نيمار يرفض الرحيل عن الهلال    ساديو ماني على رادار إنتر ميلان    الشباب يضع عينه على كورتنين توليسو    موضة البطانية !    إعادة إنتاج التفخيخ الديماغوجي    القطاع الخاص والرؤية    المحامي عن ثرواتنا الطبيعية    السعودية ودعم المبادرات العالمية    هل يستمر نيمار ؟    "العُلا" و"الابتسام" إلى نهائي كرة الطائرة الشاطئية    حصة بنت سلمان: مدارس الرياض الحلم السابق لعصره    خادم الحرمين وولي العهد يعزيان القيادة الكويتية في وفاة الشيخ عبدالله الصباح    أمير الرياض يستقبل السفير العماني.. ويعزي المباركي    مفوض «الأونروا» يشيد بجهود المملكة في إنهاء صراع غزة    نواف سلاّم القاضي النزيه رئيسا لوزراء لبنان    ميزة من واتساب لمشاركة الموسيقى في الحالة    التويجري رفعت الشكر للقيادة لصدور الأمر الملكي.. تشكيل مجلس «هيئة حقوق الإنسان» في دورته الخامسة    تجربتي مع القطار.. أكثر من مجرد وسيلة نقل    السجل العقاري يبدأ تسجيل 28 حيًا بمنطقة مكة المكرمة    "إسناد" تعزز الشفافية المالية في قطاع التعدين    لمسة وفاء.. المهندس غانم الجذعان    في انطلاق الجولة ال 16 من دوري روشن.. الاتفاق يستقبل الأهلي.. والفيحاء والرائد يستضيفان الخلود والأخدود    البرازيلي «ريتشارليسون» يقترب من دوري روشن    سان جيرمان ينافس الهلال للتعاقد مع محمد صلاح    أمير الشرقية يرعى اللقاء السنوي للجهات الأهلية    تتسبب في سجن رجل بريء لأن ملامحه أزعجتها    مركز الملك سلمان يواصل مساعداته الإغاثية للشعب السوري    جمعية أصدقاء ذوي الإعاقة تنظّم بطولة رياضية    المعجب يتفقد "نيابة جازان"    أمير الشرقية يرعى لقاء الجهات الأهلية.. ويهنئ الفائزين في معرض سيول للاختراعات    الاتفاق يُحقّق جائزة الملك عبدالعزيز للجودة والتميز    نورة الفيصل ل«عكاظ»: «فنون التراث» تبرز الهوية السعودية برؤية عصرية    نصائح للكاتب الهازئ في إرباك القارئ    الصداقة بين القيمة والسموم، متى يكون التخلص من الأصدقاء ضرورة وليست أنانية؟    قصة «جريش العقيلي» (1)    الجار    التدخين والمعسل وارتباطهما بالوعي والأخلاق    شرب ماء أكثر لا يعني صحة أفضل    النجدي مديرًا لمستشفى الملك فهد في جازان    سكينة آل غالب إلى رحمة الله    «مسام» ينتزع 732 لغماً في اليمن خلال أسبوع    "تيك توك" تعود إلى الخدمة في الولايات المتحدة    محمد سعيد حارب.. صانع أشهر مسلسل كرتوني خليجي    الاحتلال الإسرائيلي يفرج عن 90 أسيرًا فلسطينيًا    مدينة الأحلام تبهر فناني ومشاهير جوي أوردز    أمير الرياض يعزي في وفاة المباركي    احذروا ثم احذروا منهم    العرب والغرب في الرياض لوحدة سوريا ونهضتها    رمزية الأعداد الفردية والتوحيد    ولي العهد السعودي الأكثر تأثيرا للمرة الرابعة    الأمير والبطل    الحب لا يشيخ    قطاع ومستشفى البرك يُفعّل حملة "شتاء صحي"    في 56 موقعاً.. الأحوال المدنية تنقل خدماتها للمستفيدين عبر وحداتها المتنقلة    مجمع الملك سلمان العالمي للُّغة العربيَّة ومنظَّمة "الألكسو" ينظِّمان ندوة تقرير السِّياسات اللُّغويَّة في الدُّول العربيَّة بتونس    أكدت على الحقوق الفلسطينية وأشادت بجهود الوسطاء.. المملكة ترحب باتفاق وقف النار في قطاع غزة    السديس: لحظة تاريخية استثنائية.. إطلاق أكبر هيكلة تنظيمية برئاسة الشؤون الدينية في الحرمين    تأثيرات صحية لاستخدام الباراسيتامول بانتظام    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تباطؤ حركة العقار في الرياض تخفض أسعار المتر السكني (14 %)
نشر في عاجل يوم 17 - 07 - 2013

واصلت السيولة العقارية انخفاضها للأسبوع الثاني لتسجل أقل قيمة لها خلال هذا العام، حيث بلغت قيمة التداولات 4.1 مليار ريال خلال الفترة ما بين (28-8-1434) إلى (2-9-1434) متراجعة عن الأسبوع الماضي بنسبة 15.8%، ويأتي هذا التراجع كنتيجة طبيعية إلى انخفاض صفقات الشراء بشكل متواصل حيث انخفضت خلال الأسبوع الماضي بنسبة 3.1% وبحسب تقرير نشرته صحيفة الجزيرة المحلية , بلغ عدد الصفقات 2880 صفقة، فيما ارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 64.9% نتيجة شراء أراضٍ خام في مدنية الأحساء وينبع وكذلك مدينة بريدة.
انخفاض ملحوظ لمتوسط سعر المتر السكني بالرياض
انعكست الوتيرة البطيئة لصفقات شراء على متوسط أسعار المتر السكني في مدينة الرياض خلال الأسبوع الماضي، فبالرغم من أننا ومن خلال هذا التقرير لا نحدد المكان والصفقة إلى المتوسط الإجمالي وبشكل عام انخفض بحوالي 14%، وبالنسبة للمؤشرات العقارية فقد سجلت جميعها انخفاض خلال الأسبوع الماضي وبلغت قيمة التداولات مليار ريال منخفضة عن الأسبوع الذي سبقه بنسبة 13.3%.
تراجع السيولة في مكة المكرمة وارتفاع المؤشرات الأخرى
سجلت المؤشرات العقارية في مدينة مكة المكرمة تبايناً في أدائها خلال الأسبوع الماضي، حيث انخفضت السيولة العقارية بنسبة 3.7% لتصل إلى 686 مليون ريال، فيما سجلت المؤشرات العقارية الأخرى وبدعم من القطاع السكني ارتفاعاً وبنسبة 50% لحجم المساحة المتداولة و6.7% لمؤشر الصفقات.
37.8% انخفاض قيمة تداولات المدينة المنورة
تراجعت السيولة العقارية في المدينة المنورة الأسبوع الماضي بنسبة 37.8% لتصل إلى 201 مليون ريال، وسجل كذلك حجم المساحة المتداولة انخفاضاً بنسبة 31% فيما ارتفع مؤشر الصفقات بشكل كبير وبنسبة 23.8%.
السيولة في جدة تنخفض إلى أقل من مليار ريال
بلغت قيمة التداولات العقارية في مدينة جدة 933 مليون ريال خلال الأسبوع الماضي مسجله انخفاضاً بنسبة 19.3%، والجدير بالذكر أن متوسط التداولات العقارية في مدينة جدة بحدود 1.5 مليار ريال وانخفض كذلك حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 2.6% و 4.1% على التوالي.
انخفاض طفيف للسيولة في الخبر
انخفضت السيولة العقارية في مدينة الخبر بشكل طفيف الأسبوع الماضي وبنسبة 1% لتبلغ 202 مليون ريال، وارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 145% وبلغت مساحة أكبر أرض تم شراؤها 29 ألف متر مربع، فيما انخفض مؤشر الصفقات بنسبة 8.5%.
874 مليون ريال قيمة التداولات العقارية في مدينة الدمام
تراجعت قيمة التداولات العقارية في مدينة الدمام الأسبوع الماضي بنسبة 23.6% لتصل إلى 874 مليون ريال، وارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 2.5% وانخفض مؤشر الصفقات بنسبة 21.3%.
انخفاض حاد للمؤشرات العقارية في الجبيل
تصدرت جميع المؤشرات العقارية في مدينة الجبيل أكبر نسبة تراجع بين مدن المملكة حيث انخفضت السيولة العقارية بنسبة 86.3% لتصل إلى 2.6 مليون ريال كأقل قيمة تداولات تشهدها الجبيل، وانخفض كذلك حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 93% و 91% على التوالي.
2.5 ريال سعر المتر لأرض خام في الأحساء
شهدت التداولات العقارية في مدينة الأحساء صفقة عقارية على أرض خام مساحتها مليون متر2 ولم يتجاوز سعر المتر المربع لهذه الصفقة 2.5 ريال، وبالنسبة للمؤشرات العقارية فقد انخفضت السيولة العقارية بنسبة 8.5% ولتصل إلى 80 مليون ريال، فيما ارتفع حجم المساحة المتداولة بنسبة 1600% نتيجة شراء الأرض الخام، فيما انخفض مؤشر الصفقات بنسبة 2.7%.
42.3% ارتفاع السيولة العقارية في حفر الباطن
حققت السيولة العقارية في حفر الباطن ارتفاعاً خلال الأسبوع الماضي وبنسبة 42.3% لتصل إلى 32 مليون ريال، وجاء هذا الارتفاع بدعم من العقار التجاري، وانخفض حجم المساحة المتداولة بنسبة 73% فيما ارتفع مؤشر الصفقات بنسبة 12.5%.
شراء أرض خام في ينبع بسعر 10 ريالات للمتر
شهد القطاع السكني في مدينة ينبع شراء أرض خام مساحتها 674 ألف متر بسعر المتر 10 ريالات تقريبا مما انعكس ذلك على حجم المساحة المتداولة والتي سجلت ارتفاعاً بنسبة 1050%، فيما انخفضت السيولة العقارية بنسبة 13.5% ولتبلغ 30 مليون ريال، أما مؤشر الصفقات فقد انخفض كذلك بنسبة 13%.
أكبر ارتفاع للسيولة في مدينة بريدة
سجلت السيولة العقارية في مدينة بريدة أكبر نسبة ارتفاع بين مدن المملكة لتبلغ 62.9% ولتصل إلى 98 مليون ريال، وارتفعت كذلك المؤشرات العقارية الأخرى وبنسبة 385% لحجم المساحة المتداولة والتي شهدت كذلك شراء أرض خام مساحتها 368 ألف متر مربع، وارتفع مؤشر الصفقات بنسبة 14.6%.
انخفاض جميع المؤشرات العقارية في جازان
انخفضت جميع المؤشرات العقارية في مدينة جازان خلال الأسبوع الماضي حيث بلغت السيولة العقارية 5 ملايين ريال منخفضة عن الأسبوع الذي سبقه بنسبة 8.9% وتراجع كذلك حجم المساحة المتداولة ومؤشر الصفقات بنسبة 42.2% و 25% على التوالي.
تنويه:
إن هذا التقرير للمعلومة فقط ولا يحمل أي نصيحة أو توصية، وقد قمنا بعملية جمع بيانات هذا التقرير من مصادرها بحرص وعناية ومن ثم قمنا بعملية ربط هذا البيانات يبعضها بعملية حسابية واضحة.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.