انخفاض أسعار الذهب بنحو واحد بالمئة    نائب أمير مكة يطلع على التقرير السنوي لمحافظة الطائف    قفزات استثنائية للرؤية السعودية (1 4)    11.3 مليار ريال استهلاك.. والأطعمة تتصدر    التقوا رئيسها واستمعوا لتوجهاته المستقبلية.. رؤساء تحرير يطلعون على مسيرة التطور في مرافق "أرامكو"    خلال لقائه مع أعضاء مجلس اللوردات.. الربيعة: السعودية قدمت 134 مليار دولار مساعدات ل 172 دولة حول العالم    هجوم على الفاشر ومجزرة في أم درمان وضربات للبنية التحتية.. الجيش السوداني يُحبط خطة شاملة لميليشيا الدعم السريع    سوريا.. ملاحقة المتورطين في أحداث جرمانا    في ذهاب نصف نهائي دوري أبطال أوروبا.. إنتر المتراجع ضيفًا على برشلونة المتوهج    ينتظر الفائز من النصر وكواساكي.. الأهلي يزيح الهلال ويتأهل لنهائي نخبة الأبطال    وزير الخارجية يبحث العلاقات الثنائية مع نائب رئيس فلسطين    هيكل ودليل تنظيمي محدّث لوزارة الاستثمار.. مجلس الوزراء: الموافقة على تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء    "الشورى" يطالب "التلفزيون" بتطوير المحتوى    المرور: تجاوز المركبات أبرز أسباب الحوادث المرورية    حوار في ممرات الجامعة    هند الخطابي ورؤى الريمي.. إنجاز علمي لافت    ترامب وهارفارد والحرية الأكاديمية    الاحمدي يكتب.. الهلال سيعود ليُعانق البطولات    أمير الشرقية يستقبل السفير البريطاني    أمانة الرياض توقع استضافة "مؤتمر التخطيط"    جيسوس: الأهلي كان الأفضل    بيولي: نواجه فريقاً مميزاً    محمد بن ناصر يزف 8705 خريجين في جامعة جازان    العلاقات السعودية الأميركية.. الفرص والتحديات    إسبانيا: الحكومة والقضاء يحققان في أسباب انقطاع الكهرباء    أمير الرياض يكرّم المتطوعين والمشاركين في {منقذ}    سعود بن نهار يثمن مبادرة "الطائف المبدعة"    انطلاق مبادرة "الشهر الأزرق" للتوعية بطيف التوحد بالأحساء    المملكة: أمن الشرق الأوسط يتطلب حلاً عادلاً للقضية الفلسطينية    فيصل بن مشعل يتسلم تقرير "أمانة القصيم"    بيئة عسير تنظّم مسامرة بيئية عن النباتات المحلية    "هيئة العناية بالحرمين": (243) بابًا للمسجد الحرام منها (5) أبواب رئيسة    مسؤولو الجامعة الإسلامية بالمالديف: المملكة قدمت نموذجاً راسخاً في دعم التعليم والدعوة    مدير عام الجوازات يستقبل أولى رحلات المستفيدين من مبادرة طريق مكة بمطار الملك عبدالعزيز الدولي بجدة    بدء المسح الصحي العالمي 2025    "الداخلية" تحتفي باليوم العالمي للصحة المهنية    مستشفى الملك خالد بالخرج يدشن عيادة جراحة السمنة    فريق فعاليات المجتمع التطوعي ينظم فعالية بعنوان"المسؤولية الإجتماعية للأسرة في تعزيز الحماية الفكرية للأبناء"    الاتحاد السعودي للهجن يؤكد التزامه التام بتطبيق أعلى معايير العدالة وفق اللوائح والأنظمة    إيلون ماسك يقلق الأطباء بتفوق الروبوتات    سان جيرمان يقترب من التأهل لنهائي "أبطال أوروبا" بفوز في معقل أرسنال    أسباب الشعور بالرمل في العين    اختبار للعين يكشف انفصام الشخصية    نائب أمير منطقة مكة يستقبل محافظ الطائف ويطلع على عددًا من التقارير    قصف مستمر على غزة لدفع الفلسطينيين إلى الهجرة الطوعية    أمين منطقة القصيم: مبادرة سمو ولي العهد تجسد حرص القيادة    ورم المحتوى الهابط    من شعراء الشعر الشعبي في جازان.. علي بن حسين الحريصي    تنوع جغرافي وفرص بيئية واعدة    المسار يسهم في نشر ثقافة المشي والتعرف على المواقع التراثية وجودة الحياة    الصوت وفلسفة المكان: من الهمسات إلى الانعكاسات    الداخلية تعلن اكتمال الجاهزية لاستقبال الحجاج    الموافقة على تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء    للعام السابع.. استمرار تنفيذ مبادرة طريق مكة في 7 دول    أمير جازان يستقبل مدير فرع الرئاسة العامة للبحوث العلمية والإفتاء بالمنطقة    محمد بن ناصر يتسلّم التقرير الختامي لفعاليات مهرجان "شتاء جازان 2025"    أمير منطقة جازان يرعى حفل تخريج الدفعة ال20 من طلبة جامعة جازان    42% من الاستثمار الأجنبي المباشر في المنطقة الشرقية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مستفيدون: "التمويل الإضافي".. "صدمة" و"الإسكان" مجرد "وسيط"
نشر في الوطن يوم 30 - 03 - 2013

استاء عدد من المواطنين المستفيدين من خطوة وزارة الإسكان عبر برنامج التمويل الإضافي من البنوك، والتي توقعوا أن تساعدهم في حل معضلة عدم قدرتهم على الاستفادة من القرض العقاري بسبب زيادة أسعار تكلفة البناء وأسعار الأراضي، حيث تضمن التمويل الإضافي هامش ربح كبيرا يزيد أعباء المقترضين.
وذكر عماد نايف ومحمد رشيد وسعد العنزي أنهم توقعوا أن تتحمل مبادرة وزارة الإسكان حلاً حقيقياً يعالج ارتفاع كلفة البناء، وتزايد أسعار الأراضي، إلا أنهم صدموا بشروط التمويل الإضافي التي تضمنت هامش ربح يبدأ من 1.99% ليصل إلى 4% على قيمة القرض الإضافي، مؤكدين أن البرنامج لا يختلف عن البرامج السابقة التي كانت تقدمها معظم البنوك في التمويل العقاري، والذي يحتسب أرباحاً مبالغة، بحسب وصفهم.
وقال سعد العنزي "كنا نتوقع أن تبادر وزارة الإسكان من خلال مسؤوليتها بإتاحة برنامج تمويل إضافي بالتعاون مع البنوك تتحمل بموجبه أي أرباح إضافية دون أن يتحملها المواطن" ، لافتاً إلى أن هذه الخطوة لم تقدم أي جديد سواء أن الوزارة أصبحت بمثابة وسيط بين العميل والبنك.
واستغرب العنزي تبني الوزارة لهذه المبادرة التي لا تحمل أي جديد في مضمونها، مبينا أن البنوك المحلية تقدم قروضاً عقارية منذ سنوات بالآلية ذاتها، وبهامش الربح نفسه، مطالباً بأن تقدم الوزارة برامج ذات مضمون حقيقي، بحيث تساهم في حل مشكلة الإسكان للمواطنين.
"الوطن" تواصلت مع بنكي "الراجحي" و"الهولندي" اللذين تم توقيع الاتفاقية بينهما وبين وزارة الإسكان في برنامج التمويل العقاري، حيث تضمنت تفاصيل البرنامج احتساب قرض الصندوق العقاري ال"500 ألف" بمثابة مقدم يتسلمها البنك ثم يقوم بتمويل بقية قيمة العقار بهامش ربح من 1.99% إلى 4.99% بحسب سنوات السداد.
فيما حملت شروط بنك الراجحي أن يكون العقار معدا للسكن وليس له طبيعة تجارية وأن لا يزيد عمر البناء عن 20سنة، وأن تكون الوحدة السكنية "شقة أو دبلكس أو فيلا أو عمارة سكنية" مع عدم تمويل شراء الأراضي.
وكان مدير عام صندوق التنمية العقارية محمد العبداني قد أوضح، في تقرير سابق ل"الوطن" 20 مارس، أن البرنامج هو للتمويل المشترك بين الصندوق والبنوك ومؤسسات التمويل العقاري، مبينا أنه يضم مبلغ قرض الصندوق إلى مصدر تمويل إضافي من المموّل، إذ يستطيع المواطن شراء منزل بقيمة أعلى من قرض الصندوق، أو شراء أرض لإقامة مسكن عليها بالقرض المقدم من الصندوق.
وأوضح وزير الإسكان الدكتور شويش الضويحي عقب توقيع صندوق التنمية العقارية مع بنكي "الراجحي والسعودي الهولندي" لاتفاقية برنامج "التمويل الإضافي"، أن الصندوق في طريقه للتوقيع مع بقية المصارف المحلية، مؤكدا أن البرنامج يستهدف المواطنين الذين صدرت موافقة الصندوق على إقراضهم، والذين تنطبق عليهم وعلى المسكن المراد شراؤه شروط الصندوق والممول.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.