دي بروين يودع سيتي كواحد من أبرز لاعبيه على الإطلاق    مدرب الأهلي مطلوب في الدوري الألماني    ضبط شخص بعسير لترويجه (30) كيلوجرامًا من مادة الحشيش المخدر    الأردن تدين قصف قوات الاحتلال الإسرائيلي لمدرسة تؤوي نازحين في غزة    محمد واحمد الشعيفاني يحتفلان بزفافهما بالقصيم    البليهي ينتظر قرار جيسوس    إمام المسجد الحرام: الثبات على الطاعة بعد رمضان من علامات قبول العمل    إمام المسجد النبوي: الأعمال الصالحة لا تنقطع بانقضاء المواسم    طيف التوحد... لغز العصر الحديث وهمّ الإنسانية    بلدية رأس تنورة تختتم فعاليات عيد الفطر المبارك بحضور أكثر من 18 ألف زائر    نائب أمير مكة يدشّن معرض "في محبة خالد الفيصل" في جدة    رابطةُ العالم الإسلامي تُدين الغارات الإسرائيلية على الأراضي السورية    أمطار رعدية على معظم مناطق المملكة    جمعية «شريان» بجازان تعايد مرضى مستشفى الأمير بن ناصر    رؤية متكاملة لتنظيم سوق العقار    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تراجع    قطار الرياض يحسّن تجربة السياح داخل العاصمة    حظوظ «الأخضر» في التأهل تزداد    قوميز في مؤتمر صحفي: جاهزون لمواجهة الفيحاء وهدفنا تحقيق الفوز    إقبال كبير على الجناح السعودي في معرض بولونيا الدولي للكتاب    العماد والغاية    نهضة وازدهار    شكراً ملائكة الإنسانية    النوم أقل من سبع ساعات يوميًا يرفع من معدل الإصابة بالسمنة    بريد القراء    ولي العهد والرئيس الإيراني يبحثان في اتصال هاتفي تطورات الأحداث في المنطقة    المَلّة والعريكة.. تزينان موائد عيد الطائف    وسط إقبال كبير.. «الترفيه» تصنع المسرح    حرب «المسيّرات» تكلفة رخيصة للمهاجمين وخسارة كبيرة للمدافعين    مدرب الأهلي "يايسله" قبل مواجهة الاتحاد: لانخاف من أي منافس ولن أتحدث عن تفاصيل المباراة    فرع هيئة الصحفيين بحفر الباطن يقيم حفل معايدة للإعلاميين والإعلاميات بالفرع    نائب أمير الرياض يعزي زبن بن عمير في وفاة والده    في افتتاح كأس آسيا بالطائف .. الأخضر تحت 17 عاماً يتغلب على الصين بثنائية    نجوم الفن العربي يتألقون في ليلة دايم السيف اليوم بجدة    السعودية تدين وتستنكر الغارات الإسرائيلية التي استهدفت 5 مناطق مختلفة في سوريا    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    نفاذ نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية ابتداءً من اليوم    المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    العثور على رجل حي تحت الأنقاض بعد 5 أيام من زلزال ميانمار    ودعنا رمضان.. وعيدكم مبارك    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    الجيش اللبناني يغلق معبَرين غير شرعيَّين مع سوريا    المملكة تحقِّق أرقاماً تاريخية جديدة في قطاع السياحة    الدول الثماني الأعضاء في مجموعة أوبك بلس يؤكدون التزامهم المشترك بدعم استقرار السوق البترولية    الأونكتاد: سوق الذكاء الاصطناعي يقترب من 5 تريليونات دولار    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الاثنين المقبل    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تتمتع باستقلالية .. وصلاحيات واسعة
نشر في الشرق يوم 24 - 01 - 2017

«ستتولى الهيئة العامة للعقار تنظيم النشاط العقاري غير الحكومي والإشراف عليه، وتطويره لرفع كفاءته، وتشجيع الاستثمار فيه بما يتفق مع أهداف التنمية الاقتصادية والاجتماعية»، بحسب ما أكد وزير الإسكان، ماجد الحقيل. وتزامن تصريحه مع إبداء اللجنة الوطنية العقارية ارتياحها لخطوة إنشاء الهيئة، متوقِّعةً حزمةً من النتائج الإيجابية.
وأفاد الوزير الحقيل، في تصريحاتٍ أمس بعد موافقة مجلس الوزراء على إنشاء الهيئة، بأن مبادرة إنشائها حظيت بالدعم والاهتمام من قِبَل مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية.
وأوضح «تواصُلاً لهذا الاهتمام؛ جاء اليوم (أمس) اعتماد إنشائها لتسهم بدورها في تقديم مجموعةٍ من الخدمات للمواطنين والمطوّرين والجهات ذات العلاقة، إذ أن هذه الخطوة تُعدّ ضمن الأهداف الاستراتيجية لرؤية المملكة 2030 وبرنامج التحوّل الوطني 2020، في إطار تحسين أداء القطاع العقاري ورفع مساهمته في الناتج المحلي».
ولفت الحقيل إلى ضرورة تنظيم القطاع العقاري والارتقاء به ليصبح جاذباً ومتكاملاً كونه ذا تأثير فاعل على اقتصاد المملكة.
وأبان أن الإحصاءات الرسمية الصادرة عام 2016 تُظهِر أن الناتج المحلي الإجمالي لقطاع العقار يبلغ بالأسعار الثابتة لعام 2010 حوالي 128 مليار ريال «في حين تبلغ نسبة النمو السنوي المركّب 6% للفترة بين عامي 2012 و2016، فيما بلغت نسبة المساهمة النسبية لقطاع العقار في الناتج المحلي الإجمالي بالأسعار الثابتة لعام 2010 نحو 4.9%، بما يشكّل نسبة 8.3% من إجمالي الناتج المحلي غير النفطي».
وهذه الإحصاءات تعكس، بحسب الوزير، الأهمية القصوى للقطاع العقاري ومدى تأثيره الإيجابي.
ووفقاً للإحصاءات التي ذكرها؛ فإن عدد المنشآت التي تعمل في قطاع العقار بلغ حوالي 39.5 ألف منشأة «90% منها صغيرة وتسهم بحوالي 4.1% من إجمالي المنشآت في عام 2015».
ووفقاً للمسح الاقتصادي السنوي للمؤسسات لعام 2015؛ بلغ عدد العاملين السعوديين في الأنشطة العقارية حوالي 74.5 ألف فرد، بما يعادل حوالي 48 % من إجمالي العاملين في هذا القطاع.
وأكد الحقيل «الهيئة العامة للعقار تهدف إلى زيادة نسبة العاملين السعوديين في القطاع، علماً بأن ذلك يأتي في ظل معدل نمو سكاني يبلغ 2.54% في عام 2016 وارتفاع نسبة السكان في الفئة العمرية بين عمر 15 و34 سنة إلى حوالي 53%».
وستتمتع الهيئة بحسب الوزير باستقلالية مالية وإدارية، وستمتلك صلاحياتٍ واسعة لاقتراح التعديلات والتحسينات على جميع الأنظمة واللوائح والسياسات ذات العلاقة بالأنشطة العقارية والرفع بها لاستكمال ما يلزم بشأنها. كما ستضع الخطط اللازمة لممارسة اختصاصاتها، والمعايير للأنشطة العقارية وترخيصها والإشراف عليها، وستشجع الاستثمار، وستوفِّر البيئة المناسبة للمنافسة العادلة في هذا المجال، وستنسق مع الجهات المعنيَّة لضمان تكامل البنى التحتية للعقارات وتحقيق الأهداف والسياسات والاستراتيجيات الوطنية ذات العلاقة.
في الوقت نفسه؛ ستعمل الهيئة على نشر الوعي بأنظمة وأنشطة القطاع العقاري. وستراقب مؤشرات القطاع بما يحقق له الاستقرار والتوازن، وستتابع تنفيذ الاتفاقيات ذات الصلة بالأنشطة العقارية المبرمة بين المملكة والدول الأخرى. ومن مهامها تفعيل التدريب والتأهيل للمرخَّص لهم بمزاولة الأنشطة العقارية. كما ستجري الأبحاث والدراسات والإحصاءات في هذا المجال، وستضع الضوابط اللازمة لتنظيم الإعلانات العقارية ومراقبتها، وستنشئ بوابة إلكترونية تحتوي على قواعد المعلومات العقارية مع تحديثها دورياً وإتاحتها للمعنيين.
وثمَّن الحقيل اعتماد مجلس الوزراء في جلسته الإثنين برئاسة خادم الحرمين الشريفين، الملك سلمان بن عبدالعزيز، قرار إنشاء الهيئة، عادّاً ذلك امتداداً للدعم المتواصل من القيادة الحكيمة لتنظيم وتنمية القطاع العقاري.
إلى ذلك؛ وصف رئيس اللجنة الوطنية العقارية في مجلس الغرف السعودية، حمد الشويعر، قرار مجلس الوزراء إنشاء الهيئة بالدفعة القوية لقطاع العقار في المملكة؛ لإشراكه بفاعلية في التنمية الوطنية.
ورأى أن القرار جاء ملبّياً لأحد أهم مطالب العقاريين «فيما يتعلق بإيجاد جهة مرجعية ترعى شؤون القطاع، وتعمل على تطويره والرفع من مستواه، بما يخدم مشاريع الدولة ويفيد القطاع ويحمى مصالح المستثمرين فيه».
وقال الشويعر أمس إن «القرار يمثل دعماً قوياً لشركات التطوير العقاري».
وتوقَّع من الهيئة الجديدة تقديم عمل إيجابي «على صعيد تحسين بيئة عمل القطاع وتعزيز استثماراته وحل كثيرٍ من المشكلات التي واجهت المستثمرين فيه»، مثمِّناً دور الجهات الحكومية التي أسهمت في استصدار القرار، وهي مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية ووزارة الإسكان.
كذلك؛ لفت إلى دور مجلس الغرف «ممثَّلاً في اللجنة الوطنية العقارية التي ظلت تعمل بشكل مستمر على متابعة ملف إنشاء هيئة للعقار مع الجهات ذات العلاقة».
وعن توقعات المختصين من الهيئة الجديدة؛ أوضح رئيس اللجنة الوطنية العقارية «النتائج الاقتصادية المتوقعة من إنشاء الهيئة تتمثل في دورها المأمول في زيادة إسهام القطاع العقاري في مستوى الدخل القومي، وإفراز مشاريع عقارية ذات جودة عالية، ورفع تنافسية منشآت القطاع، وتوطين الاستثمارات، والحد من هجرة رؤوس الأموال، ورفع كفاءة صناديق الاستثمار العقارية».
وأشار الشويعر، في الوقت نفسه، إلى «الآثار الاجتماعية المتمثلة في رفع نسبة السعودة في القطاع، واستقطاب وتدريب الفئات العمرية الشابة، وزيادة وعي المجتمع بالأنشطة العقارية، وتعزيز دخل المواطنين بتوفير فرص عمل مجزية، إلى جانب رفع مستوى العاملين في القطاع؛ لتقديم خدمات مهنية بمستوى عالٍ من الاحترافية».
وفي شأن الجوانب التنظيمية المتوقعة؛ أكد الشويعر «(الهيئة الجديدة) سيكون لها دور في تهيئة البيئة التنظيمية للقطاع العقاري، وتعزيز الثقة الاستثمارية، وتقليص الهدر الناتج عن النزاعات القانونية، وحفظ حقوق المتعاملين، إلى جانب دورها المأمول في مسألة التمويل». وتوقَّع أن يساعد إنشاء الهيئة في تعزيز ثقة المستثمرين المحليين والأجانب في بيئة الاستثمار المحلي ورسم انطباعات إيجابية عن المملكة محلياً ودولياً وتعزيز مشاركتها في المحافل الدولية ذات العلاقة بالنشاط العقاري.
وأشار الشويعر إلى تزامن قرار إنشاء الهيئة الجديدة مع «رؤية المملكة 2030» وما تهدف إليه من توجهات تنموية.
وأبان أن «الآمال معقودة على أن تلعب هيئة العقار دوراً مهماً في تحسين بيئة العمل العقاري على مختلف الأصعدة، خاصة أن هذا القطاع يمثل قاطرة النمو الاقتصادي في المملكة».
وتابع بقوله «كانت تصوراتنا وتوقعاتنا في محلها حين استبشرنا (في القطاع الخاص والقطاعات الاقتصادية المختلفة) بمرحلةٍ جديدةٍ من التعاون والشراكة بين الدولة والأجهزة المؤسسية للقطاع الخاص، في ظل تأكيدات القيادة الرشيدة على أهمية دور القطاع الخاص وضرورة مشاركته في كافة القرارات والقضايا الاقتصادية وحرصها على تمثيله في اللجان الحكومية والهيئات ذات الصلة، انطلاقاً من رؤية القيادة الثاقبة للعمل الاقتصادي وإلمامها الكبير بكل الملفات ذات العلاقة بالنشاط التجاري. وها هي القرارات الداعمة للقطاعات الاقتصادية تتوالى».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.