دوري روشن: ضمك يكسب ضيفه الخلود بهدفين لهدف    الجولة 11 من دوري يلو: ديربي حائل وقمم منتظرة    نائب وزير الخارجية يستقبل المبعوث الأمريكي الخاص للسودان    صلاح يقلب تأخر ليفربول أمام ساوثهامبتون ويقوده للتحليق في قمة الدوري الإنجليزي    موجة نزوح جديدة في غزة.. إسرائيل تهجر سكان «الشجاعية»    حلبة كورنيش جدة تستضيف برنامج فتيات    بعد أداء مميز في قطر والقصيم.. معاذ حريري يتأهب للمشاركة في رالي دبي    شتوية عبور" تجمع 300 طفل بأجواء ترفيهية وتعليمية بمناسبة اليوم العالمي للطفل    تعليم الطائف يطلق برنامج ممارس الإدارة المدرسية للمكاتب الخارجية    تجربة استثنائية لزوار "بنان"    أمير الشرقية يرعى ملتقى "الممارسات الوقفية 2024"    شركة سناب تعزز حضورها في السعودية بافتتاح مكتب جديد وإطلاق «مجلس سناب لصناع المحتوى»    انطلاق معسكر "إخاء الشتوي" تحت شعار "فنجال وعلوم رجال" في منطقة حائل    وكالة الفضاء السعودية تدشن "مركز مستقبل الفضاء"    الأمير سعود بن نايف يفتتح مؤتمر الفن الإسلامي بمركز الملك عبدالعزيز الثقافي العالمي «إثراء»    شفاعة ⁧‫أمير الحدود الشمالية‬⁩ تُثمر عن عتق رقبة مواطن من القصاص    مستشفى أبها للولادة والأطفال يُقيم فعالية "اليوم العالمي للإلتهاب الرئوي"    الجوال يتسبب في أكثر الحوادث المرورية بعسير    أمير القصيم يستقبل الرئيس التنفيذي لهيئة تطوير محمية الإمام تركي بن عبدالله الملكية    هل تؤثر ملاحقة نتنياهو على الحرب في غزة ولبنان؟    برنامج الغذاء العالمي: وصول قافلة مساعدات غذائية إلى مخيم زمزم للنازحين في دارفور    أمير الرياض يكلف الغملاس محافظا للمزاحمية    أمير الرياض يفتتح المؤتمر الدولي للتوائم الملتصقة    موقف توني من مواجهة الأهلي والعين    اكثر من مائة رياضيا يتنافسون في بطولة بادل بجازان    «هيئة الإحصاء»: ارتفاع الصادرات غير النفطية 22.8 % في سبتمبر 2024    تحت رعاية ولي العهد.. السعودية تستضيف مؤتمر الاستثمار العالمي في الرياض    في أقوى صراع الحريق يشعل منافسات براعم التايكوندو    التدريب التقني والمهني بجازان يفتح باب القبول الإلكتروني للفصل الثاني    "السجل العقاري" يبدأ تسجيل 90,804 قطع عقارية بمدينة الرياض والمدينة المنورة    «التعليم» تطلق برنامج «فرص» لتطوير إجراءات نقل المعلمين    "الصندوق العقاري": إيداع أكثر من مليار ريال في حسابات مستفيدي "سكني" لشهر نوفمبر    أمر ملكي بتعيين 125 «مُلازم تحقيق» على سلك أعضاء النيابة العامة القضائي    اقتصادي / الهيئة العامة للأمن الغذائي تسمح لشركات المطاحن المرخصة بتصدير الدقيق    الأرصاد: أمطار غزيرة على عدد من المناطق    يلتهم خروفا في 30 دقيقة    مسودة "كوب29" النهائية تقترح 300 مليار دولار سنويا للدول الفقيرة    المدينة: ضيوف برنامج خادم الحرمين يزورون مجمع طباعة المصحف ومواقع تاريخية    لماذا رفعت «موديز» تصنيف السعودية المستقبلي إلى «مستقر» ؟    وزير الثقافة: القيادة تدعم تنمية القدرات البشرية بالمجالات كافة    «مجمع إرادة»: ارتباط وثيق بين «السكري» والصحة النفسية    تحفيزًا للإبداع في مختلف المسارات.. فتح التسجيل في الجائزة السنوية للمنتدى السعودي للإعلام    فعاليات متنوعة    "الحياة الفطرية" تطلق 26 كائنًا مهددًا بالانقراض في متنزه السودة    «واتساب» يتيح التفريغ النصي للرسائل الصوتية    القِبلة    محمية الأمير محمد بن سلمان تكتشف نوعاً جديداً من الخفافيش    توقيع 19 اتفاقية وإطلاق 5 برامج ..وزير الصناعة: المحتوى المحلي أولوية وطنية لتعزيز المنتجات والخدمات    بحضور سمو وزير الثقافة.. «الأوركسترا السعودية» تتألق في طوكيو    القبض على مقيم لاعتدائه بسلاح أبيض على آخر وسرقة مبلغ مالي بالرياض    فرع وزارة الصحة بجازان يطلق حزمة من البرامج التوعوية بالمنطقة    معتمر فيتنامي: برنامج خادم الحرمين حقّق حلمي    المدى السعودي بلا مدى    إبر التنحيف وأثرها على الاقتصاد    «سلمان للإغاثة» ينظم زيارة للتوائم الملتصقة وذويهم لمعرض ترشح المملكة لاستضافة كأس العالم 2034    قرار التعليم رسم البسمة على محيا المعلمين والمعلمات    الأمر بالمعروف في عسير تفعِّل المصلى المتنقل بالواجهة البحرية    وزير الدفاع يستعرض علاقات التعاون مع وزير الدولة بمكتب رئيس وزراء السويد    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



جدة: حكم قضائي ب «إلغاء» رخصة بناء ل «مراكز الأحياء» على حديقة عامة
نشر في الحياة يوم 29 - 03 - 2015

أصدرت المحكمة الإدارية في محافظة جدة أخيراً، حكما يقضي ب«إلغاء» رخصة بناء منحتها الأمانة ل «جمعية مراكز الأحياء» على أرض مخصصة كحديقة عامة لسكان حي النهضة شمال المحافظة.
وألزمت المحكمة أمانة جدة، بإعادة إنماء الحديقة وزرعها وفقاً للمعايير الفنية المعتمدة، مشيرة إلى أن الأمانة سمحت لجمعية مراكز الأحياء ببناء مركز حي النهضة الواقع خلف مسجد النهضة على أرض مخصصة كحديقة عامة وأمام منازل المدعين، مما تسبب في ضياع كافة المزايا التي كانوا يتمتعون بها.
وأمرت المحكمة بإلغاء رخصة البناء التي أصدرتها أمانة جدة لإنشاء مركز لجمعية مراكز الأحياء في حي النهضة، وذلك بعد لجوء عشرات المواطنين من سكان الحي إلى القضاء مطالبين بإنصافهم. وجاء حكم المحكمة خلال جلسة عقدت في حضور جميع أطراف القضية، وبعد مداولات عدة، أصدرت حكمها في ملف القضية المرفوعة من عدد من سكان الحي.
وأوضحت المحكمة في حكمها، أن أصل تملك المدعين لعقاراتهم بمبالغ مالية تفوق غيرهم من أهل الحي لما تمتاز به من إطلالة على الحديقة العامة، قبل أن تسمح الأمانة ببناء مبنى ضخم مسوّر يضر بالسكان المجاورين.
وطلبت الأمانة من المحكمة الإدارية بجدة أثناء مداولات القضية، رفض الدعوى لعدم ما يشوب قرارها بالسماح لجمعية مراكز الأحياء بالبناء على حديقة عامة، أي مخالفة للأنظمة والتعليمات، إضافة إلى ما استقرت عليه الأوامر السامية من أن مراكز الأحياء يعد من قبيل المرافق العامة وتصب في المصلحة العامة.
وأشارت إلى أن سماحها بهذا الإجراء كان وفقاً للتعميم الوزاري رقم (1326)، والذي يقضي بالموافقة على استخدام أجزاء من الحدائق العامة لإنشاء مراكز خدمية داخل الأحياء المعتمدة، إضافة إلى موافقة الشؤون البلدية السابقة على الاتفاق الذي تم مع مراكز الأحياء، ورخصة البناء الصادرة لمركز النهضة.
من جهة أخرى، أكدت المحكمة الإدارية في محافظة جدة خلال الحكم الذي أصدرته ضد أمانة جدة (حصلت «الحياة» على نسخة منه)، أن قرار الأمانة من القرارات السلبية مستمرة الأثر، ولا تسري عليه أحكام المادة الثامنة من نظام المرافعات أمام ديوان المظالم، ومن ثم لا تتحصن بمضي المدة مما يعني قبول الدعوى شكلاً.
وأضافت: «وعن موضوع الدعوى، فإن الثابت أن الأمانة أقرت بمنحها ترخيص البناء لمصلحة جمعية مراكز الأحياء على الأرض المخصصة نظاماً كحديقة عامة، وكذلك فإن الثابت أن (المدعين) يقطنون مقابل تلك الحديقة قاصدين الشراء والسُكنى جوارها سلفاً منتفعين بذلك، وممتازين به عن غيرهم من أهل الحي».
وتابعت المحكمة: «وحيث إن غاية ما تستند إليه الأمانة إزاء هذا التصرف هو ما صدر بالتعميم الوزاري رقم (1326) القاضي بالموافقة على استخدام أجزاء من الحدائق العامة لإنشاء مراكز خدمية داخل الأحياء المتعمدة، فإن ذلك مخالف لما استقرت عليه الأنظمة المرعية والأوامر السامية والقواعد القضائية».
وزادت : «الأمانة أغفلت الأوامر السامية في هذا الشأن والتي هي مهيمنة على التعاميم السابقة واللاحقة كافة، إذ صدر جملة ما استقرت عليه الأوامر السامية، الأمر رقم 988/8، والذي يقضي بإبقاء الأراضي المخصصة للخدمات والمرافق العامة لما خصصت له».
وشددت المحكمة الإدارية في محافظة جدة أن محاولة الأمانة بإثبات أن الجمعية ممنوحة الترخيص تدخل ضمناً للمرافق العامة لا يعد دفعاً نظامياً، مشيرة إلى أن مدار الدعوى تحوير التخصيص من حديقة عامة إلى تخصيص آخر، وعليه فيظهر أنه لاعبرة من دفع الأمانة لما أخذت به نفسها من السالف ذكره.
وأوضحت، أن القاعدة الفقهية تنص على دفع الضرر قدر الإمكان، وعلى أن الضرر يزال، مشيرة إلى أن الأصل بقاء ما كان على ما كان.
وبينت أن قرار أمانة جدة ظهر به خطأ ارتكبته من خلال منح رخصة بناء على حديقة عامة، مشيرة إلى أن ذلك مخالف للنظم واللوائح.
«مخالف» جلب نساءه وأطفاله ليمنع «بلدية المعابدة» من إزالة مبناه
نساء وأطفال حالوا دون تنفيذ بلدية المعابدة الفرعية في مكة المكرمة إزالة مبنى مخالف، وذلك بعد أن أحضرهم والدهم إلى الموقع المخالف لإيقاف عمليات الإزالة التي تنفذها لجنة التعديات.
وقالت إدارة بلدية المعابدة في بيان صحافي بثته أمس، إنها أجلت إزالة عدد من التعديات والمباني المخالفة والمنفذة بطرق عشوائية، دون امتلاك صكوك شرعية، بعد أن قام أحد المخالفين بإحضار النساء والأطفال إلى موقع المخالفة، لتعمل البلدية على إعداد محضر بالحادثة، وتسليمه للجهات المعنية.
وأوضح رئيس بلدية المعابدة الفرعية المهندس خالد بصفر، أن لجنة التعديات عملت على تنفيذ جولات كشفت خلالها العديد من المواقع المخالفة، إذ تمت ازالة خمسة مواقع مباشرة، في حين تعذرت إزالة موقعين فقط ستتم معالجتهما لاحقاً.
وبيّن بصفر أن المواقع المخالفة التي تمت إزالتها تتكون من أحواش وغرف خرسانية ومبان ترابية، منوهاً بأن البلدية ستعمل على تنفيذ جميع مهامها المتعلقة بإزالة أية مخالفات وتجاوزات في شكل مستمر.
وأشار بصفر إلى وجود توجيهات صادرة من جهات رسمية، تفيد بضرورة متابعة المخالفات، وإزالة أي تعديات على الأراضي والممتلكات العامة، لافتاً إلى أن البلدية عملت على تكثيف الفرق الميدانية التي تعمل على مراقبة الأحياء والمخططات السكنية كافة.
بدوره، أفاد رئيس قسم مراقبة البناء في بلدية المعابدة عبدالرحمن الخزاعي، بأن جميع المواقع التي عملت الأمانة على إزالتها تعدت على الممتلكات العامة، وهي تقع في وادي هميجه، وادي جليل، ومنطقة السد، إذ نفذها بعض المواطنين الذين تعدوا على أراض حكومية دون وجود ما يثبت ملكيتهم لها.
ونوه الخزاعي بأن البلدية اتخذت كافة الإجراءات التي تضمن عدم تكرار المخالفة، كما ستتم متابعة جميع المواقع التي تمت إزالة التعديات منها.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.