سماحة المفتي العام و"نائبه" يستقبلان المهنئين بعيد الفطر    السجل العقاري يبدأ تسجيل 208.137 عقارًا بالمنطقة الشرقية ومحافظة مرات    الرياض تحتضن النسخة الرابعة من المنتدى العالمي لإدارة المشاريع    مؤشر الأسهم السعودية ينهي تعاملاته متراجعا 7 % فاقدا أكثر من 800 نقطة    منسوبو مركز التنمية الاجتماعية في جازان يقيمون حفل معايدة بمناسبة عيد الفطر    "الجوازات" تصدر (15,135) قرارًا إداريًا بحق مخالفين للأنظمة    أمانة جدة تنظم حفل معايدة لمنسوبيها    المرور: الحجز والتنفيذ بعد انتهاء مهلة التخفيض    «المنافذ الجمركية» تسجل 1071 حالة ضبط    طريق عفيف - ضرية.. الخطر قادم    تتنافس على الجوائز العلمية.. 134 اختراعاً سعودياً في معرض جنيف الدولي    تحت رعاية الملك.. تكريم الفائزات بجائزة الأميرة نورة للتميُّز النسائي الأربعاء المقبل    رئاسة الشؤون الدينية تقيم حفل معايدة لمنسوبيها وتُشيد بنجاح موسم رمضان    وزير الرياضة "الفيصل" يهنئ الأخضر السعودي تحت 17 عاماً بمناسبة تأهله إلى مونديال كأس العالم 2025    "أخضر السيدات" للشابات يتعادل وديّاً مع البحرين    واشنطن.. الانقلاب على العولمة الأميركية    ذكاء تحت التهديد.. مستقبل العقل البشري في عصر الذكاء الاصطناعي    مساعد رقمي للعمل في المصانع    منصة TikTok فرعية للفنانين    هل يقرأ الذكاء الاصطناعي رسائل WhatsApp    الوجه المظلم لتغطية YouTube انخفاض المستخدمين والمبيعات في صناعة الألعاب    من اختطف الهلال؟!    الشباب يواصل انتصاراته والخليج يزيد جراح الرائد    أطفال الحارة الشعبية حكايا وأناشيد    القصّة أثر تثقف 1000 طفل    الهلال يجدد الثقة بجيسوس    "البصيلي": يستقبل المهنئين بعيد الفطر المبارك    ساعة على الهاتف تزيد من الأرق    دور غير متوقع للخلايا الميتة    أطعمة للحفاظ على صحة المفاصل    اليمن: مقتل وإصابة ستة أشخاص في قصف أميركي    انطلاق أعمال الاجتماع الثالث لوكلاء اللجنة الدولية للشؤون النقدية والمالية في الدرعية    «أبوظبي» يطلق مؤشراً لقياس «قوّة ارتباط المجتمع باللغة العربية»    أسبوع فن الرياض.. «على مشارف الأفق»    نائب أمير الشرقية تلقى تهاني منتسبي الإمارة    أمير حائل: المرحلة المقبلة تتطلب تحقيق التحول المؤسسي والخدمي    سعود بن نهار يستقبل مهنئي العيد    إيران: عُمان وسيط المحادثات مع الولايات المتحدة    أميركا تلغي تأشيرات مواطني جنوب السودان    الشباب يتغلب على الوحدة بثلاثية في دوري روشن للمحترفين    حصاد العمر المثمر كتب المصحف بخط يده    تكساس الأمريكية تسجل ثاني وفاة مرتبطة بالحصبة    إثراء تجذب 100 ألف زائر    الخليج يغرق الرائد    مستشفى الرس يُجري أول استئصال لوزتين بتقنية "الكوبليشن"    المنتخب الصيني يخسر أمام نظيره السعودي في أولى مبارياته بكأس آسيا تحت 17 عاما    أسبوع حاسم ترقب لبيانات التضخم وأسعار المستهلكين    استنكرت وأدانت استهداف الاحتلال للمدنيين العزل.. السعودية تطالب العالم بوضع حدٍ لمأساة الشعب الفلسطيني    إدارات التعليم تطبق الدوام الصيفي في المدارس.. اليوم    17 ألف طفل فلسطيني في سجل شهداء الإبادة الجماعية    للتعريف بالحِرف الوطنيّة الأصيلة.. إطلاق مبادرة لوحات «وِرث السعودية» على الطرق السريعة    رجال الأمن.. شكراً لكم من القلب    مطلقات مكة الأكثر طلبا لنفقة الاستقطاع الشهري    بلدية الدمام تعايد مسؤولو ومرضى مستشفى الملك فهد بالدمام    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مختصون: 15 % نسبة المستفيدين من التمويل العقاري بعد التحديث
نشر في اليوم يوم 04 - 11 - 2014

قال مختصون في القطاع العقاري إن التحديث الجديد على برامج التمويل العقارية التي سيتم العمل بها بدءا من الأحد المقبل ستكون متاحة ل15% فقط من راغبي التمويل، مرجعين ذلك إلى صعوبة دفع نسبة ال30% التي تشترطها البنوك أو جهات التمويل الأخرى من قبل ذوي الدخل المحدود والمتوسط أيضا.
وقالوا إنه يجب على مؤسسة النقد أن تعاود النظر في هذه النسبة ومحاولة تخفيضها تسهيلا على المقترضين للحصول على المبالغ التي تكفل لهم شراء وحدات سكنية تتناسب ووضعهم المادي.
وأوضح خالد بارشيد رئيس اللجنة العقارية بغرفة الشرقية ان نسبة 30% التي طرحتها البنوك على التمويل لن تفيد ذا الدخل المحدود أو حتى الفئات المتوسطة؛ فهذه النسبة لن تحل أبدا أزمة الاسكان، فالفئة القادرة على الاقتراض بسيطة جدا تقدر ب15% من الذين يتعاملون مع هذا النوع من التمويل عن طريق البنوك او عن طريق شركات التمويل العقاري، ولكن الاغلب لن يرضيهم هذا الاشتراط، وذكر بارشيد ان على مؤسسة النقد المعنية بالتمويل في الحكومة ان تنظر الى تخفيض هذه النسبة وجعلها في متناول المواطن، بحيث لا تتجاوز 10% لتكون مناسبة له ولا يوجد فيها عبء كبير لدى المواطن طالب التمويل- والذين هم بكثرة في هذا البلد- وربما تصل بالمواطن ان يضطر لأخذ قرض شخصي، وهذا بلا شك سوف يكون ضغطا ماديا كبيرا على طالبي التمويل، وبين بارشيد انه لن ترتفع الايجارات حاليا بخصوص هذا الاشتراط، والطلب على الايجارات ما زال كبيرا قبل التحديث الجديد للتمويل العقاري وقال: ان بناء الوحدات السكنية للايجار ما زال موجودا، فقضية الايجار لا علاقة لها بالتمويل، مشيرا الى أنه لا يستطيع أحد الحد من ارتفاع اسعار الايجارات او انخفاضها ونعطي فرصة ليوضح لنا اكثر هذا النظام بعد تطبيقه، فالإيجارات هي عرض وطلب وهذا البرنامج لن يقبل عليه الكثير من الناس ولا يوجد إلا فئة قليلة يمكنها الاستفادة منه.
من جهة أخرى قال فيصل الزهراني الرئيس التنفيذي لمجموعة يزدان العقارية ان ال30% التي سوف تطرحها البنوك التمويلية غير مقدور عليها في الوقت الحالي فنطلب إعادة الدراسة في هذا الاشتراط؛ لأن ذلك لن يخدم المواطن في مساعدته للتملك في أي حال من الاحوال، وهذه النسبة فوق طاقة المواطن، وخاصة من محدودي الدخل أو ذوي الدخل المتوسط.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.