تحولات كبيرة في قطاع التعدين بالمملكة.. نمو وتشغيل استثنائي خلال الربع الأول من عام 2025    آل جابر يزور ويشيد بجهود جمعيه "سلام"    القحطاني: مبيعات "تساوي" تتجاوز مليار ريال مع إطلاق استراتيجية جديدة لدعم الطفرة العُمرانية    6 مطارات لخدمة الحجاج    الأمين العام لمجلس الشورى يشارك في اجتماع الأمناء العامين للمجالس الأعضاء في منتدى حوار جنوب - جنوب    "فلكية جدة": رصد هلال شهر ذي القعدة في سماء الوطن العربي بعد غروب شمس اليوم    العمليات العقلية    أمير تبوك يطلع على المشاريع التي تنفذها أمانة المنطقة    انخفاض أسعار الذهب بنحو واحد بالمئة    نائب أمير مكة يطلع على التقرير السنوي لمحافظة الطائف    خلال لقائه مع أعضاء مجلس اللوردات.. الربيعة: السعودية قدمت 134 مليار دولار مساعدات ل 172 دولة حول العالم    وزير الخارجية ونظيره القطري يبحثان تعزيز التعاون المشترك    هجوم على الفاشر ومجزرة في أم درمان وضربات للبنية التحتية.. الجيش السوداني يُحبط خطة شاملة لميليشيا الدعم السريع    في ذهاب نصف نهائي دوري أبطال أوروبا.. إنتر المتراجع ضيفًا على برشلونة المتوهج    ينتظر الفائز من النصر وكواساكي.. الأهلي يزيح الهلال ويتأهل لنهائي نخبة الأبطال    وزير الخارجية يبحث العلاقات الثنائية مع نائب رئيس فلسطين    قفزات استثنائية للرؤية السعودية (1 4)    هيكل ودليل تنظيمي محدّث لوزارة الاستثمار.. مجلس الوزراء: الموافقة على تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء    "الشورى" يطالب "التلفزيون" بتطوير المحتوى    المرور: تجاوز المركبات أبرز أسباب الحوادث المرورية    11.3 مليار ريال استهلاك.. والأطعمة تتصدر    حوار في ممرات الجامعة    هند الخطابي ورؤى الريمي.. إنجاز علمي لافت    ترامب وهارفارد والحرية الأكاديمية    التقوا رئيسها واستمعوا لتوجهاته المستقبلية.. رؤساء تحرير يطلعون على مسيرة التطور في مرافق "أرامكو"    الاحمدي يكتب.. الهلال سيعود ليُعانق البطولات    أمير الشرقية يستقبل السفير البريطاني    أمانة الرياض توقع استضافة "مؤتمر التخطيط"    أمير الرياض يكرّم المتطوعين والمشاركين في {منقذ}    سعود بن نهار يثمن مبادرة "الطائف المبدعة"    انطلاق مبادرة "الشهر الأزرق" للتوعية بطيف التوحد بالأحساء    العلاقات السعودية الأميركية.. الفرص والتحديات    جيسوس: الأهلي كان الأفضل    بيولي: نواجه فريقاً مميزاً    إسبانيا: الحكومة والقضاء يحققان في أسباب انقطاع الكهرباء    محمد بن ناصر يزف 8705 خريجين في جامعة جازان    "هيئة العناية بالحرمين": (243) بابًا للمسجد الحرام منها (5) أبواب رئيسة    مسؤولو الجامعة الإسلامية بالمالديف: المملكة قدمت نموذجاً راسخاً في دعم التعليم والدعوة    مدير عام الجوازات يستقبل أولى رحلات المستفيدين من مبادرة طريق مكة بمطار الملك عبدالعزيز الدولي بجدة    بدء المسح الصحي العالمي 2025    "الداخلية" تحتفي باليوم العالمي للصحة المهنية    مستشفى الملك خالد بالخرج يدشن عيادة جراحة السمنة    فريق فعاليات المجتمع التطوعي ينظم فعالية بعنوان"المسؤولية الإجتماعية للأسرة في تعزيز الحماية الفكرية للأبناء"    الاتحاد السعودي للهجن يؤكد التزامه التام بتطبيق أعلى معايير العدالة وفق اللوائح والأنظمة    سان جيرمان يقترب من التأهل لنهائي "أبطال أوروبا" بفوز في معقل أرسنال    إيلون ماسك يقلق الأطباء بتفوق الروبوتات    أسباب الشعور بالرمل في العين    اختبار للعين يكشف انفصام الشخصية    قصف مستمر على غزة لدفع الفلسطينيين إلى الهجرة الطوعية    نائب أمير منطقة مكة يستقبل محافظ الطائف ويطلع على عددًا من التقارير    المسار يسهم في نشر ثقافة المشي والتعرف على المواقع التراثية وجودة الحياة    الصوت وفلسفة المكان: من الهمسات إلى الانعكاسات    ورم المحتوى الهابط    تنوع جغرافي وفرص بيئية واعدة    للعام السابع.. استمرار تنفيذ مبادرة طريق مكة في 7 دول    أمير جازان يستقبل مدير فرع الرئاسة العامة للبحوث العلمية والإفتاء بالمنطقة    محمد بن ناصر يتسلّم التقرير الختامي لفعاليات مهرجان "شتاء جازان 2025"    أمير منطقة جازان يرعى حفل تخريج الدفعة ال20 من طلبة جامعة جازان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أمانة جدة: استفادة ملاك «النزهة» من أراضيهم خلال 4 أشهر
نشر في المدينة يوم 24 - 12 - 2019

كشف المتحدث الرسمي لأمانة محافظة جدة محمد بن عبيد البقمي « للمدينة « عن فتح مظاريف العروض المقدمة لمشروع تطوير منطقة النزهة (جنوب مطار الملك عبدالعزيز الدولي «منطقة الورش سابقاً»)، مضيفاً أنه يجري استكمال إجراءات الترسية وسيتم إعداد خطة زمنية لبدء أعمال المشروع وتسليم المخرجات ليتمكن الملاك من الاستفادة من أراضيهم خلال أربعة أشهر من بداية المشروع.
وأكد البقمي أن الأمانة تسعى جاهدة لتطوير منطقة النزهة والشوارع المؤدية إليها والتي كانت تنتشر بها أنشطة واستعمالات صناعية، واقتراح أنشطة واستخدامات تتلاءم بصريا وعمرانيا بما يليق بمكانها، ونظرا لما تقوم به الهيئة العامة من تطوير شامل للمطار الحالي وافتتاح مطار الملك عبدالعزيز الدولي الجديد ورغبة من الأمانة أن تكون مداخل ومخارج المطار والمناطق المحيطة بها والتي تعد واجهة المدينة الشمالية من المناطق المتميزة بصرياً وعمرانياً وبيئياً بما يتلاءم ووضع مدينة جدة كمدينة سياحية وحلقة وصل ومدخلا للحجاج والمعتمرين.
وقال: كانت منطقتي حي النزهة، وحي المروة والمناطق المؤدية للمطار تعاني من وجود بعض الأنشطة الصناعية والمستودعات والتي لا تتلاءم مع ما تصبو إليه الأمانة من تطوير مداخل المدينة وما يليق بالواجهة وقد سبق وأن تم إعداد دراسة للمخططات الصناعية بكل من حيي المروة والنزهة وإعداد اشتراطات مقترحة للمنطقة والتي لم تلق أي إقبال من المستثمرين وعليه تم البدء في إعداد دراسة شاملة للمنطقة وإعداد مخطط إرشادي نموذجي.
فتح مظاريف عروض الشركات
وبين المتحدث الرسمي لأمانة جدة أنه تم طرح المشروع للدراسة ضمن منافسة محدودة تضم نخبة من الشركات والمكاتب الهندسية المتخصصة في مثل هذا النوع من الدراسات وتم فتح مظاريف العروض المقدمة وجاري استكمال إجراءات الترسية وسيتم إعداد خطة زمنية ومنهجية لخطة العمل بحيث يتم البدء في أعمال المشروع مع مراعاة أن يتم البدء في تسليم المخرجات ليتمكن الملاك من الاستفادة من أراضيهم خلال أربعة أشهر من بداية المشروع وسيتم نشر ذلك في الموقع الرسمي للأمانة وعلى قنوات التواصل للأمانة.
مطالب ملاك الأراضي
وكان عدد من ملاك الأراضي بمنطقة صناعية النزهة قد أعربوا في وقت سابق عن استياءهم من تعطيل مصالحهم وإيقاف استفادتهم من أملاكهم ومنعهم من التصرف فيها طوال هذه الفترة، التي امتدت منذ عام 2017 وحتى الآن، مشيرين إلى أن الأمانة لم تكن شفافة وكانت مجرد وعود لم تنفذ حتى الآن.
جدير بالذكر أن أمانة جدة في بداية عام 2019م قامت بإيقاف الدراسة المقدمة من الاستشاري لتطوير أنظمة البناء بمخطط النزهة - المنطقة الصناعية سابقًا - والتي تم تخصيصها للنشاطات التعليمية والصحية والإدارية لتشمل استخدامات أخرى سكنية وتجارية بعد إزالة الورش الصناعية منها قبل ثلاثة أعوام، وأوقفت الأمانة حينها ملاك الأراضي عن التصرف في عقاراتهم لحين انتهاء الدراسة ووضع مخطط خاص للبناء، يشتمل على أنظمة بناء محددة (تعليمي، صحي، إداري) كمنطقة دعم لوجستي تخدم المطار وفقًا للدراسة المعدة من قبل الاستشاري، ولم يتم توضيح النظام التفصيلي للارتداد واشتراطات البناء ومواقف السيارات في هذه الدراسة حيث إنها اقترحت إلغاء الارتدادات الأمامية والجانبية ولم يتم اعتماد الشروط والمعايير الخاصة بذلك.
وبينت الأمانة في ذلك الوقت إنه نظرًا لورود العديد من الشكاوي من ملاك الأراضي بالمنطقة فيما يخص استعمالات الأراضي المحددة وأنهم لا يمكنهم الاستفادة من الاستعمالات التي حددتها الأمانة في الدراسة (تعليمي، صحي، إداري) ورغبتهم في إعادة نظر الأمانة في الاستعمالات ورغبتهم بإضافة استخدامات أخرى كالاستخدامات السكنية والتجارية واستعمالات أخرى تحقق النفع والفائدة على المنطقة تطويريًا، وبناءً على ذلك جرى عرض الدراسة من قبل الاستشاري معد الدراسة للمنطقة على اللجنة العليا للمخطط المحلي برئاسة أمين محافظة جدة صالح التركي وبحضور ممثلي المجلس البلدي المنعقد بتاريخ 22/ 6/ 1440ه وأوصت اللجنة بعدة توصيات المخطط المحلي.
محاور التطوير
* من طريق المدينة غربًا إلى الخط السريع شرقًا
* من طريق النزهة شبك المطار شمالاً إلى شارع حراء جنوبًا.
أهداف دراسة التطوير
* تحسين الصورة البصرية لطريق النزهة والشوارع الرئيسة والمداخل والمخارج المؤدية إلى المنطقة.
* إعداد مخطط إرشادي نموذجي لتطوير المنطقة.
* وضع الضوابط والمعايير والاشتراطات المطلوب تنفيذها لتطوير المنطقة، والارتقاء بالبيئة العمرانية.
* وضع تصور عمراني وتصميم تفصيلي لطريق النزهة ضمن منطقة الدراسة والطرق الداخلية بالمنطقة.
* التنسيق مع الجهات الخدمية (شركة المياه الوطنية – شركة الكهرباء) بمراجعة شبكات البنية التحتية مع المقترح الجديد
* إعادة تزويد خطوط الشبكات بما يتوافق مع المخطط الإرشادي المقترح لتلك المنطقة.
* توفير الاستخدامات التي تتناسب مع أهمية الموقع الاستراتيجي
* وضع الحلول والمعايير لاشتراطات البناء بمرونة ومواصفات عالمية
* أن تشكل عامل جذب للمستثمرين وتتيح لملاك الأراضي الاستفادة المثلى من أراضيهم
* عقد ورش عمل مع المستثمرين ومالكي الأراضي لبيان تطلعاتهم ورغباتهم.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.