رياح مثيرة للأتربة على 5 مناطق    استمرار احتفالات العيد بالمدينة بحزمة من الفعاليات والأنشطة الثقافية    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    مجمع الملك سلمان للغة العربية يُطلق برنامج "شهر اللغة العربية" في إسبانيا    خالد عبدالرحمن يشعل أولى حفلات العيد بالقصيم    عقد قران المهندس أحمد حسن نجمي على ابنة محمد حمدي    المملكة ترحب بتوقيع طاجيكستان وقرغيزستان وأوزباكستان معاهدة الحدود المشتركة    الخواجية يحتفلون بزواج المهندس طه خواجي    القادسية والرائد للبحث عن بطاقة التأهل الثانية    نواف بن فيصل يُعزّي أسرة الدهمش في وفاة الحكم الدولي إبراهيم الدهمش    المملكة: حماية الأطفال في الفضاء السيبراني استثمار استراتيجي    الاتحاد «جحفل» الشباب بثلاثية    محافظ البكيرية يرعى احتفالات الأهالي بعيد الفطر    ساكا يهز الشباك فور عودته من إصابة طويلة ويقود أرسنال للفوز على فولهام    المملكة توزّع 1.500 سلة غذائية في محلية الدامر بولاية نهر النيل في السودان    رجال أعمال صبيا يسطرون قصص نجاح ملهمة في خدمة المجتمع وتنمية الاقتصاد المحلي    مدرب الشباب ينتقد التحكيم عقب الخسارة أمام الاتحاد    القيادة تعزي حاكم أم القيوين    العيد يعزز الصحة النفسية    الاتحاد يقلب الطاولة على الشباب ويتأهل لنهائي أغلى الكؤوس    المملكة تدشّن مشاركتها في معرض بولونيا الدولي للكتاب    الولايات المتحدة: من المبكر تخفيف العقوبات السورية    القبض على (5) إثيوبيين في عسير لتهريبهم (90) كجم قات    8 دول في أوبك+ تجتمع الخميس وتوقعات ببدء خطة رفع الإنتاج    أهالي وادي الدواسر يحتفلون بالعيد    عضو الشورى الشيخ الدكتور سالم بن سيف آل خاطر يحتفي بزواج ابنه "عبدالعزيز"    أمير تبوك يلتقي أهالي تيماء    أخضر الصالات يعسكر في فيتنام استعداداً لتصفيات كأس آسيا    49.8 مليار ريال فائض تاريخي لبند السفر في ميزان المدفوعات بالمملكة    ارتفاع حصيلة ضحايا زلزال ميانمار إلى أكثر من 2700 قتيل    تجربة سعودية لدراسة صحة العيون في الفضاء    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جوارديولا يُعلن مدة غياب هالاند    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    الدولار يشهد أداءً متقلبًا ترقبًا للرسوم الجمركية الأمريكية    إصابة الكتف تنهي موسم «إبراهيم سيهيتش»    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    توجيهات ولي العهد تعزز استقرار السوق العقاري    التجارة: 5 شوال دخول نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية الجديدين حيز التنفيذ    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    أكسيوس: ترمب سيزور السعودية مايو المقبل    إدارة المساجد والدعوة والإرشاد بمحافظة بيشة تُنهي استعداداتها .    "أمانة الطائف" تنهي استعداداتها لعيد الفطر المبارك    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    جمع مهيب في صلاة عيد الفطر في مسجد قباء بالمدينة المنورة    مختص ل «الرياض»: 7% يعانون من اضطراب القلق الاجتماعي خلال الأعياد    محافظ الجبيل يستقبل المهنئين بالعيد ويزور المرضى المنومين    ما أصل "العيديّة"، وكيف تغيّر اسمها عبر العصور؟    ترامب: لا أمزح بشأن سعيي لفترة رئاسية ثالثة    إنجاز إيماني فريد    عيد الدرب.. مبادرات للفرح وورود وزيارات للمرضىع    بين الجبال الشامخة.. أبطال الحد الجنوبي يعايدون المملكة    العيد انطلاقة لا ختام    الرئيس عون: لبنان دخل مرحلة جديدة بعد عقود من العنف والحروب    تجمع الرياض الصحي الأول يُطلق حملة «عيدك يزهو بصحتك» بمناسبة عيد الفطر المبارك 1446ه    أكثر من 70 ألف مستفيد من برامج جمعية الدعوة بأجياد في رمضان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



المملكة قد تكون بدأت بالفعل تنويع احتياطي النقد الأجنبي
الارتباط بالاقتصاد الأمريكي لم يعد أفضل الخيارات.. رئيس لجنة التثمين بغرفة جدة ل(الجزيرة):
نشر في الجزيرة يوم 22 - 07 - 2014

أوضح رئيس لجنة التثمين العقاري في غرفة جدة ل«الجزيرة»: أن هناك توقعات وليس معلومات رسمية، بأن المملكة قد بدأت فعلاً في تنويع مكونات احتياطاتها التي كانت تشكل فيها السندات الأمريكية خلال السنوات الماضية نسبة كبيرة»، مفيداً إن الستة أعوام الماضية وتحديداً منذ الأزمة المالية العالمية، أثبتت للجميع بأن الارتباط بالاقتصاد الأمريكي لم يعد أفضل الخيارات التي يمكن اللجوء إليها لتحقيق الاستقرار الاقتصادي بشكل عام. وقال الدكتور عبد الله الأحمري: إن المملكة يقظة لما يحدث حولها، وهي تدرك جيداً بأن العالم مقبل على مرحلة جديدة وغير واضحة المعالم؛ إذ إن سندات الحكومة الأميركية لم تعد الملاذ الآمن، وهي تتجه فعليا نحو تنويع استثماراتها كما يبدو من خلال وضعها لمحور الصناعة كخيار إستراتيجي للتنمية المستدامة. وأكد أن تصريحات رئيسة البنك الفيدرالي الأمريكي جانيت يلين، جاءت تكراراً لما صرحت به في اليوم السابق ، عندما قدمت ملاحظتها أمام اللجنة المصرفية بمجلس الشيوخ الأمريكي، حيث اتفق الأحمري مع يلين في أن تعافي الاقتصاد الأمريكي لم يكتمل بعد على الرغم من التحسينات الأخيرة، مبيناً أن التباطؤ الملحوظ في سوق العمل الأمريكية مازال موجوداً خاصة في ظل وجود العديد من الأمريكيين وفقا للبيانات الرسمية يعانون من البطالة.
ولفت إلى أن التوقعات بإمكانية رفع أسعار الفائدة في وقت مبكر عن المقدر من قبل لجنة الاحتياطي الفدرالي حالياً أمر لا يمكن التنبؤ به، خاصة وأن المؤشرات لا تدل في الوقت الحالي على إمكانية حدوث ذلك ما لم يكن هناك مفاجآت غير محسوبة وتحدث بشكل سريع وقادر على تحسين وضع التوظيف بطريقة فاعلة وعاجلة، وهو أمر مستبعد نسبياً.
وحول ما إذا كان لتصريحات رئيس البنك الفيدرالي الأمريكي الأخيرة من تأثيرات على السوق العقاري السعودي، قال الأحمري: «السوق السعودي ملاذ آمن للمستثمرين، وهو في منأى تام عن أي أزمات عالمية أو تأثيرات اقتصادية قد تشهدها أي دولة أخرى، حتى ولو كان ذلك متعلقا بالولايات المتحدة الأمريكية، والتي يرتبط الريال السعودي معها في عملتها». واستدرك قائلاً: «المملكة لم تصل حتى الآن إلى مستوى القلق من أرقام التضخم مقارنة ببعض الدول، لكون الريال السعودي لا يزال يحتفظ بقوته أمام العملات الأخرى، ولكن ما نرجوه فعلا اليوم، هو أن يتنبه التجار إلى أهمية عدم استغلال الأوضاع الاقتصادية الجيدة التي تعيشها المملكة من خلال رفع أسعار العقار أو بشكل عام أسعار بعض أسعار السلع وخاصة الأساسية منها». وأردف الأحمري: «هذا لا يعني عدم تخوفنا، نحن اقتصادنا قوي ومتين وصامد أمام الأزمات كما رأينا خلال عدة أزمات مضت، ولكن رفع أسعار الفائدة سيؤثر بطبيعة الحال على السوق العقاري لدينا وعلى جميع الأنشطة الاقتصادية الأخرى»، لافتاً إلى إن أسعار الفائدة على منح الائتمان والإقراض المصرفي طالما بقيت منخفضة في الدول الخليجية، فأنها تعد سبباً رئيسياً في تحفيز النمو الاقتصادي بهذه الدول، وبما ينعكس أثره على زيادة أسعار الأصول العقارية وارتفاع مؤشرات البورصات وأسواق المال وقيم أسهم الشركات إلى مستويات قياسية. وأشار الأحمري إلى إن سوق العقارات السعودية إن ارتفعت نسبة الفائدة في الوقت الحالي لن تؤثر عليه بشكل ملموس من حيث إمكانية زيادة الأسعار، خاصة وإن السوق منذ نحو عامين وهو يكابد ويحاول الصمود أمام عملية التصحيح التي طالت المناطق الواقعة على أطراف المدن، وباتت تتجه نحو مواقع أخرى بعيدا عن تلك الواقعة في مناطق تجارية مرغوبة. وأضاف: «عملية التصحيح العقاري أسهمت الدولة في تحقيقها من خلال تبنيها لعدة مشاريع سكنية سواء من خلال وزارة الإسكان أو أمانات المدن، وهي السياسة التي نرى أنها جاءت في الوقت المناسب، خاصة وأن أسعار المساكن في المملكة بشكل عام، وأسعار بعض المناطق بشكل خاص من حيث قيمة الإيجار، لم تعد في تلك الحدود التي تستطيع مجاراتها أو الإيفاء بها من قبل من يعيشون في الطبقة المتوسطة والذين تتراوح مرتباتهم بين 120 - 180 ألف ريال سنويا».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.