شركة المربع الجديد تشارك في مؤتمر MIPIM 2025 العقاري    بريطانيا تستضيف الخميس اجتماعا لقادة جيوش دول داعمة لأوكرانيا    حكاية كلمة: ثلاثون حكاية يومية طوال شهر رمضان المبارك . كلمة : بئير    الجالية الهندية في جازان تقيم مأدبة إفطار رمضاني    إنتاج العنب المحلي يتجاوز (122) ألف طن سنويًا    الكشافة يحققون أكثر من 26 ألف ساعة تطوعية في خدمة زوار المسجد النبوي خلال النصف الأول من شهر رمضان    اندريك يعوض نيمار في منتخب البرازيل    "قوميز" يمنح لاعبي الفريق الفتحاوي إجازة 8 أيام خلال فترة التوقف الدولي    أبرز العادات الرمضانية في بعض الدول العربية والإسلامية.. فلسطين    أكثر من 21 الف مستفيد.. "نور" تقدم برامج دعوية خلال أسبوعين من رمضان    مشروع الأمير محمد بن سلمان لتطوير المساجد التاريخية يجدد مسجد العظام ويحفظ تاريخًا يمتد إلى 14 قرنًا    النصر يتغلّب على الخلود بثلاثية في دوري روشن للمحترفين    في الوقت القاتل .. ضمك يخطف فوزاً ثميناً من القادسية    ضبط (23865) مخالفاً لأنظمة الإقامة والعمل خلال أسبوع    ( التطلي) والذكريات الرمضانية    الوحدة يتغلّب على الخليج بثنائية في دوري روشن للمحترفين    من العقيدة إلى التجربة.. قراءة في أنسنة الدين    أمطار رعدية غزيرة وجريان للسيول في عدة مناطق بالمملكة    الدفاع المدني يكثف جولاته التفتيشية بالمدينة خلال رمضان    قصر ضيافة ومباني فندقية وسكنية في مزاد "جود مكة"    إنجاز سعودي في الأولمبياد الشتوي الخاص    ولي العهد يهنئ السيد مارك كارني    "ستاندرد آند بورز" ترفع تصنيف المملكة الائتماني عند "A+"    زلزال بقوة 5.4 درجات يضرب شبه جزيرة ميناهاسا في إندونيسيا    واشنطن تطرد سفير جنوب إفريقيا    تفعيل مبادرة صم بصحة في فعالية إفطار حي خضيراء الجماعي    فيديو.. غضب رونالدو بسبب استبداله أمام الخلود    إفطار رمضاني يجمع صحافيي مكة على إطلالة البيت العتيق    طويق جازان في مبادرة إفطار مرابط بالحد الجنوبي    20 جولة تبخير وتطييب للمسجد الحرام يوميًا خلال رمضان    السفير المناور يرفع الشكر للقيادة بمناسبة تعيينه سفيرًا لدى المكسيك    الكشافة يقدمون خدماتهم لزوار المسجد النبوي    وفاة الأميرة نورة بنت بندر آل سعود    أمير منطقة المدينة المنورة يطلق حملة "جسر الأمل"    إطلاق 16 كائنًا فطريًا في محميات العلا    تحقيق أممي: الاحتلال يرتكب جرائم إبادة جماعية بحق الفلسطينيين    المملكة ترحب باتفاق ترسيم الحدود بين جمهوريتي طاجيكستان وقرغيزستان    اكثر من 100 معاملة يتم إنجازها يومياً بالمنطقة عبر مبادرة الفرع الافتراضي    أمانة القصيم تُعلن جاهزيتها لانطلاق مبادرة "بسطة خير السعودية"    قطاع ومستشفى بلّحمر يُنفّذ حملة "صُم بصحة"    قطاع وادي بن هشبل الصحي يُفعّل حملة "صُم بصحة"    نائب أمير منطقة مكة يستقبل رئيس المحكمة الجزائية بجدة    محافظ الطائف يناقش تقرير لجنة الأسواق الشعبية    "بسطة خير السعودية" تنطلق لدعم 80 بائعًا متجولًا بالشرقية    جامعة الملك عبدالعزيز تحتفل بيوم العلم السعودي بسباق "راية العز"    نائب أمير منطقة مكة يرأس اجتماع لجنة الحج المركزية    طيبة الطيبة.. مأرز الإيمان    العلا.. تضاريس ساحرة ونخل باسق    عَلَم التوحيد    مكة في عهد يزيد بن عبدالملك بن مروان.. استقرار إداري رغم التحديات السياسية    المشي في رمضان.. رياضة وصحة    نصائح لمرضى الكلى في رمضان.. يجب الالتزام بأساليب التغذية السليمة    الصين تتفوق عسكريا على أمريكا    خناقة بمسجد!    مباحثات جدة الإيجابية "اختراق كبير" في الأزمة الروسية الأوكرانية    فرع هيئة الصحفيين بجازان يحتفي بيوم العلم السعودي بالتعاون مع فندق جازان ان    تعهد بملاحقة مرتكبي انتهاكات بحق وافدين.. العراق يعيد مواطنيه من «الهول» ويرمم «علاقات الجوار»    مشروع الأمير محمد بن سلمان يحافظ على هوية مسجد الجامع في ضباء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



عايض القحطاني: أسعار العقارات الحالية تمثل قيمتها بعد 3 سنوات
قال إن 3 جهات خلف ارتفاع أسعار العقارات وننتظر مبادرات أرامكو
نشر في الرياض يوم 01 - 11 - 2010

حمل رئيس اللجنة العقارية بغرفة الشرقية عايض القحطاني ثلاث جهات مسئولية ارتفاع اسعار العقارات في الوقت الراهن هم تجار العقار وشركة ارامكو والامانات.
وقال القحطاني في تصريح ل "الرياض" على هامش فعاليات ندوة التطوير العقاري والاسكان المستدام ان الاسعار الحالية تمثل مستويات 2013 و 2014 م حسب تقديرات بيوت الخبرة العقارية مشيراً الى ضرورة العمل وفق منظومة متكاملة للاسهام في حل ازمة الاسكان بالمملكة.
وأضاف ان ارتفاع الاسعار داخل المدن يعتبر في النطاق المعتدل بينما الاسعار في الاطراف وصلت الى مستويات غير مقبولة بسبب شدة المضاربة واصفاً ذلك "بالامر الخطير". وشدد القحطاني على ان غياب اليات التنسيق بين امانة الشرقية وشركة ارامكو وشركات التطوير ومصادر التمويل العقاري أدت الى صعوبات كبيرة على مستوى تملك الاراضي او المساكن.
لافتاً الى أن عوامل التضخم ارتفعت بالاضافة الى اسعار مواد البناء مقابل انخفاض في قوة الريال الشرائية مما اثرت في الارتفاعات الاخيرة في اسعار العقارات بالمملكة عموماً.
مؤكداً ان المساحة الاجمالية للاراضي المعروضة للبيع مناسبة ولايوجد شح حقيقي لكنه قال هناك ضعف حاد في مستوى المساكن والتي تمثل الهدف الرئيسي للقطاعين العقاري والاسكاني.
وعن تفسيره لشراء بعض الاسماء العقارية مخططات داخل محجوزات ارامكو ثم تعثرها لاحقاً قال القحطاني إن المنطقة الشرقية تختلف عن بقية مناطق المملكة بسبب محجوزات الشركة فهناك غياب للمعلومة الخاصة بالمحجوزات لان الاراضي تباع وفق صكوك شرعية والمساحة الاكبر من المنطقة داخل حرم المحجوزات مما سبب تلك الاشكاليات الكبيرة لشركات التطوير العقاري أو المساهمين معهم.
وعن دور اللجنة العقارية في الاسهام باقتراح حلول للاراضي المملوكة بصكوك شرعية وتقبع داخل النطاق، قال القحطاني ان اللجنة تتعاون مع شركة ارامكو ولاتصدم معها فاللجنة تطالب ارامكو بتزويد امانة الشرقية بمخطط توضح فيه مواقع محجوزاتها ليتسنى للشركات العقارية للدخول باستثمارات جديدة. وبين القحطاني ان الجميع يتنظر مبادرات من شركة ارامكو مثل مبادرتها في تسليم هيئة المدن الصناعية ارضا بمساحة 48 مليون متر، أو التنازل عن اجزاء كبيرة من المناطق التي لاتحتاجها فعلياً مشيراً الى وجود احياء تخص موظفي ارامكو مثل حي الدوحة والدانة وتقع ضمن محجوزات ارامكو. وقال القحطاني ان اللجنة تطالب بتضافر الجهود بين الجميع فعندما تعمل الامانة بتسليم المخططات اولاً بأول وتقدم لها الخدمات ويوجد نظام نموذجي للتمويل العقاري والاسراع باقرار انظمة الرهن العقاري بالاضافة الى التدخل الحكومي وتشكيل لجان خاصة بها مما يرفع مستوى الانتاج الى الوصول للاهداف المطلوبة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.