قرار مرتقب بفرض رسوم على الأراضي البيضاء لحل مشكلة الإسكان وارتفاع العقار

أكدت مصادر مطلعة في وزارة الإسكان عن قرب صدور قرار من مجلس الوزراء بفرض رسوم على الأراضي البيضاء، والإسراع في تنفيذه من قبل الجهات المعنية، وربطه بحل مشكلة الإسكان.
ونسبت "العربية " لمصادر أن مسؤولين كبار في الدولة مقتنعين بأن فرض رسوم على الأراضي البيضاء يسهم بشكل كبير جدا في حل مشكلة الإسكان وتوافر الأراضي السكنية لقطاع كبير من المواطنين العاجزين عن شراء الأراضي بسبب ارتفاع أسعارها, بينما قال اقتصاديون: إن الحديث عن هذا الأمر لا يفضّله الكثير من العقاريين أو ملاك مساحات شاسعة من الأراضي، مشيرين إلى أن هذا الموضوع عندما يطرح في الإعلام المحلي سرعان ما يتم مهاجمته، وإغلاقه، بغية منهم عدم طرحه كأحد العلاجات لمشاكل الإسكان في البلاد.
وأكدوا أن فرض رسوم على الأراضي الفضاء سيشكل دخلا للدولة يمكنها من الصرف على مشاريع الإسكان، خاصة أن بعض الاقتصاديين توقع أن يصل العائد من هذه الرسوم 200 مليار ريال.
يذكر أن الكاتب محمد العمران نشر مقالة في عدد من المواقع على الإنترنت ذكر فيها أنه في حال فرض هذه الرسوم على الأراضي البيضاء، فإن هذا سيؤدي وبلا شك إلى انخفاض أسعارها (وليس رفعها كما توقع الإخوة)، وربما يكون الانخفاض بشكل كبير لن يتوقعه أحد.
وأضاف: "لو افترضنا تطبيق هذه الرسوم على أساس 1 في المائة فقط، فهذا يعني أن العقاريين الذين يملكون الأراضي البيضاء في مدينة الرياض سيتوجب عليهم جميعا دفع رسوم سنوية تقدر بنحو 40 مليار ريال على أقل تقدير، وإذا توسعنا بالتحليل ليشمل بقية مناطق المملكة فإن العقاريين سيتوجب عليهم جميعا سداد رسوم سنوية تقدر بنحو 200 مليار ريال على أقل تقدير. هنا يجب أن نتساءل: لو افترضنا أن جميع العقاريين وافقوا على سداد الرسوم، هل يملكون في الأساس سيولة نقدية تكفي للسداد كل عام؟".
قرار ممتاز لو طبق على الكل الصغير والكبير لكن اذا طبق على الضعيف فقط هذا مشكله جديده
قرار ممتا ز اذا طبق على الكل اما اذا طبق على الضعيف هذا مشكله اخرى
حسبنا الله ونعم الوكيل الدول الاخرى يزيدون رواتب موظفيهم واحنا ياخذون منا رسوم على كل شي انا اشتريت قطعه ارض اقساط لمده خمس سنوات ماراح منها ولاسنه من وين لنا فلوس علشان نعمرها كيف تاخذون رسوم علما بان الرسوم سوف توخذ من الشعب المغلوب على امره اما الوزراء والبطانه الفاسده يغفل عنهم حسبنا الله ونعم الوكيل الى هذا الحد وصل وطني الحبيب الله ينتقم لنا ممن اصدر هذا القرار وجميع القرارات الفاسده
كلام جميل
لكن ماراح يطبق الى على المواطنين
ولا ابوالشباب والله تبطووون تاخذووون منه واتحداكم علينا بس
63
دايم على طريق الدايري الشمالي
ولا الجنوبي نشوووف املاك صاحب السمووو فلاان بن فلااان
ياخذوون منه رسوووم ههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه
هههههههههههههههههههه
قا وش دراك انها كذبة - قال من كبرها
اتحدى ان تفرض رسوم على تجار الاراضي والي عندهم اراضي بألآف الامتار ومشبكه
ولا هو كل احد يدخلها وغيره ان تفرض عليهم رسوم
طيب انا وارث ارض من ابوي وابي ابنيها لاكن مامعي ولا رياااال
يااخذووون مني فلووس على كيفهم هم
( عن قرب صدور قرار من مجلس الوزراء بفرض رسوم على الأراضي البيضاء )
يعني باقي ما صدر ... يمقن يصدر بعد عقد من الزمن ويمقن ما يصدر
والله يا بعض الناس يا هم بيكعون دراهم .. هذا اذا خافوا الله وطبقوه صح ...
ولن يطبق اللى على المواطن المسكين ..
لان عندنا ما فيه نظام يطبقونه الا وفيه استثنائات ل ... ( احد قال طوال الاعمار )
وما ودنا في داهية الا بنود الاستثناء ... وبالذات اذا كان فيها كلمة (( ادفع ))
(و بعض الاقتصاديين توقع أن يصل العائد من هذه الرسوم 200 مليار ريال )
كيكة كبيره .. لمن ستذهب يا ترى .... ؟؟؟
انتم قصدكم اصحاب محلات العقار ولا حتى المواطنين ؟؟ والله مشكله اذا كان من ضمنهم المواطنين لان اغلب المواطنين ما بنوا اراضيهم من قلت الحيله يعني ما معهم شي يبنون
والاسعار غاليه فكيف يدفعون رسوم على شي غصب عنهم مالهم ذنب فيه , ما نقول غير حسبي الله ونعم الوكيل .
وبكل بجاحه (( وأكدوا أن فرض رسوم على الأراضي الفضاء سيشكل دخلا للدولة)) وين مليارات وبليونات البترول نحن اولا بها كشعب يا حكومتنا الرشيده
نعم نعم نعم للقرارات الت تصب في مصلحت المواطن والدولة معا وخلك ياهامور الاراضي تخرخر كل سنة دراهم لدولة خخخخخخخخخخ بدل ماتخرخرها في دولة اروبية ههههههههه جاك الموت ياتارك الصلاة خلك تعرف ان الله حق مارحمتم احد الله لا يرحمكم هههههههههه وذي احلى شماته يارب اشوف القرار حقيقة
يا الله ارحمنا برحمتك تعبنا ما لقينا ارض نبني عليها
والمشكله من اصحاب المكاتب العقارية
صاحب الارض يحدد مبلغ مناسب للبيع ومكتب العقار يزود فيها على المشترى من اجل الجشع والطمع
والمشكلة ايضاً مكتب العقار ماسوى شيء يذكر اللهم حط ل له لوحة بخمسين او مائة ريال ورح يرفع على المسكين المشتري بآلاف
*
شي فيه سحب دراهم يوافق عليه بسرعه
اما حقوق المواطن مثل حافز يشرطون مليون شرط تعجيزي
ياخي الاراضي كثيرة عطو المواطنين منها وتنحل المشكلة
هذا وجهي إذا صار شي يخدم المواطن
الحين مايعيش الا اللي يلف ويدور ويسرق ويلعب
أجل 1300 متر مربع تباع ب 2 مليون ونص بالقصيم...!؟ ، وخارج النطاق العمراني....!
و 400 متر أقل سعر وصل البيع ب 270 ألف ، شلون تبوننا نعيش الله يرحم والديكم...؟!
أنا أبي أتزوج ورب البيت
أبي سيارة ، أبي بيت أجار ما أبي ملك الله يخزي الشيطان
القرض العقاري ما أبيه اللي لايعقله طلع بطاعونه قرض مايقدم ولا للطواف وعلى دفعات وش أبي فيه
القرض العقاري يبغاله قرض ثاني من أحد البنوك ، إعنبوا داركم صارت حياتنا أقصاد × أقصاد
ما أطلع من البقاله إلا ب 100 ريال باغراض جداً بسيطة
كل شي غالي غالي غالي ، والا عماله تلعب علينا ، والا تاجر يتضرب
والا وزارة التجارة نايمه ، حماية المستهلك أعلنت عدم تدخلها بصمتها
وين مانطقه عوجا
عسى الله يرحم الحال بس
أملي بالله كبير
ولا آمل إلا من الله فقط ، فهو أرحم الراحمين
وحسبي الله على اللي حدنا
اكيد كبار العقاريين مايبون فرض الرسووم
لانهم لايشبعون الا من التراب ،،
صارو يغالون في الاسعار لدرجة ان الارض صارت اغلى
من بناء المنزل نفسه..
امنيتي ان يطبق القرار اليوم قبل غداً
ويشمل كل شخص دون استثناء.
ارحمونا والله اننا في وطننا لا نملك منازل ولا نملك اراضي
ونحن في بلد انعم الله عليه بثروة مالية كبيرة ومساحة اراضي شاسعة
لا حول ولا قوة الا بالله
كمواطن أوافق وبشده واتمنى تطبيق وكان هذا من المفترض ان يحصل قبل سنين نتمنى تطبيق الف ريال ونتممنى تكون الرسوم باهظه حتى يكون صاحب الارض بين خيارين اما البيع او تسديد الرسوم وبعد هذا الأجراء لن يكون هناك أحتكار ان شاء الله
احلى خبر ويارب يعجلون بالقرار اليوم قبل بكره يمين بالله سرقونا تجار
العقار في الاراضي والاجارات خلهم يحسون شوي بمعانة المواطن إذا طلع من
جيب كل تاجر كم مليون كل سنة يعرف ان الله حق وان الضعوف الا استغلوهم جاء
الوقت الا تحاسبهم فيه الدولة .
بس الخوف والله ان يكون اغلب الاراضي البيضاء لاصحاب النفوذ والسلطة وكل هذا
يصير منكم وإليكم ويتم رفع العقار ويتحججون بانهم خسرانين من جراء الرسوم .
زفلتو الطرق ....واضيفو الخدمات....وبعدين خوذو رسوم.........
ماهو تاخذون رسوم بالاراضي الي خارج النطاق الاسكاني
نتمنى تطبيقه والمفروض من زمان ،يوجد اراضي شاسعه داخل المدن. لازم يكون قرار صارم ويشمل الكبير قبل صغار العقار
هذا ماستفدناه من الاسكان وما ادرك مالاسكان
العذر لوجود للاراضي ولو تمشي من الطائف الي الرياض تشاهد المساحه كبيره لاوجود لاحد
والله ثم والله ثم والله هي من اولها واضحه دراسه في خطط في دراسه في خطط وفي الاخير بااااح
اخر كلام مافيه ارضي نبني فيها الاسكان
رح وتعال على حافز نسوي ونفعل ونعطي واخر شي يجيبون لك
شروط لا تليق بالعقل نموت وحنا على نسوي ونقسم
اول يقولون شهر محرم لايوجد فقر وكل شي متوفر لابناء هذا
الشعب العظيم
عيش كثير تشوف كثير
تحياتي صاحب مؤاهل محروم من حافز الامر لله عزا وجل
لالالالاتفرحو
الواجب ان تدفع الزكاه الشرعيه وكذالك ضريبة العقار للا اراضى التى يتد ا ولها الشريطيه عند مراجعة المحاكم وكتاب العدل للا فراغ اوالبلد يات وتدون الزكاه ويشار الى ذلك فى صك الافراغ حتى وان توقف بيع الارض فتره من الزمن يكون من السهل معرفة المدة الزمنيه التى لم يدفع عنها زكاه اوضريبه ( اللهم عجل بفرجك ياالله )ووفق وزارة الاسكان الى سن نظام يحد من احتكار الااراضى وجشع ملاك العقار سوا اراضى اومبانى فالامر اصبح لايطاق العديد ممن منحو قروض عقاريه لم يكن بمقدورهم التعمير اوشرا ارض اوسكن جاهز والسبب هوامير وشريطية العقار 000
راح نشوف بركات هذا الخبر قريباً ,راح يرتفع العقار 200% ,
وايضاً راح ترتفع اسعار المباني,وراح ترتفع اسعار العمالة لان الكل سوف يبني له دورة مياه وغرفة وسور وراح يسلم من الرسوم...
اذكروها ياعباد الله
الحل العاجل ان يصدر قرار بجانب القرار السابق الا وهو ان الفسح الذي يستخرج لبناء الارض لابد ان يكون مطابق للبناء على ارض الواقع للحد من التلاعب بل ويجب فرض غرامة لمن يتلاعب بالبناء.
طيب والناس اللي استغلوا المنح وحطوها استراحات وسط الاحياء السكنيه الحقونا عندنا بالمجمعه صارت الاحياء السكنيه تعج بالاستراحات اللي تؤرق راحة العوائل المفروض تكون الاستراحات خارج الاحياء السكنيه والله طفشونا ازعاج وريحة معسل وصجه وتجمعات مشبوهه بعد
يارب يسهل الامور والله ان حكومتنا وابومتعب والقياده الحكيمه تسعى لاسعاد المواطن
لكن يوجد من هم سبب في مشااكل زيادة الارااضي
يارب عندي قرض ومو قااادر اشتري ارض بصراااحه لابد من الحل السريع لنا ولاخواننا لكي نستفيد من المساحات الاراضي البيضاء ويقضي علي العقاارات العاليه التي اسهمت بحزن الشعب للي لم يستطيعو ان يشترووو ارااضي للسكن ...
او من لديه قرض يتم اعطاءه ارض لكي يستطيع البناء .......
ويارب احفظ خادم الحرمين الشريفين ويسر امورنا يارب
الى سيدى خادم الحرمين والى سيدى ولى العهد الأمين رجاااء طبقوا القرار لأجل أبنائكم المواطنين ف 70/ من أبنائكم لايملكون مساكن ويعيشون تحت رحمة ملاك العقار الجشعين فقد هرم الشعب ومرض بسبب هذه المشكلة فانتم ولاة أمورنا فساعدوا مواطنيهم وأبنائكم جزاكم الله خير مادام القرار بأيديكم
ههههههاوه كلام في كلام لو صحيح اللي فوق التجار ياكلونها ماراح تطبق افلقني
حلوهذاالنظام يطبق في جميع دول اوروبا....اتمنى ان يطبق في السعودية.
الله كريم هذا عين الصواااااب واتمنى ان ينفذ بشكل عاجل
وكذلك منع بيع الارض الا بعد سنه على اقل تقدير
وتصنيف الشقق والادوار وتحديد الايجارات اهلكونا كل سنه يرفعون الاسعار بدون مبرر وبدون جهه تنظيميه استغلاااااااااال من ملاك العقار
املنا بالله كبير ثم بحكام هذا الوطن
اللهم افرج هم كل مسلم استغلت حاجته امين
مااعتقد انه راح يتطبق هاذا القرار لانه ولو تطبق راح يحملون الموطن الي بيشتري الارض. الضريبه
مواطن لديه 90000 قطعه ارض ومواطن اخر لايملك منزل وهذي هي الراسماليه بعين ذاتها
هههههههههههههه اني ارى رؤووس قد اينعت وحاان وقت قطافها جا وقت الحصاد ياتجار الاراضي
اول من يعلق على الخبر
الله يعطيكم العافية يا اعظاء مجلس الشورى (( وصحصحوا معانا شويه ))
ياليت والله تعبنا من الغلا بكل شي
بس والله مدري اخاف اصدق وبعدين تخذلونا
لان بصراحه كلام الليل يمحيه النهار عند ورزانا بالسعوديه واهم شي مصلحتهم وكم يستفيدون من هالقرار
أتمنى ذلك وبأسرع وقت لمساعدة المواطنين المساكين الذين يبحثون عن أراضي لتأويهم من ذل اصحاب العقارات في ظل الارتفاع المبالغ فيه في أسعار العقارات.
حفظ الله حكومتنا الرشيدة لكل خير
مشيرين إلى أن هذا الموضوع عندما يطرح في الإعلام المحلي سرعان ما يتم مهاجمته، وإغلاقه، بغية منهم عدم طرحه كأحد العلاجات لمشاكل الإسكان في البلاد.
وأكدوا أن فرض رسوم على الأراضي الفضاء سيشكل دخلا للدولة يمكنها من الصرف على مشاريع الإسكان، خاصة أن بعض الاقتصاديين توقع أن يصل العائد من هذه الرسوم 200 مليار ريال.؟؟؟؟؟؟؟
ويجب على الحكومة ان ترضي التاجر على حساب المواطن والوطن ياناس التاجر لة سنين وهو يجني من عرق وتعب المواطن حان دورة الان ان ينفع الوطن وهو من سبب الازمة وهو المتهم الاول رغم ان الحكومة تعلرف مصلحة الوطن والمواطن الوضع ماهو ضرر بسيط الوضع اصبح كارثة لاتطاق انا مواطن وكانني غريب مااملك متر واحد ليت العساف لاجلس في حديقة قصرة يتذكر ان هناك ناس ماقدرو يحصلون 4في4 للنوم ويعلم البطانة باللي يجول في خاطرة
وأكدوا أن فرض رسوم على الأراضي الفضاء سيشكل دخلا للدولة يمكنها من الصرف على مشاريع الإسكان، خاصة أن بعض الاقتصاديين توقع أن يصل العائد من هذه الرسوم 200 مليار ريال
" اذا عرف السبب بطل العجب" الدولة لاتريد حل مشاكل البلد ولو كانت قضية
ارهاب لتم حلها بيوم وليلة وبما ان فرض رسوم على الاراضي سوف يجلب لهم دخل
جيداً سيتم تطبيقة بيوم وليلة مفارقة عجيبة ان تعيش على مساحات واسعة
وخالية وابناء الشعب يعانون السكن
سؤال واحد هل سيتم تطبيق القرار على الاراضي ( الشبوك) الاملاك الخاصة ام على
ابناء الشعب فقط ويتم استثناء اصحاب الارضي الممتدة!!!!!!!!!!!!
الحق بيع ارضك قبل لا تنباع بعشرين الف هههههههههههههه بيع لو بخمسين عادي اهم شي لاتتورط مثل ماصار في الاسهم
واذا جينا للجد
مايرفع الاسعار الا الشعب السعودي .... الشعب السعودي مندفع ويصدق الكذبه لما يقال له ترى الاسعار برتفع يطير في العجه ويكون هوالاداة الحقيقية لرفع الاسعار
المتحكم الحقيقي في الاسعار هو المواطن قبل كل شي... ارتفع العقار خليه لا تشتري الا الشخص اللي وصله الدور في الصندوق العقاري هذا شخص مضطر
فأتمنى من الجميع انه مايصدق الاقتصاديين لأنهم يأثرون في الفرد بأكاذيبهم لانهم هم المستفيدون في النهاية
المفروض هذا القرار مايطبق الى على التجار الكبار
وماكله الى المواطنين
طبقوه على الي يمتلك اكثر من 3 اراضي ومساحات كبيره
والي يمتلك اراضي تجاريه في مواقع حساسه ورافض يبيع يبيها تغلى
ملاحظه
فيه بعض الناس عنده ارض منحه
ويبي يبنه بس ماعنده سيوله ماعنده شي يبنيها به
ياما انه يقعد يدفع لكم طول عمره او يبيعه
انا اتمنى قبل تطبقون هذا القرار
تجبرون البنك العقاري يعطي المواطنين قروض بأسرع وقت حتى نقدر نبني
بعد مايعطيهم قروض
ابدو طبقو القرار
اوطبقو القرار على من اخذو من البنك العقاري ولا بنو
او عطونا قروض عشان نبني
واتمنى انه مايطبق على ذوي الدخل المحدود والعاطلين الي يملكون اراضي
مكالمة واحدة من سيدة (إماراتية) تُنهي الحياة السياسية لوزير الصحة الإماراتي ، وقد سقط وزيرٌ إماراتي آخر (في وقت سابق) وأدخل السجن مباشرة على خلفية قضية فساد بسيطة!!!
لو كانت في بلادنا لما اطاحت بأمين مستودع!!! ،
يا اهل الإمارات... (ليتني كنت إماراتياً!!!) حتى أُشعُر بالفخر والرِّضى الذي تجدونه في قلوبكم ، أمَّا نحنُ فلدينا مواطنون فقدوا ارواحهم وضاعت أعمارهم لأن الأنظِمة وأوامر العلاج لا تساوي قيمة الورق الذي كُتِبت عليه بل هي لذر الرماد في العيون (فحسب) ، وقد بُحت حناجرنا ، وأغمي علينا في الاعتصامات ، وضاعت أعمارنا في المطالبات ، ولم نستطع أن نحرك خيطاً واحداً في بِشت وزيرٍ (أهوج) ، فوزير الخدمة المدنية مع وزير المالية ، يقابلهم وزير الصحة مع وزير التربية ، كل واحد فيهم يقول للثاني ثبِّتْ لي وارفع لك!!! والأشواط الإضافية عند وزير العمل!!! ، أما وزير التعليم العالي ، ووزير المياه ، ووزير الزراعة ، ومدراء الجامعات ، فكل واحد منهم فاتح له أستاد رياضي خاص (يسحِّب في الشعب زي ما هوه عايز!!!) ، وكل مسئول فيهم لاهم له سوى الرد على المواطنين وإفْحِامهم في الخصومة والتضييق عليهم في حقوقهم ، ثُم يُبرِّيء ساحة وِزارته وكانه وزير مِن كوكبٍ آخر!!! ، والله فلا سئلوا عن المواطنين ولا عن حملاتهم على الفيس بوك ولا عن اعتصاماتهم في الطرقات ولم تردعْهُم حتى السُلطة الرابعة (لأن من أمن العقوبة أساءَ الأدب) ما أريد ان أصل إليه من هذه المقارنة مع دولة الإمارات هو : أننا ليس بالضرورة أن نكون شقراً أو أصحابَ عيونٍ زرقاء حتى تنعم شُعوبُنا بالاحترام والحياة الكريمة بدليل ما يحصل في الامارات!!! ، وغيرُ مقبولٍ مِن أحدٍ أن يرُد علينا بحُب الوطن والولاء للدولة (جعجعةٌ قديمة) لأن الحُب والولاء يزيدان بالبِر وينقُصان بالجفاء!!! ، وليست هناك مشاعر مُطلقة سوى عند الأغبياء .
كل ما نريده هو إعادة النظر في العيِّنات الموجودة على سُدة الوزارات الخدمية ، واحترام المواطنين ، والتعامل مع احتياجاتهم بجدية ، وتلبية كافة طلباتهم المُتراكمة منذ سنين ، ومعاقبة كُل من يُعطِّل مصالحهم ويُسبِّبُ لهُم الأذى ، وتغيير كافة الأنظمة والقوانين التي لا تخدم إلا الدولة!!! ولا تُكرِّس إلا هيبة الدولة!!! ولا تحمي إلا حق الدولة!!! حتى تغوَّلتِ الدولة!!! ، وبِما ان بلادنا مليئة بالعاطلين عن العمل و بالمرضى الذين يرون قبورهم وهي تدنوا إليهم ، فإني أعتبر أن الدولة لم تُقدِّم للمواطن حتى الآن أي شيءٍ يُذكر .
د / حسن العجمي
قرار رائع لكنه لن يطبق في مملكة الشبوك؟
وهل سيطبق على الجميع؟
لا أظن المسؤول يصدر قرارا ضد مصالحه الشخصية؟
والسؤال:
لماذا لا يبادر المسؤولون إلى حل المشاكل قبل استفحالها، لماذا لا تتم المبادرة إلا عند حدوث أزمة؟ فهل لابد من (قرصه) حتى يتحرك المسؤول؟
ويا بلادي واصلي... حما الله بلادنا من كل فتنة.
جزاكم الله خير الجزاء وحفظ الله لنا حومتنا الرشيدة التي تعمل على حل مشكلة الاسكان قرار حكيم ومهم في ظل ارتفاع اسعار العقار الغير مبرر ونتمنى ان يطبق في اسرع وقت شكرا لصحيفة عاجل
نعم يجب فرض رسوم على جميع الاراضي البيضاءلأنه وبكل صراحه كان القرض 3مائة الف ريال والان ارتفع الى 5مائة الف ريال وكل ملاك العقار استغلو هذا الرفع برفع اراضيهم بكشل سئ وطمع وجشع منهم لذ يجب تنفيذ القرار في اسرع وقت ممكن..وياوزارة الاسكان اين ارقام المواطنين الذين قدمو بدون تملك الارض سبق وقد صرحتم ان الارقام في طريقها للنشر والى يومك هذا لم يحصل اي شي يذكر لماذا كل هذا الاهمال منكم وأين المصداقيه في التعامل يعني لازم تكتب ونتكلم ونقول والله طفشنا كل شي غالي ايجار مصاريف كل واحد يرفع السعر من عنده ووزارة التجاره ناايمه وحماية المستهلك غائبه ويابلادي واصلي
اذكان صحيح القرار اتوقع رح تنحل ازمة السكان وار ان هذا القرار هو احسن حلا.
لا اثق بأخباركم ياعاجل
ولكن ان حدث هذا الامر
فسوف يحل مشكلة الاسكان بشكل كبير جداااا
الاراضي في جدة علي 300 الف و600 الف واكثر
الموظف البسيط لايستطيع شراء ارض بهذا السعر
لو استاجر طول عمري ابرك لي ...
والله احسن خبر سمعته يارب يفعل بسرعه
ن الغباء ان نعتبر سبب ارتفاع اسعار الاراضي هم الملاك أو الاراضي البيضاء ...ومن الحمق ايضا ان نعتبر فرض اتاوه على الاراضي البيضاء هي الحل ايضا..
المشكلة اعمق ذلك ...
سبب ارتفاع اسعار الاراضي هي الدولة ... بكافة اجهزتها و أنظمتها المرتبطة بالاسكان ..
فبعد ان باعت كافة المخططات على التجار اجبرتهم يتنازلون عن جزء منها بدون مقابل لصالح الاراضي المخصصة للخدمات العامة ,,, مساجد, حدائق ... وغيره,,
وبعد ان حصلت على هذه المساحات فرضت عليهم ان يقوموا بتطويرها وزفلتتها وايصال الخدمات اليها ,,,
وطبعا التاجر بعد تنازله للدولة عن جزء من ارضه وبعد ماصرف على خدمات المويه والكهرب والزفلته لازم يعوض هالخسارة....
وبالتأكيد التعويض راح يكون من جيب المواطن المسكين ....
و المشكلة ان الاعلام والراي العام يوجه الاتهام للتجار العقار... ويصورهم على انهم مجرمين وانتهازيين وهذا مخالف لحقيقة و مجانب للصواب ..
القضية كلها عبارة عن عرض وطلب ... و القضية حساسة جدا "الاسكان"
الدولة هي سبب المشكلة وهي من يستطيع حلها ....اما هذه الضريبة فأخشى ما أخشاه ان تكون احدث انظمة جباية الضرائب والمكوس.. فيصبح لدينا ساهر المرور وساهر العقار...
أصدر صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان، رئيس دولة الإمارات اليوم، مجموعة من المراسيم والقرارات في إطار حرص سموه على راحة أبنائه المواطنين وتحقيق طموحاتهم في الاستقرار والحياة الرغدة الكريمة.
وأصدر صاحب السمو رئيس الدولة بمناسبة الاحتفالات باليوم الوطني الأربعين قراراً بزيادة رواتب جميع موظفي الحكومة الاتحادية، وذلك اعتباراً من مطلع عام 2012.
45 % زيادة رواتب موظفي الحكومة الاتحادية
ونص القرار على علاوة خاصة على رواتب درجة وكيل وزارة ووكيل مساعد، وكذلك على زيادة قدرها 35 % من الراتب الأساسي لشاغلي الدرجة الخاصة والأولى وحتى الدرجة السادسة كعلاوة تضاف إلى بدل الانتقال، ومن الدرجة السابعة إلى الدرجة الرابعة عشر بنسبة زيادة على الراتب الأساسي تبلغ 45 %، تضاف كعلاوة إلى علاوة بدل الانتقال.
100 % علاوة لأعضاء السلطة القضائية
ونص القرار أيضاً على منح أعضاء السلطة القضائية علاوة خاصة بنسبة 100 % من الراتب الأساسي.
وشمل قرار صاحب السمو رئيس الدولة منح علاوة فنية بنسبة 100% تضاف إلى علاوة بدل طبيعة العمل للعاملين في وزارة الصحة، وكذلك بالنسبة للعاملين في مجال التدريس فقط بوزارة التربية والتعليم.
زياذة مخصصات الإعانات الاجتماعية
كما قرر صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان، رئيس الدولة، زيادة قدرها 20 %، من مخصصات الإعانات الاجتماعية لبعض الحالات التي تحصل على إعانات من وزارة الشؤون الاجتماعية.
معالجة قروض المواطنين
وأمر سموه في إطار انشغاله بقضايا وهموم أبنائه المواطنين والمواطنات، بإنشاء صندوق برأسمال 10 مليارات درهم، يتولى دراسة ومعالجة قروض المواطنين من ذوي الدخل المحدود، وإجراء تسويات للقروض الشخصية المستحقة عليهم وذلك بالتنسيق مع المصرف المركزي والمصارف الدائنة في الدولة.
أبناء المواطنات
وأصدر رئيس الدولة أمراً للوزارات والدوائر الحكومية والجهات المختصة ذات الصلة بأن يتم معاملة أبناء المواطنات المتزوجات من أجانب أسوة بالمواطنين.
كما يقضي الأمر بمنح أبناء المواطنات المتزوجات من أجانب الحق في التقدم للحصول على جنسية الدولة، حال بلوغهم سن الثامنة عشرة.
2500 قطعة أرض سكنية للمواطنين
وأصدر صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان، رئيس الدولة، بصفته حاكماً لإمارة أبوظبي قراراً بتخصيص 2500 قطعة أرض سكنية للمواطنين في إمارة أبوظبي، في إطار الأولوية المطلقة التي يوليها سموه لتوفير السكن الملائم للمواطنين وتحقيق الاستقرار الاجتماعي والمستقبل الآمن لهم ولأسرهم.
"جائزة رئيس الدولة التقديرية"
وأصدر سموه مرسوماً اتحادياً بإنشاء جائزة سنوية تسمى "جائزة رئيس الدولة التقديرية"، وتكون في صورة وسام ومكافأة مالية.
وتهدف الجائزة إلى دعم روح الاتحاد وقيم العطاء والتلاحم الوطني والمجتمعي في الدولة، بإعلاء شأن المخلصين من ذوي العطاء المتميز والمبدعين ممن كانت لهم إسهامات من شأنها تعزيز مكانة الدولة على كافة المستويات المحلية والإقليمية والدولية، أو من الذين قدموا لها خدمات جليلة.
ونصّ المرسوم على ان يشكل بقرار من نائب رئيس مجلس الوزراء وزير شؤون الرئاسة مجلس أمناء للجائزة يتكون، برئاسة نائب وزير شؤون الرئاسة وستة أعضاء من ذوي الكفاءة والخبرة.
ويختص المجلس بتحديد مجالات الجائزة ومستوياتها وشروط ومعايير ووسائل الترشيح لها، وتشكيل لجانها المتخصصة. كما يصدر المجلس قراراً بتحديد مواصفات الوسام ومقدار الجائزة المالية وغير ذلك من ضوابط تتعلق بضوابط منحها واختيار المستحقين لها.
المشكلة تكمن بان الاراضي بايدي عالية القوم هم من يتصرف فيها
وهم قريبين من القرار وسيعملون على اعاقته او تاخيره
حتى يتم تصريف مالديهم
اتمنى ان يرجع العقار لوضعه الطبيعي مثل ما ارجعو سوق الاسهم
الحاصل في العقار ليس عرض وطلب حقيقي
لان الارض تباع في الشهر اكثر من مره وهذه تعتبر مضاربة
وليس طلب حقيقي على العقار واسئلو من يعملون بافراغ الصكوك
وهذه المضاربات لا ترضي الله ولا الرسول فيها
ضرر على الناس وعاقبتها وخيمة من الله سبحانة وتعالى
بشرى خير .لكن هل تقدر الحكومة تنفذ هذا القرار اشك في ذلك
اتمنى وهذا لم يذكر
بالاضافة الى فرض الرسوم عدم السماح بافراغ الارض في حالة البيع للمره الثانية
في مدة قصيرة من بيعها للمره الاولى لان هذا يعتبر مضاربة على الارض وليس عرض
وطلب حقيقي
ههههههههههههههههههاي
يوم صرفوا الكبار اراضيهم وبأعلى الأسعار جننا القوانين !!!
ما اشبه اليوم بالبارحة
عندما تضخمت اسعار الاسهم وقام الكبار بالتصريف على الصغار ماذا عملت هيئة سوق المال السعودية!!!!
وانهار السوق المالي على ساكنيه لاحول ولاقوة الا بالله
شكل القرارات ينقصها رجال يحملون عقول تبون تشاركوني بحالي ان شاء الله عندي ميه مساحة بيضاء وش تبون مهو غلط الامانه يومها تتخبط بقراراتها وثاني شي خل الدوله تعطينا قروض وحنا نبني الي يومك هذا تخبط بالقرارات اول شي حافز ماله خطة مبينه ومن ثم الصندوق العقاري والان الارضي البيضاء عيب والله عيب
على من تضحكون خططكم هذا اصلا ترفع اسعار الاراضي ماتنزلها
لا ن التاجر اذا اشترى لازم يحسب حساب الضريبة وبالحاله هذي يرفع السعر
قابلني إن طبقوه لأن هناك مسؤولين كبار يتعارض هذا القرار مع مصالحهم الشخصية وهم اللي معارضين عليه من البداية وانت أيهاالمواطن لك الله
اخشى ما اخشاه ان تطبق على الضعفاء فقط ويترك من شبكوا آلاف المترات
مشعل لو يفك الاراضي حقته قسم بالله تنحل 50% من مشاكل الاراضي
عبدالرحمن ومتعب ومشعل هوامير الشبوك حسبنا الله عليهم
يالله ياكريم
ترخص الاراضي
وتطبقون القرار بأسرع وقت
طنش لحاك ساكو سلجاكو
طيب والي يملك ارض وحدة وشاريها دين ليش ما تعطونه من الصندوق العقاري ويبني ويسكن مثله مثل الناس وفي نفس الوقت طبقول القرار لو على ارض وحدة الي ساكن في قصر ما درا عن الي ساكن في عشة اجعلكم ماتهنون ولا بس تبو تاكلون وحافز فيه ميئه شرط الله لايوفقكم لا دنيا ولا اخرة وهوها السميع العليم في يوم هذا الجمعه المبارك
شكرا أبو متعب واتمنا تعجيل بالقرار والمتابعة لتنفيذه لان بصراحة وصل عمرنا خمسون سنة وما عندي بيت يرضيك ياملكنا .
يالله....
الليلة مو جايه النوم من كثر اتصالات الهوامير يقولون اطلع صرح بالنفي بسرعة .
وبكرة بيطلع والوزير وينفي الكلام هذا جملةً وتفصيلاً . .
يا أخي دائما أقرأ مقولة ( بلد لا نحمية لا نستحق العيش فيه )
أوكي أنا معك ياصاحب المقوله أحب بلدي بس تعال وش أعطاني هالبلد عشان أحميه وأنا أدفع شهريا مايقارب 2000 ريال أجار
فكونا وربي تعبنا من الكلام الفاضي (بلادي بلادي منار الهدى ) ( سارعي للمجد والعلياء ) وبعدين وأخرتها .
بالعربي نبي سكن . لي 10 سنوات موظف والله ماقدرت أجمع حق الأرض تخيل بالرياض بحي المونسية على وساخته والنسيم على قرفه واصل المتر السكني 1200 المتر أي ظلم هذا يعني تبي أرض مساحتها 400 تلقاها 500000 ريال مع السعي طبعا .
وإذا شايفين رسوم على الأراضي البيضاء (هو الحل)( فعمر ..... مايعض أخوه )
عرفتوا قصدي أن شاء الله.
والله انكم في وادي والناس في وداي
تبون ترقعون فضيحة زيادة الرواتب
بقرارات مالها معنى
دول الخليج تعطي شعوبها زيادات رواتب
وحنا قرارات على امل تطبق في 2050
اقل شي الافراد العسكريين الجامعيين
اعطوهم حقوقهم بلاش لف ودوران
وثاني شي ياليت يطبق هالقرار
على الي يملكون 10 مليون متر مربع ومافوق
وليس مادون على 600 متر
وثاني شي تسهيل قرض العقاري للذي ليس
لديه سكن
يخاوفي هالقرار يكون مثل المدن الصناعية
الي قالوا سوف تحل مشكلة العاطليين
ووظائف لجميع الشباب
ويمكن نطلب ونوظف الخليج كله والعالم العربي
في المدن الصناعية في كل مدجينة مدينة صناعية
ههههههههههههاي والله عندنا عباقره ياعالم اذا قدرنا نبيع ضب 700 مليون دولار ما حنا قادرين نتحايل على هذا النظام يعني الاراضي البيضاء خلاص نبني سور وانتهت المشكلة اذا ما افلحت الرشوة
مجلس الشورى مايوافق
نريد حل مشكله وليست جبايه طيب 40 مليار لمن ستذهب سؤال يعرف الجميع جوابه مع أن هذا الكلام ابعد من الخيال ولو قلنا ويتم صرف هذا المبلغ لشركات تقوم ببناء وحدات وفلل سكنيه يتم توزيعها على المواطنيين لقلنا كلام ينبلغ لكن تجبي من التاعب وتعطي اللاعب امر غير منطقي ومن هي الجهه التي سوف تفرض النظام على المسؤلين الكبار في الدوله والذين هم فوق النظام ياجماعه تكلموا بالمنطق الحل بسيط ويعرفه المسؤل لكن هذا المواطن البسيط حينما يملك وظيفه وسيارة وبيت سينظر االى !!!!!!! ولذا يري المسؤلين ان يبقي حديث الشارع في الوظيفه والسيارة والبيت حتي لايفكر فيما لو فكر فيه سيكون كارثه اين واين وأين وكيف ومتي وفائض الميزانيه وإيرادات ومصروفات والوضع العام كما يقال في المثل تي تي تي مثل مارحتي جيتي
محبكم عبدالمحسن الشمري
اتمان من كل قلبي انهم يوفقون على فرض رسوم على الأراضي البيضاء
نتمنى انه يصدر القرار وبسرع وقت ..
وهذي افضل حل لنخفاض العقار .وعطى المواطن فرصه ليشري ارض يبني فيها سكن
اتمنى وتمنى انه يتم القرار على الفوور
وتمنى المتابعه لهذا القرار ياعاجل ونشر اول باول
تحياتي
السسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
والله هذا اللي كان مفروض انهم يسسوونه من زمان لتسهيل امتلاك المنازل ونزول الغلاء الفاحشش للعقار والله ييسر الأمور
السلام عليكم
العقاريين هم سبب مصائب الاسكان وهم من رفع سعر الاراضى والشقق والبيتوت السكنيه فيلا مساحتها اقل من 250 متر مربع تباع بمليون او اكثر وكانت سعرها قبل من 350 الف الى 500 الف بالكثير الشقة الى ايجارها كان 10 الف ريال في السنه اصبح اكثر من 16 الف ريال وهى علبة كبريت والحين يقولون لو فرض عليهم رسوم بيتحملها المواطن ايش رايكم يا قراء عاجل؟؟
نرجوا ان نرى هذا على ارض الواقع وان لاتكون الرسوم داخل الادراج
مثل ماالدوله تنهب
من حق المواطن الاحتفاظ بي ارضه
وليش ما الدوله بدال ماتنهب رسوم تشششششششششششششششتري الاراضي وتقسدها على المواطنين اذا هي همه مصلحة المواطن
اما تاخذ رسوم فلا يجوز شششششششششششششششششششششششششششششششششششششششششششرعا
وين مفتيكم والا مالقى من يدفع له ملايين عشان يفتي انه ماتجوز
انشري ياعاجل وبلاش من الدكتاتوريه
نبي نعيش بدوله دمقراطيه
ياليت والله يتم هذا القرار بأقرب فرصه
نحن الشباب نبي اراضي .. نبي نتملك في وطننا
بصراحة شديدة ... إذا كان المسؤولين لا يحسون بمعاناة الشعب فالحل هو الإتيان
بشعب آخر يسكن البلد
ويطرد الشعب السعودي من بلاده
أو هل هناك حل آخر
نعم إنه الربيع العربي
هل يملكون في الأساس سيولة نقدية تكفي للسداد كل عام؟".
قرار صائب وياليته يطبق قريبا واللي مايقدر يبيع الارض وانا اشريها منه
بالسعر المعقول والله راح عمري ماحصلت ارض ولا منحتني الدولة الله يسامحها
واعرف واحد بالمدينة يملك فوق 40 قطعة ارض شراها من المواطنين قبل 15 سنه على 5000 الاف والان معطينه 330 الف بالقطعه ومو راضي خله يدفع عليها غرامات
حتى يبيع منها على الاقل ولا يدفع لدولة رسوم ونستفيد على الاقل
مدام عندهم الاراضي الشاسعه اللي محتكرينها على الناس يقدرون يدفعون الرسوم
المفروض القرار دا كان من اول يتخذ ولكن .........
العقاريون لهم مئة مخرج يتبايعون فيما بينهم ويتحايلون . المفروض يعطى صاحب القطع أو المخطط مهلة للبيع ويتابع وإذا لم يمتثل تبيعها الدولة بالمزاد العلني ويؤخذ منه رسوم أتعاب .
نحن الشعب لا يهمنا فرض رسوم أو أي حل نحن نريد مساكن للشعب
وكفى وكفى وكفى إلى متى من يخرج يحل المشكلة
خطوة جيدة بأعتقادي ! ولكن العبرة بالتطبيق وكيفيتية !
فهل أراضي العليامشابههه بالرسوم لأراضي من مناطق ومحافظات اخري !
علاج بأسلوب جيد لوقف ولطيف !
(قرار)ياما سمعنا ولاشفنا هههههه والله فوضى الى متى ناس تلعب بالبلد ولاعندك احد
لا اعتقد انها ستحل مشاكل السكن بل ستزيدالطين بلة ابحثو عن حلول جادة
القرار الذي يصدر سيكون من مصلحة وزارة الاسكان في تحقيق عوائد لها ولكن ليس من مصلحة المواطن الذي يبحث عن شراء الارض فاصحاب العقار سيرفعوا اسعار الاراضي حيث ان من سيسدد الرسوم المشتري .
وبالتالي مثل هذا القرار يزيد من اسعار الاراضي ولا يخفضها .
ابحثوا عن قرارا تخفض سوق العقار وليس قرارات نزيد اسعارها .
لا تحلموووون لافية رسوم ولا غيره
وين بقية التقرير ياعاجل
انشروه كامل وبلاش خوف الى متى والخوف مسيطر علينا
يجب على الدولة الاسراع بحل هذه المشكلة لان هذا واجبها ومسئوليتها
لابد من كبح جماح طمع وجشع المتنفذين في الدولة وكسر شوكتهم
قبل انقراض الشعب السعودي
قرار صائب 100%
أول الغيث قطره
انهيار مرتقب لأسعار العقار والدليل نزول في اسعار الإيجارات بسبب الهجرة العكسية وكثرة منح الصندوق العقاري حيث يسعى التجار من خلال بعض الصحف الى نشر الشائعاتعن ارتفاع اسعار العقار هناء وهناك للتخفيف من صدمة المفاجئه ولتثبيت ما لديهم من عقارات خوفاً من عدم بيعها بعد فرض رسوم عليها كما يقوم بعض تجار العقار بزرع لوحات على اراضي يمتلكونها بصيغ مختلفة منها على سبيل المثال لا الحصر لوحات كتب فيها الارض مطلوبة بشكل عاجل وقد استفسرت من مكاتب وافادوني ان اصحاب تلك الاراضي هم من يضعون تلك اللوحات وهم من يردون على المكالمات ويضعون اسعار عالية على قيمتها والهدف كما يعرف الجميع إضلال المواطن البسيط والذي لا يعرف دهاليز تلك الامور وطرقها الملتوية .
اصحاب التعليقات ان القرار صائب
اسألوا انفسكم اين توجد الاراضي البيضاء
انها ياساده ياكرام خااارج المناطق السكنية بعيدة ولا فائدة منها
هل استوعبتم ....
والله العظيم وصلت اسعار الاراضي الى الخيال حينما ننظر الى دخل الموظف السنوي يادوب يدفع اجارات وطلبات بيته وحاجاته يعني من وين يستطيع دفع ارض وصلت اسعارهاالى المستحيل والتعجيز وهذا كله بسبب الجشع وحب المال لدى هؤلاء الملاك ليبقى المواطن مديون للبنوك والشركات طول ماكتب الله له من عمر،،،،
اقطع ايدي من كتفي اذا طبق القرار الحين خلهم يراقبون تلاعب التجار فينا والاسعار واصله ناااااااااااااااار في كل شي والاجانب عاثين فساد بالبلد الواحد وصل لمرحله في ان يكره نفسه والحياة كلهامضروبين وملعون خيرنا من الاسهم وديون وحالتنا حاله ماقول الا الله يرحم الحال بس حاله تقهرررررررررررررررررررررررررر يارب اليك المشتكى
هذا القرار الصح لو طبق
حسبي الله عليكم لا تفرضون رسوم لين يصرف الصندوق العقاري القروض , منين نبني لو يبدينا كان بنينا اراضينا ولا سكنا بالاجار , نعنبوكم ارحمونا ما هو مع كل جهه تمصون دمنا , منين نلقاها من ساهر ولا من الاجار ولا من المصاريف المدرسيه ولا من غلاء المعيشه ولا من فواتير كهرب وجوال , وين نروح نهاجر يعني ترى اذا زودتوها علينا نبي نخربها عليكم يعني نبي نقلب عاليها واطيها وما يقص الرقبه الا اللي ركبها , لا بوكم لابو قراراتكم اللي مثل اوجيهكم , انشري يا عاجل .
الاراضي البيضاء ملوكه للهوامير ليست لعامه الشعب و القرار بيدهم يعني احلق رمشي ان جابو لك خبر ( لكم الجنه يارب )
ياجماعه اسمحولي ابقولكم شي :مارفع العقار الا قرارات الوزير يعني اي مخطط مطلوب عليه سفلته ايناره مجاري كهرب مياه صاحب المخطط من وين يبي يطلع فلوس خسايره الا من فلوس العقار الا لو كان اي مواطن عنده ارض يبي وخططه بدون هذه الطلبات لوجدت العقار بسعر جداً عادي ام تطلب كل هالخدمات ولا تبي الاراضي ترتفع هذا غير صحيح.الحل :اسمحو الكل واحد يبي يخطط ارضه ان وخططه بدون اي تعقيدات ويراجع مكتب واحد بالامانه ماله داعي التعقيدات من الامانه للوزاره ومن للوزاره الامانه ومن الامانه للمحكمه المفروض يوجد مكتب متخصص من الامانه ومشايخ متخصصين بالمحكمه لإنهاء الموضوع الخدمات تأتي مستقبلا عند اكتمال السكان والحمد لله والأراضي ترجع اقل اقل من اول وشكرا مواطن مخلص.*
هل هذا القرار
.
ينطبق على مثل المثاله
.
حسبي الله ونعم الوكيل
كله كلام فارغ ..
ولا راح يتحقق شيء منه على أرض الواقع ..
كذب في كذب ..
الكذب يخلص في الدنيا كلها الا عندنا ما يخلص ..
قرار لا يمكن تنفيذه ولا تطبيقه .. فلماذا الكذب اللي ما له داعي ؟؟؟
لم نعد أغبياء ياجماعة الخير .. افهموها ..
وأكدوا أن فرض رسوم على الأراضي الفضاء سيشكل دخلا للدولة يمكنها من الصرف على مشاريع الإسكان
سبحان الله هل الدولة بحاجة
يجب أن لا نضحك على أنفسنا
التاجر لايمكن يبيع بخسارة وفي حالة وضع رسوم ستضاف لقيمة الأرض والضحية المواطن