الجيش الأوكراني: روسيا تنشر معلومات كاذبة بشأن هجوم صاروخي    "كريستيانو رونالدو" يعلق على تسجيله هدفين في " الديربي" أمام الهلال    العراق يدين استهداف قوات الاحتلال الإسرائيلي لمستودع طبي ومدرسة في غزة    رونالدو يعزز صدارته لهدافي دوري روشن للمحترفين    "أخضر الناشئين"يفتح ملف مواجهة تايلاند في كأس آسيا    بعد رسوم ترمب.. الصين توقف إبرام اتفاق بيع تيك توك مع أميركا    أموريم: لست مجنوناً لأفكر في فوز مانشستر يونايتد بلقب الدوري الإنجليزي    مدرب الهلال يعلن تحمل مسؤولية الخسارة    ضبط (3) يمنيين في عسير لتهريبهم (66) كيلوجرامًا من نبات القات المخدر    «سلمان للإغاثة» يوزّع سلالًا غذائية في عدة مناطق بلبنان    رئيس هيئة الأركان العامة يستقبل قائد القيادة المركزية الأمريكية    التعاون يتفوق على الخلود والأخدود يغادر مراكز الهبوط    القبض على 8 إثيوبيين في جازان لتهريبهم (144) كجم «قات»    "دايم السيف"... الإرث والثراء الخالد    دي بروين يعلن رحيله عن مانشستر سيتي بنهاية الموسم وفولفسبورج يغازله    محمد واحمد الشعيفاني يحتفلان بزفافهما بالقصيم    إمام المسجد الحرام: الثبات على الطاعة بعد رمضان من علامات قبول العمل    إمام المسجد النبوي: الأعمال الصالحة لا تنقطع بانقضاء المواسم    بلدية رأس تنورة تختتم فعاليات عيد الفطر المبارك بحضور أكثر من 18 ألف زائر    جمعية «شريان» بجازان تعايد مرضى مستشفى الأمير بن ناصر    قطار الرياض يحسّن تجربة السياح داخل العاصمة    العماد والغاية    نهضة وازدهار    إقبال كبير على الجناح السعودي في معرض بولونيا الدولي للكتاب    رؤية متكاملة لتنظيم سوق العقار    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تراجع    شكراً ملائكة الإنسانية    النوم أقل من سبع ساعات يوميًا يرفع من معدل الإصابة بالسمنة    بريد القراء    المَلّة والعريكة.. تزينان موائد عيد الطائف    ولي العهد والرئيس الإيراني يبحثان في اتصال هاتفي تطورات الأحداث في المنطقة    فرع هيئة الصحفيين بحفر الباطن يقيم حفل معايدة للإعلاميين والإعلاميات بالفرع    نجوم الفن العربي يتألقون في ليلة دايم السيف اليوم بجدة    السعودية تدين وتستنكر الغارات الإسرائيلية التي استهدفت 5 مناطق مختلفة في سوريا    المملكة تحقِّق أرقاماً تاريخية جديدة في قطاع السياحة    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    نفاذ نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية ابتداءً من اليوم    المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    ودعنا رمضان.. وعيدكم مبارك    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    العثور على رجل حي تحت الأنقاض بعد 5 أيام من زلزال ميانمار    الجيش اللبناني يغلق معبَرين غير شرعيَّين مع سوريا    الدول الثماني الأعضاء في مجموعة أوبك بلس يؤكدون التزامهم المشترك بدعم استقرار السوق البترولية    الأونكتاد: سوق الذكاء الاصطناعي يقترب من 5 تريليونات دولار    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الاثنين المقبل    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    احتفالات مركز نعام بعيد الفطر المبارك 1446ه    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أسعار العقارات تواصل التراجع وتنخفض 8.6%
نشر في الوطن يوم 25 - 07 - 2017

واصلت أسعار العقارات في المملكة الانخفاض لتصل إلى نسبة 8.6% مدفوعة بالانخفاض المستمر في أسعار القطاعين التجاري والزراعي والذي واصل الانخفاض حتى على المستوى القصير في المؤشر الربع سنوي. وأظهر تقرير الربع الثاني لمؤشر أسعار العقارات الصادر عن هيئة الإحصاء العامة أن الأسعار انخفضت بشكل كبير عن العام السابق وواصلت الانخفاض خلال الأشهر الثلاثة الماضية باستثناء القطاع السكني الذي ارتفع بنسبة ضئيلة بلغت 0.2% مدفوعا بارتفاع القطع السكنية 0.2% والفلل حتى 2.1%.
تفاوت الانخفاض
تفاوت انخفاض العقار بين 0.1% وحتى 11% كأعلى انخفاض سجل في أسعار قطع الأراضي التجارية، تلاه انخفضت قطع الأراضي السكنية بنسبة 8%، وانخفاض أسعار الشقق السكنية بنسبة 6.7% والعمائر السكنية بنسبة 5.2%، والمعارض التجارية بنسبة 4.4% والفلل السكنية بنسبة 2.9% والبيوت بنسبة 2% والأراضي الزراعية بنسبة 1% والمراكز التجارية بنسبة 0.1%.
الرقم القياسي
تماشى الرقم القياسي لأسعار العقار للانخفاض في البيع والشراء، وانخفاض الأسعار حيث سجل الرقم القياسي العام 84.9 في حين سجل القطاع التجاري أقل الأرقام القياسية بتسجيل 78.4، والقطاع السكني 87.4، في حين كان القطاع الزراعي هو الأعلى في مؤشر الرقم القياسي بتسجيل 93.8 كرقم قياسي لأسعار العقار في القطاع الزراعي. كما تفاوتت أسعار الرقم القياسي بين المناطق حيث سجلت 6 مناطق مؤشرا مرتفعا عن المؤشر العام للعقار وهي كل من المدنية المنورة، والشرقية، وعسير، والجوف، ونجران، والحدود الشمالية، في حين انخفضت 7 مناطق عن المؤشر العام وهي كل من الرياض ومكة المكرمة والقصيم، وتبوك، وحائل، وجازان، والباحة.
5 عوامل للانخفاض
توقع عضو الجمعية السعودية للاقتصاد الدكتور عبدالله المغلوث تواصل انخفاض العقار مع استمرار وجود العوامل المؤدية لانخفاضه، وعد 5 عوامل أدت لانخفاض أسعار العقار بينها تقديم المنتجات الخاصة بالإسكان، وشح التمويل البنكي، والركود الاقتصادي، وانخفاض أسعار النفط، وتقليل الإنفاق على المشاريع، مشيرا إلى أنها جميعا تسهم في تراجع أسعار العقارات ولا شك أن العقار يعتبر محركا اقتصاديا ضمن المحركات الأخرى ويتأثر ويؤثر بالدورة الاقتصادية، حيث إن كثرة العرض وقلة الطلب مع التراجع في الأراضي البيضاء والمباني التي في أطراف المدن.
مؤكدا على أن المرحلة القادمة تتطلب ضبط الاستثمارات العقارية بشكل صحيح وعدم تنفيذ مشاريع عقارية سكنية أو تجارية إلا بشكل واضح ومدروس حتى لا يكون هناك عروض كبيرة مع قلة في الطلب.
متوقعا أن الانخفاض متواصل طالما الأسباب المؤدية له موجودة فإن التراجع مستمر بشكل متفاوت بين المدن وأطراف المدن.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.