نائب أمير مكة يطلع على التقرير السنوي لمحافظة الطائف    قفزات استثنائية للرؤية السعودية (1 4)    11.3 مليار ريال استهلاك.. والأطعمة تتصدر    التقوا رئيسها واستمعوا لتوجهاته المستقبلية.. رؤساء تحرير يطلعون على مسيرة التطور في مرافق "أرامكو"    خلال لقائه مع أعضاء مجلس اللوردات.. الربيعة: السعودية قدمت 134 مليار دولار مساعدات ل 172 دولة حول العالم    وزير الخارجية ونظيره القطري يبحثان تعزيز التعاون المشترك    هجوم على الفاشر ومجزرة في أم درمان وضربات للبنية التحتية.. الجيش السوداني يُحبط خطة شاملة لميليشيا الدعم السريع    في ذهاب نصف نهائي دوري أبطال أوروبا.. إنتر المتراجع ضيفًا على برشلونة المتوهج    ينتظر الفائز من النصر وكواساكي.. الأهلي يزيح الهلال ويتأهل لنهائي نخبة الأبطال    وزير الخارجية يبحث العلاقات الثنائية مع نائب رئيس فلسطين    هيكل ودليل تنظيمي محدّث لوزارة الاستثمار.. مجلس الوزراء: الموافقة على تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء    "الشورى" يطالب "التلفزيون" بتطوير المحتوى    المرور: تجاوز المركبات أبرز أسباب الحوادث المرورية    حوار في ممرات الجامعة    هند الخطابي ورؤى الريمي.. إنجاز علمي لافت    ترامب وهارفارد والحرية الأكاديمية    الاحمدي يكتب.. الهلال سيعود ليُعانق البطولات    بيئة عسير تنظّم مسامرة بيئية عن النباتات المحلية    محمد بن ناصر يزف 8705 خريجين في جامعة جازان    جيسوس: الأهلي كان الأفضل    بيولي: نواجه فريقاً مميزاً    أمير الشرقية يستقبل السفير البريطاني    أمانة الرياض توقع استضافة "مؤتمر التخطيط"    العلاقات السعودية الأميركية.. الفرص والتحديات    أمير الرياض يكرّم المتطوعين والمشاركين في {منقذ}    سعود بن نهار يثمن مبادرة "الطائف المبدعة"    انطلاق مبادرة "الشهر الأزرق" للتوعية بطيف التوحد بالأحساء    إسبانيا: الحكومة والقضاء يحققان في أسباب انقطاع الكهرباء    "ترمب وإفريقيا.. وصفقة معادن جديدة    فيصل بن مشعل يتسلم تقرير "أمانة القصيم"    "هيئة العناية بالحرمين": (243) بابًا للمسجد الحرام منها (5) أبواب رئيسة    مسؤولو الجامعة الإسلامية بالمالديف: المملكة قدمت نموذجاً راسخاً في دعم التعليم والدعوة    مدير عام الجوازات يستقبل أولى رحلات المستفيدين من مبادرة طريق مكة بمطار الملك عبدالعزيز الدولي بجدة    بدء المسح الصحي العالمي 2025    "الداخلية" تحتفي باليوم العالمي للصحة المهنية    مستشفى الملك خالد بالخرج يدشن عيادة جراحة السمنة    فريق فعاليات المجتمع التطوعي ينظم فعالية بعنوان"المسؤولية الإجتماعية للأسرة في تعزيز الحماية الفكرية للأبناء"    الاتحاد السعودي للهجن يؤكد التزامه التام بتطبيق أعلى معايير العدالة وفق اللوائح والأنظمة    إيلون ماسك يقلق الأطباء بتفوق الروبوتات    سان جيرمان يقترب من التأهل لنهائي "أبطال أوروبا" بفوز في معقل أرسنال    أسباب الشعور بالرمل في العين    اختبار للعين يكشف انفصام الشخصية    سيناريوهات غامضة في ظل الغارات الإسرائيلية المتكررة على لبنان    نائب أمير منطقة مكة يستقبل محافظ الطائف ويطلع على عددًا من التقارير    قصف مستمر على غزة لدفع الفلسطينيين إلى الهجرة الطوعية    أمين منطقة القصيم: مبادرة سمو ولي العهد تجسد حرص القيادة    ورم المحتوى الهابط    من شعراء الشعر الشعبي في جازان.. علي بن حسين الحريصي    تنوع جغرافي وفرص بيئية واعدة    المسار يسهم في نشر ثقافة المشي والتعرف على المواقع التراثية وجودة الحياة    الصوت وفلسفة المكان: من الهمسات إلى الانعكاسات    الداخلية تعلن اكتمال الجاهزية لاستقبال الحجاج    الموافقة على تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء    للعام السابع.. استمرار تنفيذ مبادرة طريق مكة في 7 دول    أمير جازان يستقبل مدير فرع الرئاسة العامة للبحوث العلمية والإفتاء بالمنطقة    محمد بن ناصر يتسلّم التقرير الختامي لفعاليات مهرجان "شتاء جازان 2025"    أمير منطقة جازان يرعى حفل تخريج الدفعة ال20 من طلبة جامعة جازان    42% من الاستثمار الأجنبي المباشر في المنطقة الشرقية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أسعار العقارات تواصل التراجع وتنخفض 8.6%
نشر في الوطن يوم 25 - 07 - 2017

واصلت أسعار العقارات في المملكة الانخفاض لتصل إلى نسبة 8.6% مدفوعة بالانخفاض المستمر في أسعار القطاعين التجاري والزراعي والذي واصل الانخفاض حتى على المستوى القصير في المؤشر الربع سنوي. وأظهر تقرير الربع الثاني لمؤشر أسعار العقارات الصادر عن هيئة الإحصاء العامة أن الأسعار انخفضت بشكل كبير عن العام السابق وواصلت الانخفاض خلال الأشهر الثلاثة الماضية باستثناء القطاع السكني الذي ارتفع بنسبة ضئيلة بلغت 0.2% مدفوعا بارتفاع القطع السكنية 0.2% والفلل حتى 2.1%.
تفاوت الانخفاض
تفاوت انخفاض العقار بين 0.1% وحتى 11% كأعلى انخفاض سجل في أسعار قطع الأراضي التجارية، تلاه انخفضت قطع الأراضي السكنية بنسبة 8%، وانخفاض أسعار الشقق السكنية بنسبة 6.7% والعمائر السكنية بنسبة 5.2%، والمعارض التجارية بنسبة 4.4% والفلل السكنية بنسبة 2.9% والبيوت بنسبة 2% والأراضي الزراعية بنسبة 1% والمراكز التجارية بنسبة 0.1%.
الرقم القياسي
تماشى الرقم القياسي لأسعار العقار للانخفاض في البيع والشراء، وانخفاض الأسعار حيث سجل الرقم القياسي العام 84.9 في حين سجل القطاع التجاري أقل الأرقام القياسية بتسجيل 78.4، والقطاع السكني 87.4، في حين كان القطاع الزراعي هو الأعلى في مؤشر الرقم القياسي بتسجيل 93.8 كرقم قياسي لأسعار العقار في القطاع الزراعي. كما تفاوتت أسعار الرقم القياسي بين المناطق حيث سجلت 6 مناطق مؤشرا مرتفعا عن المؤشر العام للعقار وهي كل من المدنية المنورة، والشرقية، وعسير، والجوف، ونجران، والحدود الشمالية، في حين انخفضت 7 مناطق عن المؤشر العام وهي كل من الرياض ومكة المكرمة والقصيم، وتبوك، وحائل، وجازان، والباحة.
5 عوامل للانخفاض
توقع عضو الجمعية السعودية للاقتصاد الدكتور عبدالله المغلوث تواصل انخفاض العقار مع استمرار وجود العوامل المؤدية لانخفاضه، وعد 5 عوامل أدت لانخفاض أسعار العقار بينها تقديم المنتجات الخاصة بالإسكان، وشح التمويل البنكي، والركود الاقتصادي، وانخفاض أسعار النفط، وتقليل الإنفاق على المشاريع، مشيرا إلى أنها جميعا تسهم في تراجع أسعار العقارات ولا شك أن العقار يعتبر محركا اقتصاديا ضمن المحركات الأخرى ويتأثر ويؤثر بالدورة الاقتصادية، حيث إن كثرة العرض وقلة الطلب مع التراجع في الأراضي البيضاء والمباني التي في أطراف المدن.
مؤكدا على أن المرحلة القادمة تتطلب ضبط الاستثمارات العقارية بشكل صحيح وعدم تنفيذ مشاريع عقارية سكنية أو تجارية إلا بشكل واضح ومدروس حتى لا يكون هناك عروض كبيرة مع قلة في الطلب.
متوقعا أن الانخفاض متواصل طالما الأسباب المؤدية له موجودة فإن التراجع مستمر بشكل متفاوت بين المدن وأطراف المدن.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.