وزير الحرس الوطني يستقبل أمراء الأفواج بالوزارة    زيلينسكي: استبدالي ليس سهلاً    الرئيس اللبناني يزور المملكة في أول جولة خارجية منذ انتخابه    نائب أمير الرياض يستقبل عميد السلك الدبلوماسي ورؤساء المجموعات الجغرافية المعتمدين لدى المملكة    استشهاد فلسطينيين برصاص الاحتلال الإسرائيلي جنوب قطاع غزة    أسعار أوقية الذهب تتراجع 123 دولاراً عن قمته    رابطة دوري روشن توضح: الأندية هي المعنية بتحديد أسعار تذاكر المباريات التي تستضيفها    مصر: خطة إعادة إعمار غزة جاهزة وفي انتظار عرضها على القمة العربية لإقرارها    حمو بيكا بين أزمات القانون والمستقبل الفني المُهدد    أمراء المناطق يدشّنون حملة «جود المناطق 2»    مبادرة ل «مكافحة التستر» لتمكين الامتياز في نشاط صيانة السيارات    مشروع ولي العهد.. إحياء التراث الإسلامي بتطوير المساجد التاريخية    قمة خليجية تجمع الوصل بالسداوية    بن عثيمين: السحور تأسٍّ بالرسول عليه السلام    المملكة تحيي ذكرى «يوم شهيد الصحة»    126.9 مليار ريال فاتورة استهلاك    في ختام الجولة 23 من دوري روشن.. الاتحاد يسقط في فخ التعادل أمام الأخدود    إغلاق طريق كورنيش جدة الفرعي والطرق المؤدية حتى نهاية أبريل    أمطار رعدية على مناطق المملكة حتى يوم الجمعة المقبل    تستُّر التطبيقات    الصميلي مديرًا عامًا لفرع العدل بجازان    رفضت استخدامها كأداة للابتزاز والعقاب الجماعي.. السعودية تدين قرار وقف دخول المساعدات إلى غزة    الأميرة فهدة بنت فلاح تكرّم الفائزات بجائزة الملك سلمان بن عبدالعزيز لحفظ القرآن    «الإعلام» تكرم الفائزين بجائزة التميز الاثنين المقبل    إمارة الشعر.. إلى أين ؟ وكيف ؟    ارتفاع "غير النفطية".. وخبراء يتوقعون: السعودية ثاني أسرع اقتصاد نمواً في العالم    السلمي يحتفل بيوم التأسيس مع "التوفيق" لرعاية الأيتام    رئيس أمن الدولة: ولي العهد وجَّه بالعفو عمّن غُرّر بهم وهاجموا ⁧‫السعودية من الخارج    أمير القصيم يزور عددًا من القضاة والمشايخ ويهنئهم بحلول شهر رمضان    82 موقعاً للإفطار الرمضاني لأهالي المدينة    المواطن رجل الأمن الأول في مواجهة الإرجاف    الدفاع المدني: هطول أمطار رعدية على مناطق المملكة حتى يوم الجمعة المقبل    التسوق الرمضاني بين الحاجة والرغبة    لا تفرحوا..!    «الرّكْب».. خبايا ومقاربات مع عبّاس طاشكندي!    علوم الأجداد وابتكارات الأحفاد    تصحيح فوضى الغرامات وسحب المركبات في المواقف    تجديد تكليف الدكتور الرديني مديرا لمستشفى الملك فهد التخصصي في بريدة    محافظ جدة يشارك قادة ومنسوبي القطاعات الأمنية الإفطار الرمضاني في الميدان    رمضان وإرادة التغيير    كأس العالم وإكسبو.. دور الشعب السعودي لتحقيق النجاح    الدستور السوري.. 48 مادة تحدد شكل النظام الجديد    سرطان المريء في بريطانيا.. لماذا تسجل المملكة المتحدة أعلى معدلات الإصابة في أوروبا؟    تدشين حملة «صم بصحة» بتجمع تبوك الصحي    بر سراة عبيدة توزع 1000 سلة غذائية    اليمنيون يقاومون حظر التراويح    4 غيابات في الهلال أمام باختاكور    3500 قطعة أثرية تحت المجهر    وزير الشؤون الإسلامية يعتمد أسماء الفائزات على جائزة الملك سلمان لحفظ القرآن في دورتها ال 26    جزر فرسان عبادات وعادات    10 أعوام واعدة للسياحة العلاجية والاستشفائية بدول الخليج    185 مليارا للمستشفيات والصناعات الطبية في 2030    أُسرتا كيال والسليمان تتلقيان التعازي في فقيدهما    الصميدي يتبرع لوالدته بجزء من كبده وينهي معاناتها مع المرض    أمير تبوك يستقبل المهنئين بشهر رمضان المبارك    سعود بن نايف يطّلع على إنجازات القطاع الشرقي الصحي    نقل لاعب الزمالك السابق «إبراهيم شيكا» إلى المستشفى بعد تدهور حالته الصحية    محمد بن فهد.. أمير التنمية والأعمال الإنسانية    









تنظيمات وتشريعات عقارية جديدة تفتح شهية العارضين في معرض (الرياض11) لطرح عروض شرائية أمام المستهلكين
ينطلق في 4من مايو المقبل تحت رعاية الأمير متعب بن عبد العزيز
نشر في الرياض يوم 02 - 04 - 2008

توقعت مصادر في قطاع العقار المحلي أن يكون معرض الرياض للعقارات والتطوير العمراني في نسخته الحادية عشر للعقار الذي تنطلق فعالياته في 4من مايو المقبل، مختلفاً عن ما قبله من المعارض العقارية وذلك في إبرام صفقات عقارية وإطلاق للمشاريع سكنية مشتركه جديدة.
وبنت المصادر توقعاتها في حضور مشاركة قوية من ابرز وأكبر شركات الاستثمار والتطوير العقاري السعودي والخليجي والقيادات العقارية العليا والتي حجزت نحو 12ألف متر مربع من مساحة المعرض، وقرب تفعيل التنظيمات والتشريعات الجديدة لسوق العقاري والتي تدرس حالياً تحت قبة مجلس الشورى.
إضافة لفرصة حصول الزوار على مساكن مناسبة في ظل ما تقدمه الشركات السعودية من مشاريع إسكانية مختلفة تناسب فئات المجتمع ومخططات الأراضي الجديدة، وإتاحتها للإمكانية الشراء بنظام التقسيط بعد التنسيق مع البنوك المحلية المشاركة في المعرض التي ستعرض بدورها برامجها التمويلية لشراء المساكن أو بنائها.
وقال سليمان العمري عضو اللجنة العقارية في غرفة الرياض، ورئيس مجلس إدارة مجموعة العمري للاستثمار العقاري، أن الشركات العقارية ستجد المعرض فرصة لإعلان عن مشاريعها الجديدة وخاصة في طرحها للمشاريع وفق الشروط والتنظيمات الجديدة، التي ستعطي المستثمرين الثقة، بعد أن فقد السوق الثقة خلال أربعة أعوام الماضية وخصوصاً في الاستثمار في جانب المساهمات العقارية، التي أصبحت مثيرة للمخاوف بسبب تعثر عدد كبير من المساهمات، في ظل غياب الضوابط الأمر الذي ساهم في ضياع حقوق المساهمين المالية وعدم التزام أصحاب المساهمات الذين استغلوا بدورهم الثغرات التنظيمية ولم يوفوا بوعودهم التي أعلنت في بداية المساهمة، مما أثر على سمعة السوق العقاري السعودي.
إضافة إلى تأكيده لمساهمة الأنظمة الجديدة وعلى رأسها النظام الرهن العقاري في تشجيع البنوك وشركات التقسيط والعقارية، والذي سينعكس بدوره إيجابا على حركة السوق عامة وإتاحة الفرصة لذوي الدخل المتوسط والمحدود لبناء مساكن مستقلة لهم.
واعتبر العمري نظام التمويل لتملك العقار يعد حجر الزاوية لإتاحة الفرصة لتملك العقار خاصة أن حوالي 80في المائة من فئة الشباب لا يستطيعون تملك العقار من مواردهم الذاتية، مما سيهم في حصولهم على قرض ميسره في فترة زمنية قصيرة ما ينعكس على الأمن الاجتماعي ورفاهية المواطن، مطالباً في الوقت ذاته أن يكون للبنوك المحلية دور في هذا الجانب، إضافة لمطالبته أصحاب المخططات السكنية في المساهمة في تحقيق أهداف النظام المطلوبة وذلك في عدم المبالغة في تضخيم أسعار الأراضي السكنية لكي يتماشى مع توجه الدولة.
وأوضح العمري أن الرهن العقاري يكون في الحصول على تمويل من البنوك والمؤسسات المالية لشراء عقار ما على أن يكون العقار مرهونا للجهة الممولة، ويتم التسديد وفق أقساط شهرية إلى أن يحصل الممول على كامل حقوقه، مبيناً أن الإطار العام لنظام الرهن العقاري يتكون من أطراف المعاملة وهم ثلاثة البائع والمشتري والممول، والهيئات المعاونة للتطبيق.
ومن جانبه قال حسين الفراج المدير العام لمؤسسة رامتان للمعارض والمؤتمرات المنظمة وصاحبة الامتياز لهذا العرض أن صاحب السمو الملكي الأمير الدكتور منصور بن متعب بن عبدالعزيز نائب وزير الشؤون البلدية والقروية سيشرف حفل الافتتاح نيابة عن صاحب السمو الملكي الأمير متعب بن عبدالعزيز ويعد ذلك فرصة متميزة وإضافة مشرفة للمعرض والمشاركين فيه والحضور من الشخصيات العقارية والقيادات الاستثمارية للالتقاء بسموه والاطلاع على منجزاتهم ومشاريعهم الضخمة في الاستثمار العقاري والتطوير العمراني في مختلف مناطق المملكة ومناقش تطلعاتهم من سموه إلى المزيد من الدعم والتسهيلات والخدمات في قطاع البناء والعقار والتطوير العقاري والعمراني.
وأكد الفراج أن معرض هذا العام متميز جداً في حجمه ونوعية المشاركين فيه من الشركات العقارية السعودية والخليجية وما ستعرضه من المشروعات العقارية والاستثمارية الضخمة والمتنوعة إضافة إلى البرامج التمويلية المتعددة لشراء العقارات والمساكن التي تقدمها البنوك والشركات المشاركة بأجنحة وعروض جديدة هذا العام.
وأشار الفراج بأن جميع أجنحة المعرض وامتيازات الرعاية في أكتملت معظم حجوزاتها من الشركات والبنوك والهيئات المعنية بالتطوير العقاري والعمراني والمخططات والاستثمارات العقارية بكل أنواعها.
وثمن الفراح لمجموعة الشركات العقارية والاستثمارية الرائدة والبنوك الكبيرة مشاركتها المتميزة وتقديم الدعم لهذا الملتقى العقاري السنوي الأكبر في المملكة من خلال حجز امتياز رعاية المعرض وهي: الراعي الماسي شركة دار الأركان للتطوير العقاري، والرعاة البلاتينيون: شركة رؤيا للاستثمار العقاري وUK LAND INVESTMENTS INTERNATIONAL والرعاة الذهبيون: معمار للتطوير والبناء ومجموعة شركات أبناء محمد بن سعيدان العقارية وشركة موطن العقارية، والرعاة الفضيون: مجلس أعمال الشيخ صالح بن عبدالعزيز الراجحي والبنك السعودي الفرنسي وشركة ليمتلس ومصرف الراجحي، والرعاة المشاركون: الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض وشركة الزامل العقارية وشركة أملاك العالمية وشركة ركاء العقارية وشركة الصفوة الراقية للاستثمار والتطوير العقاري.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.