«هيئة الإحصاء»: ارتفاع الصادرات غير النفطية 22.8 % في سبتمبر 2024    تحت رعاية ولي العهد.. السعودية تستضيف مؤتمر الاستثمار العالمي في الرياض    بوريل: الاتحاد الأوروبي ملزم باعتقال نتنياهو وغالانت    "يلو 11".. ديربي حائل وقمم منتظرة    المعرض المروري يستعرض أبرز مسببات الحوادث بالمدينة    "السجل العقاري" يبدأ تسجيل 90,804 قطع عقارية بمدينة الرياض والمدينة المنورة    التدريب التقني والمهني بجازان يفتح باب القبول الإلكتروني للفصل الثاني    "تعليم الرياض" يحتفي باليوم العالمي للطفل    تقنية جازان تختتم برنامج الحرفيين بتدرب اكثر من 100 متدرب ومتدربة    فيصل بن بندر يفتتح المؤتمر الدولي للتوائم الملتصقة    "الصندوق العقاري": إيداع أكثر من مليار ريال في حسابات مستفيدي "سكني" لشهر نوفمبر    «التعليم» تطلق برنامج «فرص» لتطوير إجراءات نقل المعلمين    أمر ملكي بتعيين 125 «مُلازم تحقيق» على سلك أعضاء النيابة العامة القضائي    اقتصادي / الهيئة العامة للأمن الغذائي تسمح لشركات المطاحن المرخصة بتصدير الدقيق    الأرصاد: أمطار غزيرة على عدد من المناطق    أقوى 10 أجهزة كمبيوتر فائقة في العالم    يلتهم خروفا في 30 دقيقة    تنافس شبابي يبرز هوية جازان الثقافية    15 مليار دولار لشراء Google Chrome    مسودة "كوب29" النهائية تقترح 300 مليار دولار سنويا للدول الفقيرة    «اليونيسف» تحذر: مستقبل الأطفال في خطر    لماذا رفعت «موديز» تصنيف السعودية المستقبلي إلى «مستقر» ؟    وزير الثقافة: القيادة تدعم تنمية القدرات البشرية بالمجالات كافة    المدينة: ضيوف برنامج خادم الحرمين يزورون مجمع طباعة المصحف ومواقع تاريخية    3 أهلاويين مهددون بالإيقاف    «مجمع إرادة»: ارتباط وثيق بين «السكري» والصحة النفسية    محمية الأمير محمد بن سلمان تكتشف نوعاً جديداً من الخفافيش    "الحياة الفطرية" تطلق 26 كائنًا مهددًا بالانقراض في متنزه السودة    «واتساب» يتيح التفريغ النصي للرسائل الصوتية    بحضور سمو وزير الثقافة.. «الأوركسترا السعودية» تتألق في طوكيو    تحفيزًا للإبداع في مختلف المسارات.. فتح التسجيل في الجائزة السنوية للمنتدى السعودي للإعلام    فعاليات متنوعة    111 رياضيًا يتنافسون في بادل بجازان    القِبلة    توقيع 19 اتفاقية وإطلاق 5 برامج ..وزير الصناعة: المحتوى المحلي أولوية وطنية لتعزيز المنتجات والخدمات    أمراء ومسؤولون يواسون أسرة آل كامل وآل يماني في فقيدتهم    الأكريلاميد.. «بعبع» الأطعمة المقلية والمحمصة    فرع وزارة الصحة بجازان يطلق حزمة من البرامج التوعوية بالمنطقة    مشكلات المنتخب    الخليج يُذيق الهلال الخسارة الأولى في دوري روشن للمحترفين    «صواب» تشارك في البرنامج التوعوي بأضرار المخدرات بجازان    القبض على مقيم لاعتدائه بسلاح أبيض على آخر وسرقة مبلغ مالي بالرياض    خسارة إندونيسيا: من هنا يبدأ التحدي    الحريق والفتح يتصدران دوري البلياردو    الأساس الفلسفي للنظم السياسية الحديثة.. !    معتمر فيتنامي: برنامج خادم الحرمين حقّق حلمي    سالم والشبان الزرق    الجمعان ل«عكاظ»: فوجئت بعرض النصر    المدى السعودي بلا مدى    إبر التنحيف وأثرها على الاقتصاد    «سلمان للإغاثة» ينظم زيارة للتوائم الملتصقة وذويهم لمعرض ترشح المملكة لاستضافة كأس العالم 2034    فيصل بن مشعل يستقبل وفداً شورياً.. ويفتتح مؤتمر القصيم الدولي للجراحة    وزير التعليم يزور جامعة الأمير محمد بن فهد ويشيد بمنجزاتها الأكاديمية والبحثية    قرار التعليم رسم البسمة على محيا المعلمين والمعلمات    "العوسق".. من أكثر أنواع الصقور شيوعًا في المملكة    سعود بن نايف يرعى الأحد ملتقى الممارسات الوقفية 2024    الأمر بالمعروف في عسير تفعِّل المصلى المتنقل بالواجهة البحرية    وزير الدفاع يستعرض علاقات التعاون مع وزير الدولة بمكتب رئيس وزراء السويد    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«جبل عمر» تدعو مساهميها للموافقة على زيادة رأسمالها بقيمة 580ر2 مليار ريال
فقيه: التعاقد مع «نسما» لإكمال المشروع سيوفر 5ر6 مليارات ريال
نشر في الرياض يوم 09 - 05 - 2011

أعلن الشيخ عبدالرحمن عبدالقادر فقيه، رئيس مجلس إدارة شركة جبل عمر للتطوير عن موافقة معالي الدكتور عبد الرحمن بن عبدالعزيز التويجري، رئيس مجلس هيئة السوق المالية والرئيس التنفيذي على طلب الشركة لزيادة رأسمالها من خلال طرح أسهم حقوق أولوية بقيمة ( 000ر000ر580ر2 ريال)، تكون مقتصرة على مساهمي الشركة المقيدين في نهاية تداول يوم انعقاد الجمعية العامة غير العادية، على أن يتم تحديد سعر الطرح وعدد الأسهم المطروحة للاكتتاب من قبل الشركة بعد تداول يوم انعقاد الجمعية غير العادية.
وأوضح فقيه أن مجلس إدارة شركة جبل عمر للتطوير قرر دعوة المساهمين لحضور اجتماع الجمعية العامة غير العادية الثالثة لمساهمي الشركة بعد صلاة المغرب مباشرة من يوم السبت 25 جمادى الآخرة المقبل الموافق ل 28 مايو 2011م وذلك بالمقر الرئيسي للشركة بطريق جدة مكة السريع بعد محطة ( البوابة ) للموافقة على زيادة رأسمال الشركة وتعديل المادتين ( 7 ) و ( 8 ) من النظام الأساسي للشركة وفقاً للزيارة المقترحة في رأس المال .
وكان فقيه قد ترأس مساء يوم الأربعاء الماضي اجتماع الجمعية العامة العادية الثالثة للشركة والتي وافقت بأغلبية ساحقة على جميع بنود جدول أعمالها المتضمن تقرير مجلس الإدارة الثالث للمساهمين عن نشاط الشركة عن السنة المالية المنتهية في 30/12/1431ه.
وأعلنت شركة جبل عمر للتطوير عن استراتيجيه التنفيذ وتوقيع عقد تنفيذ المرحلة الأولى مع شركة نسما وشركاهم المحدودة بسعر شامل (200ر7 ريال ) للمتر المسطح ومدة التنفيذ ( 24 شهراً ) وباقي المراحل 36 شهراً .
وليس معنى هذا أن كل المشروع سيكون فيه تأخير : حيث بمشيئة الله سيتم طرح جزء من المحلات التجارية للتأجير خلال موسم الحج القادم إن شاء الله .
وقد أوضح رئيس الجمعية الشيخ عبد الرحمن فقيه في مداخلة : أنه نظراً لطلب البنوك المشاركة في التمويل أن تكون عقود البناء للمرحلة الأولى من المشروع بطريقة المقطوعية ، فقد طلبنا من المقاولين السابقين تقديم أسعارهم بهذه الطريقة ، فكان السعر المقدم من مجموعة ابن لادن السعودية للمتر المربع شامل ( 540ر11 ريالا ) والسعر المقدم من شركة سعودي أوجيه للمتر المربع شامل ( 700ر9 ريال )
حضور مكثف للمساهمين
وبحساب تكلفة المشروع على أساس هذه الأسعار تكون التكلفة الإجمالية بموجب أسعار مجموعة ابن لادن (22,526,000,000 ريال)، وتكون التكلفة بموجب أسعار سعودي أوجيه (18,934,000,000 ريال)
وبالمقارنة مع سعر شركة نسما ( 200ر7 ريال ) للمتر المربع شامل فتكون شركتكم قد حققت وفراً يتراوح بين ( 4880 مليون ريال ) إلى ( 8472 مليون ريال ) لكامل المشروع . وان هذا من أهم الأسباب التي جعلتنا نعيد النظر في الاستمرار مع المقاولين المذكورين أعلاه .وأن نبدأ استكمال المشوار مع المقاول الذي يوفر علينا ما لا يقل عن 6,5 مليار ريال مع ثقتنا في التزام المقاول الجديد بالسعر والموعد والجودة.
وخلال الجمعية تم فتح باب المناقشة ، فتقدم المساهم أسعد علاّف ( أحد نظار الأوقاف المساهمين في الشركة ) مستفسراً عن إمكانية قيام شركة جبل عمر للتطوير بإقراضهم حتى يتمكنوا من الاستفادة كمساهمين في الاكتتاب المقرر لرفع رأسمال الشركة ، نظراً لكون هذه الأوقاف ليس لديها السيولة لشراء الأسهم المخصصة لهم في زيادة رأس المال ؟ .
ورد فقيه : بأن الشركة لا يمكنها أن تدفع عن الأوقاف وليس هناك بند أو مادة في النظام الأساسي للشركة ينص على ذلك.
وعقب المساهم أسعد علاّف : إذن هل تسمحون لنا ببيع جزء من أسهم هذه الأوقاف حتى نتمكن من الاستفادة بالدخول في زيادة رأس المال ؟
وأجاب فقيه : إن هذا الأمر ليس من صلاحياتنا ، وهو موضوع شرعي والأوقاف معروفة لاتستطيع البيع لأنه محظور على أسهمهم ، والشركة لاتستطيع عمل أي تصرف إلاّ بإذن من الحاكم الشرعي ، ولهذا فالشركة ليس بيدها شيء في هذا الخصوص.
وبين فقيه أن هناك عقارات موجودة بالمشروع لم يتمكن أصحابها من إفراغها بمبلغ حوالي (750 مليون ريال) ومن أجل أن لا نحرمهم من المساهمة بالشركة قمنا بدفع تلك المبالغ من شركة مكة للإنشاء والتعمير نيابة عنهم لحين استكمال إجراءات مساهمتهم ومن أجل أن لانحرمهم من المساهمة بالشركة ، وكان من المفترض أن يتم الإفراغ لتلك العقارات المتعثرة من السابق ، وقد صبرنا عليهم مالا يقل عن خمس سنوات ، وأن أي عقار يتم إفراغه من العقارات التي تم نغطيتها من شركة مكة للإنشاء والتعمير يتم إخراجه من حصة شركة مكة وهو يبقى مكانه مساهماً بعقاره، وهناك حالياً حوالي ( 405 ملايين ريال ) أصحابها لم يفرغوا عقاراتهم حتى تاريخه ، ولا نستطيع تسجيل عقاراتهم حتى يفرغوا ، مع العلم أن الأخوان بشركة مكة للإنشاء والتعمير لامونا على هذا الأمر ، أنهم كيف يصرفوا حوالي 750 مليون ريال دون أن يستفيدوا من ذلك.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.