أعلنت «الأهلي كابيتال» بدء الطرح العام لوحدات صندوق الأهلي «ريت 1» ابتداءً من 6 إلى 19 كانون الأول (ديسمبر) الجاري، وذلك بعد موافقة هيئة السوق المالية في 29 تشرين الثاني (نوفمبر) الماضي على طرح وحداته طرحاً عاماً. ويعتبر صندوق الأهلي «ريت 1» أول صندوق استثمار عقاري متداول تطلقه «الأهلي كابيتال» للاستثمار في الأصول العقارية الجاهزة للاستخدام والمدرة للدخل. وسيكون هذا الصندوق باكورة التعاون الاستراتيجي بين «الأهلي كابيتال» وشركة الأندلس العقارية، المتخصصة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، المعروفة بأدائها المميز في تقديم المشاريع الاستثمارية والعقارية. أما الأصول التي يستهدفها صندوق الأهلي «ريت 1» فستتألف من مركز «الأندلس مول» التجاري الواقع بالقرب من مركز مدينة جدة، الذي يحظى بعدد كبير من الزوار يقدر بأكثر من 11 مليون زائر سنوياً، وتبلغ مساحة بنائه 127 ألف متر مربع، ويضم 415 محلاً تجارياً، كما تبلغ نسبة الإشغال فيه 99 في المئة. كما سيستحوذ صندوق الأهلي «ريت 1» على فندق «ستايبريدج سويتس» الملاصق للأندلس مول، وهو من فئة الخمس نجوم، ويمتد على مساحة بناء ومواقف تبلغ 28 ألف متر مربع، ويحوي 164 غرفة وجناحاً، إضافة إلى غرف الاجتماعات، وصالة مناسبات، ومطاعم، ونادٍ صحي، ومسبح، وملعب تنس أرضي. يذكر أن هناك فترة حظر تداول على ملكية شركة الأندلس العقارية لعدد 67,5 مليون وحدة من وحدات الصندوق، تمثل 50 في المئة من قيمة شراء الأصول المستهدفة، وتمتد فترة الحظر ثلاث سنوات من تاريخ إدراج وحدات الصندوق في تداول. وتهدف فترة الحظر إلى ضمان بقاء كبار المستثمرين في الصندوق حتى انتهاء هذه المدة. كما تجدر الإشارة إلى أن أصول الصندوق لم يسبق أن كانت مملوكة لأي صندوق عقاري آخر. وتعد «الأهلي كابيتال» أكبر مدير للأصول في المملكة، وأكبر مدير للأصول المتوافقة مع الشريعة على مستوى العالم، بقيمة إجمالية تبلغ 140 بليون ريال.
