إطلاق 80 كائناً مهدداً بالانقراض في محمية الأمير محمد بن سلمان    انطلاق المؤتمر الدولي لأكاديميات الشرطة    السعودية الأولى خليجياً وعربياً في مؤشر الأداء الإحصائي    «الجناح السعودي».. ينطلق في «الصين الدولي للطيران والفضاء»    وزير الخارجية: حل الدولتين السبيل الأوحد لتحقيق السلام    «الرابطة» تُرحِّب بقرارات القمّة العربية والإسلامية    رئيس بولندا يشكر خادم الحرمين وولي العهد    الفرج يقود الأخضر أمام «الكنغر»    إسناد التغذية والنقل ل«جودة الخدمات» بإدارات التعليم    «التقني»: إلغاء إجازة الشتاء وتقديم نهاية العام    إحالة ممارسين صحيين للجهات المختصة.. نشروا مقاطع منافية لأخلاقيات المهنة    وزير الداخلية يرعى حفل جامعة نايف وتخريج 259 طالباً وطالبة    5 مشاهير عالميين أصيبوا بالسكري    في بيتنا شخص «حلاه زايد».. باقة حب صحية ل«أصدقاء السكري»    ماذا لو نقص الحديد في جسمك ؟    المملكة تحذر من خطورة تصريحات مسؤول إسرائيلي بشأن فرض سيادة الاحتلال على الضفة الغربية    الأهلي يطرح تذاكر مواجهته أمام الوحدة في دوري روشن    غارات إسرائيلية عنيفة على ضاحية بيروت    الذهب يستقر قرب أدنى مستوى في شهر مع انتعاش الدولار    سعود بن نايف يستقبل أمين «بر الشرقية»    أمير الرياض يستعرض إنجازات «صحية تطوع الزلفي»    أمير القصيم يطلق مبادرة الاستزراع    تطوير وتوحيد الأسماء الجغرافية في الوطن العربي    الاتفاق يعلن اقالة المدير الرياضي ودين هولدين مساعد جيرارد    مقتل ضابط إسرائيلي وأربعة جنود في معارك بشمال غزة    نقلة نوعية غير مسبوقة في خدمة فحص المركبات    استعادة التنوع الأحيائي في محمية الأمير محمد بن سلمان    "الحج المركزية" تناقش موسم العمرة وخطط الحج    رحب بتوقيع" وثيقة الآلية الثلاثية لدعم فلسطين".. مجلس الوزراء: القمة العربية والإسلامية تعزز العمل المشترك لوقف الحرب على غزة    فوبيا السيارات الكهربائية    «نأتي إليك» تقدم خدماتها ب20 موقعًا    مجلس الوزراء يجدد التأكيد على وقوف المملكة إلى جانب الأشقاء في فلسطين ولبنان    ولادة أول جراء من نمس مستنسخ    الأخضر يحتاج إلى وقفة الجميع    المنتخب السوداني يسعى لحسم تأهله إلى أمم أفريقيا 2025    «طريق البخور».. رحلة التجارة القديمة في العُلا    السِير الذاتية وتابوهات المجتمع    أحمد محمود الذي عركته الصحافة    وفاء الأهلي المصري    للإعلام واحة    إضطهاد المرأة في اليمن    يسمونه وسخًا ويأكلونه    يأخذكم في رحلة من الملاعب إلى الكواليس.. نتفليكس تعلن عن المسلسل الوثائقي «الدوري السعودي»    «سامسونغ» تعتزم إطلاق خاتمها الذكي    «الغذاء»: الكركم يخفف أعراض التهاب المفاصل    التحذير من تسرب الأدوية من الأوعية الدموية    الرهان السعودي.. خيار الأمتين العربية والإسلامية    أسبوع معارض الطيران    جمعية يبصرون للعيون بمكة المكرمة تطلق فعاليات اليوم العالمي للسكري    إطلاق 80 كائنا فطريا مهددا بالانقراض    نائب الرئيس الإيراني: العلاقات مع السعودية ضرورية ومهمة    التوقيع على وثيقة الآلية الثلاثية لدعم فلسطين بين منظمة التعاون الإسلامي وجامعة الدول العربية ومفوضية الاتحاد الإفريقي    الرئيس السوري: تحويل المبادئ حول الانتهاكات الإسرائيلية في فلسطين ولبنان إلى واقع    الأمر بالمعروف بجازان تفعِّل المحتوي التوعوي "جهود المملكة العربية السعودية في مكافحة التطرف والإرهاب" بمحافظة بيش    البرهان: السودان قادر على الخروج إلى بر الأمان    اطلع على مشاريع المياه.. الأمير سعود بن نايف يستقبل أعضاء الشورى المعينين حديثاً    أمير الرياض يطلع على جهود الأمر بالمعروف    مراسل الأخبار    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«مشاريع الأرجان» تفتح باب البيع لشقق مشروع منازل قرطبة شرقي الرياض
بعد إتمام بيع 400 فيلا بالكامل.. وبأسعار تبدأ من 449 ألفاً
نشر في الرياض يوم 02 - 03 - 2013

بدأت شركة مشاريع الأرجان أعمالها في عام 2006م وذلك بعد تأسيس شراكة بين عدد من المستثمرين السعوديين وشركة الأرجان العالمية العقارية، حيث تمخض عن هذه الشراكة ظهور الأرجان في سوق التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية، وأعلنت الأرجان مؤخراً عن فتح باب البيع لعدد ألف شقة سكنية بشمال شرق الرياض، في هذا اللقاء مع مدير عام الشركة المهندس إياد بن عبدالرحمن البنيان حيث يطلع القراء على مزيد من التفاصيل عن هذه المرحلة الهامة من عمر المشروع.
م. البنيان: تملك إحدى فلل أو شقق الأرجان يتيح التمتع بكل ما يحتويه الحي من خدمات
* في البداية.. ماهي أبرز ملامح خطة مشاريع الأرجان؟
- تبنت الشركة إستراتيجية واضحة منذ بداية تأسيسها والتي ترتكز على التخصص في تطوير أحياء سكنية متكاملة تشمل انواعا متعددة من الفلل والشقق السكنية في بيئة تحتوي على الخدمات المساندة والتي تشمل مساجد، مدارس، مراكز تجارية وترفيهية بالإضافة الى تخصيص مساحات خضراء تعكس الجانب الصحي والجمالي لمشاريع الأرجان.
م. اياد البنيان
إن من يمتلك احدى فلل أو شقق الأرجان سيتمتع بكل ما يحتويه الحي من خدمات تلبي احتياجاته اليومية وتوفر الوقت والجهد بسبب قرب ما يحتاجه من خدمات عامة، ومنذ إطلاق أعمال الشركة قامت الأرجان بتنفذ عدة مشاريع وعلى مراحل لتطبيق أولى خططها الرامية لبناء 10 آلاف فيلا وشقة سكنية في مختلف مدن المملكة، حيث تتواجد مشاريع الشركة حالياً في كل من الرياض، الدمام، الجبيل، الخبر ويبنع. كما يرتكز نشاط مشاريع الأرجان علىالتخصص في التطوير الإسكاني من خلال الفهم العميق لاحتياجات العملاء ليتم تطوير حلول سكنية مع مراعاة التنوع والتميز في التصاميم الداخلية والخارجية لفلل وشقق الأرجان لتلبي مختلف رغبات وأذواق العملاء وبأسعار مناسبة تتماشى مع قدراتهم الشرائية.
كما تولي الشركة جانب الأبحاث ودراسة متطلبات الشريحة المستهدفة من السوق أهمية كبرى في كل مرحلة من مراحل العمل ليتم ترجمة هذه المعرفة المتخصصة الى واقع ملموس، لذا تواصل الأرجان خطتها بتقديم خيارات سكنية ترضي تطلعات العائلة السعودية.
* .. وماذا عن شقق الأرجان بمشروع منازل قرطبة؟
- تقع شقق الأرجان في مشروع منازل قرطبة شمال شرق الرياض بحي قرطبة والذي يقع على شارع خالد بن الوليد ويستحوذ على مساحة تبلغ 360 ألف متر مربع، ويتميز موقع المشروع بقربه من الجامعات والأسواق التجارية بالإضافة الى بعده عن مطار الملك خالد الدولي بعشر دقائق.. وبما أن تطوير شقق الأرجان يتم على مراحل لذا فإن البيع سيتم على مراحل أيضاً، وأول مرحلة بيع ستتضمن 162 شقة والموزعة على ثلاثة مبان منفصلة، تليها المراحل اللاحقة.
* ما هي مساحات ونماذج الشقق؟
- تتراوح مساحات شقق الأرجان بين 130-230 مترا مربعا، كما يوجد بشكل عام خمسة نماذج من الشقق السكنية (2 غرفة نوم، 3غرف نوم، 4 غرف نوم، 3غرف نوم شقة دورين و 4 غرف نوم شقة دورين).
* كم تبلغ أسعار شقق الأرجان؟
- تبدأ الأسعار من 449 ألف ريال وتتفاوت الأسعار حسب المساحات ومواقع الشقق في المبنى.
* هل هنالك شقق للعرض متاحة للزيارة؟
- نعم، توفر الأرجان عددا من الشقق المؤثثة بالكامل وكذلك غير المؤثثة لإتاحة الفرصة للعملاء الكرام بزيارة الشقق ومعرفة تفاصيلها عن قرب.
* هل يتم تقديم ضمانات أثناء شراء شقق الأرجان؟
- بالتأكيد، توفر الأرجان من خلال مورديها ضمانات تصل الى 10 سنوات على الهيكل الإنشائي و 5 سنوات على الأعمال الكهربائية والميكانيكة، مما يمثل عامل اطمئنان للعملاء الكرام.
* هل توجد رسوم سنوية للصيانة العامة والنظافة؟ وماذا تغطي من خدمات؟
- يتم احتساب 2% إضافية على قيمة الشقة السكنية لتغطية مصاريف الصيانة العامة المشتركة لمدة سنتين والتي تشمل فواتير المياه، صيانة الحدائق العامة المحاطة بالمبنى، الحراسات الأمنية وخدمات النظافة، مصاريف الكهرباء للمرافق المشتركة (الممرات والساحات). وفي هذه الفترة يتم تأسيس اتحاد الملاك وبإشراف وتنسيق من الأرجان ليتم تحديد مساهمة جميع ملاك الشقق في مصاريف الصيانة للخدمات العامة والمرافق المشتركة.
* هل تقدم الشركة خدمة التقسيط لشراء إحدى شقق الأرجان؟
- حصلت شركة مشاريع الأرجان مؤخراً على رخصة البيع على الخارطة لمشروع شقق الأرجان الصادرة من قبل وزارة التجارة والصناعة برقم (22) مما يتيح للعميل امتلاك شقته المفضلة من خلال أقساط مباشرة مع الأرجان تدفع على دفعات خلال مدة تطوير المشروع وتفاصيلها كالتالي:
الدفعة الأولى: وتمثل (30%) من القيمة الإجمالية، يتم دفعها عند توقيع العقد.
الدفعة الثانية: وتمثل (25%) من القيمة الإجمالية، يتم دفعها عند الانتهاء من أعمال الهيكل الإنشائي للمبنى.
الدفعة الثالثة: وتمثل (25 %) من القيمة الإجمالية، يتم دفعها عند الانتهاء من أعمال التشطيبات للشقة.
الدفعة الرابعة: وتمثل (20%) من القيمة الإجمالية، تتم عند الإفراغ لدى كاتب العدل.
وبما أن المرحلة الأولى (162 شقة) قد تم تطويرها بالكامل لذا يتم الشراء نقداً أو من خلال البنوك والمؤسسات التمويلية، كما سيتم العمل بالبيع بالتقسيط كما هو موضح أعلاه في المراحل اللاحقة خلال الأسابيع القليلة القادمة.
* هل تتطابق مواصفات شقق الأرجان الإنشائية والفنية مع متطلبات صندوق التنمية العقاري؟
- نعم.. تتطابق المواصفات الإنشائية والفنية مع متطلبات صندوق التنمية العقاري، ويتم تحديد القرض المستحق حسب المساحة وبناءً على شروط الصندوق الخاصة بتملك الشقق السكنية.
* ما هي ساعات العمل في مكتب المبيعات؟
- السبت-الخميس: 9 صباحاً الى 1 ظهراً ومن 4مساءً الى 8:30 مساءً
الجمعة: 2 ظهراً الى 8:30 مساءً.
* وماذا عن مشاريع الأرجان في المدن الأخرى؟
- في الدمام حيث تحتضن مشروع مرجانة وسيتم الانتهاء من تنفيذه بإذن الله خلال النصف الأول من العام 2013، كما أن البيع قد بدأ فيه وحقق نتائج فاقت التوقعات حيث تم بيع أكثر من 60% من المشروع، وهو حي سكني متكامل، يتكون من 400 فيلا ودوبلكس بمساحة 112000 متر مربع، ويوفر المشروع خدمات متنوعة من المرافق الحيوية والخدمات العامة. ومشروع السهول الذي بدأ تنفيذه مؤخراً، وهو حي سكني متكامل ومجمع تجاري يتكون من 1130 فيلا ودوبلكس وشقة على مساحة 977000 متر مربع، ويمتاز موقعه بسهولة الوصول إلى كل من مدينة الجبيل الصناعية والدمام.
وفي الخبر يقع مشروع الواحة الخضراء ويبدأ تطويره خلال العام القادم، كما سيشكل تجمعاً سكنياً وتجاريا متكاملاً حيث يتكون من 3000 فيلا وشقة سكنية. بالإضافة إلى مشروع المروج ويقع في مدينة ينبع، وهو حي سكني متكامل يتكون من 220 فيلا ودوبلكس على مساحة 240000 متر مربع من الأراضي،ويسهل موقعه الوصول إلى مدينة ينبع الصناعية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.