وزير الصناعة الثروة المعدنية يبدأ زيارة رسمية إلى دولة الكويت    351 مليار ريال تسهيلات المصارف وشركات التمويل للمنشآت    السعودية أمام محكمة العدل الدولية: إسرائيل تعتبر نفسها فوق القانون    وزير الخارجية يصل قطر في زيارة رسمية    «الشورى» يناقش مواضيع الطاقة والإعلام.. وعضو يطالب بحظر المنتجات البلاستيكية    للعام السابع.. استمرار تنفيذ مبادرة طريق مكة في 7 دول    أمير جازان يستقبل مدير فرع الرئاسة العامة للبحوث العلمية والإفتاء بالمنطقة    نوفو نورديسك ولايفيرا توقعان مذكرة تفاهم لتمكين إنتاج مستحضرات سيماغلوتايد الپپتيد-1    محمد بن ناصر يتسلّم التقرير الختامي لفعاليات مهرجان "شتاء جازان 2025"    عبدالعزيز بن عيّاف: مبادرة سمو ولي العهد تؤكد الخطى الثابتة للقيادة بتحويل الأقوال إلى أفعال    "هيئة تطوير حائل" تنضم رسمياً إلى الشبكة العالمية للمراصد الحضرية التابعة للأمم المتحدة    تجمع القصيم يفعّل برامج تحصينية شاملة استعدادًا لموسم الحج 1446ه    محمد بن ناصر يرعى حفل تخريج الدفعة ال20 من طلبة جامعة جازان    أولى رحلات المستفيدين من مبادرة طريق مكة تغادر مطار حضرة شاه الدولي ببنجلاديش    وزير الاستثمار يلتقي قطاع الأعمال بغرفة الشرقية    نائب أمير الشرقية يستقبل رئيس المحكمة العامة بالقطيف    نجاح أول عملية زراعة كلى بمدينة الملك سعود الطبية    مغادرة أولى رحلات المستفيدين من مبادرة "طريق مكة "من جمهورية باكستان الإسلامية    Saudi Signage & Labelling Expo يعود إلى الرياض لدعم الابتكار في سوق اللافتات في المملكة العربية السعودية البالغة قيمته 492 مليون دولار    انطلاق برنامج "أخصائي الاتصال التنموي" لتعزيز قدرات القطاع غير الربحي    مدير مكتب صحيفة "الرأي" بجازان يحتفل بتخرج نجله مجاهد من قسم الهندسة الكيميائية بجامعة جازان    "الصحة" تطلق المسح الصحي العالمي 2025    قوات الاحتلال تنفّذ عمليات هدم في رام الله والخليل    كشف النقاب عن مشروع «أرض التجارب لمستقبل النقل» في السعودية    الفريق الفتحاوي يواصل استعداداته لمواجهة الشباب.. وقوميز يعقد مؤتمرًا صحفيًا    رياح و امطار على عدة اجزاء من مناطق المملكة    المخزونات الغذائية والطبية تتناقص بشكل خطير في غزة    منظمة العفو الدولية: إسرائيل ترتكب جريمة إبادة جماعية    الهدد وصل منطقة جازان.. الأمانة العامة تعلن رسميًا عن الشوارع والأحياء التي تشملها خطة إزالة العشوائيات    أمير مكة: دعم سخي يؤكد تلمس حاجات المواطن    توجّه دولي يضع نهاية لزمن الميليشيات.. عون:.. الجيش اللبناني وحده الضامن للحدود والقرار بيد الدولة    النصر يتوج بكأس دوري أبطال آسيا الإلكترونية للنخبة 2025    الضيف وضيفه    المنتخب السعودي للخماسي الحديث يستعد لبطولة اتحاد غرب آسيا    زواجات أملج .. أرواح تتلاقى    أمير المدينة يدشّن مرافق المتحف الدولي للسيرة النبوية    الأمير فيصل بن سلمان:"لجنة البحوث" تعزز توثيق التاريخ الوطني    نادي الثقبة لكرة قدم الصالات تحت 20 سنة إلى الدوري الممتاز    في الجولة 31 من يلو.. نيوم لحسم اللقب.. والحزم للاقتراب من الوصافة    كلاسيكو نار في نصف نهائي نخبة آسيا للأبطال.. الأهلي والهلال.. قمة سعودية لحجز مقعد في المباراة الختامية    رافينيا: تلقيت عرضا مغريا من الدوري السعودي    بوتين يعلن هدنة مؤقتة في ذكرى انتصار الاتحاد السوفيتي    الانتخابات العراقية بين تعقيدات الخريطة وضغوط المال والسلاح    حكاية أطفال الأنابيب (2)    محافظ محايل يكرم العاملين والشركاء في مبادرة "أجاويد 3"    شذرات من الفلكلور العالمي يعرف بالفن    انطلاق ملتقى "عين على المستقبل" في نسخته الثانية    مكونات صحة سكانية ترفع الأعمار    مكتبة الملك عبدالعزيز تعقد ندوة "مؤلف وقارئ بين ثنايا الكتب"    تدشين 9 مسارات جديدة ضمن شبكة "حافلات المدينة"    الرياض تستضيف الاجتماع الدولي لمراكز التميز لمكافحة الإرهاب    أمير منطقة جازان يستقبل قائد قوة أمن المنشآت المعيّن حديثًا بالمنطقة    جامعة جدة تحتفي بتخريج الدفعة العاشرة من طلابها وطالباتها    جامعة الأمير سلطان تطلق أول برنامج بكالوريوس في "اللغة والإعلام" لتهيئة قادة المستقبل في الإعلام الرقمي    مدير الجوازات يستعرض خطة أعمال موسم الحج    بتوجيه من ولي العهد.. إطلاق اسم "مطلب النفيسة" على أحد شوارع الرياض    السعودية تمتلك تجارب رائدة في تعزيز ممارسات الصيد    ملتقى «توطين وظيفة مرشد حافلة» لخدمة ضيوف الرحمن    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



عقاريون يطالبون بإيجاد شراكة بين الصندوق العقاري والبنوك المحلية
نشر في الحياة يوم 11 - 02 - 2012

أكد عدد من العقاريين، أن قيمة القروض العقارية والبالغة 500 ألف ريال الممنوحة للمواطنين من الصندوق العقاري لا يكفي لشراء وحدات سكنية، خصوصاً أن أسعار تلك الوحدات تبدأ من 650 ألف ريال في الوقت الراهن. وطالبوا بإيجاد شراكة وتحالف بين الصندوق العقاري والبنوك المحلية المقدمة لخدمات القروض العقارية، تهدف إلى إشكالية السكن للمواطنين، إذ إن الشراكة ستعمل على توفير قرض بنكي يضاف لقرض الصندوق العقاري.
وأشاروا في الوقت ذاته، أن هذه الخطوة لا بد أن يواكبها أنظمة صادرة من الدولة تحدد فيها أسعار الوحدات السكنية بحسب مواصفاتها، وقالوا في حديثهم ل"الحياة":"إن تحديد أسعار الوحدات السكنية يسهم في عدم رفع أسعارها لزيادة الطلب عليها".
وقال رئيس طائفة العقار في جدة خالد الغامدي ل"الحياة":"إن قيمة القروض التي يمنحها الصندوق العقاري والمقدرة ب500 ألف ريال لا تتناسب مع أسعار السوق العقاري في هذه الأيام، لا سيما أن الصندوق غيّر في إجراءاته وأصبح يمنح القروض من دون شرط تملك الأرض".
وأضاف:"إن إلغاء شرط تملك الأرض سيدفع المواطنون لاستثمار تلك القروض العقارية في شراء الوحدات السكنية، التي وصلت متوسط أسعارها في الوقت الراهن إلى 650 ألف ريال".
وأشار الغامدي إلى"أهمية وجود شراكة بين البنوك المحلية وصندوق التنمية العقارية بحيث يستطيع المواطن الحصول على قرضين لشراء مسكن في الوقت ذاته"، لافتاً إلى أهمية أن يراعي البنك العقاري منح القروض دفعة واحدة.
وقال:"إن سياسة صندوق التنمية العقارية في الوقت الراهن يضيع عدداً من الفرص للمواطنين، خصوصاً أن دفع القرض يأتي عن طريق ثلاث دفعات مقسمة على ثلاثة أشهر، وهذا يجعل الكثير من ملاك العقارات لا يرغبون في البيع للصندوق العقاري".
ويتفق معه أستاذ الاقتصاد في جامعة الطائف، الدكتور سالم باعجاجة، بقوله:"لا بد أن يكون هنالك آلية شراكة بين صندوق التنمية العقاري والبنوك المحلية تهدف إلى استكمال القروض العقارية للمواطنين بحيث يستطيعون من خلال هذه الآلية الجديدة تملك المساكن".وزاد:"إن أسعار العقارات في الوقت الراهن لا تتوافق مع القرض العقاري الممنوح لمواطنين والمقدر ب500 ألف ريال، خصوصاً أن هنالك ارتفاعاً في أسعار العقارات والوحدات السكنية مما يجعل هذا القرض غير مجدٍ في الوقت الراهن".
ولفت إلى أهمية فرض تسعيرة محددة للوحدات السكنية بوجه الخصوص والعقارات الأخرى بوجه العموم، موضحاً أنه عندما يرتفع الطلب على الوحدات السكنية سواء الشقق أو الفلل فهذا يعني ارتفاعاً في الأسعار وهو ما سيفاقم مشكلة تملك السكن للمواطنين خصوصاً، أن الغالبية مقترضون سواء من البنوك أو صندوق التنمية العقاري، وهذا يتطلب من الجهات المعنية تسعير الوحدات السكنية بحسب مواصفاتها ومرافقها، مؤكداً أن وجود تسعيرة للعقار وأنظمة تنص على عقوبات للمغالين في الأسعار سيسهم بشكل جدي في حل مشكلة تملك المساكن للسعوديين.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.