القائد الذي ألهمنا وأعاد لنا الثقة بأنفسنا    البرلمان الألماني يبحث الأربعاء تفشي الحمى القلاعية في البلاد    قوة نمو الوظائف الأمريكية تزيد الشكوك إزاء خفض الفائدة مجددا    أمريكا وبريطانيا توسعان عقوبات كاسحة على صناعة النفط الروسية    البيت الأبيض: بايدن سيوجّه خطابا وداعيا إلى الأمة الأربعاء    الإعاقة.. في عيون الوطن    ابعد عن الشر وغني له    أمين الطائف هدفنا بالأمانة الانتقال بالمشاركة المجتمعية للاحترافية    فريق جامعة الملك عبدالعزيز يتوّج بلقب بطولة كرة السلة للجامعات    "لوريل ريفر"، "سييرا ليون"، و"رومانتيك واريور" مرشحون لشرف الفوز بلقب السباق الأغلى في العالم    العروبة يتعاقد مع العراقي عدنان حمد لقيادة الفريق فنيّاً    هاو لم يفقد الأمل في بقاء دوبرافكا مع نيوكاسل    مهاجم الأهلي: قدمنا مباراة كبيرة واستحقينا الفوز على الشباب    رئيس مصر: بلادنا تعاني من حالة فقر مائي    ما بين الجمال والأذية.. العدار تزهر بألوانها الوردية    ضبط يمني في مكة لترويجه (11,968) قرصًا خاضعًا لتنظيم التداول الطبي    «الغذاء والدواء» تحذّر من منتج لحم بقري لتلوثه ببكتيريا اللستيريا    «سلمان للإغاثة» يوزّع 2.910 من السلال الغذائية والحقائب الصحية في حلب    لاعب الشباب يغيب عن مواجهة الأهلي لأسباب عائلية    بالشرقية .. جمعية الذوق العام تنظم مسيرة "اسلم وسلّم"    مجموعة stc تمكّن المكفوفين من عيش أجواء كرة القدم خلال بطولة كأس السوبر الإسباني    ملتقى الشعر السادس بجازان يختتم فعالياته ب 3 أمسيات شعرية    ارتفاع أسعار النفط وخام برنت يتجاوز 80 دولاراً    عبرت عن صدمتها.. حرائق كاليفورنيا تحطم قلب باريس هيلتون    «حرس الحدود» بعسير ينقذ طفلاً من الغرق أثناء ممارسة السباحة    الشيخ طلال خواجي يحتفل بزواج ابن أخيه النقيب عز    أنشيلوتي يبدي إعجابه بالجماهير.. ومدرب مايوركا يعترف: واجهنا فريقًا كبيرًا    جوزيف عون يرسم خارطة سياسية جديدة للبنان    مزايا جديدة للمستوردين والمصدرين في "المشغل الاقتصادي السعودي المعتمد"    خطيب المسجد النبوي: تجنبوا الأحاديث الموضوعة والبدع المتعلقة بشهر رجب    "الزكاة والضريبة والجمارك" تُحبط محاولتي تهريب أكثر من 6 كيلوجرام من "الشبو"    لإنهاء حرب أوكرانيا.. ترمب يكشف عن لقاء قريب مع بوتين    فن الكسل محاربة التقاليع وتذوق سائر الفنون    «عباقرة التوحد»..    محافظ الطائف يستأنف جولاته ل«السيل والعطيف» ويطّلع على «التنموي والميقات»    «سلام» يُخرّج الدفعة السابعة لتأهيل القيادات الشابة للتواصل العالمي    الصداع مؤشر لحالات مرضية متعددة    5 طرق سهلة لحرق دهون البطن في الشتاء    ماذا بعد دورة الخليج؟    الحمار في السياسة والرياضة؟!    وزارة الثقافة تُطلق مسابقة «عدسة وحرفة»    كُن مرشدَ نفسك    سوريا بعد الحرب: سبع خطوات نحو السلام والاستقرار    أسرار الجهاز الهضمي    المقدس البشري    الرياض تستضيف الاجتماع الوزاري الدولي الرابع للوزراء المعنيين بشؤون التعدين    جانب مظلم للعمل الرقمي يربط الموظف بعمله باستمرار    الألعاب الشعبية.. تراث بنكهة الألفة والترفيه    أفضل الوجبات الصحية في 2025    مركز إكثار وصون النمر العربي في العُلا يحصل على اعتماد دولي    مغادرة الطائرة الإغاثية السعودية ال8 لمساعدة الشعب السوري    إطلاق كائنات مهددة بالانقراض في محمية الإمام تركي بن عبدالله    نائب أمير تبوك يطلع على مؤشرات أداء الخدمات الصحية    أمير القصيم يتسلم التقرير الختامي لفعالية "أطايب الرس"    ولي العهد عنوان المجد    أمير المدينة يرعى المسابقة القرآنية    عناية الدولة السعودية واهتمامها بالكِتاب والسُّنَّة    مجموعة (لمسة وفاء) تزور بدر العباسي للإطمئنان عليه    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أسعار العقارات تواصل التراجع وتنخفض 8.6%
نشر في الوطن يوم 25 - 07 - 2017

واصلت أسعار العقارات في المملكة الانخفاض لتصل إلى نسبة 8.6% مدفوعة بالانخفاض المستمر في أسعار القطاعين التجاري والزراعي والذي واصل الانخفاض حتى على المستوى القصير في المؤشر الربع سنوي. وأظهر تقرير الربع الثاني لمؤشر أسعار العقارات الصادر عن هيئة الإحصاء العامة أن الأسعار انخفضت بشكل كبير عن العام السابق وواصلت الانخفاض خلال الأشهر الثلاثة الماضية باستثناء القطاع السكني الذي ارتفع بنسبة ضئيلة بلغت 0.2% مدفوعا بارتفاع القطع السكنية 0.2% والفلل حتى 2.1%.
تفاوت الانخفاض
تفاوت انخفاض العقار بين 0.1% وحتى 11% كأعلى انخفاض سجل في أسعار قطع الأراضي التجارية، تلاه انخفضت قطع الأراضي السكنية بنسبة 8%، وانخفاض أسعار الشقق السكنية بنسبة 6.7% والعمائر السكنية بنسبة 5.2%، والمعارض التجارية بنسبة 4.4% والفلل السكنية بنسبة 2.9% والبيوت بنسبة 2% والأراضي الزراعية بنسبة 1% والمراكز التجارية بنسبة 0.1%.
الرقم القياسي
تماشى الرقم القياسي لأسعار العقار للانخفاض في البيع والشراء، وانخفاض الأسعار حيث سجل الرقم القياسي العام 84.9 في حين سجل القطاع التجاري أقل الأرقام القياسية بتسجيل 78.4، والقطاع السكني 87.4، في حين كان القطاع الزراعي هو الأعلى في مؤشر الرقم القياسي بتسجيل 93.8 كرقم قياسي لأسعار العقار في القطاع الزراعي. كما تفاوتت أسعار الرقم القياسي بين المناطق حيث سجلت 6 مناطق مؤشرا مرتفعا عن المؤشر العام للعقار وهي كل من المدنية المنورة، والشرقية، وعسير، والجوف، ونجران، والحدود الشمالية، في حين انخفضت 7 مناطق عن المؤشر العام وهي كل من الرياض ومكة المكرمة والقصيم، وتبوك، وحائل، وجازان، والباحة.
5 عوامل للانخفاض
توقع عضو الجمعية السعودية للاقتصاد الدكتور عبدالله المغلوث تواصل انخفاض العقار مع استمرار وجود العوامل المؤدية لانخفاضه، وعد 5 عوامل أدت لانخفاض أسعار العقار بينها تقديم المنتجات الخاصة بالإسكان، وشح التمويل البنكي، والركود الاقتصادي، وانخفاض أسعار النفط، وتقليل الإنفاق على المشاريع، مشيرا إلى أنها جميعا تسهم في تراجع أسعار العقارات ولا شك أن العقار يعتبر محركا اقتصاديا ضمن المحركات الأخرى ويتأثر ويؤثر بالدورة الاقتصادية، حيث إن كثرة العرض وقلة الطلب مع التراجع في الأراضي البيضاء والمباني التي في أطراف المدن.
مؤكدا على أن المرحلة القادمة تتطلب ضبط الاستثمارات العقارية بشكل صحيح وعدم تنفيذ مشاريع عقارية سكنية أو تجارية إلا بشكل واضح ومدروس حتى لا يكون هناك عروض كبيرة مع قلة في الطلب.
متوقعا أن الانخفاض متواصل طالما الأسباب المؤدية له موجودة فإن التراجع مستمر بشكل متفاوت بين المدن وأطراف المدن.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.