الدولار يتراجع بسبب مخاوف اقتصادية    أمين القصيم يزور "بسطة خير السعودية" ويشيد بجهود المشاركين    مشروع الأمير محمد بن سلمان لتطوير المساجد التاريخية يجدد مسجد العباسة أحد أبرز أصول التراث العمراني بجازان    الصين تتحضر لمنتخب السعودية بلاعب برازيلي    معالي‬⁩ الشيخ صالح بن حميد يكرم الفائزين والفائزات في مسابقة "مشكاة النبوة" بمكة    إدمان الأجهزة لدى الأطفال.. 7 علامات تحذيرية وحلول فعالة    دوريات حرس الحدود الساحلية تحبط تهريب (24) كيلوجرامًا من مادة الحشيش المخدر بضباء    تطوير قدرات الذكاء الاصطناعي مع ضمان امتلاكها أعلى معايير الأمان والموثوقية.. بين التحديات والحلول    مواجعات صعبة للاندية السعودية في ربع نهائي دوري أبطال آسيا للنخبة    18 ألف مستفيد من مركز الزامل للعيون بمستشفى الملك سعود بعنيزة في 2024    التصحيح يغلق مستودعات مخالفة في مركزية الطائف    القيادة تهنئ رئيس إيرلندا بذكرى اليوم الوطني لبلاده    وكيل وزارة الداخلية لشؤون الأفواج الأمنية يتفقّد قوات الأفواج بمنطقة نجران    قوات الاحتلال الإسرائيلي تعتقل 8 فلسطينيين في الضفة الغربية    ولي العهد السعودي يطلق خريطة «العِمَارَة السعودية» ب19 طرازاً    معركة بدر" نقطة تحوّل في التاريخ الإسلامي ودروس خالدة في القيادة والتخطيط    بدجت السعودية وتمارا.. شراكة استراتيجية تعيد تعريف تجربة تأجير السيارات    4.07 تريليون ريال حجم الناتج الإجمالي.. السعودية .. نمو مستدام ووجهة عالمية للاستثمار    موجز    واشنطن: الهجمات على الملاحة يجب أن تتوقف.. ضربات أمريكية على الحوثيين في 6 محافظات يمنية    للمرة الأولى في تاريخه.. وبحضور الرميان.. نيوكاسل بطلًا لكأس الرابطة الإنجليزية    احرصوا على سجل الذكريات    معرض "الداخلية" يعرف بالخدمات المقدمة لضيوف الرحمن.. تطبيقات ذكاء اصطناعي لإدارة الحشود    34 قتيلًا وجريحًا.. حصيلة انفجار اللاذقية.. الضباط «المنشقون» ركيزة الجيش السوري الجديد    «عشا الوالدين»    إذا لم تفشل.. فأنت لم تحاول من الأساس    هيئة المدن الصناعية ارتفاع عدد المصانع بتبوك إلى 200%    نائب أمير منطقة تبوك يشارك الأيتام إفطارهم    جمعية تحفيظ القرآن الكريم بالعيص تنهي برنامج ( أكلفهم ولك أجرهم )    صور مشرقة ل"كشافة تعليم الطائف" في خدمة المعتمرين بميقات السيل    سلة الاتحاد تتوج ببطولة الدوري    لوران يريح اللاعبين خمسة أيام    برشلونة يتغلب على أتلتيكو مدريد في الدوري الإسباني    مستشفى الأمير ناصر بن سعد السديري بالغاط يواصل حملة "صم بصحة"    الزلزولي خيار جديد على رادار الاتحاد    %43 من الطلاب المعاقين بالمرحلة الابتدائية    الأثر الثقافي للتقاليد الرمضانية    أخطر رجل في الجماعة الإرهابية: مرحلة الإمارات (7)    نوتات موسيقية لحفظ ألحان الأهازيج الشعبية    مرسم مفتوح ومعرض تشكيلي في رمضان زمان    العلمانية.. عناصر جديدة لفهم مسارها    ترفيه ومبادرات مجتمعية    تي تي إم تحتفي بإرثها في ملتقيات رد الجميل    متى تحسم درجات المواظبة ؟    4.67 ملايين للعناية بمساجد الأحساء    إصلاح قدرات الناتو ضرورة لمواكبة التهديدات المتسارعة    «مسام» ينتزع 548 لغمًا خلال أسبوع في اليمن    طاش مديرا تنفيذيا للمدينة الطبية    321 عملية أورام تعيد الأمل لمرضى جازان    100 متطوع ومتطوعة بحملة صم بصحة    مكة في عهد الوليد بن يزيد.. اضطرابات سياسية وتأثيرها على إدارة الحرم    نائب أمير نجران يثمَّن جهود الأفواج الأمنية.. ويكرم الطلاب المميزين    وغابت الابتسامة    طويق جازان في مبادرة إفطار مرابط بالحد الجنوبي    وفاة الأميرة نورة بنت بندر آل سعود    إطلاق 16 كائنًا فطريًا في محميات العلا    نائب أمير منطقة مكة يستقبل رئيس المحكمة الجزائية بجدة    فرع هيئة الصحفيين بجازان يحتفي بيوم العلم السعودي بالتعاون مع فندق جازان ان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



زيادة التمويل العقاري وتملك المواطن للمسكن
خارج الأقواس
نشر في الرياض يوم 12 - 01 - 2017

يأتي سماح مؤسسة النقد العربي السعودي للبنوك التجارية المرخص لها بمزاولة نشاط التمويل العقاري في المملكة، بزيادة الحد الأقصى لمبلغ التمويل العقاري للمواطنين من قيمة المسكن الأول محل العقد من 70 إلى 85 في المئة، رغبة منها في دعم الجهود الحكومية الرامية إلى تعزيز قدرة المواطنين على تملك المساكن.
قرار المؤسسة بتغيير تلك النسبة يأتي بعد أن تبين لها تطور البيئة التنظيمية والتشريعية بما في ذلك القانونية المصاحبة للتمويل العقاري، وما صاحب ذلك أيضاً من تعزيز لمستويات الحماية ضد المخاطر المصاحبة للتمويل العقاري، وبما يحقق في نفس الوقت المحافظة على حقوق أطراف العلاقة وثقة المتعاملين في التمويل العقاري.
ومن بين الأسباب كذلك التي دفعت بمؤسسة النقد إلى تغيير الحد الأقصى لنسبة مبلغ التمويل إلى قيمة المسكن، رغبة منها في دعم النمو في قطاع التمويل العقاري في المملكة بما لا يخل بمتطلبات سلامة القطاع المصرفي والاستقرار المالي للقطاع، ويمكن البنوك في نفس الوقت من تقديم منتجات متنوعة تخدم المواطن وتلبي احتياجات سوق العقار بالمملكة.
ومن بين الأسباب الاقتصادية والتنموية التي دفعت بمؤسسة النقد العربي السعودي للسماح للبنوك بزيادة الحد الأقصى لمبلغ التمويل العقاري، تماشياً وانسجاماً تاماً مع أحد أبرز محاور رؤية المملكة 2030، بأن يكون المجتمع السعودي، مجتمعاً حيوياً Vivid Society والذي من بين أحد ممكناته من منظور الرؤية، تشجيع الأسر على تبني ثقافة التخطيط بما يتناسب مع الإمكانات المتاحة لها، وبما يمكنها من توفير احتياجاتها ومتطلبات الحياة الأساسية، مثل تملك المسكن؛ حيث قد أكدت الرؤية على أن من بين عوامل استقرار الأسرة السعودية والتعزيز من روابطها في المجتمع السعودي، تمكينها من تملك السكن، والرفع بنسبة التملك من 47 في المئة حالياً إلى 52 في المئة بحلول 2020.
ويتوقع أن يكون لقرار مؤسسة النقد العربي السعودي برفع نسبة تمويل البنوك للمسكن إلى 85 في المئة تأثير إيجابي للغاية على المواطنين الراغبين في تملك المسكن، كونه سيشجع البنوك التجارية على التوسع في نشاط التمويل العقاري، سيما وأن التمويل العقاري المخصص للمساكن قد واجه -كنسبة نمو وليس كقيمة- تراجعاً ملحوظاً خلال العامين الماضيين، تنيجة عدة عوامل، منها عدم السماح للبنوك بتجاوز نسبة تمويل المساكن عن 70 في المئة، ما يؤكده التراجع الحاد في نسبة نمو التمويل العقاري الممنوح للأفراد من قبل البنوك ما بين عامي 2014 و2015 إلى 8,5 في المئة بعد أن كانت نسبة النمو 34 في المئة ما بين عامي 2013 و2014.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.