قريبا .. تأمين القروض العقارية عن طريق البنوك بدون فوائد.. و“الصندوق” يتولى الأقساط

من المتوقع أن تقوم الجهات المعنية في الفترة المقبلة بالاعلان عن تنظيم جديد لصندوق التنمية العقارية من اجل تسهيل القروض التي تمنح للمواطنين البالغة 500 الف ريال للقرض، من خلال تفعيل استراتيجية الاسكان الجديدة المزمع تنفيذها التي اوصت بضرورة استبدال النظام الحالي القائم على صندوق التنمية العقارية، بنظام جديد يتضمّن إشراك القطاع الخاص، بحيث يشمل النظام الجديد مرحلتين رئيسيتين.. الاولى قيام البنوك والمؤسسات المالية غير البنكية بتأمين القروض بدون فوائد، على ان يقوم الصندوق بتولي أمر أقساط القرض وضمان سداد القرض في حال تخلّف المقترضين عن السداد. ومن خلال أداء الصندوق لهذا الدور، فإنه سيكون بمثابة الضامن والكفيل لقروض التمويل والرهن العقاري.
صرح بذلك مصدر مسؤول لصحيفة «المدينة». وقال انه يمكن للصندوق زيادة أمواله عبر الاستثمار على المستوى المحلى وفى الخارج الأمر الذي سوف يولّد له ما يكفى من العائدات لتمويل الفائدة ودفعات أقساط التأمين من البنوك والمؤسسات المالية غير البنكية.
والثاني إعادة هيكلة الصندوق كبنك استثمار سكنى، وعوضًا عن تعامل الصندوق مع الأفراد والأسر، فإنه سوف يتعامل مع البنوك والمؤسسات المالية غير البنكية. وبصفته هذه، فإن الصندوق سيكون بمثابة صانع للسوق في حال إنشاء سوق ثانوية لأدوات التمويل الجديدة والرهون العقارية. وهذا الأمر سوف يمكّن اللاعبين الآخرين، بما في ذلك المؤسسات المالية المعنية بتقديم قروض الرهن العقاري، من الحصول على الأموال النقدية السائلة متى احتاجت ذلك.
معالجة مشاكل الاسكان
واشار الى انه لكسب الوقت، وضمان السرعة والكفاءة يمكن دمج كلا المرحلتين في معالجة مشاكل قطاع الإسكان. بيد أن التخطيط الجيّد هو أمر في غاية الأهمية في خضم هذا التحوّل. فمع التغيّرات والتحوّلات الهامّة التي يشهدها قطاعا العقارات والبنوك في المملكة، لا يجب المبالغة في تقدير الحاجة إلى إنشاء بنك استثمار عقاري جديد. ففي واقع الأمر، فإن التحوّلات الرئيسية التي شهدها قطاع العقارات السعودي واضحة، مع الخطط الطموحة التي تقوم بها وزارة الإسكان، والمترافقة مع دعم غير مسبوق من قبل خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز آل سعود.
واضاف إن الوظيفة الرئيسية لبنك الاستثمار العقاري المقترح ستكون خلق قناة تمويل لتؤدّى دور الوسيط بين شركات ومؤسسات القطاعين العام والخاص العاملة في التطوير العقاري، وبين مؤسسات التمويل والبنوك العامّة والخاصّة.
واشار الى انه يمكن تحديد الخطوط العريضة لنشاطات بنك الاستثمار العقاري على النحو التالي:
أولًا: إصدار الأوراق المالية والسندات، بما في ذلك الصكوك الإسلامية لتمويل إنشاء شركات تطوير عقاري، بل وحتّى تمويل مشاريع عقارية مختلفة. وبشكل عام، يعتبر إصدار السندات من النشاطات القائمة منذ زمن بعيد لدى بنوك الاستثمار. ويمكن استعمال التمويل لزيادة رأس مال الشركات العقارية القائمة من أجل إنشاء شركات جديدة، أو تغطية تكاليف مشروع عقاري رئيسي. ويمكن للتمويل أن يتّخذ شكل الأسهم أو الصكوك. وستتفاوت مدّة الاستحقاق حسب نوع السندات المالية.علاوة على ذلك، يمكن لبنك الاستثمار العقاري الحصول على تمويل لتسهيل تطبيق المملكة لخطتها الإسكانية العامّة. وبعبارة أخرى، فبنك الاستثمار العقاري يحصل على التمويل لتسهيل حصول المواطنين على الوحدات السكنية، أو لتمويل سداد فوائد القروض التي يحصل عليها المواطنون من البنوك والمؤسسات المالية غير البنكية المتخصّصة. وبطبيعة الحال، ستكون تكاليف اقتراض البنك أدنى من اقتراض الأفراد وذلك بسبب القيمة الائتمانية للبنك كمؤسسة حكومية.
من جهة أخرى، يمكن بسهولة تسييل ديون بنك الاستثمار العقاري في السوق الثانوية، الأمر الذي يرفع احيتاطيات البنوك ويعزّز فعالية القطاع
البنكي بمجمله.
ثانيًا: الاندماج، والحيازة والإصدارات الأولية والثانوية للاكتتاب على الأسهم. سيتولّى بنك الاستثمار العقاري التخطيط والتحضير والتنظيم
والإشراف على حالات الاندماج والحيازة بين شركات التطوير العقاري. في هذا الصدد، سيكون البنك بمثابة الوسيط في عمليات الاندماج والحيازة في هذه العمليات، وشبكته الواسعة في ضوء الخبرة الواسعة التي يمتلكها المستثمرون، ممّا يمكّن البنك من الحصول على أفضل عرض من أية شركة.
ثالثًا: الاستشارات المالية. عمومًا، تمتلك البنوك الاستثمارية خبرة هامّة إدارية ومالية تمكّنها من إجراء الأبحاث التي يطلبها الزبائن، مثل تقويم جدوى الاستثمار أو قرارات التسويق، وكيف يمكن لهذه القرارات أن تؤثّر على أداء الشركة. ومن خلال ذلك، يُطلب إلى البنوك تقرير الخيار الاستثماري الأفضل الذي يتوافق مع الأهداف الاستراتيجية للشركات الزبونة ضمن الظروف الاقتصادية الراهنة.
ولا يجب أن يتغاضى المرء عن حقيقة أن البنك المقترح سيكون قويًّا عند انطلاقته، حيث أنّه سوف يتّكل على رأس مال صندوق التنمية العقارية واحتياطياته، إضافة إلى المنحة الملكية البالغة 40 مليار سعودي، إضافة إلى حوالي 3 مليارات سعودي على شكل أقساط قروض سنوية.
الله الله الله
أقسم بالله خبر مفررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررح
وينكم من زمان عن هذه الطريقة !!! كذا الواحد ماينتظر سنوات إلين يجيه القرض
اللهم لك الحمد والشكر
بس متى التنفيذ تكفوووووووووووووووووووووووووووووووووووووووون
يا خوفي ياخذ سنوات هو بعد
خطوه ممتازه وياليت تنفذ وليس مجرد اعلان فقط
بعد يومين او يمكن بكرا يطلع المتحدث الرسمي للصندوق لنفي الخبر الذي قيل على لسان مصدر مسئول في الصندوق (( مجهول الهوية )) الحل اجمع المسئولين بغرفه وبخيزرانه حط عليهم مع التركيز على الديناصورات الي من عشرات السنين وهم على الكراسي ما تركوها حسبي الله عليهم ,, واسترجع كل الاموال والاراضي المسروقه من الاموال العامه وتوزيعها على المواطنيين هذا انجح حل بعد كذا شهر واحد وكل السعوديين يملكون سكن أهم شيء (( الحرامية )) يطلعو منها
لا حول ولا قوة الا بالله , كل ما دخلنا خبر يخص مصلحة المواطن نلقى بالخبر كلمة "قريباً" "قريباً" "قريباً" طيب الى متى واحنا ننتظر وننتظر "قريباً" والمرة اللي فاتت كان يقول الصندوق العقاري "سوف يتم التوزيع" .
قريباً + سوف + الفترة المقبلة= اقرأ الخبر وقفل الصفحة لا هنت
على فكرة ترا ما قريت الخبر كامل لاني فيه كلمة "قريباً"
اطلب اغنية محمد عبده "فوق هام السحب"
تكفوون يا اخوان واحد يشرح لي بالمختصر لا ني ما فهمت يعني بقدر اشري بيت دايم قرار ولا افهمه امقن افهم امقن ما افهم رددو مطولك ياليل
القرق الزايد مانبغاه وقريبا هاذي عند العقاري يعني بعد سنوات
هم اعلنوا وقالوا قريبا اعلان اسماء طلبات القروض من دون أرض
ومضى عليها شهور ولم نرى شيئا ولازالت البوابة اسوأ من السابق
عليك ليل طويل فارقد رقدتك المنتظرة ههههههه
قرار ممتاز وفق الله الجميع
طيب وش يستفيدالبنك اذا بدون فوائد؟
اتمنى الاجابة؟؟!
يا رب يكون صحيح وتعالج مشكلة 70 بالمائة من الشعب بدون مساكن معقول ثلاثين سنه للصندوق العقاري والمحصلة 30 بالمائة فقط يملكون منازل والباقي بمهب الريح ثالث أقوى احتياطي بالعالم وسبعين بالمائة بدون منازل يعني بالسنة واحد بالمائة يعطي الصندوق للشعب باقي على كذا سبعين سنة لما يخلص جميع العدد98
مازلنا في طور الاقتراحات والدراسات .....نسمع جعجعه ولا نرى طحنا
ياكثر كلامنا
وياقل افعالنا
ياناس ياعالم
البطانه
البطانه
البطانه
البطانه
البطانه
البطانه
البطانه
البطانه
البطانه
فاسده لا فائدة مما نقول او نقرر
قرارات المللك تم التحريفها العب فيها فما بالكم بهذه التوقعات
يعني فيه مصلحه لنا افضل من السابق والا الامور بتتعقد اعظم من الاول ملينا من الاخبار ياصندوق العقار الي مالها فايده ولا مصلحه للمواطن
ليش قريبا؟؟؟؟؟؟؟
ليش مايكوووووون اللآن
ليش كل شئ بعدين بعدين
باقي ندرس ونخترع شئ ما احد سبقنا عليه
قريبا ( كلمة طفشنا منها )
عناوين مكرره دائما نراها على الصحف
1 - فريبا
2 - تاجيل
3 - دراسة
4 - استبدال بفكرة عبقريه اخرى
5 - سلبيات
6 - الغاء الفكرة نهائيا لوجوووووووووووود معووووقات ظهرررت
7 - احالة لمجلس الشششششششورى للدراسه
بلا كلام قاضى الناس فهمت وكل المواطنين مثقفين وماتمشى عليهم . الحل الوحيد عمل منازل للمواطنين وفرض رسوم على افتراضا البيضاء
من بدري ..
الله يسمعنا خير
هههههههههه
طيب قريباً يعني كم سنة تقريباً يطبق هالقرار بعد اربعين عام مثلاً
الكلام كثير جدا جدا الذي فهمته هي العبارة التالي:
وهذا الأمر سوف يمكّن اللاعبين الآخرين،
وهذا الأمر سوف يمكّن اللاعبين الآخرين،
وهذا الأمر سوف يمكّن اللاعبين الآخرين،
وهذا الأمر سوف يمكّن اللاعبين الآخرين،
ونحن نقول اللاعبين في السوق كثير نود التخلص منهم.
الكلام كثير جدا جدا الذي فهمته هي العبارة التالي:
وهذا الأمر سوف يمكّن اللاعبين الآخرين،
وهذا الأمر سوف يمكّن اللاعبين الآخرين،
وهذا الأمر سوف يمكّن اللاعبين الآخرين،
وهذا الأمر سوف يمكّن اللاعبين الآخرين،
ونحن نقول اللاعبين في السوق كثير نود التخلص منهم.
ههههههههههه علشان اللي عنده قرض يحلم يعطونه ويابلادي واصلي
لاتنسونا من دعاكم ههههههههههه والله مادري عاد
جاء يكحلها عماها؟
لاينبغى ان يعطى المواطن مبلغ مادي في يده لغرض السكن , والاسباب هي :
1- لايوجد لديه خبرة لادارة المال.
2- ضخ السيوله في يد المواطن يجعل الطلب اكثر من العرض وبالتالي يرفع الاسعار.
3- زيادة ادرار اللعاب لدى تجار العقار وطمعهم اذا عرفوا ان المواطنين لديهم سيوله.
---
الحل المقترح لمعالجة ازمة السكن للمواطنين:
1- منح اراض لكل مواطن مشروطة بعدم البيع ومتكاملة الخدمات وداخل النطاق العمراني لكل مدينة .
2- منح كل مواطن قرض سكني مشروط .
كلام فاضي
هناك دول لها خبرة في مجال الاسكان الحكومي
البحرين والكويت وقطر والي تركيا
الحل وحدات جاهزة من الخارج تسلم خلال ستة شهور للمواطن
التسديد نسبة من الراتب 25% شهريا
الهجر هو المكان المناسب لبناء الاسكان السريعة
خخخخخخخخخخخخخ ردد ردد ياليل ما اطولك بكره يطلع مسؤؤول ينفي كل هذا الكلام وخلها على ربك وانا اخوك ,,,
يوم تابعة حلقة داؤد الشريان على ال ام بي سي اف ام مع حق الصندوق العقاري قال سوف يكون هناك موقع للتقديم على الصندوق العقاري بدون أرض قال داؤد متى رد عليه قريباً وجابها بعدها في كذا حلقه بعد كم شهر قال داؤد مابعد فتحتوا الموقع على النت قال لاوالله لكن قريباً المهم طفش داؤد قال ياخي قريباً هذي ليه ماتحددها قبل كم شهر مسوي معك لقاء وقلت لي قريباً الى متى سياسة قريباً .
انشري ياعااااجل بدون محايده
تقدم رائع من الصندوق العقاري ياجماعة البنوك اكلت الشعب والمواطن لم يستفيد منها لازم البنوك تفيد الوطن بتمويل الصندوق العقاري اقل شيء ناخذ منهم هالفايدة
تمخضت السنين العجاف
وقالت قريبا
ق = قريبا
ر = ربما
ي = يمكن
ا = أظن
زهقتونا من كلمة قريبا
ترى ماذبحنا الا الاعلام وحب الظهور اهم شي تكون على ارض الواقع
بعدين نريد التعجيل في فرض الرسوم على الاراضي البيضاء
دون المجاملات من اكبر واحد الى اصغر واحد كان من كان
كذا نحل المشكلة في الاراضي
مصدقين عاد لو لا الفائده لخسرت البنوك وكيف تبيها تلغيها
ما وافقوا على الغاء فائدة البطاقات الائتمانية الي الامراض جت للناس من الربا الي فيها ومن سنين مدبره وهم يتعاملون بالربا ومرضت الناس منها ومرضت كذلك من الفوائد تبيها الحين تلغي الفائدة من القرض ردد ياليل مطولك وردها احلام اليقضه
طيب انا اصرف علي اربع بيوت وطلعت قرض واتزوجت اللهم لك الحمد وصار راتبي اكثر من نصه قروض وايجارات ومصاريف طيب يعني اذا با اطلع قرض للبيت ياخذو النص الثاني من الرتب ههههههههههه وايش اكل بلك وحديد الاولي انكم يابشوات تسددو قروض البشر لانكم انتو السبب رواتب متدنيه لانظام ولا شي اكثر من 30 سنه واحنا علي الابر التخديريه
ويابلادي واصلي واحنا معاكي واصلي واحنا بنققع للا امارات او قطر لانه يمفن يزيدو ويمقن لا
من غير حلفان
كل اللي يسونه في غير مصلحتنا
ليش؟؟؟؟؟
ليش؟؟؟؟؟
ليش؟؟؟؟؟
لو قدروا ياكلونا
قرفشوا عظامنا
لا خوف من الله
روحوا عطو المغرب
تراهم في حاجه
وخلونا
لنا رب اسمه الكريم سبحانه
لن نتذلل بعد اليوم
والوعد قريب
قريب جدا
هذا القرار في هذا الوقت يصب لصالح تجار العقار وليسى لصالح الشعب إطلاقًا
لأن العقار مرتفع جدا ووصل أسعار خيالية وتوقف من فترة طويلة على قمة
فأي قرار من هذا النوع سيسمح لطول فترة القمة او صنع قمة أعلى
ومن ثم الشعب سيدخل في عقارات يأسعار عالية ( وبيتعلق مثل ما تعلق في الأسهم)
=======
إذا هم يبون يدعمون الشعب فعليهم بقرارات تضرب المضاربات الوهمية التي رفعت العقار
من مثل: دفع زكاة إجبارية للعقار وتتولى عدة جهات تقييم العقار
السماح للمواطن بعد خروجه أسمه في البنك (5) سنوات حتى لا يجبر على الشراء
بسم الله الرحمن الرحيم اللهم اجعله خير صحيتوني من النوم لي 40سنه نايم بدون بيت باسمي لاعاد تصحوني مره ثانيه يازين الاحلام بس انام واتخيل عندي بيت وش كبرة والعيال يلعبون بالحوش ههههههه والله احب النوم على الاقل ما يبخل علي بالسعادة بس ياشين القومه
هذه دراسة ورددوا ما أطولك ياسنين
يعني التطبيق بعد 10 سنوات
والله مالينا لإنتظار اين القرض العقاري ؟؟
أكثر من 10 سنوات انتظار لهذا القرض وإلى متى الإنتظار ؟
حلم جميل كلنا ننتظره...
ولكن لن يتحقق لانه حلم..........
قريبا
سنسمع من يقول ....
سوف نعمل على تحقيق حلم المواطن قريبا.
تعبنا من كثرة الاحلام نريد ان نفوق.
مجرد ابر مخدره ولا فك التخدير طزو ابره ثانيه قصدي خبر ثاني
نتمنا الغاءالشروط المرتبطه القرض بمساحة الأرض حيث تختلف اسعار الشقق والفلل من منطقة الى منطقه اخرا وان تكون اختياريه بنفس القرض حيث كلن واختياره وبذالك ينتهي الأمر بالرهن والسداد
يكفى*تخدير*للشعب**الجميع*اصبح*واعي
ياناس ياعالم قاعدين يضحكون علينا عينك عينك
1_قالوا السرى راح يمشي بسرعه مهو مثل أول وخراط فاضي للحين
2_قالوا التقديم بدون أرض وقريبآ تنزل الاسماء وخراط فاضي للحين
3_قالوا حافز سيتم الصرف قريبآ بداية شهر 1/1433 وخراط فاضي للحين
4_قالوا قريبآتأمين القروض العقارية عن طريق البنوك بدون فائدة وتشوفون إذا ما طلع خراط
والله ملينا من الكلام اللي لعب بنفسياتنا
خافوا ربكم
بحكى ان احد الولاه شرط مائة دينار من الذهب لمن يعلم حماره القراءه والكتابه وان لم يقدر فسوف يأمر السياف بقطع راسه .لم يتقدم احد خشية المصير المحتوم الا جحا قال انا لها .ذهب جحا الى الوالي واخذ حمار الوالي وشرط على الوالي ان يمهله عشر سنوات فقط فوافق الوالي.
وعندما خرج جحا والحمار من عند الوالي ٍسالوه وهم دهشون لماذا فعل ذلك قال خلال هذه العشرسنوات هناك ثلاث احتمالات لا رابع اما ان يموت الوالي او يموت حماره او اموت انا حينها لا احد يستطيع قطع رأسي
الآن هل عرفت معنى كلمة(قريبا)؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
انا موظف في الصندوق العقاري
واتمنى يغيروا مسمى الصندوق الي هيئة
بادرة خير ان شاء الله
تفاااااااااااااءلوا بالخير تجدوه
اللهم سهل الامور
قديمه العبو غيرهااا
الي يدور بيت ينسى
خل الحلم على  الخيام
لو أفترضنا الكلام هذا صحيح وهو مستبعد
سوف يؤدي غلى رفع قيمة الأراضي والعقارات الموجودة
يعني العمار اللي عمرها 30 سنة 40 سنة
تصل قيمتها مليون ونص إلى مليونين
والقرض يا حسرة 500 الف بعد يجي بعد 15 إلى 20 سنة
يعني ما فيه حل
الله يكون في عون الناس أمثالي اللي يبون يدسون روسهم
في بيت يقولون لنا ولعيالنا من بعدنا
نحن نعيش ونحمي الوطن بدون مآوى ,حسبي الله
هرمنا من أجل هذه اللحظه
هرمنا من أجل الصندوف العقاري
هرمنا من أجل حافز
هرمنا من أجل ساهر
هرما من أجل منح 1418
هرمنا من أضرار سيول جدة
والعمر راح والراس شيب 45
هرمناااااا
ياخي هذا مو حل طيب اخذت القرض 500الف وبعدين ايش الفايده والأرض 400الف من وين اجيب ال400الف ياخي انا احس المسؤولين مو قد المسؤوليه وناس متخلفه تمسك زمام الأمور عندنا في السعوديه كذا شنو تستفيد الحكومه الغلا بيزيد زياده ياخي مايبغالها تفكير ولا هي صعبه ياخي
وزع منح وعطهم قروض عن طريق البنوك خلو الخير يعم وناس تعيش في عز ولا يحبون يشفون الناس عايشين في ذل لا وظايف ولا سكن وين نتمني حياه مرفه للمواطن ولا اسمع الكلام والفعل عكسه
أقووول تبي تكون مثل حاااااااااااااااااافزززززززززززززززززز
حسبي الله عليهم
كلاااااام فا ضي
كلام الاخ احمد صحيح بقوهذا القرار في هذا الوقت يصب لصالح تجار العقار وليسى لصالح الشعب إطلاقًا
لأن العقار مرتفع جدا ووصل أسعار خيالية وتوقف من فترة طويلة على قمة
فأي قرار من هذا النوع سيسمح لطول فترة القمة او صنع قمة أعلى
ومن ثم الشعب سيدخل في عقارات يأسعار عالية ( وبيتعلق مثل ما تعلق في الأسهم)
=======
إذا هم يبون يدعمون الشعب فعليهم بقرارات تضرب المضاربات الوهمية التي رفعت العقار
من مثل: دفع زكاة إجبارية للعقار وتتولى عدة جهات تقييم العقار .. اقول يا اخواني انا سمعت انه اذا طلع ما يروح عليك يعني الغوامده سنتين متى ما اخذت القرض اذا طلع اسمك ما اردي لماذا هذا القرار لم ينشر في الصحف انا اقول علشان ماينزل العقار ؟؟؟
الشركات الصينية للبناء الجاهز هي الحل الامثل لحل ازمه السكن في المملكه
انا اقترح يبنون خيام ويقصدونا علينا ....
با إخوان هذ تمهيد لإلغاء قرار القرض بدون تملك للأرض
هي تصريحات لترضية المواطن وأتوقع صدور القرار خلال هذه الأيام
وبعد ذلك ستشاهدوا الشروط التعجيزيه من وراء هذه البنوك
بإختصار لأنه لا توجد هناك فوائد للبنك .
الغريب بأن مساحة المملكه هي بحجم قاره ورغم ذلك لايجد المواطن
قطعة أرض تؤيه هو وأبناؤه.
لماذا تصدر القرارات إذا لم يكن هناك تنفيذ؟؟؟
المفروض كل موظف يوفر له عمله منزل وتبقى ملكيته للعمل ويقسط على الموظف حتى يتم السداد ثم ينقل الصك له طريقه سهله وميسره ولا كن وين الي يبحث عن حلول صادقه كلاااااااااااااام
قرار سيء لأسف
لسببين :
1- أن القروض تمنح بشكل سريع للمتقدمين للصندوق العقاري عن طريق البنوك فيزيد الطلب على مواد البناء والفلل الجاهزه وترتفع الأسعار وهذا يضر المواطن .
2- أن المقترض يكون مجبور على البنك طيلة فترة سداد القرض وهي 25 سنة ولا تستطيع تغيير البنك
نعم هذا القرار لصالح محتكرين الاراضي
ماذا يخدم هذا القرار اذا لم يتم معالجة احتكار الاراضي
اذا حصل كل مواطن على قرضه من اين الاراضي التي يبني عليه
ليش ماتعلونها صريحه وتقولون لانريد اصدار اي قرار ليس في صالح محتكرين الاراضي
اذا لم يتم عالجة احتكار الاراضي وكبح هذا الغلا هذا القرار عقيم وولد ميت
فرار ضد المواطن اذا لم يمنح ارض ويلزم ببنائها
لا اصدق ان البنوك توافق !!! ليس عندهم وقت لمطارده المتأخرين عن السداد إلا إذا وضع الصندوق مبلغ تأميني
ويسددون منه لمن يتأخر .
شعب غبي خدروووووه براتبين
والمليارات ذهبت لإعمار لبنان والأردن وغيرها كثير
والشعب جعله يموت ولايحلم بسكن أوقرض
معقوووول قرض 15سنة حتى يحصل عليه المواطن السعودي وربما الموت يسبق هذا القرض الحلم
كفاناتخدير,, كفانا تخدير،، كفانا تخدير
لقد هرمنا لقدهرمنا لقد هرمنا
في إنتظار القرض العقاري
امنيتي ان ينفذ عشر بالميه من تصريحات هالمسؤلين اللي ماليت الصحف الالكترونيه والورقيه وبس يترززون ونبي نفعل ونسوي من اجل راحة المواطنين وبس تعبت عيوننا ووجعتنا من كثر مانقراء تصريحاتهم ووعودهم اللي للاسف صارت مواعيد عرقوب احسن من مواعيدهم ولاشفنا شي على ارض الواقع
موت ياحمار لين يجيك الربيع
طيب ليش ما نبدأ في هذا الأمر حالاً
من المتوقع هههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه
لاحجت البقرة على قرونها
يااااااااااااصندوق التنمية العقارية
نبي نسكن في بيوت لو بأااااااااااااااقسااااط
عجلووووووووووووووووووو علينا أعلنووووووووووووووو أسماء بدون صك أرض وين راااحت
يكفيكم ان الاسم بنك الاستثمار العقاري....يعني؟؟؟؟؟؟
من حافز راحوا للصندوق وكل مسئول قام يصرح وكله عشان يبي يعطلنا ولا يبون ينفذون الاوامر وش هالمهزلة قسم بالله
عاجل وين تعليقي هذي المرة بسمحكم
يكفى*تخدير*للشعب**الجميع*اصبح*واعي
حسبنا الله ونعم الوكيل
من يوم صدرت الاوامر من أبومتعب الله يشفية ويعافية
حتى تاريخه,
لم نسمع غير صرح مسؤل نفى مسؤل ....................................
ياناس...
تصدقون مثل هؤلاءالذين لا ذمة ولاضمير لهم...
من هوالمصدر المسؤل الذي يصرح بهذا ...............!!!
وأقسم بالله والشعب السعودي يوافقني بذلك .
بأن البطانة هم أكبر ...)( حرامية العالم)(... مو في السعودية
كل يوم يخرج علينا لص بتصريح جديد لسرقة جديدة
انشاءالله يأمر ولي الامر أبومتعب بأحلتهم الى التقاعد لان صلاحيتهم انتهت من زمان
للاسف كثيرين من الشعب السعودي ساذج ولا اقول طيب تعرفون ليه لاني شاهدة تعليقاتكم اللتي لا تسمن ولا تغني من جوع
طيب ابشرح لكم
عن طريق البنوك يعني كل الطبقه المحتاجه اللي يبون بيوت عندهم قروض في البنوك او موضوعين في القائمه السوداء بسبب قرض او فيزا او خلافه يعني البنك بيقول ضفوا وجوهكم
لك الله ايها المواطن الغلبان
يارب ان دراسة الفكره ماتطوووووووووول
الشعب يريد تطبيق القرارات على الواقع... وليس قرارات ورقية...
الشعب يريد وظيفة... في دولة من أغنى دول العالم...
الشعب يريد ثورة... ثورة... ثورة... تبدأ بها الحكومة بإلزام التجار بتوظيف السعوديين براتب مناسب، وعمل ملائم.
الشعب يريد سكنا... في دولة شاسعة المساحة...
الشعب يريد ثورة... ثورة... ثورة... تبدأ بها الحكومة ضد الجشعين من هوامير العقار...
الشعب يحب وطنه، ويحب قائده، ويحب نظامه، ولكن يريد إصلاحات جوهرية تقضي على الفساد والواسطة والمحسوبية والفقر والبطالة.
همسة: أول المتضررين بنتائج ارتفاع العقار، وعدم توطين الوظائف: هم المسؤولين الكباروالعقاريين والتجار.
انا مواطن ( لاأرى - لاأسمع _ لااتكلم)
المشكلة القسط الشهري كم راح يصير ؟؟؟؟؟؟؟؟
السلام عليكم ولرحمة الله وبركاته ،،،
أيها الأحبة نرجوا وهذا هو الواجب أن نتعلق بمسبب الاسباب سبحانه ونسأله التيسير في كل الاحوال ولا نتعلق بالاسباب والمخلوقين الضعفاء مهما علت مناصبهم .
أحبتي هل خصصنا جزء بسيط من إهتماننا بالسكن في الدنياللسكن الذي لا مفر منه .
فلنتفائل ونتوكل على الله ولا نجعل الدنيا تشغلنا عن ديننا الذي خلقنا من أجله فالدنيا مكفوله ومقدره لنا من بداية خلقنا في بطون الأمهات .
لا يظن أحد أنني أكتب هذا الكلام لأنني متشبع فوالله الذي لا إله إلا هو أن أخيكم لا يملك أرض ولا سكن ومدين بقرابة الستمائة ألف وعمري تجاوز الأربعين عاما وليست هذه شكوى بل من باب إثبات أنني أصدقكم القول في النصح ولله الحمد أولا وآخرا.
كما أنني أقترح أن يكون هناك جهة بمثابة الهيئة العلياء تدعم من المقام السامي لدراسة أسعار الأراضي والعقار ومنع المضاربين والمحتكرين لهامن التلاعب بالاسعار ووضع هيكلة جديدة وجدية ولو تضرر بعض تجار العقار حتى يكتب لهذا القرار الجديد للصندوق النجاح وإلا ما فائدة هذا التنظيم الجديد إذا قابله رفع للأسعار للعقار .
نسأل الله للجميع التوفيق والسداد.
يااخوان لااريد ادخل الشئم الى نفوسكم مثل هذا الكلام عرفناه من ثمانية اشهر ولاكن ننضر وينضرون من هو الاصدق فعلا وعملا وانشاء الله سوف تتذكرون هذا بعد سنة................
اللهم اسالك بيت في الجنه ولا هذولا ماوراهم الا الكلام الفاضي يقولون قريبا???????????
خبرررر مفرح جدا اقروه عاجلا عطوني اربع غرف بمنافعها وخدو من راتبي الفين ريال شهريا لمدة خمسة وعشرين سنه ولكم الشكر من عيالي دبحني الايجار والمؤجر كل شهر بيرفع الايجار حسو فينا او عطونا بدل سكن
والله نصابين بينسوننا المكرمات اللي ماتنفذ منها شيء
بقوله اخواننا الكويتيين يعلكم ماتربحون لافي دنيا ولا في اخره
ياناس اصحو من الغيبوبه
كفايه تخدير للمجتمع الفاشل
يرحم ابوكم انشرو
سيتم التطبيق قريبا بعد تشكيل لجنة لدراسة الموضوع من كافة الجوانب ، وعمل احصائيات وزيارات ميدانية للبنوك اضافة الى دراسة اعداد المتقدمين للقروض وامكانية تطبيقه ميدانيا ،، باختصار الموضوع ياخذ له من 10 - 15 سنة ماراح يطول اكثر باذن الله ، الا اذا ماتوا اصحاب اللجنة بعد 15 سنة فسيتم عمل لجنة اخرى وننتظر 15 سنة اخرى ،، يعني زي ماقلت لكم ماراح تطول ، يعني حفيد حفيدك بحول الله توصله نتيجة الدراسه
سيتم التطبيق قريبا بعد تشكيل لجنة لدراسة الموضوع من كافة الجوانب ، وعمل احصائيات وزيارات ميدانية للبنوك اضافة الى دراسة اعداد المتقدمين للقروض وامكانية تطبيقه ميدانيا ،، باختصار الموضوع ياخذ له من 10 - 15 سنة ماراح يطول اكثر باذن الله ، الا اذا ماتوا اصحاب اللجنة بعد 15 سنة فسيتم عمل لجنة اخرى وننتظر 15 سنة اخرى ،، يعني زي ماقلت لكم ماراح تطول ، يعني حفيد حفيدك بحول الله توصله نتيجة الدراسه
طيب اذا جات ال500 الف وش بسوي فيها وماعندي ارض الارض ب500 الف يعني بأموت داخل شقة مستأجرة واسمي طالع
على العموم انشاء الله كلها 20 سنة ويقولون (قريبا) نعطيكم ارض ونفرح بالخبر
اعطوا المواطنين القرض العقاري بدون مماطلة وتأخير
اعطوووووهم من المليارات التي تذهب لإعمار لبنان والأردن و....إلخ
إلى متى إنتظار للقرض العقاري ؟؟؟إلى متى إنتظار للقرض العقاري ؟؟؟
إلى متى إنتظار للقرض العإلى متى إنتظار للقرض العقاري ؟؟؟قاري ؟؟؟
إلى متى إنتظار للقرض العقاري ؟؟؟إلى متى إنتظار للقرض العقاري ؟؟؟
إلى متى إنتظار للقرض العقاري ؟؟؟
إلى متى إنتظار للقرض العقاري ؟؟؟
إلى متى إنتظار للقرض العقاري ؟؟؟
إلى متى إنتظار للقرض العقاري ؟؟؟
إذا أنحلت مشكلت القرض تبقى مشكلة الأرض وّإذا انحلت مشكلت الأرض تبقى مشكلة الأيدي العاملة ومن ثم مشكلة المواد البنائية
ليه الصندوق مايمنحني سكن جاهز ويحسم القسط
ان شااااااااااااااااااء الله يطبق حاااااالا ويكون من نصيبنا
اللهم اكفنا بحلالك عن حرامك واغننابفضلك عما سواك