واجهة بحرية جديدة بالدمام و750 مليوناً لتطوير الشرقية

أمين المنطقة الشرقية المهندس ضيف الله بن عايش العتيبي، شخصية ديناميكية لا تهدأ، ليلا او نهارا، يبذل جهودا كبيرة لتطوير حاضرة الدمام، في ذهنه مشاريع تنموية يكشف لنا عن بعضها لأول مرة، حول مكتبه في أمانة الشرقية الى خلية نحل لا تهدأ، شعاره في هذه المرحلة، الشفافية الى أبعد الحدود، تحدث في ندوة اليوم عن مشاريع المنطقة الشرقية الخدمية القائمة حالياً أو المشاريع التي في مراحل الإعداد والدراسات، منها مشروعات ضخمة، كإنشاء نفق في اتجاه «طريق الأمير متعب» إلى «طريق عثمان بن عفان» بطول 1200م، وجسر علوي من «طريق الأمير نايف» إلى «طريق الأمير متعب» بطول 1600م بمدينة الدمام، كما تحدث عن مشروع مركز خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله الحضاري بالدمام، وأعلن عن مشاريع حاضرة الدمام والتي تجاوزت قيمتها 4 مليارات ريال،
المهندس ضيف الله العتيبي
ونفى العتيبي وجود تفرقة ومحاباة لبعض المقاولين على حساب غيرهم، مضيفاً أن الأمانة تتعامل مع الجميع بمكيال واحد طبقا للنظام وأن مشاريعها ليست حكراً على مقاولين بعينهم ومن لديه اعتراض فأبواب مكتبه مفتوحة ,واصفا بعض المواقع في الدمام والخبر بأنها أصبحت «ثكنات عسكرية» نتيجة تعديات أصحابها على الممتلكات العامة رغم جهود الأمانة لإزالة تلك المخالفات، كما تحدث عن مشاريع الامانة في عدد كبير من محافظات الشرقية، والجهود لإزالة المخالفات والعشوائيات، وأجاب بأريحية عن مشروع الواجهة البحرية الجديدة في كورنيش الدمام، والمخططات الجديدة، وغيرها كثير من الاسئلة التي تدور في ذهن المواطنين، والى تفاصيل إجابات العتيبي عن أسئلة ندوة «اليوم» التي قدم لها الاستاذ محمد الوعيل وادارها نائب رئيس التحرير محمد البكر.
الهوية المعمارية :
أين وصلت الأمانة فيما يتعلق بالهوية المعمارية في حاضرة الدمام ؟
- طرحنا برنامجا متطورا للهوية المعمارية تم إقراراه بعد دراسة سابقة شارك فيها مختصون وخبراء من وزارة الشؤون البلدية وأوصت بالرجوع إلى النمط المعماري الخليجي حيث إن هذا البرنامج يستهدف وسط الدمام ويعتمد على 3 محاور رئيسية ذات طابع يتفق مع هوية مدينة الدمام , وأضاف: «البرنامج سيفرض أولا على البنايات القديمة المهيأة للهدم فيما سيطلب من اصحاب البنايات ذات الشكل غير المقبول والتي غير قابلة للهدم بإجراء عملية ترميم لممتلكاتهم وكسوها بالنمط الذي يعكس الهوية المعمارية الجديدة.
«بدأت أمانة المنطقة الشرقية مؤخرا العمل على إنشاء واجهة بحرية جديدة أخرى بالدمام أطلق عليها «كورنيش الحمراء» وتشمل تطوير وتأهيل كورنيش الدمام فى الجزء المقابل لحي الحمراء والممتد لجزيرة المرجان

فحص الخضراوات:
كيف تقيمون تجرية مختبرات فحص عينات الخضراوات في الأسواق ؟
- أقمنا مختبر المواد الإنشائية ودشنته مؤخرا، وهو عنصر رئيس من إدارة الجودة يتم الاعتماد عليه دون اللجوء لمختبرات الخارج, كما أقمنا مختبر الأغذية ومختبرات متنقلة تختص بالخضراوات وغيرها في الأسواق المركزية وهو ضرورة لابد منها ونطمح أن يكون لكل بلدية مختبر متنقل وهو من أولويات البلديات المقبلة .
الدمام والخبر :
لماذا هناك فرق في إنجاز المشاريع من كافة النواحي بين الدمام والخبر ؟
- الدمام عانت ولا تزال تعاني وتحتاج أكثر للخدمات ومع ذلك لابد من إنصاف كافة المدن حسب احتياجاتها والتي تكون نسبتها واحدة, ثم إن بلدية المحافظة والمجلس البلدي هو الذي يضع الأولوية أما النسبة فتحدد حسب الاحتياج الفعلي في جميع الخدمات .
المشاريع المنفذة :
ما المشاريع المنفذة في الجبيل ورأس تنورة وحفر الباطن؟
- تم رصد 50 مليون ريال لمحافظة الجبيل لعدد من المشاريع الحيوية ومنها مشاريع سفلتة وانارة وتجميل مداخل المحافظة وتنمية وتطوير شواطئ الجبيل ومشروع متطور للتخلص من النفايات وردم المستنقعات وآلية للتخلص منها، وبلغت ميزانية رأس تنورة مبلغ 15 مليون ريال لمشاريع درء السيول وانشاء محطة ضخ رئيسية وتطوير وتحسين الواجهة البحرية وانشاء وتجهيز مركز حضاري ومشروع للتخلص من النفايات، كما بلغت ميزانية حفر الباطن199 مليونا و860 الف ريال لعدد من المشاريع الحيوية ومنها تطوير طرق الملك خالد والملك فيصل والملك عبدالعزيز وطريق الامير نايف وطريق الامير سلمان ومشاريع لانشاء جسور وتحسين الاحياء القائمة ومشاريع لانشاء ساحات شعبية ومراكز للاحياء، وكان نصيب محافظة الخفجي مبلغ 32 مليون ريال لمشاريع سفلتة وانارة وتحسين وتجميل مداخل المحافظة والاحياء وانشاء محطة تحلية مياه لسقيا المسطحات الخضراء وتطوير الواجهات البحرية. اما محافظة بقيق فقد بلغ ميزانيتها لهذا العام 23 مليونا و440 الف ريال لعدد من المشاريع الحيوية بالمحافظة ومنها مشاريع سفلتة وانارة وانشاء قاعدة معلومات جغرافية وتحسين وتجميل المداخل. اما محافظة النعيرية فقد حظيت بميزانية بلغت 24 مليون ريال لمشاريع سفلتة وارصفة وتشجير وتطوير المخططات ومحافظة قرية العليا بلغت ميزانيتها 15 مليون ريال لمشاريع سفلتة وارصفة وانارة ومشروع لانشاء منتزه وطني وسوق الماشية، اما بلدية الرفيعة فقد بلغت ميزانيتها 13 مليون ريال لمشاريع سفلتة وانارة وانشاء حدائق وميادين، وبلغت ميزانية اللهابة 7 ملايين و585 الف ريال لمشاريع سفلتة وانارة وانشاء حدائق وتحسين طرق. اما بلدية مليجة فقد بلغت ميزانيتها للعام الجاري 9 ملايين و960 الف ريال لمشاريع تطوير وزفلتة وانارة وتطوير وتجميل طريق الملك عبدالعزيز وتأهيل واعادة رفع منسوب الشوارع الداخلية القديمة وتبتير وتنزيل المخططات السكنية، اما بلدية عريعرة فقد بلغت ميزانيتها 9ملايين و585 الف ريال لمشاريع سفلتة وانارة وانشاء شبكة ري وانشاء ساحة للاحتفالات ومردم صحي. وبلغت مشاريع جوف بني هاجر 11 مليونا 85 الف ريال لمشاريع منها سفلتة وانارة وانشاء اسواق ومسالخ وانشاء قاعدة معلوماتية، كم بلغت مشاريع بلدية عين دار 12 مليون ريال 585 ألف ريال لمشاريع منها انشاء اسواق خضار وتسمية شوارع وتسوية المخططات و10 ملايين 165 الف ريال لبلدية القليب لعدد من مشاريع السفلتة والانارة وتسوية المخططات وانشاء سوق للحوم، و6 ملايين 960 مليون لبلدية الصرار لمشاريع من اهمها سفلتة وانارة وانشاء سوق للخضار وتسوير مقابر وانشاء مغاسل للموتى، وبلغت ميزانية بلدية السعيرة 6 ملايين و500 الف ريال ومبلغ 8 ملايين 585 الف ريال لمشاريع سفلتة وانارة وتحسين الاحياء القديمة وتطوير الشوارع، وبلغت ميزانية بلدية الصداوي 9 ملايين و585 الف ريال لعدد من المشاريع الحيوية ومنها سفلتة وارصفة وانارة وانشاء شبكة ري وحفر آبار و10 ملايين و585 الف ريال لمشاريع سفلتة وانارة وانشاء حدائق.
250 مليون ريال لصيانة الطرق
استثمار الكورنيش :
بعض المواقع الاستثمارية على الكورنيش تحولت نتيجة الإهمال إلى أماكن غير ملائمة في طبيعتها , ماذا عملتم حيال ذلك ؟
- ليست كل المواقع الاستثمارية على الكورنيش سيئة فقد تمت ترسية هذه المواقع على احدى الشركات الرائدة ومع ذلك حصل التقصير منهم للأسف حيث وجهت الأمانة إنذارا للشركة وطلبنا مواجهة مع مالك الشركة لمعالجة الوضع حتى لا يسحب المشروع منهم , فقد عملت بالمخطط لتكون خدمات ولن نسمح بإيجاد مقاول بالباطن رغم المحاولات حيث رفضنا هذا الطلب وجار المتابعة لعلاج هذه المشكلة .
الواجهة البحرية :
فيما يتعلق بمشروع الواجهة البحرية الجديدة التي يحتضنها كورنيش الدمام , أين وصلت اعمال الإنشاء به؟
- بدأت أمانة المنطقة الشرقية مؤخرا العمل على إنشاء واجهة بحرية جديدة أخرى بالدمام أطلق عليها «كورنيش الحمراء» وتشمل تطوير وتأهيل كورنيش الدمام فى الجزء المقابل لحي الحمراء والممتد لجزيرة المرجان ويتميز المشروع بموقعه وسط مدينة الدمام ويتخذ شكل واجهة بحرية طويلة ممتدة على طول البحر بطول 2200متر وبمساحة إجمالية قدرها 400 ألف متر فى موقع متميز على الكورنيش والبحر وجزيرة المرجان وبجوار ارقى الاحياء فى الدمام، ويحتوي على جميع احتياجات الاسرة من الترفيه والتسوق المشوق بما يمتلكه من مساحات خضراء ومرافق ومطاعم ومرسى لليخوت واماكن مخصصة لممارسة مختلف أنواع الانشطة والرياضة المائية، كما يتوفر فى المشروع كافة الخدمات والمميزات التى تجعل المكان يحتل مكانة خاصة فى عالم التسوق والترفيه، حيث تم تصميم المشروع بأسلوب معماري جذاب وفقاً لاحدث التقنيات الهندسية والمعمارية، كما يتميز مشروع الحمراء الاستثماري باطلالته المباشرة على البحر والكورنيش .
إغلاق 77 معرض سيارات مخالفا وإنذار 145
سوق المرفأ :
ما المرافق التي ستقام على أرض المشروع ؟
- المرافق التى ستقام على أرض المشروع «سوق المرفأ» وهو عبارة عن مبنى من دورين على مسطح يصل الى 36 الف متر مربع ويحتوي على مسجد للرجال ومتحف ومعارض ومحلات تجارية . كما يضم أيضاً المرفأ البحري ويشكل محورا رئيسا بالنسبة لمرتادي مشروع الحمراء للتمتع بمناظر اليخوت وقوارب النزهة والصيد، كما يضم سوقا شعبيا وهو يتكون من دورين على مسطح 35 الف متر مربع ويتكون الدور الأرضي من محلات تجارية مقترحة و»جاليري « وخدمات مساندة وصمم على شكل قوس، وسوق للتراث ويتكون من دورين ويحتوي على مسجد للرجال والنساء ومحلات تجارية ومطاعم وخدمات مساندة.
محطات الوقود :
ماذا عملت الأمانة حيال المخاطر الناتجة من بعض محطات الوقود داخل النطاق العمراني؟
- الأمانة تستشعر الوضع الحالي للمحطات وتدني مستوى الخدمة المقدمة سواء للمحطات داخل المدن أو على الطرق الإقليمية والتي يبلغ عددها بالمنطقة 456 محطة وقود تقريبا والأمانة ليست راضية عن هذا الوضع، حيث يوجد تفاوت واختلاف في معالجة هذه الظاهرة نظراً لعدم وجود تنسيق بين البلديات لتوحيد الإجراءات المتبعة وتحديد مستوى الخدمة المقبولة , وقد تم تكليف جميع البلديات بعمل حصر لمحطات الوقود وتنزيل المواقع على مخطط عام لنطاق كل بلدية وتحديد الانشطة داخل كل محطة وتم الانتهاء من ذلك.
اشتراطات واضحة :
هل هناك اشتراطات واضحة تلزم بها الأمانة أصحاب محطات الوقود؟
- جار حالياً مراجعة لائحة محطات الوقود الصادرة من مقام الوزارة عام 1422ه وعمل آلية لتوحيد الإجراءات وتحديد مستوى الخدمة المقبولة من قبل الإدارة العامة للتخطيط العمراني وخلال أسبوعين سيتم عقد ورشة عمل داخل الأمانة بمشاركة البلديات لشرح الآلية والاتفاق عليها .
يتميز مشروع الواجهة البحرية الجديدة بموقعه وسط مدينة الدمام ويتخذ شكل واجهة بحرية طويلة ممتدة على طول البحر بطول 2200متر وبمساحة إجمالية قدرها 400 ألف متر»
شكل جمالي :
ما أهم بنود هذه الآلية ؟
- أهم بنود الآلية ستكون التعميم على جميع المحطات بضرورة تقديم مخطط مقترح للمحطة متوافق مع متطلبات اللائحة خلال مدة زمنية لا تتجاوز شهرين يتم خلالها مراجعة المخطط من قبل لجنة داخل البلدية واعتماده وتكليف صاحب المحطة البدء بالتحسينات المطلوبة خلال مدة لا تتجاوز الستة أشهر , كما سيتم التعميم على البلديات بإيقاف جميع أعمال رخص البناء والتجديد والإضافة والرخص المهنية لكافة محطات الوقود، وفي حال تقدم أحد أصحاب المحطات بطلب أي رخصة يتم إشعاره بضرورة استكمال تلك الطلبات, إضافة إلى مراعاة توافق جميع المباني والأنشطة داخل المحطة مع متطلبات اللائحة وأن تعكس مباني المحطة طابعا جماليا على الشارع من حيث نوعية التشطيب والألوان المستخدمة ومستوى النظافة وعدم إثقال الموقع بأنشطة كثيرة تؤدي إلى زيادة الازدحام داخل المحطة.
مشكلة الاسفلت :
تعاني مدينة الدمام ضعفا بالطبقات الإسفلتية في بعض شوارعها , ما جهودكم تجاه ذلك ؟
- أنهت أمانة المنطقة الشرقية خلال العام الماضي 1431/1432ه استكمال سفلتة 80 بالمائة من شوارع المدينة الصناعية وسفلتة وإنارة الحي الأول والثاني والثالث وجزء من الرابع والسادس لضاحية الملك فهد وتطوير وتحسين شارع الملك سعود من طريق أبوحدرية حتى شارع عمر بن عبدالخطاب وتم تطوير أحياء الروضة 77 والبديع واستكمال حي المزروعية بالدمام، تطوير حي العنود والاحياء الرئيسية بحي الريان. وتطوير وتحسين شارع الأمير سعد بن عبدا لعزيز بالدمام , كما تم إنجاز تنفيذ أعمال إنارة بعدد 5638 عمودا وتمت خدمة 141 كم بشوارع حاضرة الدمام، وتم تطوير وتحسين شارع 28 بالدمام من طريق الملك فهد حتى شارع الملك خالد واستكمال تطوير وتحسين شارع الملك فهد من الشارع الحادي عشر حتى جسر طريق الظهران رأس تنورة , إضافة إلى ردم وتسوية عدة مخططات سكنية تمهيداً لبدء أعمال البنية التحتية كما تم استكمال تطوير وتحسين شارع 11،8 من طريق الملك فهد حتى شارع الملك عبدالعزيز بالدمام وشارع الأمير نايف من شارع الملك عبدالعزيز حتى شارع الخليج العربي .
245 مليون ريال لمشروع السيول
مخالفات المعارض :
كيف تعاملتم مع المخالفات المتعلقة بمواقع معارض وورش السيارات بالدمام ؟
- مع استمرار الحملات المكثفة على منطقة معارض السيارات لحصر المعارض المخالفة والتى تستغل الشوارع والطرقات العامة بما يتعارض مع تعليمات البلدية او عدم وجود رخص سارية المفعول لمزاولة النشاط وعدم مطابقتها للانشطة المصرح لها به تم إغلاق 77معرضاً وإشعار 145 معرضا آخر وفقاً للائحة الغرامات والجزاءات كما تم إقفال 55 ورشة ومحلا بمختلف الانشطة لعدم التزام أصحابها بالأنظمة والتعليمات المبلغة لهم وتم فتح 33 محلاً بعد معالجة أوضاع المخالفات وجميع ذلك في غرب الدمام فقط، ولم تغفل بلدية غرب الدمام البلاغات الواردة على هاتف عمليات الأمانة رقم 940 او عبر الاتصالات المختلفة والبالغ عددها 80 بلاغاً تمت معالجة 72 بلاغاً وتم تحويل البقية لادارات اخرى حسب الاختصاص.
برامج الصيانة :
ما البرامج التطويرية التي تعمل عليها الإدارة العامة للتشغيل والصيانة بالأمانة ؟
- تقوم الإدارة العامة للتشغيل والصيانة حالياً بتنفيذ عدد من برامج الصيانة والتي تزيد قيمتها على أكثر من 250 مليون ريال موزعة على صيانة الطرق وتأهيل الميادين والتقاطعات وصيانة وتشغيل نظام تصريف مياه الأمطار بالدمام والخبر وصيانة الإنارة بالدمام والخبر وصيانة المباني البلدية والمرافق العامة وغيرها من المحاور , كما أن الإدارة تعمل على تطبيق النظم الحديثة في مجال التشغيل والصيانة وذلك لتحسين وترقية الأداء ومنها نظام ترشيد الكهرباء، نظام إدارة صيانة الطرق، النظام الإلكتروني لتمديد المرافق العامة، والنظام الإلكتروني للتحكم في محطات تصريف مياه الأمطار «إسكادا»، ونظام تتبع الآليات والمعدات ومعرفة حالتها التشغيلية , كما قامت الإدارة بتنفيذ برنامج لتطوير مختبر المواد وذلك لتقديم الاستشارات والبحوث العلمية كما تم تطوير الشروط والمواصفات في عقود الإدارة والتركيز على مجال الجودة والسلامة في تنفيذ مشاريع الصيانة.

قدم الندوة:
رئيس التحرير

إدار الندوة:
محمد البكر
نائب رئيس التحرير

الحضور من اليوم :
عتيق الخماس
نائب رئيس التحرير
سليمان أباحسين
نائب رئيس التحرير
عوضة الزهراني مسؤول العدد الاسبوعي
جعفر تركي محرر
سيف الحارثي محرر
محمد الثبيتي محرر
خالد سجاف محرر
طلال الشمري محرر

حضور الندوة من الأمانة :
وكيل الامين للمشاريع والتعمير
م/جمال بن ناصر الملحم
وكيل الامين للبلديات والمشرف على التخطيط العمراني
مهندس/ شجاع بن يحي المصلح
مدير عام الحدائق والتجميل
م/ عبدالهادي القحطاني
مستشار الامين /
م. سعيد بن مسفر القحطاني
مدير عام العلاقات العامة والاعلام
محمد بن عبدالعزيز الصفيان