أمير الشرقية يرعى تخريج الدفعة ال 46 من جامعة الملك فيصل    "البحر الأحمر الدولية" تكشف عن مستعمرة مرجانية عمرها 800 عام    استشهاد 18 فلسطينيًا    الذهب يهبط بأكثر من 1%    الصين تطلق بنجاح قمرًا اصطناعيًا جديدًا لنقل البيانات    أمير القصيم: الخريجون ثروة الوطن الحقيقية لتحقيق التنمية    المملكة.. طموح لا يعرف المستحيل    وزير الاقتصاد: المملكة الأولى عربيا في الأداء الإحصائي    1000 معملٍ لتطوير الابتكار والتميز النوعي في السعودية    بتوجيه من ولي العهد.. إطلاق اسم "مطلب النفيسة" على أحد شوارع الرياض    السعودية تمتلك تجارب رائدة في تعزيز ممارسات الصيد    اكسر حواجز الواقع و اصفع الفشل بالإصرار    محادثات القاهرة تتعثر.. ولا ضوء في نهاية النفق.. الاحتلال يصعد في غزة ويطارد حماس عبر «مناطق عازلة»    دمشق ل"قسد": وحدة سوريا خط أحمر    هنأت رؤساء توغو وسيراليون وجنوب أفريقيا.. القيادة تعزي الرئيس الإيراني في ضحايا الانفجار    عبر السد بثلاثية مقابل هدفين.. كاواساكي يواجه النصر في نصف نهائي النخبة الآسيوية    "الانضباط" تجدد رفض احتجاج الوحدة ضد النصر    مدير الجوازات يستعرض خطة أعمال موسم الحج    صقر في القفص الذهبي    أبناء زين العابدين يكرمون كشافة شباب مكة    تنفذها الإدارة العامة للتوجيه والإرشاد بوزارة الداخلية.. أمير الرياض: الحملة الوطنية.. "الولاء والانتماء" تعزز الأمن وتحصن الشباب    وزير الإعلام يستهل مبادرة "نبض الإعلام" باللقاء الأول مع صنَّاع البودكاست    معرض"ذاكرة الطين" للتشكيلية فاطمة النمر    كيف تحل مشاكلك الزوجيه ؟    أكدت أنه يتفق والمصلحة المطلوبة شرعًا.." كبار العلماء": لا يجوز الذهاب للحج دون أخذ تصريح    كبار العلماء: لا يجوز الحج من دون تصريح    أمير الشرقية يبحث تطورات ومستجدات البيئة الاستثمارية    مقتل شخصين في ضربات أميركية على صنعاء    Adobe تطلق نموذج Al للصور    مؤشر نسبة العاملين من ذوي الإعاقة يقترب من تحقيق مستهدف رؤية 2030    «هيئة الشورى» تعقد اجتماعها الثامن    ولي عهد لوكسمبورج يشكر المملكة لدعمها مبادرة «رسل السلام»    حل 40 ألف قضية أسرية قبل وصولها للمحاكم    وفاة عميد أسرة آل أبوهليل    الملك وولي العهد يُعزيان الرئيس الإيراني في ضحايا انفجار ميناء رجائي    ورش ومحاضرات توعوية ضمن فعاليات أسبوع البيئة بالجوف    رؤية 2030 تقفز بحجم الاقتصاد الرقمي إلى 495 مليار دولار    جلوي بن مساعد يهنئ جامعة نجران    صناعة الحوار    تشكيليات يرسمن أصالة الأحساء    ليلة استثنائية    فيصل بن مشعل يكرم الفائزين في بطولة القصيم لجمال الخيل العربية الأصيلة    أخضر الشابات يترقب قرعة تصفيات كأس آسيا تحت 20 عاماً    النصر والعلا إلى نهائي الدوري الممتاز لكرة قدم الصالات    ملتقى «توطين وظيفة مرشد حافلة» لخدمة ضيوف الرحمن    «جمعية تجهيز» تُخصص رقماً مجانياً للتواصل    محمد بن ناصر: رياضة المشي لها دورها في الوقاية من الأمراض وتعزيز الصحة    طلاء سحري يقتل البكتيريا والفيروسات    ارتفاع حرارة الأطفال بلا سبب    الميتفورمين يخفف آلام التهاب مفاصل الركبة    2 مليار إيرادات تطبيقات نقل الركاب    مواعيد مباريات نصف نهائي دوري أبطال أسيا    «مجمع الملك سلمان» يُشارك في معرض تونس الدولي للكتاب    تهنئة 3 دول بمناسبتي ذكرى الاستقلال ويوم الحرية    ‏ #صامطة تتألق بحدث رياضي ملهم: " #امش_30" يجمع الأهالي لتعزيز الحياة الصحية    ولي العهد يوجه بإطلاق اسم الدكتور مطلب النفيسة على أحد شوارع الرياض    أمير جازان يستقبل مدير فرع هيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر بالمنطقة    حسين الشيخ نائبا للرئيس الفلسطيني    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الملاءة والسجل يصعدان جدل المقترضين والعقاري
نشر في الوطن يوم 26 - 03 - 2017

حددت محكمة جدة الإدارية 16 شوال موعدا للنظر في قضية متضرري صندوق التنمية العقارية بعد تحويلهم إلى البنوك، في حين كشف المحامي عصام المعوض ل«الوطن» أن ممثل الصندوق قدم ردا على لائحة الدعوى، وبين فيها أن سبب عدم صرف القروض هو عدم وجود الملاءة المالية، وعدم وجود سجل ائتماني خال من الثغرات، مما يخالف المادة 3.
بينما عقدت المحكمة الإدارية في جدة جلستها للنظر في قضية المتضررين من صندوق التنمية العقارية المرفوعة ضد الصندوق بعد تحويلهم إلى البنوك التجارية، وعدم الرجوع إلى قرار مجلس الوزراء رقم 82 الذي نص على أن يصرف الصندوق القروض اللازمة من رأس ماله، كشف المحامي عصام المعوض في حديثه ل«الوطن»، عن تفاصيل الجلسة التي عقدت في 21 من جمادى الآخرة الجاري، إذ قدم ممثل الصندوق مذكرة الرد على لائحة الدعوى التي جاء فيها بأن سبب عدم صرف القروض لمن صدرت لهم الموافقة مسبقا لعدم وجود الملاءة المالية، وعدم وجود سجل ائتماني خال من التعثرات.
جلسة في شوال
لفت المعوض بأن المحكمة ستعقد جلسةً لاحقة يوم 16 شوال المقبل للرد على مذكرة الرد التي تقدم بها صندوق التنمية العقاري، مبينا أن الرد سيكون «إن المادة 3 من نظام الصندوق نصت على أن تمنح القروض العقارية من قبل صندوق التنمية العقاري لذوي الدخل المحدود والمتوسط ويكتفى برهن الأرض».
ردود مخالفة
عن الرد الذي قدمه ممثل الصندوق في اللائحة بأن نص نظام صندوق التنمية العقاري يشترط وجود ملاءة مالية لدى المقترض يستطيع من خلالها سداد قيمة القرض، أكد المعوض أن هذا الرد مخالف للنظام الأساسي للصندوق، حيث لم يشترط النظام وجود الملاءة المالية، ولم يتطرق النظام لخلو السجل الائتماني من الديون، مشيرا إلى أن النظام منح أحقية الحصول على القرض لكل من ذوي الدخل المحدود والمتوسط واكتفى النظام برهن أرض المقترض ولم يطلب غير ذلك، مؤكدا أن كل ما ذكره ممثل الصندوق يعتبر مخالفا للنظام جملة وتفصيلا.
دعوى في عسير
تأمل المعوض أن يكسب قضية موكليه، خصوصا بعد أن قدم ممثل الصندوق ردا غير ملاقٍ للدعوى، موضحا أن هناك دعوى مماثلة مرفوعة في منطقة عسير من قبل أحد المتضررين، وكانت لائحة دعواه مطابقة للائحة المقدمة للمحكمة الإدارية في جدة، إلا أن صندوق التنمية العقارية قدم ردا مغايرا للرد المقدم للدعوى المنظورة في المحكمة الإدارية بجدة، وهذا يدل على عدم مصداقية الصندوق بالإجراءات التي قام بها.
عدد كبير من الوكالات
أكد المعوض أن عدد الوكالات التي لديه من المتضررين كبير جدا، وإذا صدر حكم لصالح شخص واحد سيستفيد منه المتضررون من الصندوق في جميع مدن المملكة، مضيفا «كل من صدرت له موافقة من صندوق التنمية العقاري فله الحق باستلام القرض عن طريق الصندوق حسب ما نص عليه التعميم رقم 82، حيث إن من صدرت لهم الموافقات قد رصدت لهم مبالغ القرض بواقع 500 ألف ريال، وأصبحت عهدة لدى الصندوق، وهو ملزم بصرفها للمقترضين».
قرار مجلس الدعم
يشار إلى أن المحامي عصام المعوض، أوكل له عدد من المقترضين أصحاب الدعوى بتولي القضية أمام المحكمة الإدارية لإلزام إدارة صندوق التنمية العقاري بالرجوع إلى قرار مجلس الدعم السكني، على أن يصرف مبلغ القرض من رأس مال الصندوق حسب ما صدر.
إلغاء الطلبات
أبدى عدد من المواطنين ممن صدرت لهم موافقات رسمية لإقراضهم من الصندوق العقاري، وأعطوا مهلة تنتهي بتاريخ 24 شوال 1439، تذمرهم من جراء إلغاء الموقع الإلكتروني للصندوق أيقونة حجز المواعيد لتقديم أوراقهم وطلباتهم للصندوق.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.