المملكة ودعم الصحة في اليمن    قمة خليجية تجمع الوصل بالسداوية    بن عثيمين: السحور تأسٍّ بالرسول عليه السلام    المملكة تحيي ذكرى «يوم شهيد الصحة»    رابطة دوري روشن: الأندية هي المعنية بتحديد أسعار تذاكر المباريات    رفضت استخدامها كأداة للابتزاز والعقاب الجماعي.. السعودية تدين قرار وقف دخول المساعدات إلى غزة    تقارب روسي – أمريكي ومساعٍ أوروبية لإنهاء النزاع.. الكرملين: سياسة ترامب تتماشى مع رؤية موسكو    126.9 مليار ريال فاتورة استهلاك    67 % زيادة السجلات التجارية    في ختام الجولة 23 من دوري روشن.. الاتحاد يسقط في فخ التعادل أمام الأخدود    إغلاق طريق كورنيش جدة الفرعي والطرق المؤدية حتى نهاية أبريل    أمطار رعدية على مناطق المملكة حتى يوم الجمعة المقبل    تستُّر التطبيقات    الصميلي مديرًا عامًا لفرع العدل بجازان    الأميرة فهدة بنت فلاح تكرّم الفائزات بجائزة الملك سلمان بن عبدالعزيز لحفظ القرآن    إعادة الأصالة العمرانية لسقف مسجد الرويبة بالقصيم    «الإعلام» تكرم الفائزين بجائزة التميز الاثنين المقبل    ارتفاع "غير النفطية".. وخبراء يتوقعون: السعودية ثاني أسرع اقتصاد نمواً في العالم    السلمي يحتفل بيوم التأسيس مع "التوفيق" لرعاية الأيتام    ولي العهد يستقبل المفتي والأمراء والعلماء والوزراء وجمعاً من المواطنين    بدعم القيادة.. تدشين حملة «جود المناطق 2»    صحف برتغالية: جيسوس في ورطة مع الهلال    الدفاع المدني: هطول أمطار رعدية على مناطق المملكة حتى يوم الجمعة المقبل    82 موقعاً للإفطار الرمضاني لأهالي المدينة    المواطن رجل الأمن الأول في مواجهة الإرجاف    أمير القصيم يزور عددًا من القضاة والمشايخ ويهنئهم بحلول شهر رمضان    التسوق الرمضاني بين الحاجة والرغبة    الذكاء الصناعي تحديات وآفاق    الرفض العربي للتهجير يعيد الحرب إلى غزة    محافظ جدة يشارك قادة ومنسوبي القطاعات الأمنية الإفطار الرمضاني في الميدان    «الرّكْب».. خبايا ومقاربات مع عبّاس طاشكندي!    جدة في كتاب جديد رائع !    علوم الأجداد وابتكارات الأحفاد    إعلام يليق بوطن طموح    كأس العالم وإكسبو.. دور الشعب السعودي لتحقيق النجاح    الدستور السوري.. 48 مادة تحدد شكل النظام الجديد    رمضان وإرادة التغيير    تصحيح فوضى الغرامات وسحب المركبات في المواقف    تجديد تكليف الدكتور الرديني مديرا لمستشفى الملك فهد التخصصي في بريدة    سرطان المريء في بريطانيا.. لماذا تسجل المملكة المتحدة أعلى معدلات الإصابة في أوروبا؟    تدشين حملة «صم بصحة» بتجمع تبوك الصحي    4 غيابات في الهلال أمام باختاكور    بر سراة عبيدة توزع 1000 سلة غذائية    اليمنيون يقاومون حظر التراويح    القادسية يستغل النقص العددي للرياض..والاتفاق يتعادل مع الرائد    10 أعوام واعدة للسياحة العلاجية والاستشفائية بدول الخليج    185 مليارا للمستشفيات والصناعات الطبية في 2030    وزير الشؤون الإسلامية يعتمد أسماء الفائزات على جائزة الملك سلمان لحفظ القرآن في دورتها ال 26    3500 قطعة أثرية تحت المجهر    جزر فرسان عبادات وعادات    بعد سحب البرلمان الإيراني الثقة عن همتي.. وسائل إعلام إيرانية تؤكد استقالة ظريف    أُسرتا كيال والسليمان تتلقيان التعازي في فقيدهما    الصميدي يتبرع لوالدته بجزء من كبده وينهي معاناتها مع المرض    أمير تبوك يستقبل المهنئين بشهر رمضان المبارك    سعود بن نايف يطّلع على إنجازات القطاع الشرقي الصحي    أمير الرياض يستقبل المفتي العام ومحافظ الخرج ورئيس المحكمة    نقل لاعب الزمالك السابق «إبراهيم شيكا» إلى المستشفى بعد تدهور حالته الصحية    محمد بن فهد.. أمير التنمية والأعمال الإنسانية    









تنظيمات وتشريعات عقارية جديدة تفتح شهية العارضين في معرض (الرياض11) لطرح عروض شرائية أمام المستهلكين
ينطلق في 4من مايو المقبل تحت رعاية الأمير متعب بن عبد العزيز
نشر في الرياض يوم 02 - 04 - 2008

توقعت مصادر في قطاع العقار المحلي أن يكون معرض الرياض للعقارات والتطوير العمراني في نسخته الحادية عشر للعقار الذي تنطلق فعالياته في 4من مايو المقبل، مختلفاً عن ما قبله من المعارض العقارية وذلك في إبرام صفقات عقارية وإطلاق للمشاريع سكنية مشتركه جديدة.
وبنت المصادر توقعاتها في حضور مشاركة قوية من ابرز وأكبر شركات الاستثمار والتطوير العقاري السعودي والخليجي والقيادات العقارية العليا والتي حجزت نحو 12ألف متر مربع من مساحة المعرض، وقرب تفعيل التنظيمات والتشريعات الجديدة لسوق العقاري والتي تدرس حالياً تحت قبة مجلس الشورى.
إضافة لفرصة حصول الزوار على مساكن مناسبة في ظل ما تقدمه الشركات السعودية من مشاريع إسكانية مختلفة تناسب فئات المجتمع ومخططات الأراضي الجديدة، وإتاحتها للإمكانية الشراء بنظام التقسيط بعد التنسيق مع البنوك المحلية المشاركة في المعرض التي ستعرض بدورها برامجها التمويلية لشراء المساكن أو بنائها.
وقال سليمان العمري عضو اللجنة العقارية في غرفة الرياض، ورئيس مجلس إدارة مجموعة العمري للاستثمار العقاري، أن الشركات العقارية ستجد المعرض فرصة لإعلان عن مشاريعها الجديدة وخاصة في طرحها للمشاريع وفق الشروط والتنظيمات الجديدة، التي ستعطي المستثمرين الثقة، بعد أن فقد السوق الثقة خلال أربعة أعوام الماضية وخصوصاً في الاستثمار في جانب المساهمات العقارية، التي أصبحت مثيرة للمخاوف بسبب تعثر عدد كبير من المساهمات، في ظل غياب الضوابط الأمر الذي ساهم في ضياع حقوق المساهمين المالية وعدم التزام أصحاب المساهمات الذين استغلوا بدورهم الثغرات التنظيمية ولم يوفوا بوعودهم التي أعلنت في بداية المساهمة، مما أثر على سمعة السوق العقاري السعودي.
إضافة إلى تأكيده لمساهمة الأنظمة الجديدة وعلى رأسها النظام الرهن العقاري في تشجيع البنوك وشركات التقسيط والعقارية، والذي سينعكس بدوره إيجابا على حركة السوق عامة وإتاحة الفرصة لذوي الدخل المتوسط والمحدود لبناء مساكن مستقلة لهم.
واعتبر العمري نظام التمويل لتملك العقار يعد حجر الزاوية لإتاحة الفرصة لتملك العقار خاصة أن حوالي 80في المائة من فئة الشباب لا يستطيعون تملك العقار من مواردهم الذاتية، مما سيهم في حصولهم على قرض ميسره في فترة زمنية قصيرة ما ينعكس على الأمن الاجتماعي ورفاهية المواطن، مطالباً في الوقت ذاته أن يكون للبنوك المحلية دور في هذا الجانب، إضافة لمطالبته أصحاب المخططات السكنية في المساهمة في تحقيق أهداف النظام المطلوبة وذلك في عدم المبالغة في تضخيم أسعار الأراضي السكنية لكي يتماشى مع توجه الدولة.
وأوضح العمري أن الرهن العقاري يكون في الحصول على تمويل من البنوك والمؤسسات المالية لشراء عقار ما على أن يكون العقار مرهونا للجهة الممولة، ويتم التسديد وفق أقساط شهرية إلى أن يحصل الممول على كامل حقوقه، مبيناً أن الإطار العام لنظام الرهن العقاري يتكون من أطراف المعاملة وهم ثلاثة البائع والمشتري والممول، والهيئات المعاونة للتطبيق.
ومن جانبه قال حسين الفراج المدير العام لمؤسسة رامتان للمعارض والمؤتمرات المنظمة وصاحبة الامتياز لهذا العرض أن صاحب السمو الملكي الأمير الدكتور منصور بن متعب بن عبدالعزيز نائب وزير الشؤون البلدية والقروية سيشرف حفل الافتتاح نيابة عن صاحب السمو الملكي الأمير متعب بن عبدالعزيز ويعد ذلك فرصة متميزة وإضافة مشرفة للمعرض والمشاركين فيه والحضور من الشخصيات العقارية والقيادات الاستثمارية للالتقاء بسموه والاطلاع على منجزاتهم ومشاريعهم الضخمة في الاستثمار العقاري والتطوير العمراني في مختلف مناطق المملكة ومناقش تطلعاتهم من سموه إلى المزيد من الدعم والتسهيلات والخدمات في قطاع البناء والعقار والتطوير العقاري والعمراني.
وأكد الفراج أن معرض هذا العام متميز جداً في حجمه ونوعية المشاركين فيه من الشركات العقارية السعودية والخليجية وما ستعرضه من المشروعات العقارية والاستثمارية الضخمة والمتنوعة إضافة إلى البرامج التمويلية المتعددة لشراء العقارات والمساكن التي تقدمها البنوك والشركات المشاركة بأجنحة وعروض جديدة هذا العام.
وأشار الفراج بأن جميع أجنحة المعرض وامتيازات الرعاية في أكتملت معظم حجوزاتها من الشركات والبنوك والهيئات المعنية بالتطوير العقاري والعمراني والمخططات والاستثمارات العقارية بكل أنواعها.
وثمن الفراح لمجموعة الشركات العقارية والاستثمارية الرائدة والبنوك الكبيرة مشاركتها المتميزة وتقديم الدعم لهذا الملتقى العقاري السنوي الأكبر في المملكة من خلال حجز امتياز رعاية المعرض وهي: الراعي الماسي شركة دار الأركان للتطوير العقاري، والرعاة البلاتينيون: شركة رؤيا للاستثمار العقاري وUK LAND INVESTMENTS INTERNATIONAL والرعاة الذهبيون: معمار للتطوير والبناء ومجموعة شركات أبناء محمد بن سعيدان العقارية وشركة موطن العقارية، والرعاة الفضيون: مجلس أعمال الشيخ صالح بن عبدالعزيز الراجحي والبنك السعودي الفرنسي وشركة ليمتلس ومصرف الراجحي، والرعاة المشاركون: الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض وشركة الزامل العقارية وشركة أملاك العالمية وشركة ركاء العقارية وشركة الصفوة الراقية للاستثمار والتطوير العقاري.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.