أمير الرياض يرفع الشكر والتقدير للقيادة الرشيدة على إطلاق مشروع قطار الرياض    الهيئة الملكية لمدينة الرياض تعلن مواعيد تشغيل مسارات قطار الرياض    الجوع يفتك بغزة.. و«الأونروا»: الفلسطينيون يأكلون من النفايات    الاتحاد الآسيوي يعلن فتح تحقيق في احداث مباراة السد والهلال    صالح الداوود مديراً للأخضر    كيف قادت السعودية مستقبل الرياضة عالميًا؟    مجلس شؤون الأسرة يرعى كرياثون "الإبداع في الأسرة"    وزير الثقافة يوجه بتمديد معرض "بنان" حتى 30 نوفمبر الجاري    ميقاتي يحذر النازحين من العودة السريعة.. وإسرائيل تعلن اعتقال 4 من حزب الله    تحديث لبعض أنظمة أبشر    جامعة الأميرة نورة تُنظِّم لقاء "فتح أبواب جديدة وآفاق واسعة للمعرفة والتعلُّم"    طريف تسجّل أدنى درجة حرارة بالمملكة    خادم الحرمين يدعو إلى إقامة صلاة الاستسقاء في جميع أنحاء المملكة يوم غدٍ الخميس    أمير تبوك يستقبل رئيس وأعضاء اللجنة الوطنية لرعاية السجناء والمفرج عنهم بالمنطقة    أمير تبوك يقف على المراحل النهائية لمشروع مبنى مجلس المنطقة    الخريف: الصندوق الصناعي اعتمد مشاريع بقيمة 12 مليار ريال في 2024    الجاسر: قطاع النقل حقق نسبة نمو 17% منذ إطلاق الاستراتيجية الوطنية    وزير الرياضة : 80 فعالية عالمية زارها أكثر من 2.5 مليون سائح    رئيس مجلس الشيوخ في باكستان يصل المدينة المنورة    "أنا المدينة".. تجربة واقع افتراضي تنقل الزوار إلى العهد النبوي    نائب وزير الصحة يستعرض إنجازات "مستشفى صحة الافتراضي" ضمن ملتقى ميزانية 2025    "سلمان للإغاثة" يوقع اتفاقية لتشغيل مركز الأطراف الصناعية في مأرب    أمير تبوك يقف على المراحل النهائية لمشروع مبنى مجلس المنطقة    شراكة تعاونية بين جمعية البر بأبها والجمعية السعودية للفصام (احتواء)    "الأونروا" تحذّر من وصول الجوع إلى مستويات حرجة في غزة    توقيع مذكرة لجامعة الملك خالد ووزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية    المملكة تشارك في اجتماعات الدورة ال29 لمؤتمر الدول الأطراف لاتفاقية حظر الأسلحة الكيميائية في لاهاي    هيئة تطوير محمية الإمام تركي بن عبدالله الملكية ترصد ممارسات صيد جائر بالمحمية    استقرار الدولار الأمريكي قبيل صدور بيانات التضخم    عامان للتجربة.. 8 شروط للتعيين في وظائف «معلم ممارس» و«مساعد معلم»    في دوري يلو .. تعادل نيوم والباطن سلبياً    السعودية وروسيا والعراق يناقشون الحفاظ على استقرار سوق البترول    «فقرة الساحر» تجمع الأصدقاء بينهم أسماء جلال    وصول الطائرة الإغاثية ال24 إلى بيروت    التعاون والخالدية.. «صراع صدارة»    7 مفاتيح لعافيتك موجودة في فيتامين D.. استغلها    أنشيلوتي: الإصابات تمثل فرصة لنصبح أفضل    الزلفي في مواجهة أبها.. وأحد يلتقي العين.. والبكيرية أمام العربي    مشاعر فياضة لقاصدي البيت العتيق    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة    معاطف من حُب    الدكتور عصام خوقير.. العبارة الساخرة والنقد الممتع    جذوة من نار    لا فاز الأهلي أنتشي..!    كثفوا توعية المواطن بمميزاته وفرصه    هؤلاء هم المرجفون    «هاتف» للتخلص من إدمان مواقع التواصل    هنآ رئيس الأوروغواي الشرقية.. خادم الحرمين الشريفين وولي العهد يعزيان القيادة الكويتية    شركة ترفض تعيين موظفين بسبب أبراجهم الفلكية    اكتشاف علاج جديد للسمنة    السعودية رائدة فصل التوائم عالمياً    «السلمان» يستقبل قائد العمليات المشتركة بدولة الإمارات    مناقشة معوقات مشروع الصرف الصحي وخطر الأودية في صبيا    أهمية الدور المناط بالمحافظين في نقل الصورة التي يشعر بها المواطن    "سلمان للإغاثة" يوقع مذكرة تفاهم مع مؤسسة الأمير محمد بن فهد للتنمية الإنسانية    حقوق المرأة في المملكة تؤكدها الشريعة الإسلامية ويحفظها النظام    زاروا المسجد النبوي ووصلوا إلى مكة المكرمة.. ضيوف برنامج خادم الحرمين يشكرون القيادة    نوافذ للحياة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الصفقات الكبيرة تتواصل على الأراضي التجارية في الخبر
2.5 مليار تداولات عقارية في 12 مدينة خلال أسبوع
نشر في الجزيرة يوم 05 - 09 - 2012

نستعرض في هذا التقرير التداولات العقارية في 12 مدينة في المملكة خلال الأسبوع المنصرم (7-10-1433) إلى (11-10-1433) ونرصد خلاله متوسط سعر المتر للقطاع السكني والتجاري، حيث بلغت قيمة التداولات العقارية في 12 مدينة 2.54 مليار ريال شكلت نسبة تداولات القطاع التجاري منها 57%، فيما بلغت إجمالي المساحة 2.26 مليون متر مربع وسجلت عدد الصفقات 1513 صفقة. وقد سجلت أربع مدن ارتفاع في قيمة التداولات في سجلت 8 مدن انخفاض في القيمة المتداولة خلال الأسبوع.
تداولات ضعيفة في الرياض وارتفاع مؤشر الصفقات
بلغت قيمة التداولات 675 مليون ريال مقارنة ب 1.4 مليار ريال بالأسبوع قبل الأخير في رمضان (16- 9-1433) إلى (20-9-1433) أي بنسبة انخفاض 52%، فيما سجل مؤشر الصفقات ارتفاعًا بنسبة 11% خلال الأسبوع ليرتفع إلى 523 صفقة.
انخفاض كبير في جميع المؤشرات العقارية في مكة المكرمة
سجلت جميع المؤشرات العقارية انخفاضا في مدينة مكة المكرمة خلال الأسبوع حيث انخفضت قيمة التداولات 61% لتسجل 277 مليون ريال مقارنة 720 مليون في الأسبوع قبل الأخير من رمضان، كذلك انخفضت إجمالي المساحة وعدد الصفقات بنسبة 39% و40% على التوالي.
انخفاض التداولات العقارية في المدينة
بلغت قيمة التداولات العقارية في المدينة المنورة 95 مليون ريال خلال الأسبوع مقارنة بالأسبوع بنسبة انخفاضا بلغت 25% وكذلك سجلت إجمالي المساحة وعدد الصفقات انخفاضا بنسبة 67% و13% على التوالي.
السيولة الكبيرة تتجه للقطاع التجاري في الخبر
تواصلت الصفقات الكبيرة على القطاع التجاري في مدينة الخبر حيث سجلت أكبر صفقة عقارية بقيمة 770 مليون ريال حيث شكلت هذه الصفقة 75% من قيمة التداولات العقارية بشقية السكني والتجاري والذي بلغت قيمتها حوالي 1.03 مليار ريال، الجدير بالذكر أن الأسبوع قبل الأخير من رمضان شهدت أيضا صفقة مشابهة بقيمة 765 مليون ريال أيضا تم تسجيلها في القطاع التجاري.
تداولات القطاع التجاري تخفض قيمة التداولات العقارية في الدمام
وفي مدينة الدمام بلغت قيمة التداولات 183 مليون ريال خلال الأسبوع مقارنة 302 مليون ريال في الأسبوع قبل الأخير من رمضان وبنسبة انخفاض بلغت 39% وجاء الانخفاض بشكل رئيسي من القطاع التجاري الذي سجل لوحده انخفاضا بنسبة 75%.
قيمة التداولات ترتفع بنسبة 46% في الجبيل
ارتفعت قيمة التداولات العقارية في مدينة الجبيل بنسبة 46% لتبلغ 37 مليون ريال مقارنة 25 مليون ريال، وقد استحوذ القطاع التجاري على 66% من قيمة التداولات، وشهدت أيضا إجمالي المساحة المتداولة ارتفاعا بنسبة 36% فيما سجلت عدد الصفقات انخفاضا بنسبة 6%.
التداولات العقارية في مدينة القطيف تسجل أكبر انخفاض
شهدت التداولات العقارية في مدينة القطيف أكبر بنسبة انخفاض خلال الأسبوع حيث بلغت قيمة التداولات 12.7 مليون ريال مقارنة 46.8 مليون ريال في الأسبوع قبل الأخير من رمضان أي بنسبة انخفاض بلغت 72%.
القطاع التجاري يرتفع 158% مدينة الأحساء
سجل القطاع التجاري ارتفاعا كبيرا في قيمة التداولات العقارية في مدينة الأحساء وبنسبة 158% مما انعكس بشكل إيجايبي على إجمالي قيمة التداولات والتي بلغت 45.1 مليون ريال وبارتفاع نسبتة 24%.
مؤشر الصفقات يرتفع بنسبة كبيرة في حفر الباطن
بالرغم من انخفاض قيمة التداولات في حفر الباطن بنسبة 30% حيث بلغت 13.9 مليون ريال، إلى أن مؤشر الصفقات سجل أكبر نسبة ارتفاع بلغت 25% مسجلا بذلك أكبر نسبة ارتفاع في مؤشر الصفقات خلال الأسبوع بين 12 مدينة التي نقوم بتغطيتها.
صفقة ب100 مليون ريال تستحوذ على أغلب قيمة التداولات العقارية في ينبع
بلغت قيمة التداولات العقارية في مدينة ينبع 112.4 مليون ريال وبنسبة ارتفاع بلغت 480%، وقد استحوذت صفقة واحدة تم تسجيلها في القطاع التجاري على 89% من قيمة التداولات حيث بلغت قيمة هذه الصفقة 100 مليون ريال وبمساحة مليون متر مربع أي مانسبته 98% من إجمالي المساحة التي تم تداولها.
انخفاض قيمة التداولات وإجمالي المساحة المتداولة يسجل ارتفاعا في بريدة
بلغت قيمة التداولات العقارية في مدينة بريدة 54.4 مليون ريال مقارنة ب 71.5 مليون ريال في الأسبوع قبل الأخير من رمضان أي بنسبة انخفاض بحوالي 24% وسجلت إجمالي المساحة المتداولة ارتفاعا بنسبة 15%.
جازان تسجل ثاني أكبر نسبة انخفاض
سلجت قيمة التداولات في مدينة جيزان ثاني أكبر قيمة انخفاض وبنسبة 70% في قيمة التداولات لتصل إلى 4.1 مليون ريال خلال الأسبوع مقارنة 13.9 مليون ريال في الأسبوع قبل الأخير من رمضان وكذلك سجل إجمالي المساحة ومؤشر الصفقات انخفاضا بنسبة 64% و 41% على التوالي.
****
تنوية
أن هذا التقرير للمعلومية فقط ولا يحمل اي نصيحة أو توصية، وقد قمنا بعملية جمع بيانات هذا التقرير من مصادرها بحرص وعناية ومن ثم قمنا بعملية ربط هذا البيانات ببعضها بعملية حسابية واضحه.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.