ترمب يأمر برفع السرية عن تفاصيل اغتيال جون كيندي    أمر ملكي.. تمديد خدمة عبدالعزيز بن سعد أميراً لمنطقة حائل لمدة 4 أعوام    كاميرتك..دليل إدانتك!    %2 نموا بمؤشر التوظيف في المملكة    الأخضر تحت 16 يفتتح معسكره الإعدادي في جدة بمشاركة "27" لاعباً    المملكة وأميركا.. علاقة تاريخية وشراكة استراتيجية    ترامب: مستعد للاجتماع مع بوتين «فوراً» لإنهاء حرب أوكرانيا    القبض على (12) إثيوبياً في جازان لتهريبهم 216 كجم "قات"    400 مشارك في جائزة "تمكين الأيتام "    سلمان الشبيب.. من ضفاف الترجمة لصناعة النشر    غزة.. لم يتبق شيء    العلاقات السعودية الأمريكية.. استثمار 100 عام!    أميركا خارج اتفاقية «باريس للمناخ»    السواحه: المملكة تقود التحول نحو اقتصاد الابتكار بإنجازات نوعية في الذكاء الاصطناعي والتقنية    "خالد بن سلطان الفيصل" يشارك في رالي حائل 2025    كل التساؤلات تستهدف الهلال!    رحلة نفسيّة في السفر الجوّي    العمل عن بُعد في المستقبل!    ما أحسنّي ضيف وما أخسّني مضيّف    أمانة جدة تضبط 3 أطنان من التبغ و2200 منتج منتهي الصلاحية    السياسة وعلم النفس!    الثنائية تطاردنا    تاريخ محفوظ لوطن محظوظ برجاله..    تمديد فترة استقبال المشاركات في معسكر الابتكار الإعلامي «Saudi MIB» حتى 1 فبراير 2025    أعطته (كليتها) فتزوج صديقتها !    الإلهام السعودي.. المرأة تقود مسار التنمية    أمير منطقة جازان يلتقي مشايخ وأهالي محافظة فيفا    وزير الصناعة والثروة المعدنية يفتتح المؤتمر الدولي ال 12 لتطبيقات الإشعاع والنظائر المشعة الأحد القادم    هيئة الفروسية تناقش مستقبل البولو مع رئيس الاتحاد الدولي    مانشستر سيتي: مرموش كان بمقدوره تمثيل منتخب كندا ويعتبر محمد صلاح قدوته    سرد على شذى عطر أزرق بمقهى "أسمار" الشريك الأدبي في أحد المسارحة    نائب وزير البيئة والمياه والزراعة يرفع الشكر للقيادة بمناسبة تمديد خدمته ل4 سنوات    خادم الحرمين وولي العهد يعزيان رئيس منغوليا في وفاة الرئيس السابق    فعالية "اِلتِقاء" تعود بنسختها الثانية لتعزيز التبادل الثقافي بين المملكة والبرازيل    إنجازات سعود الطبية في علاج السكتة الدماغية خلال 2024    وصول الطائرة الإغاثية السعودية الثانية عشرة لمساعدة الشعب السوري    هطول أمطار متفاوتة الغزارة على معظم مناطق المملكة.. ابتداءً من اليوم وحتى الاثنين    ترامب يعيد تصنيف الحوثيين ك"منظمة إرهابية أجنبية"    ولي العهد للرئيس الأمريكي: توسيع استثمارات السعودية مع الولايات المتحدة ب 600 مليار دولار    1000 معتمر وزائر من 66 دولة هذا العام.. ضيوف» برنامج خادم الحرمين» يتوافدون إلى المدينة المنورة    أمير الشرقية يستقبل الفائزين من "ثقافة وفنون" الدمام    أفراح آل حسين والجحدلي بزواج ريان    السعودية تدين وتستنكر الهجوم الذي شنته قوات الاحتلال الإسرائيلية على مدينة جنين في الضفة الغربية المحتلة    مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالسويدي ينهي معاناة مراجع مع مضاعفات عملية تحويل المسار بجراحة تصحيحية نادرة ومعقدة    سليمان المنديل.. أخ عزيز فقدناه    ندوة الإرجاف    المجتمع السعودي والقيم الإنسانية    ثقافة الابتسامة    وصية المؤسس لولي عهده    القيادة تعزي الرئيس التركي في ضحايا حريق منتجع بولو    سلطان بن سلمان: برامج رؤية 2030 تسهم في تمكين وتفعيل فئات المجتمع بمختلف الأنشطة    نموذج الرعاية الصحية.. الأثر والرعاية الشاملة !    مستشفى الملك فهد الجامعي يجدد اعتماد «CBAHI» للمرة الرابعة    فرص للاستثمار بالقطاع الرياضي بالمنطقة الشرقية    "ملتقى القصة" يقدم تجربة إبداعية ويحتضن الكُتّاب    اختتام المخيم الكشفي التخصصي على مستوى المملكة بتعليم جازان    رابطة العالم الإسلامي تعزي تركيا في ضحايا الحريق بمنتجع بولاية بولو    وفد "الشورى" يستعرض دور المجلس في التنمية الوطنية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ارتفاع وتيرة الاستثمارات العقارية في القطيف
نشر في اليوم يوم 25 - 02 - 2003

تعد القطيف من المدن الرئيسية في المنطقة الشرقية وتتميز بكثافة سكانية عالية مما يفسد توازن قيمة الاسعار للاراضي السكنية حيث انها تكاد تقارب بعض أسعار مدينتي الدمام والخبر وفي هذا الصدد يقول محمد عبدالله آل حافظ أحد عقاريي المنطقة الشرقية ان التوازن في الاسعار في الوقت الحالي بالنسبة للاراضي السكنية قد يمتد ويشمل مدن الشرقية.
وأضاف الحافظ ان الاراضي في المنطقة الشرقية كثيرة وتعتبر المنطقة بكرا رغم عدد المزادات التي تم طرحها وما سيتم طرحه في المستقبل القريب.
وأشار الى ان مستوى دخل الفرد متناسب مع ما يحتاجه والقطيف منطقة مرغوب فيها البناء السكني الخاص والاستثماري كما نجد في بعض القرى بمنطقة القطيف يصل سعر المتر الى 1000 ريال للمتر الواحد تقريبا وهذا دليل على ان الاهالي يتمسكون بالبقاء في القرى التي نشأوا فيها ويعود هذا الى التماسك الاسري والاجتماعي الذي يغلب على معظم سكان القرى وكذلك التقاليد الاجتماعية.
اما بالنسبة للمدن الكبيرة مثل القطيف فان سعر الاراضي فيها يكون مرتفعا ويعود ذلك الى الكثافة السكانية العالية التي تتصاعد كل عام كما يضاف الى ذلك الدخل الجيد لبعض الشرائح الاجتماعية في القطيف.
وتتراوح اسعار الاراضي السكنية في القطيف ما بين 500 الى 700ريال للمتر الواحد وذلك في الاحياء التي تتوافر بها جميع الخدمات الضرورية اللازمة اما أسعار الاراضي التجارية فتتراوح بين 1500 الى 3000 آلاف ريال وذلك حسب موقع المحل ومساحته.
اما مدينة سيهات فتأتي في المرتبة الثانية حيث تقطن بها مجموعات كبيرة من السكان وتعتبر مدينة سيهات مدينة متكاملة من حيث توافر جميع الخدمات في كافة المخططات.
وتتراوح اسعار الاراضي السكنية الحديثة بمدينة سيهات ما بين 300 الى 400 ريال تقريبا بينما تصل اسعار الاراضي التجارية الى ما بين 700 و1000 ريال تقريبا اما فيما يتعلق بالاراضي الاستثمارية في مدينة القطيف وسيهات والقرى المجاورة لها فتعتبر أقل سعرا اذا ما قورنت بغيرها من ناحية الاراضي السكنية ويعود ذلك الى ان أسعار الايجارات في الاستثمار أقل من سيهات مقارنة بمدن الدمام والخبر والجبيل وتتراوح أسعار الاراضي الاستثمارية في مدينة القطيف بين 700 و800 ريال تقريبا للمتر الواحد اما أسعار الشقق فتتراوح ما بين 15 الى 18 ألف ريال بينما تقل الايجارات هذه في مدينة سيهات وتصل من 10 و15 ألف ريال ويلاحظ انه لاتوجد أي تأثيرات على أسعار الاراضي في مدينة القطيف فيما يخص المساهمات المتعثرة بل نجد ان المتضرر الوحيد هو المستثمر مما يؤدي الى تعطيل رؤوس الاموال. لذا فمن المجدي رفع مستوى الاستثمار في القطيف وتنشيط التجارة ورفع القوة الشرائية بالمزيد من الخدمات المتميزة والحديثة التي يحتاج اليها المستهلك لكي لايجعله يبحث عن البدائل في المدن الاخرى للشرقية ومن المصاعب التي تواجه سكان القرى عدم وصول الخدمات التي لابد من توافرها في أي مخطط حتى لايؤثر سلبا في قيمة الاراضي.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.