أولى رحلات المستفيدين من مبادرة طريق مكة تغادر مطار حضرة شاه الدولي ببنجلاديش    نجاح أول عملية زراعة كلى بمدينة الملك سعود الطبية    محافظ الطائف دعم الإسكان يجسد اهتمام سمو ولي العهد بالحياة الكريمة للمواطنين    مغادرة أولى رحلات المستفيدين من مبادرة "طريق مكة "من جمهورية باكستان الإسلامية    مدير مكتب صحيفة "الرأي" بجازان يحتفل بتخرج نجله مجاهد من قسم الهندسة الكيميائية بجامعة جازان    انطلاق برنامج "أخصائي الاتصال التنموي" لتعزيز قدرات القطاع غير الربحي    Saudi Signage & Labelling Expo يعود إلى الرياض لدعم الابتكار في سوق اللافتات في المملكة العربية السعودية البالغة قيمته 492 مليون دولار    فايزر السعودية والجمعية السعودية لأمراض وجراحة الجلد توقعان مذكرة تفاهم    "الصحة" تطلق المسح الصحي العالمي 2025    "المياه الوطنية" تبدأ تنفيذ 4 مشاريع بالجوف    قوات الاحتلال تنفّذ عمليات هدم في رام الله والخليل    كشف النقاب عن مشروع «أرض التجارب لمستقبل النقل» في السعودية    الفريق الفتحاوي يواصل استعداداته لمواجهة الشباب.. وقوميز يعقد مؤتمرًا صحفيًا    كارلو أنشيلوتي يتفق مع منتخب البرازيل    رياح و امطار على عدة اجزاء من مناطق المملكة    المخزونات الغذائية والطبية تتناقص بشكل خطير في غزة    منظمة العفو الدولية: إسرائيل ترتكب جريمة إبادة جماعية    أمير منطقة جازان يرعى حفل تخريج الدفعة ال20 من طلبة جامعة جازان    الهدد وصل منطقة جازان.. الأمانة العامة تعلن رسميًا عن الشوارع والأحياء التي تشملها خطة إزالة العشوائيات    المنتخب السعودي للخماسي الحديث يستعد لبطولة اتحاد غرب آسيا    نادي الثقبة لكرة قدم الصالات تحت 20 سنة إلى الدوري الممتاز    في الجولة 31 من يلو.. نيوم لحسم اللقب.. والحزم للاقتراب من الوصافة    كلاسيكو نار في نصف نهائي نخبة آسيا للأبطال.. الأهلي والهلال.. قمة سعودية لحجز مقعد في المباراة الختامية    رافينيا: تلقيت عرضا مغريا من الدوري السعودي    الفالح: 700 فرصة استثمارية في الشرقية بقيمة 330 ملياراً    أمير مكة: دعم سخي يؤكد تلمس حاجات المواطن    توجّه دولي يضع نهاية لزمن الميليشيات.. عون:.. الجيش اللبناني وحده الضامن للحدود والقرار بيد الدولة    بوتين يعلن هدنة مؤقتة في ذكرى انتصار الاتحاد السوفيتي    الضيف وضيفه    شدّد على تأهيل المنشآت وفق المعايير الدولية.. «الشورى» يطالب بتوحيد تصنيف الإعاقة    زواجات أملج .. أرواح تتلاقى    أمير المدينة يدشّن مرافق المتحف الدولي للسيرة النبوية    الأمير فيصل بن سلمان:"لجنة البحوث" تعزز توثيق التاريخ الوطني    الانتخابات العراقية بين تعقيدات الخريطة وضغوط المال والسلاح    السعودية ومصر تعززان التعاون الصناعي    وفاة «أمح».. أشهر مشجعي الأهلي المصري    النصر يتوج بكأس دوري أبطال آسيا الإلكترونية للنخبة 2025    حكاية أطفال الأنابيب (2)    وزارة الداخلية تواصل تنفيذ مبادرة "طريق مكة" في (7) دول و(11) مطارًا    «الشورى» يقر توصيات لتطوير مراكز متخصصة للكشف المبكر لذوي الإعاقة والتأهيل    محمد بن عبدالرحمن يلتقي نائب "أمن المنشآت"    استعراض منجزات وأعمال "شرف" أمام أمير تبوك    بيئة جدة تشارك في فعالية «امش 30»    محافظ محايل يكرم العاملين والشركاء في مبادرة "أجاويد 3"    انطلاق ملتقى "عين على المستقبل" في نسخته الثانية    شذرات من الفلكلور العالمي يعرف بالفن    GPT-5 وGPT-6 يتفوقان على الذكاء البشري    مكتبة الملك عبدالعزيز تعقد ندوة "مؤلف وقارئ بين ثنايا الكتب"    أمير المدينة المنورة يدشّن المرافق الحديثة للمتحف الدولي للسيرة النبوية    الرياض تستضيف الاجتماع الدولي لمراكز التميز لمكافحة الإرهاب    تدشين 9 مسارات جديدة ضمن شبكة "حافلات المدينة"    محافظ تيماء يرأس الجلسه الأولى من الدورة السادسة للمجلس المحلي    بلدية مركز شري تُفعّل مبادرة "امش 30" لتعزيز ثقافة المشي    جامعة الأمير سلطان تطلق أول برنامج بكالوريوس في "اللغة والإعلام" لتهيئة قادة المستقبل في الإعلام الرقمي    أمير الشرقية يرعى تخريج الدفعة ال 46 من جامعة الملك فيصل    كيف تحل مشاكلك الزوجيه ؟    السعودية تمتلك تجارب رائدة في تعزيز ممارسات الصيد    بتوجيه من ولي العهد.. إطلاق اسم "مطلب النفيسة" على أحد شوارع الرياض    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مختصون: 15 % نسبة المستفيدين من التمويل العقاري بعد التحديث
نشر في اليوم يوم 04 - 11 - 2014

قال مختصون في القطاع العقاري إن التحديث الجديد على برامج التمويل العقارية التي سيتم العمل بها بدءا من الأحد المقبل ستكون متاحة ل15% فقط من راغبي التمويل، مرجعين ذلك إلى صعوبة دفع نسبة ال30% التي تشترطها البنوك أو جهات التمويل الأخرى من قبل ذوي الدخل المحدود والمتوسط أيضا.
وقالوا إنه يجب على مؤسسة النقد أن تعاود النظر في هذه النسبة ومحاولة تخفيضها تسهيلا على المقترضين للحصول على المبالغ التي تكفل لهم شراء وحدات سكنية تتناسب ووضعهم المادي.
وأوضح خالد بارشيد رئيس اللجنة العقارية بغرفة الشرقية ان نسبة 30% التي طرحتها البنوك على التمويل لن تفيد ذا الدخل المحدود أو حتى الفئات المتوسطة؛ فهذه النسبة لن تحل أبدا أزمة الاسكان، فالفئة القادرة على الاقتراض بسيطة جدا تقدر ب15% من الذين يتعاملون مع هذا النوع من التمويل عن طريق البنوك او عن طريق شركات التمويل العقاري، ولكن الاغلب لن يرضيهم هذا الاشتراط، وذكر بارشيد ان على مؤسسة النقد المعنية بالتمويل في الحكومة ان تنظر الى تخفيض هذه النسبة وجعلها في متناول المواطن، بحيث لا تتجاوز 10% لتكون مناسبة له ولا يوجد فيها عبء كبير لدى المواطن طالب التمويل- والذين هم بكثرة في هذا البلد- وربما تصل بالمواطن ان يضطر لأخذ قرض شخصي، وهذا بلا شك سوف يكون ضغطا ماديا كبيرا على طالبي التمويل، وبين بارشيد انه لن ترتفع الايجارات حاليا بخصوص هذا الاشتراط، والطلب على الايجارات ما زال كبيرا قبل التحديث الجديد للتمويل العقاري وقال: ان بناء الوحدات السكنية للايجار ما زال موجودا، فقضية الايجار لا علاقة لها بالتمويل، مشيرا الى أنه لا يستطيع أحد الحد من ارتفاع اسعار الايجارات او انخفاضها ونعطي فرصة ليوضح لنا اكثر هذا النظام بعد تطبيقه، فالإيجارات هي عرض وطلب وهذا البرنامج لن يقبل عليه الكثير من الناس ولا يوجد إلا فئة قليلة يمكنها الاستفادة منه.
من جهة أخرى قال فيصل الزهراني الرئيس التنفيذي لمجموعة يزدان العقارية ان ال30% التي سوف تطرحها البنوك التمويلية غير مقدور عليها في الوقت الحالي فنطلب إعادة الدراسة في هذا الاشتراط؛ لأن ذلك لن يخدم المواطن في مساعدته للتملك في أي حال من الاحوال، وهذه النسبة فوق طاقة المواطن، وخاصة من محدودي الدخل أو ذوي الدخل المتوسط.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.