هاتف ذكي يتوهج في الظلام    شكرًا لجمعيات حفظ النعم    خريف حائل    الدفاع المدني يحذر من المجازفة بعبور الأودية أثناء هطول الأمطار    الدبلة وخاتم بروميثيوس    صيغة تواصل    أماكن خالدة.. المختبر الإقليمي بالرياض    السل أكبر الأمراض القاتلة    نجد فهد: أول سعودية تتألق في بطولات «فيفا» العالمية    توطين قطاع الطاقة السعودي    أولويات تنموية    «الرؤية السعودية» تسبق رؤية الأمم المتحدة بمستقبل المدن الحضرية    الأنساق التاريخية والثقافية    نورا سليمان.. أيقونة سعودية في عالم الموضة العالمية    محمد البيطار.. العالم المُربي    من المقاهي إلى الأجهزة الذكية    «إسرائيل» تغتال ال«الأونروا»    هوس التربية المثالية يقود الآباء للاحتراق النفسي    رحلة في عقل الناخب الأميركي    لوران بلان: مباراتنا أمام الأهلي هي الأفضل ولم نخاطر ببنزيما    عمليات التجميل: دعوة للتأني والوعي    المواطن شريك في صناعة التنمية    الرديء يطرد الجيد... دوماً    مرحباً ألف «بريكس»..!    وبس والله هذا اللي صار.. !    لماذا مشاركة النساء لم تجعل العالم أفضل ؟    الأعمال الإنسانية.. حوكمة وأرقام    عسكرة الدبلوماسية الإسرائيلية    عن فخ نجومية المثقف    الذكاء الاصطناعي طريقة سريعة ومضمونة لحل التحديات    المرأة السعودية.. تشارك العالم قصة نجاحها    أندية الدوري الإسباني تساعد في جمع الأموال لصالح ضحايا الفيضانات    يايسله يُفسر خسارة الأهلي أمام الإتحاد    رسالة رونالدو..    النصر يلاحق العضو «المسيء» قانونياً    خادم الحرمين وولي العهد يعزيان ملك إسبانيا إثر الفيضانات التي اجتاحت جنوب شرق بلاده    موعد مباراة الأهلي القادمة بعد الخسارة أمام الاتحاد    وزير الإعلام يعلن إقامة ملتقى صناع التأثير «ImpaQ» ديسمبر القادم    وزير الداخلية السعودي ونظيره البحريني يقومان بزيارة تفقدية لجسر الملك فهد    «الاستثمارات العامة» وسلطة النقد في هونغ كونغ يوقعان مذكرة تفاهم استثمارية    أمانة القصيم تكثف جهودها الميدانية في إطار استعداداتها لموسم الأمطار    مدير هيئة الأمر بالمعروف في منطقة نجران يزور مدير الشرطة    أمير منطقة تبوك ونائبه يزوران الشيخ أحمد الخريصي    المرشدي يقوم بزيارات تفقدية لعدد من المراكز بالسليل    أمانة القصيم تنظم حملة التبرع بالدم بالتعاون مع جمعية دمي    أعمال الاجتماع الأول للتحالف الدولي لتنفيذ حل الدولتين تواصل أعمالها اليوم بالرياض    الأرصاد: استمرار الحالة المطرية على مناطق المملكة    خدمات صحية وثقافية ومساعدون شخصيون للمسنين    جوّي وجوّك!    لا تكذب ولا تتجمّل!    «الاحتراق الوظيفي».. تحديات جديدة وحلول متخصصة..!    برعاية الملك.. تكريم الفائزين بجائزة سلطان بن عبدالعزيز العالمية للمياه    معرض إبداع    مهرجان البحر الأحمر يكشف عن قائمة أفلام الدورة الرابعة    أحمد الغامدي يشكر محمد جلال    إعلاميون يطمئنون على كلكتاوي    الإمارات تستحوذ على 17% من الاستثمارات الأجنبية بالمملكة    جددت دعمها وتضامنها مع الوكالة.. المملكة تدين بشدة حظر الكنيست الإسرائيلي لأنشطة (الأونروا)    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«عقار جدة» أفاد من الحوافز المالية
نشر في الحياة يوم 13 - 06 - 2011

يتوقع أن تستفيد السوق العقارية في جدة، من حزمة الحوافز المالية التي أعلنتها الحكومة السعودية بقيمة 500 بليون ريال (نحو 136 بليون دولار)، واستثمارات القطاع العام الهائلة في البنية التحتية، وفقاً لتقرير أصدرته مؤسسة «جونز لانغ لاسال» التي تتخذ من إمارة دبي مقراً إقليمياً.
وأشارت إلى أن «الفرص تتزايد في القطاع السكني في جدة، مع توقع استمرار تعرض السوق لارتفاع أسعار الإيجار والبيع»، مرجحة أن «تساهم مساحة 25 مليون متر مربع إضافية من الأرض، قدمتها بلدية جدة للتطويرات السكنية المستقبلية الواسعة النطاق، في تشجيع نشاط السوق من خلال تخفيف أحد العوائق الأساسية للتنمية، والمتمثل في ارتفاع قيمة الأراضي».
ورجّح الرئيس المساعد ل «جونز لانغ لاسال» في السعودية سراقة الخطيب، أن «يعطى الاقتصاد السعودي، الذي يعتبر أحد أفضل الاقتصادات أداء في المنطقة، دفعاً جديداً بعد الحوافز الحكومية».
ومثل بقية مناطق السعودية، فإن جدة تحتل في شكل خاص، مكانة متميزة بالنسبة إلى الحكومة، مستفيدة من التدفق الهائل لرأس المال العام على الإسكان والبنية التحتية.
وشهدت سوق الإسكان في السعودية نمواً في أسعار المبيعات والإيجارات خلال الأشهر الستة الماضية، ما يعكس تطور دورة السوق.
وانطلاقاً من زيادة الطلب ومحدودية نمو العرض توقعت «جونز لانغ لاسال»، أن يستمر ارتفاع الأسعار والإيجارات خلال 2011. ورجحت أن تلقى سوق المباني الإدارية إقبالاً كبيراً مع زيادة منافسة السوق، ما يؤدي الى انخفاض الإيجارات وإتاحة فرص أكبر للمستأجرين.
ولاحظ التقرير أن سوق الفنادق شهدت نمواً خلال الأشهر الستة الماضية، على رغم تراجع الأشغال هامشياً. وعلى المدى القريب، توقعت المؤسسة أن يظل قطاع المباني الإدارية في جدة المفضل لدى المستأجرين نتيجة للعرض الزائد وتراجع الإيجارات.
وخلال الأشهر ال 12 المقبلة، سيدفع تسليم العرض هذا الفراغ عبر جدة، ويوجد طلب جديد من جانب المستأجرين، لتغيير الموقع بحثاً عن تحديث للخصائص العالية الجودة في مواقع أفضل، وبالتالي سيقوم الملاك بتحسين الامتيازات مثل التأجير لفترة مفتوحة والمرونة في الدفع والبنود الأخرى التي تؤدي الى جذب الشاغلين.
وأدى التوسع المحدود في عرض محلات التجزئة، الى استقرار إيجارات التجزئة في المدينة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.