المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    البديوي : اقتحام وزير قوات الاحتلال وعددٌ من المستوطنين المتطرفين المسجد الأقصى انتهاكٌ صارخٌ للمقدسات الإسلامية    أمطار رعدية على عدد من مناطق المملكة    جمعية إحسان بجازان تكرم متطوعيها المتميزين في شهر رمضان    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    هيئة الهلال الأحمر بالشرقية تكثف جهودها خلال عيد الفطر 1446ه    مصادرة العديد من الفواكة الغير صالحة للاستهلاك بمنطقة عسير    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الاثنين المقبل    المملكة تدعم أبطال ذوي التوحد    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    أخضر السيدات يدشن معسكر الدمام ويواجه سريلانكا وهونغ كونغ    "التجارة": نفاذ نظاميّ السجل التجاري والأسماء التجارية اعتباراً من اليوم    في افتتاح كأس آسيا بالطائف .. الأخضر السعودي تحت 17 عاماً يواجه الصين    احتفالات مركز نعام بعيد الفطر المبارك 1446ه    القادسية يتغلّب على الرائد ويتأهل لنهائي كأس الملك    قمر صناعي صيني لبث الإنترنت    عون: العالم العربي وعلى رأسه السعودية رئة لبنان اقتصادياً    الدولار يتراجع بنسبة 1% أمام اليورو إثر إعلان ترامب بشأن الرسوم الجمركية    العثور على «صقر الأسياح» في العراق    فرحة العيد    عيد الشعبة غير    ماذا عن هؤلاء يا لجنة الاستقطاب؟!    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر    بماذا أعددنا ل«يونيو»؟    هل هناك حاجة لزيادة عدد الفرق؟    مجمع الملك سلمان يُطلق برنامج «شهر اللغة العربية» في إسبانيا    تشهي التخطئة    المملكة توزّع 467 سلة غذائية في مدينة بيروت بلبنان    هيئة العقار تدرس وضع حد لرفع الإيجارات    جناح مكتبة الملك عبدالعزيز العامة في بولونيا يحظى بإشادة الزوار الإيطاليين والمبتعثين    الرياض تحتضن منتدى الاستثمار الرياضي 2025 الاثنين المقبل    السفير الرقابي يقيم حفل استقبال ويشارك رئيس الجمهورية بصلاة عيد الفطر المبارك    فاطمة الفهرية التي أسست أقدم جامعة في العالم؟    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    نواف بن فيصل يُعزّي أسرة الدهمش في وفاة الحكم الدولي إبراهيم الدهمش    رجال أعمال صبيا يسطرون قصص نجاح ملهمة في خدمة المجتمع وتنمية الاقتصاد المحلي    مدرب الشباب ينتقد التحكيم عقب الخسارة أمام الاتحاد    العيد يعزز الصحة النفسية    8 دول في أوبك+ تجتمع الخميس وتوقعات ببدء خطة رفع الإنتاج    تجربة سعودية لدراسة صحة العيون في الفضاء    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جوارديولا يُعلن مدة غياب هالاند    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    "أمانة الطائف" تنهي استعداداتها لعيد الفطر المبارك    جمع مهيب في صلاة عيد الفطر في مسجد قباء بالمدينة المنورة    إدارة المساجد والدعوة والإرشاد بمحافظة بيشة تُنهي استعداداتها .    مختص ل «الرياض»: 7% يعانون من اضطراب القلق الاجتماعي خلال الأعياد    ترامب: لا أمزح بشأن سعيي لفترة رئاسية ثالثة    وسائل إعلام: ترامب يعتزم زيارة السعودية في منتصف مايو    إنجاز إيماني فريد    عيد الدرب.. مبادرات للفرح وورود وزيارات للمرضىع    بين الجبال الشامخة.. أبطال الحد الجنوبي يعايدون المملكة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



استشارات
نشر في الحياة يوم 02 - 11 - 2013


بيع المرابحة
تقدمت إلى أحد المصارف للحصول على تمويل لشراء عقار، ووافق المصرف على التمويل بمنتج تمويلي يسمى لديهم «مرابحة»، فما هي المرابحة؟ وهل هي جائزة شرعاً؟ وهل يضمن النظام التزام المصارف بتمويل العقارات بصيغ شرعية؟
- بيع المرابحة هو قيام البائع ببيع سلعة للمشتري بمثل الثمن الذي اشتراها به مع زيادة ربح معلوم يتفق عليه الطرفان، وقد يقوم المشتري بسداد الثمن والربح عند التعاقد، وإما أن يتم بثمن مؤجل أو مقسط وهذا هو الغالب. ويعتبر بيع المرابحة من أكثر صيغ التمويل استعمالاً لدى المصارف الإسلامية، ويتم هذا البيع في المصارف بأن يتقدم شخص إلى مصرف طالباً شراء سلعةٍ معينةٍ بمواصفاتٍ محددةٍ واعداً المصرف بأنه سيقوم بشراء السلعة إذا اشتراها المصرف، ويقوم المصرف بدوره بشراء السلعة وحيازتها بحسب المواصفات المحددة، ثم يقوم طالب الشراء بعد ذلك بشراء السلعة من المصرف على أن يدفع ثمنها مضافاً إليه ربح متفق عليه. والمرابحة جائزة شرعاً، لقوله تعالى «أحل الله البيع»، كما قال رسول الله صلى الله عليه وسلم «إذا اختلف الجنسان فبيعوا كيف شئتم»، كما أن الأمة أجمعت على جواز بيع المرابحة. وقد وضع نظام التمويل العقاري الصادر بالمرسوم الملكي م/50 وتاريخ 13-8-1433ه التزاماً على المصارف بأن تزاول أعمال التمويل العقاري بما لا يتعارض مع أحكام الشريعة الإسلامية، بناء على ما تقرره اللجان الشرعية، وبما لا يخل بسلامة النظام المالي وعدالة التعاملات، وهو ما يضمن شرعية أدوات التمويل التي تستخدمها المصارف.
عدم تجديد عقد عمل موظف سعودي
أنا مواطن سعودي أعمل كمدير لإدارة مالية في إحدى الشركات منذ أربعة أعوام تقريباً، وأبلغني المدير التنفيذي برغبة الشركة في عدم تجديد عقدي معهم، الذي سينتهي بعد شهرين تقريباً، وأنا قدمت للشركة الكثير، ولا أعرف حتى الآن ما هو سبب عدم التجديد، فهل يوجد حل نظامي يمكنني من إلغاء قرارهم، والاستمرار في الشركة؟
- نصت المادة ال55 من نظام العمل على ما يلي:
1- ينتهي عقد العمل المحدد المدة بانقضاء مدته، فإذا استمر طرفاه في تنفيذه عدّ العقد مجدداً لمدة غير محددة، مع مراعاة ما نصت عليه المادة (ال37) من هذا النظام بالنسبة إلى غير السعوديين.
2- إذا تضمن العقد المحدد المدة شرطاً يقضي بتجديده مدة مماثلة أو مدة محددة، فإن العقد يتجدد للمدة المتفق عليها، فإن تعدد التجديد مرتين متتاليتين، أو بلغت مدة العقد الأصلي مع مدة التجديد ثلاثة أعوام أيهما أقل واستمر الطرفان في تنفيذه، تحّول العقد إلى عقد غير محدد المدة. وتنص المادة ال75 من نظام العمل: «إذا كان العقد غير محدد المدة جاز لأي من طرفيه إنهاؤه بناءً على سبب مشروع يجب بيانه بموجب إشعار يوجه إلى الطرف الآخر كتابة قبل الإنهاء بمدة لا تقل عن 30 يوماً إذا كان أجر العامل يدفع شهرياً، ولا يقل عن 15 يوماً بالنسبة إلى غيره». كما نصت المادة ال37 على أنه: «يجب أن يكون عقد عمل غير السعودي مكتوباً ومحدد المدة، وإذا خلا العقد من بيان مدته تعد مدة رخصة العمل هي مدة العقد». فنظام العمل يفرق بين عقد عمل الموظف السعودي وعقد عمل غير السعودي، فعقد غير السعودي دائماً يكون محدد المدة، مهما طالت مدته، ويجوز لصاحب العمل عدم تجديده. أما عقد عمل الموظف السعودي إذا كان محدد المدة وانتهت مدته، واستمر طرفاه في تنفيذه على رغم انتهاء مدته عدّ العقد مجدداً لمدة غير محددة، وإذا تضمن العقد شرطاً يقضي بتجديده مدة مماثلة أو مدة محددة، وتم التجديد مرتين متتاليتين، أو بلغت مدة العقد الأصلي مع مدة التجديد ثلاثة أعوام أيهما أقل واستمر الطرفان في تنفيذه، تحّول العقد إلى عقد غير محدد المدة، وفي الحالتين لا يجوز لصاحب العمل إنهاء عقد العمل الموظف السعودي إلا لسبب مشروع. وعليه، لا حق للشركة في قرارها بعدم تجديد عقدك من دون سبب، ويمكنك أن تبيّن للشركة مخالفتها للنظام، فإن أصرت على قرارها، فأنه يمكنك اللجوء للجنة المتخصصة بتسوية المنازعات العمالية لمطالبة الشركة بعودتك للعمل.
قضية جمركية
قمت باستيراد عدد 50 كرتون شماغ رجالي، وقامت إدارة الجمارك بالفسح عنها موقتاً في مقابل تعهد بعدم التصرف في البضاعة قبل ظهور نتيجة الفسح من مختبرات الجودة، وبعد فترة تسلمت من مصلحة الجمارك خطاباً مفاده أنه تمت إقامة دعوى جمركية ضدي أمام اللجنة الجمركية لأنني لم أقم بإعادة البضاعة على رغم المطالبة بإعادتها، وأنا لم أتسلم من الجمارك أي خطابات، كما أنني سبق لي استيراد البضاعة ذاتها بالمواصفات ذاتها، وتم فسحها من المختبر؟ فهل يوجد حل نظامي في مثل هذه الحالات؟ وما هي العقوبة التي يمكن أن تحكم بها اللجنة الجمركية؟
- عليك الاستعلام من الجمارك عن سبب عدم المطابقة، والتأكد من أن المختبر فحص البضاعة استناداً إلى المواصفات الصادرة من الهيئة السعودية للمواصفات والجودة، وسؤال المخلص الجمركي هل تسلم عنك خطابات من إدارة الجمارك أم لا، ومن الناحية النظامية أمامك خياران، الأول أن تحضر أمام اللجنة الجمركية الابتدائية المختصة، وتقدم دفاعك والمستندات المؤيدة، واللجنة لها تقديرها بحسب ظروف القضية وملابساتها، والعقوبة في حال الإدانة هي الغرامة التي لا تقل عن مثلي الرسوم الجمركية المستحقة، ومصادرة البضاعة أو بدل مصادرة يعادل قيمة البضاعة. أما الخيار الثاني هو تقديم طلب كتابي للمدير العام للجمارك تطلب فيه عقد تسوية صلح طبقاً للمادة 151 من النظام الموحد للجمارك، بشرط أن يتم تقديم هذا الطلب قبل رفع الدعوى أمام اللجنة الجمركية الابتدائي أو خلال النظر في هذه الدعوى وقبل صدور الحكم الابتدائي.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.