محافظ هيئة الاتصالات والفضاء والتقنية يرفع التهنئة للقيادة    "الرياض" ضيف شرف معرض بوينس آيرس الدولي للكتاب    وزير التعليم يرفع التهنئة للقيادة بما تحقق من منجزات تعليمية    وزارة التعليم تستعرض منصاتها في معرض تونس الدولي للكتاب 2025    بيان مشترك لوزير المالية ومدير عام صندوق النقد الدولي ورئيس مجموعة البنك الدولي بشأن سوريا    أبها تتغطى بغطاءها البنفسجي    مواقع أجنبية: الهلال يبعث برسالة تهديد لرونالدو    وزير الصحة: تطبيق نموذج الرعاية الصحية الحديث أسهم في رفع متوسط عمر الإنسان في المملكة إلى 78.8 عامًا    تركي بن محمد بن فهد يرفع التهنئة للقيادة بمناسبة ما تحقق من إنجازات في مسيرة رؤية المملكة 2030 بعامها التاسع    ريال مدريد ينتقد اختيار الحكم الذي سيدير نهائي كأس إسبانيا    للمرة الثالثة على التوالي ..الخليج بطلاً لممتاز كبار اليد    بيراميدز يحقق ما عجز عنه الأهلي    زيلينسكي: أوكرانيا تريد ضمانات أمنية أمريكية كتلك التي تمنحها لإسرائيل    وزير "البيئة" يرفع التهنئة للقيادة بمناسبة صدور التقرير السنوي لرؤية المملكة وما تضمنه من إنجازات    مجلس الأعمال السعودي - الأمريكي يستضيف فعالية تواصل استثمارية رفيعة المستوى    الرئيس التونسي يزور جناح جامعة نايف بمعرض تونس للكتاب ويشيد بجهودها في تعزيز الأمن العربي    «أماني» تحصد الدكتوراه برسالة متميزة    القبض على باكستانيين في المنطقة الشرقية لترويجهما «الشبو»    محمد العرفج يُفجع بوفاة والدته    الاتحاد السعودي للطيران الشراعي يُقيم معسكرًا لفئة النخبة    نائب أمير تبوك: رؤية المملكة 2030 حققت قفزات نوعية وإنجازات    موعد مباراة الهلال في نصف نهائي دوري أبطال آسيا للنخبة    أمير منطقة جازان يرفع التهنئة للقيادة بما حققته رؤية المملكة من منجزات في الأعوام التسعة الماضية    عام 2024 يُسرع خُطى الرؤية السعودية ويسجّل إنجازات استثنائية    بلدية محافظة ضرية تطرح 8 فرص استثمارية    ثانوية الأمير عبدالمحسن تحصد جائزة حمدان بن راشد    قطاع بارق الصحي يُنفّذ مبادرة "صحة الفم والأسنان"    مستشفى خميس مشيط للولادة والأطفال يُقيم فعالية "متلازمة داون"    مستشفى أحد رفيدة يُنفّذ "اليوم العالمي للتوحد"    "عبيّة".. مركبة تحمل المجد والإسعاف في آنٍ واحد    مدرب الأهلي: جماهيرنا سندنا لتخطي بوريرام التايلندي    الرئيس العام لهيئة الأمر بالمعروف يلتقي مديري عموم الفروع    غدًا.. انطلاق أكبر فعالية مشي في المملكة «امش 30»    في الدمام ( حرفتنا حياة ) ضمن مبادرات عام الحرف اليدوية 2025    "حديث المكتبة" يستضيف مصطفى الفقي في أمسية فكرية عن مكتبة الإسكندرية    إمام المسجد الحرام: الإيمان والعبادة أساسا عمارة الأرض والتقدم الحقيقي للأمم    إمام الحرم النبوي: حفظ الحقوق واجب شرعي والإفلاس الحقيقي هو التعدي على الخلق وظلمهم    تنفيذ ورشة عمل لاستعراض الخطط التنفيذية للإدارات في جازان    بيولي: هدفنا الآسيوية وجاهزون ليوكوهاما    هيئة تطوير وتعمير المناطق الجبلية بجازان تستعرض مشروع زراعة أشجار الصندل في "أسبوع البيئة 2025"    مبادرة لرعاية المواهب السعودية في قطاع الجمال    الشيخ صلاح البدير يؤم المصلين في جامع السلطان محمد تكروفان الأعظم بالمالديف    مخاطر في الذكاء الاصطناعي    مملكة الخير والإنسانية    تقلص الجليد القطبي    خشونة الورك: الأسباب.. التشخيص.. العلاج.. الوقاية    اللواء الودعاني يدشّن مشاريع تطويرية لتعزيز قدرات حرس الحدود    رئيس نادي الثقافة والفنون بصبيا يكرّم رئيس بلدية المحافظة لتعاونه المثمر    محافظ صبيا يشيد بجهود رئيس مركز العالية ويكرمه بمناسبة انتهاء فترة عمله    محافظ صبيا يكرم رئيس مركز قوز الجعافرة بمناسبة انتهاء فترة عمله    بلدية صبيا تدعو للمشاركة في مسيرة المشي ضمن مبادرة #امش_30    ذكاء اصطناعي للكشف عن حسابات الأطفال في Instagram    بناءً على توجيهات ولي العهد..دعم توسعات جامعة الفيصل المستقبلية لتكون ضمن المشاريع الوطنية في الرياض    أكدا على أهمية العمل البرلماني المشترك .. رئيس «الشورى»ونائبه يبحثان تعزيز العلاقات مع قطر وألمانيا    لبنان.. الانتخابات البلدية في الجنوب والنبطية 24 مايو    ملك الأردن يصل جدة    10 شهداء حرقًا ووفاة 40 % من مرضى الكلى.. والأونروا تحذّر.. الاحتلال يتوسع في جرائم إبادة غزة بالنار والمرض والجوع        







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



قطاع المكاتب التجارية في المنطقة مُعرّض للتقلب
نشر في الحياة يوم 21 - 02 - 2011

اعتبر تقرير شركة «المزايا القابضة»، أن قطاع المكاتب في منطقة الخليج، والشرق الأوسط عموماً، «سيشهد تقلبات واضحة في السنوات المقبلة نظراً إلى وجود مساحات مكتبية قائمة وأخرى قيد الإنشاء، ما أدى إلى انخفاض ملموس في الإيجارات، وبالتالي بات يمكن أصحاب الأعمال والشركات القائمة أو قيد التأسيس الانتقال الى مساحات أفضل، سواء في الحجم أو الجودة أو الموقع المتميز».
ورأى التقرير، أن الوضع الاقتصادي المفضل في المنطقة ونشوء فرص اقتصادية جديدة «سيحفّزان الطلب الجديد على المساحات المكتبية في نتيجة للتوقعات المفضلة التي تحملها المنطقة، إذ تتطلع منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا إلى نمو نسبته 5.1 في المئة هذا العام، مقارنة ب 4.1 في المئة العام الماضي، وفق دراسة استقصائية نصف سنوية أعدّها صندوق النقد الدولي حول «آفاق الاقتصاد العالمي».
وتوقعت شركة بيت الاستثمار العالمي (غلوبل) في تقرير عن أداء قطاع العقار في الخليج لهذا العام، أن «يتفوّق العرض في قطاع المكاتب على الطلب، لكن تنامي النشاط الاقتصادي سيؤدي إلى تفعيل الطلب، وبالتالي استمرار الاستثمار الموجه نحو المكاتب». إذ لفت تقرير «المزايا»، إلى أن «الاستثمارات الموجهة إلى المساحات المكتبية خصوصاً تلك المعتمدة على المباني الخضراء والمكاتب الذكية المراعية لخفض استهلاك الطاقة المحافظة على البيئة، سيكون لها أفضلية في سوق كبيرة في المنطقة». ولاحظ أن انخفاض الإيجارات النسبي «سيحدث نشاطاً اقتصادياً بفضل تراجع كلفة الأعمال، وبالتالي يدفع مزيداً من الاستثمارات إلى المنطقة سواء في قطاعات النفط والغاز أو القطاعات غير النفطية».
ولفتت «المزايا»، إلى دراسة ل«فينشرز ميدل إيست»، بيّنت «تضاعف حجم مشاريع المكاتب الجديدة بين عامي 2009 – 2010 في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي». وقدرت «بلوغ قيمة المشاريع التجارية 34 بليون دولار في الفترة ذاتها، إضافة إلى إنفاق 4 بلايين دولار على التصميم الداخلي». وأظهرت الدراسة، أن الإمارات حلّت في المرتبة الأولى من حيث المساحات المكتبية الجديدة مشكّلة ثلث المشاريع التجارية الجديدة، تليها المملكة العربية السعودية بنسبة 14 في المئة، وقطر بنسبة 9 في المئة».
في أخبار الشركات العقارية، أشارت «المزايا» إلى أن في الكويت، أعلنت شركة «مينا» العقارية النتائج المالية للربع الثالث للسنة المالية والمنتهية في 31 كانون الأول (ديسمبر) عام 2010، وأظهرت تحقيق ربحية بلغت 237 ألف دينار كويتي.
في الإمارات، عيّنت شركة «أندلس» للاستثمار العقاري شركة «بني ياس» للاستثمار والتطوير، الذراع الاستثمارية لنادي «بني ياس» الرياضي الثقافي، لتطوير مشروع برج 2030، وهو برج سكني وتجاري في جزيرة الصوّة، المركز التجاري الجديد لإمارة أبو ظبي بقيمة 170 مليون درهم.
في السعودية أبرمت شركة «إعمار المدينة الاقتصادية»، المطورة والمنفّذة ل «مدينة الملك عبدالله الاقتصادية»، اتفاقاً مع الشركة «الشاملة للصناعات الدوائية» المنبثقة من شراكة «زمو» السعودية، و«غلوبال نابي» المصرية، و«معتوق فارما» مالكة «يونيفارما» السورية، لإنشاء مصنع للأدوية في منطقة الوادي الصناعي في المدينة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.