حرس الحدود بمنطقة عسير يحبط تهريب (540) كيلوجرامًا من نبات القات المخدر    موسم جدة يحتفي بخالد الفيصل في ليلة "دايم السيف"    أسعار النفط تسجل تراجعًا بنسبة 7%    أمطار رعدية غزيرة وسيول على عدة مناطق في المملكة    «التعاون الإسلامي» تدين قصف الاحتلال الإسرائيلي مدرسة دار الأرقم ومستودعًا طبيًا في قطاع غزة    الشيخ أحمد عطيف يحتفل بزواج ابنه المهندس محمد    الجيش الأوكراني: روسيا تنشر معلومات كاذبة بشأن هجوم صاروخي    "كريستيانو رونالدو" يعلق على تسجيله هدفين في " الديربي" أمام الهلال    رونالدو يعزز صدارته لهدافي دوري روشن للمحترفين    "أخضر الناشئين"يفتح ملف مواجهة تايلاند في كأس آسيا    أموريم: لست مجنوناً لأفكر في فوز مانشستر يونايتد بلقب الدوري الإنجليزي    مدرب الهلال يعلن تحمل مسؤولية الخسارة    «سلمان للإغاثة» يوزّع سلالًا غذائية في عدة مناطق بلبنان    بعد رسوم ترمب.. الصين توقف إبرام اتفاق بيع تيك توك مع أميركا    رئيس هيئة الأركان العامة يستقبل قائد القيادة المركزية الأمريكية    التعاون يتفوق على الخلود والأخدود يغادر مراكز الهبوط    "دايم السيف"... الإرث والثراء الخالد    دي بروين يعلن رحيله عن مانشستر سيتي بنهاية الموسم وفولفسبورج يغازله    محمد واحمد الشعيفاني يحتفلان بزفافهما بالقصيم    إمام المسجد الحرام: الثبات على الطاعة بعد رمضان من علامات قبول العمل    إمام المسجد النبوي: الأعمال الصالحة لا تنقطع بانقضاء المواسم    بلدية رأس تنورة تختتم فعاليات عيد الفطر المبارك بحضور أكثر من 18 ألف زائر    نهضة وازدهار    العماد والغاية    إقبال كبير على الجناح السعودي في معرض بولونيا الدولي للكتاب    رؤية متكاملة لتنظيم سوق العقار    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تراجع    شكراً ملائكة الإنسانية    النوم أقل من سبع ساعات يوميًا يرفع من معدل الإصابة بالسمنة    بريد القراء    المَلّة والعريكة.. تزينان موائد عيد الطائف    ولي العهد والرئيس الإيراني يبحثان في اتصال هاتفي تطورات الأحداث في المنطقة    فرع هيئة الصحفيين بحفر الباطن يقيم حفل معايدة للإعلاميين والإعلاميات بالفرع    السعودية تدين وتستنكر الغارات الإسرائيلية التي استهدفت 5 مناطق مختلفة في سوريا    المملكة تحقِّق أرقاماً تاريخية جديدة في قطاع السياحة    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    نفاذ نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية ابتداءً من اليوم    المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    ودعنا رمضان.. وعيدكم مبارك    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    العثور على رجل حي تحت الأنقاض بعد 5 أيام من زلزال ميانمار    الجيش اللبناني يغلق معبَرين غير شرعيَّين مع سوريا    الدول الثماني الأعضاء في مجموعة أوبك بلس يؤكدون التزامهم المشترك بدعم استقرار السوق البترولية    الأونكتاد: سوق الذكاء الاصطناعي يقترب من 5 تريليونات دولار    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الاثنين المقبل    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    احتفالات مركز نعام بعيد الفطر المبارك 1446ه    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«مشاريع الأرجان» تفتح باب البيع لشقق مشروع منازل قرطبة شرقي الرياض
بعد إتمام بيع 400 فيلا بالكامل.. وبأسعار تبدأ من 449 ألفاً
نشر في الرياض يوم 02 - 03 - 2013

بدأت شركة مشاريع الأرجان أعمالها في عام 2006م وذلك بعد تأسيس شراكة بين عدد من المستثمرين السعوديين وشركة الأرجان العالمية العقارية، حيث تمخض عن هذه الشراكة ظهور الأرجان في سوق التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية، وأعلنت الأرجان مؤخراً عن فتح باب البيع لعدد ألف شقة سكنية بشمال شرق الرياض، في هذا اللقاء مع مدير عام الشركة المهندس إياد بن عبدالرحمن البنيان حيث يطلع القراء على مزيد من التفاصيل عن هذه المرحلة الهامة من عمر المشروع.
م. البنيان: تملك إحدى فلل أو شقق الأرجان يتيح التمتع بكل ما يحتويه الحي من خدمات
* في البداية.. ماهي أبرز ملامح خطة مشاريع الأرجان؟
- تبنت الشركة إستراتيجية واضحة منذ بداية تأسيسها والتي ترتكز على التخصص في تطوير أحياء سكنية متكاملة تشمل انواعا متعددة من الفلل والشقق السكنية في بيئة تحتوي على الخدمات المساندة والتي تشمل مساجد، مدارس، مراكز تجارية وترفيهية بالإضافة الى تخصيص مساحات خضراء تعكس الجانب الصحي والجمالي لمشاريع الأرجان.
م. اياد البنيان
إن من يمتلك احدى فلل أو شقق الأرجان سيتمتع بكل ما يحتويه الحي من خدمات تلبي احتياجاته اليومية وتوفر الوقت والجهد بسبب قرب ما يحتاجه من خدمات عامة، ومنذ إطلاق أعمال الشركة قامت الأرجان بتنفذ عدة مشاريع وعلى مراحل لتطبيق أولى خططها الرامية لبناء 10 آلاف فيلا وشقة سكنية في مختلف مدن المملكة، حيث تتواجد مشاريع الشركة حالياً في كل من الرياض، الدمام، الجبيل، الخبر ويبنع. كما يرتكز نشاط مشاريع الأرجان علىالتخصص في التطوير الإسكاني من خلال الفهم العميق لاحتياجات العملاء ليتم تطوير حلول سكنية مع مراعاة التنوع والتميز في التصاميم الداخلية والخارجية لفلل وشقق الأرجان لتلبي مختلف رغبات وأذواق العملاء وبأسعار مناسبة تتماشى مع قدراتهم الشرائية.
كما تولي الشركة جانب الأبحاث ودراسة متطلبات الشريحة المستهدفة من السوق أهمية كبرى في كل مرحلة من مراحل العمل ليتم ترجمة هذه المعرفة المتخصصة الى واقع ملموس، لذا تواصل الأرجان خطتها بتقديم خيارات سكنية ترضي تطلعات العائلة السعودية.
* .. وماذا عن شقق الأرجان بمشروع منازل قرطبة؟
- تقع شقق الأرجان في مشروع منازل قرطبة شمال شرق الرياض بحي قرطبة والذي يقع على شارع خالد بن الوليد ويستحوذ على مساحة تبلغ 360 ألف متر مربع، ويتميز موقع المشروع بقربه من الجامعات والأسواق التجارية بالإضافة الى بعده عن مطار الملك خالد الدولي بعشر دقائق.. وبما أن تطوير شقق الأرجان يتم على مراحل لذا فإن البيع سيتم على مراحل أيضاً، وأول مرحلة بيع ستتضمن 162 شقة والموزعة على ثلاثة مبان منفصلة، تليها المراحل اللاحقة.
* ما هي مساحات ونماذج الشقق؟
- تتراوح مساحات شقق الأرجان بين 130-230 مترا مربعا، كما يوجد بشكل عام خمسة نماذج من الشقق السكنية (2 غرفة نوم، 3غرف نوم، 4 غرف نوم، 3غرف نوم شقة دورين و 4 غرف نوم شقة دورين).
* كم تبلغ أسعار شقق الأرجان؟
- تبدأ الأسعار من 449 ألف ريال وتتفاوت الأسعار حسب المساحات ومواقع الشقق في المبنى.
* هل هنالك شقق للعرض متاحة للزيارة؟
- نعم، توفر الأرجان عددا من الشقق المؤثثة بالكامل وكذلك غير المؤثثة لإتاحة الفرصة للعملاء الكرام بزيارة الشقق ومعرفة تفاصيلها عن قرب.
* هل يتم تقديم ضمانات أثناء شراء شقق الأرجان؟
- بالتأكيد، توفر الأرجان من خلال مورديها ضمانات تصل الى 10 سنوات على الهيكل الإنشائي و 5 سنوات على الأعمال الكهربائية والميكانيكة، مما يمثل عامل اطمئنان للعملاء الكرام.
* هل توجد رسوم سنوية للصيانة العامة والنظافة؟ وماذا تغطي من خدمات؟
- يتم احتساب 2% إضافية على قيمة الشقة السكنية لتغطية مصاريف الصيانة العامة المشتركة لمدة سنتين والتي تشمل فواتير المياه، صيانة الحدائق العامة المحاطة بالمبنى، الحراسات الأمنية وخدمات النظافة، مصاريف الكهرباء للمرافق المشتركة (الممرات والساحات). وفي هذه الفترة يتم تأسيس اتحاد الملاك وبإشراف وتنسيق من الأرجان ليتم تحديد مساهمة جميع ملاك الشقق في مصاريف الصيانة للخدمات العامة والمرافق المشتركة.
* هل تقدم الشركة خدمة التقسيط لشراء إحدى شقق الأرجان؟
- حصلت شركة مشاريع الأرجان مؤخراً على رخصة البيع على الخارطة لمشروع شقق الأرجان الصادرة من قبل وزارة التجارة والصناعة برقم (22) مما يتيح للعميل امتلاك شقته المفضلة من خلال أقساط مباشرة مع الأرجان تدفع على دفعات خلال مدة تطوير المشروع وتفاصيلها كالتالي:
الدفعة الأولى: وتمثل (30%) من القيمة الإجمالية، يتم دفعها عند توقيع العقد.
الدفعة الثانية: وتمثل (25%) من القيمة الإجمالية، يتم دفعها عند الانتهاء من أعمال الهيكل الإنشائي للمبنى.
الدفعة الثالثة: وتمثل (25 %) من القيمة الإجمالية، يتم دفعها عند الانتهاء من أعمال التشطيبات للشقة.
الدفعة الرابعة: وتمثل (20%) من القيمة الإجمالية، تتم عند الإفراغ لدى كاتب العدل.
وبما أن المرحلة الأولى (162 شقة) قد تم تطويرها بالكامل لذا يتم الشراء نقداً أو من خلال البنوك والمؤسسات التمويلية، كما سيتم العمل بالبيع بالتقسيط كما هو موضح أعلاه في المراحل اللاحقة خلال الأسابيع القليلة القادمة.
* هل تتطابق مواصفات شقق الأرجان الإنشائية والفنية مع متطلبات صندوق التنمية العقاري؟
- نعم.. تتطابق المواصفات الإنشائية والفنية مع متطلبات صندوق التنمية العقاري، ويتم تحديد القرض المستحق حسب المساحة وبناءً على شروط الصندوق الخاصة بتملك الشقق السكنية.
* ما هي ساعات العمل في مكتب المبيعات؟
- السبت-الخميس: 9 صباحاً الى 1 ظهراً ومن 4مساءً الى 8:30 مساءً
الجمعة: 2 ظهراً الى 8:30 مساءً.
* وماذا عن مشاريع الأرجان في المدن الأخرى؟
- في الدمام حيث تحتضن مشروع مرجانة وسيتم الانتهاء من تنفيذه بإذن الله خلال النصف الأول من العام 2013، كما أن البيع قد بدأ فيه وحقق نتائج فاقت التوقعات حيث تم بيع أكثر من 60% من المشروع، وهو حي سكني متكامل، يتكون من 400 فيلا ودوبلكس بمساحة 112000 متر مربع، ويوفر المشروع خدمات متنوعة من المرافق الحيوية والخدمات العامة. ومشروع السهول الذي بدأ تنفيذه مؤخراً، وهو حي سكني متكامل ومجمع تجاري يتكون من 1130 فيلا ودوبلكس وشقة على مساحة 977000 متر مربع، ويمتاز موقعه بسهولة الوصول إلى كل من مدينة الجبيل الصناعية والدمام.
وفي الخبر يقع مشروع الواحة الخضراء ويبدأ تطويره خلال العام القادم، كما سيشكل تجمعاً سكنياً وتجاريا متكاملاً حيث يتكون من 3000 فيلا وشقة سكنية. بالإضافة إلى مشروع المروج ويقع في مدينة ينبع، وهو حي سكني متكامل يتكون من 220 فيلا ودوبلكس على مساحة 240000 متر مربع من الأراضي،ويسهل موقعه الوصول إلى مدينة ينبع الصناعية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.