الثقة به مخاطرة.. «الذكاء الاصطناعي» حين يكون غبياً !    دراسة صينية: علاقة بين الارتجاع المريئي وضغط الدم    5 طرق للتخلص من النعاس    «مهاجمون حُراس»    984 ألف برميل تقليص السعودية إنتاجها النفطي يومياً    حسم «الصراعات» وعقد «الصفقات»    قبل مواجهتي أستراليا وإندونيسيا "رينارد" يستبعد "العمري" من قائمة الأخضر    محافظ محايل يبحث تطوير الخدمات المقدمة للمواطنين    المودة عضواً مراقباً في موتمر COP16 بالرياض    شرعيّة الأرض الفلسطينيّة    حديقة ثلجية    الهلال يهدي النصر نقطة    رودري يحصد ال«بالون دور» وصدمة بعد خسارة فينيسيوس    لصوص الثواني !    مهجورة سهواً.. أم حنين للماضي؟    «التعليم»: تسليم إشعارات إكمال الطلاب الراسبين بالمواد الدراسية قبل إجازة الخريف    لحظات ماتعة    محمد آل صبيح ل«عكاظ»: جمعية الثقافة ذاكرة كبرى للإبداع السعودي    فراشة القص.. وأغاني المواويل الشجية لنبتة مريم    جديّة طرح أم كسب نقاط؟    الموسيقى.. عقيدة الشعر    في شعرية المقدمات الروائية    الهايكو رحلة شعرية في ضيافة كرسي الأدب السعودي    ما سطر في صفحات الكتمان    متى تدخل الرقابة الذكية إلى مساجدنا؟    «الدبلوماسية الدولية» تقف عاجزة أمام التصعيد في لبنان    البنك المركزي السعودي يخفّض معدل اتفاقيات إعادة الشراء وإعادة الشراء المعاكس    وزير الصحة يتفقد ويدشّن عدداً من المشاريع الصحية بالقصيم    فصل الشتاء.. هل يؤثّر على الساعة البيولوجية وجودة النوم؟    منجم الفيتامينات    أنماط شراء وعادات تسوق تواكب الرقمنة    ترسيخ حضور شغف «الترفيه» عبر الابتكار والتجديد    كولر: فترة التوقف فرصة لشفاء المصابين    الأزرق في حضن نيمار    من توثيق الذكريات إلى القصص اليومية    الناس يتحدثون عن الماضي أكثر من المستقبل    قوائم مخصصة في WhatsApp لتنظيم المحادثات    الغرب والقرن الأفريقي    نعم السعودية لا تكون معكم.. ولا وإياكم !    الحرّات البركانية في المدينة.. معالم جيولوجية ولوحات طبيعية    أُمّي لا تُشبه إلا نفسها    جودة خدمات ورفاهية    الاتحاد يتغلب على العروبة بثنائية في دوري روشن للمحترفين    ضبط شخصين في جدة لترويجهما (2) كيلوجرام من مادة الحشيش المخدر    المربع الجديد يستعرض آفاق الابتكار الحضري المستدام في المؤتمر العالمي للمدن الذكية    نائب أمير الشرقية يطلع على جهود اللجنة اللوجستية بغرفة الشرقية    مبادرة لتشجير مراكز إسعاف هيئة الهلال الأحمر السعودي بمحافظة حفر الباطن    أمير الباحة يستقبل مساعد مدير الجوازات للموارد البشرية و عدد من القيادات    المريد ماذا يريد؟    أمير تبوك يبحث الموضوعات المشتركة مع السفير الإندونيسي    ولي العهد يستقبل قائد الجيش الباكستاني وفريق عملية زراعة القلب بالروبوت    ليل عروس الشمال    التعاطي مع الواقع    رينارد يعلن قائمة الأخضر لمواجهتي أستراليا وإندونيسيا في تصفيات مونديال 2026    الداخلية: انخفاض وفيات حوادث الطرق بنسبة 50%    ولي العهد يستقبل قائد الجيش الباكستاني    سلام مزيف    همسات في آذان بعض الأزواج    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«جبل عمر» تدعو مساهميها للموافقة على زيادة رأسمالها بقيمة 580ر2 مليار ريال
فقيه: التعاقد مع «نسما» لإكمال المشروع سيوفر 5ر6 مليارات ريال
نشر في الرياض يوم 09 - 05 - 2011

أعلن الشيخ عبدالرحمن عبدالقادر فقيه، رئيس مجلس إدارة شركة جبل عمر للتطوير عن موافقة معالي الدكتور عبد الرحمن بن عبدالعزيز التويجري، رئيس مجلس هيئة السوق المالية والرئيس التنفيذي على طلب الشركة لزيادة رأسمالها من خلال طرح أسهم حقوق أولوية بقيمة ( 000ر000ر580ر2 ريال)، تكون مقتصرة على مساهمي الشركة المقيدين في نهاية تداول يوم انعقاد الجمعية العامة غير العادية، على أن يتم تحديد سعر الطرح وعدد الأسهم المطروحة للاكتتاب من قبل الشركة بعد تداول يوم انعقاد الجمعية غير العادية.
وأوضح فقيه أن مجلس إدارة شركة جبل عمر للتطوير قرر دعوة المساهمين لحضور اجتماع الجمعية العامة غير العادية الثالثة لمساهمي الشركة بعد صلاة المغرب مباشرة من يوم السبت 25 جمادى الآخرة المقبل الموافق ل 28 مايو 2011م وذلك بالمقر الرئيسي للشركة بطريق جدة مكة السريع بعد محطة ( البوابة ) للموافقة على زيادة رأسمال الشركة وتعديل المادتين ( 7 ) و ( 8 ) من النظام الأساسي للشركة وفقاً للزيارة المقترحة في رأس المال .
وكان فقيه قد ترأس مساء يوم الأربعاء الماضي اجتماع الجمعية العامة العادية الثالثة للشركة والتي وافقت بأغلبية ساحقة على جميع بنود جدول أعمالها المتضمن تقرير مجلس الإدارة الثالث للمساهمين عن نشاط الشركة عن السنة المالية المنتهية في 30/12/1431ه.
وأعلنت شركة جبل عمر للتطوير عن استراتيجيه التنفيذ وتوقيع عقد تنفيذ المرحلة الأولى مع شركة نسما وشركاهم المحدودة بسعر شامل (200ر7 ريال ) للمتر المسطح ومدة التنفيذ ( 24 شهراً ) وباقي المراحل 36 شهراً .
وليس معنى هذا أن كل المشروع سيكون فيه تأخير : حيث بمشيئة الله سيتم طرح جزء من المحلات التجارية للتأجير خلال موسم الحج القادم إن شاء الله .
وقد أوضح رئيس الجمعية الشيخ عبد الرحمن فقيه في مداخلة : أنه نظراً لطلب البنوك المشاركة في التمويل أن تكون عقود البناء للمرحلة الأولى من المشروع بطريقة المقطوعية ، فقد طلبنا من المقاولين السابقين تقديم أسعارهم بهذه الطريقة ، فكان السعر المقدم من مجموعة ابن لادن السعودية للمتر المربع شامل ( 540ر11 ريالا ) والسعر المقدم من شركة سعودي أوجيه للمتر المربع شامل ( 700ر9 ريال )
حضور مكثف للمساهمين
وبحساب تكلفة المشروع على أساس هذه الأسعار تكون التكلفة الإجمالية بموجب أسعار مجموعة ابن لادن (22,526,000,000 ريال)، وتكون التكلفة بموجب أسعار سعودي أوجيه (18,934,000,000 ريال)
وبالمقارنة مع سعر شركة نسما ( 200ر7 ريال ) للمتر المربع شامل فتكون شركتكم قد حققت وفراً يتراوح بين ( 4880 مليون ريال ) إلى ( 8472 مليون ريال ) لكامل المشروع . وان هذا من أهم الأسباب التي جعلتنا نعيد النظر في الاستمرار مع المقاولين المذكورين أعلاه .وأن نبدأ استكمال المشوار مع المقاول الذي يوفر علينا ما لا يقل عن 6,5 مليار ريال مع ثقتنا في التزام المقاول الجديد بالسعر والموعد والجودة.
وخلال الجمعية تم فتح باب المناقشة ، فتقدم المساهم أسعد علاّف ( أحد نظار الأوقاف المساهمين في الشركة ) مستفسراً عن إمكانية قيام شركة جبل عمر للتطوير بإقراضهم حتى يتمكنوا من الاستفادة كمساهمين في الاكتتاب المقرر لرفع رأسمال الشركة ، نظراً لكون هذه الأوقاف ليس لديها السيولة لشراء الأسهم المخصصة لهم في زيادة رأس المال ؟ .
ورد فقيه : بأن الشركة لا يمكنها أن تدفع عن الأوقاف وليس هناك بند أو مادة في النظام الأساسي للشركة ينص على ذلك.
وعقب المساهم أسعد علاّف : إذن هل تسمحون لنا ببيع جزء من أسهم هذه الأوقاف حتى نتمكن من الاستفادة بالدخول في زيادة رأس المال ؟
وأجاب فقيه : إن هذا الأمر ليس من صلاحياتنا ، وهو موضوع شرعي والأوقاف معروفة لاتستطيع البيع لأنه محظور على أسهمهم ، والشركة لاتستطيع عمل أي تصرف إلاّ بإذن من الحاكم الشرعي ، ولهذا فالشركة ليس بيدها شيء في هذا الخصوص.
وبين فقيه أن هناك عقارات موجودة بالمشروع لم يتمكن أصحابها من إفراغها بمبلغ حوالي (750 مليون ريال) ومن أجل أن لا نحرمهم من المساهمة بالشركة قمنا بدفع تلك المبالغ من شركة مكة للإنشاء والتعمير نيابة عنهم لحين استكمال إجراءات مساهمتهم ومن أجل أن لانحرمهم من المساهمة بالشركة ، وكان من المفترض أن يتم الإفراغ لتلك العقارات المتعثرة من السابق ، وقد صبرنا عليهم مالا يقل عن خمس سنوات ، وأن أي عقار يتم إفراغه من العقارات التي تم نغطيتها من شركة مكة للإنشاء والتعمير يتم إخراجه من حصة شركة مكة وهو يبقى مكانه مساهماً بعقاره، وهناك حالياً حوالي ( 405 ملايين ريال ) أصحابها لم يفرغوا عقاراتهم حتى تاريخه ، ولا نستطيع تسجيل عقاراتهم حتى يفرغوا ، مع العلم أن الأخوان بشركة مكة للإنشاء والتعمير لامونا على هذا الأمر ، أنهم كيف يصرفوا حوالي 750 مليون ريال دون أن يستفيدوا من ذلك.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.