المملكة توزّع 237 سلة غذائية في بيروت بلبنان    "دايم السيف"... الإرث والثراء الخالد    مدرب الأهلي مطلوب في الدوري الألماني    ضبط شخص بعسير لترويجه (30) كيلوجرامًا من مادة الحشيش المخدر    دي بروين يعلن رحيله عن مانشستر سيتي بنهاية الموسم وفولفسبورج يغازله    محمد واحمد الشعيفاني يحتفلان بزفافهما بالقصيم    الأردن تدين قصف قوات الاحتلال الإسرائيلي لمدرسة تؤوي نازحين في غزة    البليهي ينتظر قرار جيسوس    إمام المسجد الحرام: الثبات على الطاعة بعد رمضان من علامات قبول العمل    إمام المسجد النبوي: الأعمال الصالحة لا تنقطع بانقضاء المواسم    بلدية رأس تنورة تختتم فعاليات عيد الفطر المبارك بحضور أكثر من 18 ألف زائر    رابطةُ العالم الإسلامي تُدين الغارات الإسرائيلية على الأراضي السورية    أمطار رعدية على معظم مناطق المملكة    جمعية «شريان» بجازان تعايد مرضى مستشفى الأمير بن ناصر    رؤية متكاملة لتنظيم سوق العقار    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تراجع    قطار الرياض يحسّن تجربة السياح داخل العاصمة    حظوظ «الأخضر» في التأهل تزداد    قوميز في مؤتمر صحفي: جاهزون لمواجهة الفيحاء وهدفنا تحقيق الفوز    إقبال كبير على الجناح السعودي في معرض بولونيا الدولي للكتاب    العماد والغاية    نهضة وازدهار    شكراً ملائكة الإنسانية    النوم أقل من سبع ساعات يوميًا يرفع من معدل الإصابة بالسمنة    بريد القراء    المَلّة والعريكة.. تزينان موائد عيد الطائف    حرب «المسيّرات» تكلفة رخيصة للمهاجمين وخسارة كبيرة للمدافعين    ولي العهد والرئيس الإيراني يبحثان في اتصال هاتفي تطورات الأحداث في المنطقة    فرع هيئة الصحفيين بحفر الباطن يقيم حفل معايدة للإعلاميين والإعلاميات بالفرع    مدرب الأهلي "يايسله" قبل مواجهة الاتحاد: لانخاف من أي منافس ولن أتحدث عن تفاصيل المباراة    في افتتاح كأس آسيا بالطائف .. الأخضر تحت 17 عاماً يتغلب على الصين بثنائية    نائب أمير الرياض يعزي زبن بن عمير في وفاة والده    نجوم الفن العربي يتألقون في ليلة دايم السيف اليوم بجدة    السعودية تدين وتستنكر الغارات الإسرائيلية التي استهدفت 5 مناطق مختلفة في سوريا    المملكة تحقِّق أرقاماً تاريخية جديدة في قطاع السياحة    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    نفاذ نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية ابتداءً من اليوم    المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    ودعنا رمضان.. وعيدكم مبارك    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    العثور على رجل حي تحت الأنقاض بعد 5 أيام من زلزال ميانمار    الجيش اللبناني يغلق معبَرين غير شرعيَّين مع سوريا    الدول الثماني الأعضاء في مجموعة أوبك بلس يؤكدون التزامهم المشترك بدعم استقرار السوق البترولية    الأونكتاد: سوق الذكاء الاصطناعي يقترب من 5 تريليونات دولار    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الاثنين المقبل    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    احتفالات مركز نعام بعيد الفطر المبارك 1446ه    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الملاءة والسجل يصعدان جدل المقترضين والعقاري
نشر في الوطن يوم 26 - 03 - 2017

حددت محكمة جدة الإدارية 16 شوال موعدا للنظر في قضية متضرري صندوق التنمية العقارية بعد تحويلهم إلى البنوك، في حين كشف المحامي عصام المعوض ل«الوطن» أن ممثل الصندوق قدم ردا على لائحة الدعوى، وبين فيها أن سبب عدم صرف القروض هو عدم وجود الملاءة المالية، وعدم وجود سجل ائتماني خال من الثغرات، مما يخالف المادة 3.
بينما عقدت المحكمة الإدارية في جدة جلستها للنظر في قضية المتضررين من صندوق التنمية العقارية المرفوعة ضد الصندوق بعد تحويلهم إلى البنوك التجارية، وعدم الرجوع إلى قرار مجلس الوزراء رقم 82 الذي نص على أن يصرف الصندوق القروض اللازمة من رأس ماله، كشف المحامي عصام المعوض في حديثه ل«الوطن»، عن تفاصيل الجلسة التي عقدت في 21 من جمادى الآخرة الجاري، إذ قدم ممثل الصندوق مذكرة الرد على لائحة الدعوى التي جاء فيها بأن سبب عدم صرف القروض لمن صدرت لهم الموافقة مسبقا لعدم وجود الملاءة المالية، وعدم وجود سجل ائتماني خال من التعثرات.
جلسة في شوال
لفت المعوض بأن المحكمة ستعقد جلسةً لاحقة يوم 16 شوال المقبل للرد على مذكرة الرد التي تقدم بها صندوق التنمية العقاري، مبينا أن الرد سيكون «إن المادة 3 من نظام الصندوق نصت على أن تمنح القروض العقارية من قبل صندوق التنمية العقاري لذوي الدخل المحدود والمتوسط ويكتفى برهن الأرض».
ردود مخالفة
عن الرد الذي قدمه ممثل الصندوق في اللائحة بأن نص نظام صندوق التنمية العقاري يشترط وجود ملاءة مالية لدى المقترض يستطيع من خلالها سداد قيمة القرض، أكد المعوض أن هذا الرد مخالف للنظام الأساسي للصندوق، حيث لم يشترط النظام وجود الملاءة المالية، ولم يتطرق النظام لخلو السجل الائتماني من الديون، مشيرا إلى أن النظام منح أحقية الحصول على القرض لكل من ذوي الدخل المحدود والمتوسط واكتفى النظام برهن أرض المقترض ولم يطلب غير ذلك، مؤكدا أن كل ما ذكره ممثل الصندوق يعتبر مخالفا للنظام جملة وتفصيلا.
دعوى في عسير
تأمل المعوض أن يكسب قضية موكليه، خصوصا بعد أن قدم ممثل الصندوق ردا غير ملاقٍ للدعوى، موضحا أن هناك دعوى مماثلة مرفوعة في منطقة عسير من قبل أحد المتضررين، وكانت لائحة دعواه مطابقة للائحة المقدمة للمحكمة الإدارية في جدة، إلا أن صندوق التنمية العقارية قدم ردا مغايرا للرد المقدم للدعوى المنظورة في المحكمة الإدارية بجدة، وهذا يدل على عدم مصداقية الصندوق بالإجراءات التي قام بها.
عدد كبير من الوكالات
أكد المعوض أن عدد الوكالات التي لديه من المتضررين كبير جدا، وإذا صدر حكم لصالح شخص واحد سيستفيد منه المتضررون من الصندوق في جميع مدن المملكة، مضيفا «كل من صدرت له موافقة من صندوق التنمية العقاري فله الحق باستلام القرض عن طريق الصندوق حسب ما نص عليه التعميم رقم 82، حيث إن من صدرت لهم الموافقات قد رصدت لهم مبالغ القرض بواقع 500 ألف ريال، وأصبحت عهدة لدى الصندوق، وهو ملزم بصرفها للمقترضين».
قرار مجلس الدعم
يشار إلى أن المحامي عصام المعوض، أوكل له عدد من المقترضين أصحاب الدعوى بتولي القضية أمام المحكمة الإدارية لإلزام إدارة صندوق التنمية العقاري بالرجوع إلى قرار مجلس الدعم السكني، على أن يصرف مبلغ القرض من رأس مال الصندوق حسب ما صدر.
إلغاء الطلبات
أبدى عدد من المواطنين ممن صدرت لهم موافقات رسمية لإقراضهم من الصندوق العقاري، وأعطوا مهلة تنتهي بتاريخ 24 شوال 1439، تذمرهم من جراء إلغاء الموقع الإلكتروني للصندوق أيقونة حجز المواعيد لتقديم أوراقهم وطلباتهم للصندوق.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.