الشيخ أحمد عطيف يحتفل بزواج ابنه المهندس محمد    "كريستيانو رونالدو" يعلق على تسجيله هدفين في " الديربي" أمام الهلال    الجيش الأوكراني: روسيا تنشر معلومات كاذبة بشأن هجوم صاروخي    رونالدو يعزز صدارته لهدافي دوري روشن للمحترفين    "أخضر الناشئين"يفتح ملف مواجهة تايلاند في كأس آسيا    العراق يدين استهداف قوات الاحتلال الإسرائيلي لمستودع طبي ومدرسة في غزة    أموريم: لست مجنوناً لأفكر في فوز مانشستر يونايتد بلقب الدوري الإنجليزي    مدرب الهلال يعلن تحمل مسؤولية الخسارة    بعد رسوم ترمب.. الصين توقف إبرام اتفاق بيع تيك توك مع أميركا    ضبط (3) يمنيين في عسير لتهريبهم (66) كيلوجرامًا من نبات القات المخدر    «سلمان للإغاثة» يوزّع سلالًا غذائية في عدة مناطق بلبنان    رئيس هيئة الأركان العامة يستقبل قائد القيادة المركزية الأمريكية    التعاون يتفوق على الخلود والأخدود يغادر مراكز الهبوط    القبض على 8 إثيوبيين في جازان لتهريبهم (144) كجم «قات»    "دايم السيف"... الإرث والثراء الخالد    دي بروين يعلن رحيله عن مانشستر سيتي بنهاية الموسم وفولفسبورج يغازله    محمد واحمد الشعيفاني يحتفلان بزفافهما بالقصيم    إمام المسجد الحرام: الثبات على الطاعة بعد رمضان من علامات قبول العمل    إمام المسجد النبوي: الأعمال الصالحة لا تنقطع بانقضاء المواسم    بلدية رأس تنورة تختتم فعاليات عيد الفطر المبارك بحضور أكثر من 18 ألف زائر    قطار الرياض يحسّن تجربة السياح داخل العاصمة    العماد والغاية    نهضة وازدهار    إقبال كبير على الجناح السعودي في معرض بولونيا الدولي للكتاب    رؤية متكاملة لتنظيم سوق العقار    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تراجع    شكراً ملائكة الإنسانية    النوم أقل من سبع ساعات يوميًا يرفع من معدل الإصابة بالسمنة    بريد القراء    المَلّة والعريكة.. تزينان موائد عيد الطائف    ولي العهد والرئيس الإيراني يبحثان في اتصال هاتفي تطورات الأحداث في المنطقة    فرع هيئة الصحفيين بحفر الباطن يقيم حفل معايدة للإعلاميين والإعلاميات بالفرع    نجوم الفن العربي يتألقون في ليلة دايم السيف اليوم بجدة    السعودية تدين وتستنكر الغارات الإسرائيلية التي استهدفت 5 مناطق مختلفة في سوريا    المملكة تحقِّق أرقاماً تاريخية جديدة في قطاع السياحة    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    نفاذ نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية ابتداءً من اليوم    المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    ودعنا رمضان.. وعيدكم مبارك    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    العثور على رجل حي تحت الأنقاض بعد 5 أيام من زلزال ميانمار    الجيش اللبناني يغلق معبَرين غير شرعيَّين مع سوريا    الدول الثماني الأعضاء في مجموعة أوبك بلس يؤكدون التزامهم المشترك بدعم استقرار السوق البترولية    الأونكتاد: سوق الذكاء الاصطناعي يقترب من 5 تريليونات دولار    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الاثنين المقبل    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    احتفالات مركز نعام بعيد الفطر المبارك 1446ه    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



باع وبارك ونَكَص؟!
نشر في عكاظ يوم 18 - 08 - 2014


في سوق بيع وشراء العقار بصفة خاصة وفي سوق البيع والشراء بصفة عامة توجد قاعدة خلفية ذهبية يدرك قيمتها ومعناها الرجال من الباعة والمشترين فإذا عرض بائع أرضا أو عقارا أو مزرعة أو حتى سيارة للبيع وطلب فيها سعرا معينا خلال زمن معين وجاءه زبون أو وسيط لزبون وأبلغه أنه يوجد مشتر لأرضه أو سيارته بالقيمة التي حددها البائع فإن وافق على عملية البيع فإن المشتري أو الوسيط يسأله من باب التثبت: هل بعت وباركت فيجيبه البائع بأنه باع وبارك وعندها تجري بقية خطوات البيع من استلام لمقدمة الثمن «العربون» وتحديد موعد بين البائع وبين المشتري لزيارة كتابة عدل لإمضاء عملية البيع بالطرق النظامية والشرعية وهذا ما هو عليه أمر البيع والشراء بين الناس بل إن بعض الرجال الذين يبيعون ويباركون يمكن «ربطهم من ألسنتهم» فهم لا يتراجعون عن بيعهم أملاكهم للآخرين حتى لو لم يأخذوا جزءا من القيمة على شكل عربون، ولا يمكن لهم تغيير نيتهم بعد البيع والمباركة حتى لو جاءهم مشتر جديد وأغراهم بدفع ثمن أعلى من الثمن الذي باعوا به وباركوا للمشتري بموجبه، ولكن هذه الفئة الصالحة يشذ عنها من يكون في قلبه مرض وفي نفسه ضعة لأنه بعد أن يبيع ويبارك ويستلم العربون ينكص على عقبيه إذا ما جاءه مشتر آخر وقدم له مبلغا يزيد عن المبلغ المتفق عليه ويدعي أمام المشتري السابق وأمام الوسطاء أنه مغبون وأن موافقته ومباركته على البيع بالسعر السابق سببها عدم معرفته بأسعار السوق ومثل هذه الحالة من النكوص تحصل كثيرا في أسواق العقارات في هذه الأيام حتى أصبحت موضع خلاف وشكاوى ودعاوى بين الباعة والمشترين والوسطاء، ولا ينفع مع الناكصين أن يقال لهم «عيب يا جماعة !» ولا أن يحذروا من أن نكوصهم وحصولهم على مبلغ يزيد عن القيمة التي بني العقد عليها، يجعلهم يأكلون «السحت» بالملاعق وقد لا يردعهم خلق أو علم ولا دين عن أكلهم حقوق الآخرين!!

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.