التسامح.. سمة سعودية !    أيها الشباب: هرولوا نحو هاوي    الكهولة وزمن النادبات    سفارة المملكة في السويد تقيم حفل إفطار رمضاني    اتصالات أمريكية أوكرانية لتوقيع اتفاق المعادن    «حقوق الإنسان» و«منظمة الهجرة» توقّعان اتفاق المرحلة الثالثة لمشروع تعزيز آليات مكافحة الاتجار بالأشخاص في المملكة    أمير منطقة الرياض يقلّد مساعد مدير مرور المنطقة رتبته الجديدة    1000 متطوع في مبادرة «أبشر بالخير» بالحدود الشمالية    العنزي مشرفاً على الاقتصاد الكلي في وزارة المالية    الحقيقة !    «الشؤون الإسلامية» تقيم مأدبة إفطار للصائمين بالجبل الأسود    أول لقاء بين السيسي وأحمد الشرع    المملكة ترفُض المَساس بوحدة السودان    القبض على إثيوبي في جازان لترويجه مواد مخدرة    غرامة 1,4 مليون ريال لمصنع مستحضرات صيدلانية وإحالته للنيابة    خيسوس حزين لخسارة لاعبين بسبب الإصابة أكثر من الهزيمة أمام باختاكور    سماء العُلا يعود في أبريل    فعاليات ثقافية في جدة التاريخية    البشوت النسائية تدخل عالم الموضة وتنافس الرجالية    أحياء المدينة تستعيد تقاليدها الرمضانية    صيانة 781 مسجدا بالأحساء    4 ملايين فحص لنقل الدم بالمناطق    «وول ستريت».. السوق متوتر ومستويات القلق للمستمثرين مرتفعة    فيصل بن مشعل: مشروع نقل المياه (الجبيل - بريدة) يجسد حرص القيادة    أمير الرياض: جائزة الملك سلمان لحفظ القرآن عظيمة في مضمونها ومنهجها وفي عملها    مشروع الأمير محمد بن سلمان لتطوير المساجد التاريخية يعيد الأصالة العمرانية لمسجد الرويبة    سعود بن نايف يستقبل المهنئين في رمضان.. ويطلع على أعمال "الذوق العام"    سعود بن نهار يشارك قادة ومنسوبي القطاعات الأمنية في الطائف الإفطار الرمضاني    تأكيد سعودي - لبناني على تعزيز العمل العربي وتنسيق المواقف تجاه القضايا المهمة    أمير المدينة المنورة: منظومة متكاملة لخدمة المصلين والزوار    عقدة غياب الدون تطارد العالمي    تجمع الرياض يطلق حملة "صم بصحة"    وزير الدفاع يبحث مع نظيره السلوفاكي المستجدات    ليلى عوض.. الغياب الذي لم يمحُ الأثر    نيفيز ينقذ جيسوس من ورطة الظهير    وزيرة الخزانة البريطانية: سنتأثر بالرسوم الجمركية الأمريكية    8 جامعات تتنافس على لقب دوري كرة الطائرة    أفضلية طفيفة لباختاكور في أوزبكستان بعد أداء باهت من الهلال    سيميوني وأنشيلوتي.. مواجهة كسر عظم    192 نقطة انخفاض للأسهم.. التداولات عند 6.4 مليار ريال    نيابة عن ولي العهد.. وزير الخارجية يصل القاهرة للمشاركة في القمة العربية غير العادية    من الرياض.. جوزيف عون يعلن التزامه باتفاق الطائف وسيادة الدولة    الإيمان الرحماني مقابل الفقهي    أبٌ يتنازل عن قاتل ابنه بعد دفنه    مهرجان "سماء العلا" يستلهم روح المسافرين في الصحاري    قدموا للسلام على سموه وتهنئته بحلول شهر رمضان.. ولي العهد يستقبل المفتي والأمراء والعلماء والوزراء والمواطنين    ترامب يبحث ملف المساعدات.. وروسيا تشدد مواقفها.. مساع أوكرانية – أوروبية لإصلاح العلاقات مع أمريكا    عقوبات ضد الشاحنات الأجنبية المستخدمة في نقل البضائع داخلياً    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بشهر رمضان    نائب أمير منطقة مكة يطّلع على الخطط المستقبلية للمديرية العامة للسجون    قطاع ومستشفى تنومة يُنظّم فعالية "اليوم العالمي للزواج الصحي"    جمعية «أدبي الطائف» تعقد أول اجتماع لمجلسها الجديد    والدة الزميل محمد مانع في ذمة الله    أمير القصيم يرفع الشكر للقيادة على إعتماد تنفيذ مشروع خط أنابيب نقل المياه المستقل (الجبيل – بريدة)    تعليق الدراسة الحضورية بتعليم مكة والجموم والكامل وبحرة    المشي في رمضان حرق للدهون وتصدٍ لأمراض القلب    تأثيرات إيجابية للصيام على الصحة النفسية    قال «معارض سعودي» قال !    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



شطب صك المليون وإعادته إلى توسعة الحرم
نشر في الوطن يوم 30 - 12 - 2015

كشفت مصادر قضائية ل"الوطن" أن محاكم الاستئناف صادقت على تهميش صكوك أراضي في 25 مدينة منذ مطلع العام الحالي، إذ تمكنت كتابات العدل من رصد 871 صكا خلال العام الحالي أدخلت عليها مساحات بطرق غير شرعية من قبل "هوامير عقار".
الصكوك المهمشة
وأضافت المصادر أن عدد الصكوك المهشمة في مكة المكرمة وجدة بلغ عددها 262 صكا منذ مطلع 1437، بينما سجلت مدينة بريدة 147 صكا، تلتها خميس مشيط 94 صكا، والحرث 82، بيشة 72 صك، تلتها مدينة نجران ب 57 صكا، والرس 55 صكا، وتثليث 33 صكا، وشروره 19 صكا، وعنيزة 12صكا، وجازان 14 صكا، الإحساء وبيش 3 صكوك لكل منهما، الرياض 4 صكوك، الدرعية والأسياح وحفر الباطن والزلفي صكان لكل منهما، والمدينة المنورة والدمام والعيص وأحد رفيدة وصبيا ومحكمة العيون صك لكل مدينة.
نظام العقار
وأوضحت المصادر أن ذلك الإجراء جاء نتيجة توجهات وزارة العدل بتدقيق كافة الصكوك قبل تسجيلها وتوثيقها في النظام العيني للعقار، الذي بدأت بتطبيقه وزارة العدل في عدة مناطق جديدة، كاشفا أن سبب تزايد عدد الصكوك المهشمة منذ مطلع العام الحالي يعود إلى أن الأمانات في تلك المناطق أعطيت الثقة في الكروكيات أكثر من صك الملكية، وبالتالي أصبح العقاريين أمام معضلة كبيرة تتمثل في تهميش تلك الصكوك التي لا أساس لها نتيجة عدم الالتزام في بنود لائحة التسجيل العيني، كذلك ما لها أساس ولكن أضيف عليها مساحات دون التبليغ عن ذلك أو تقديم شهادة تثبت مصداقية ذلك من البلدية، وتم إلغاء وتغريم أصحاب الصكوك ب 10 آلاف ريال.
حماية المستثمرين
من جهته، أوضح المحامي المستشار القانوني الدكتور يوسف الجبير ل "الوطن " أن وزارة العدل تعمل حاليا على حماية المستثمرين في العقار حتى لا يقعوا ضحايا عقارات وهمية لا تحمل سندات ملكية صحيحة، وقام مفتشون بزيارة المحاكم وكتابات العدل للتأكد من سلامة الإجراءات ودقة الأداء والالتزام بالتعليمات.
وأضاف أن العدل لا يمكنها التساهل مع هذه التصرفات لأن الأمر يترتب عليه مصلحة اقتصادية لأفراد ومنشآت، فلا بد من حمايتهم بمنع أي صكوك غير صحيحة، موضحا أنه في الغالب أن الصكوك تكون من موظفين يستغلون وظيفتهم بشكل خفي للإثراء غير المشروع، ومع صدور النظام الشامل تم احتواء هذه المخالفات والحد من أرقام المخالفات.
شطب صك المليون متر وإعادته لتوسعة الحرم المكي
جدة: نجلاء الحربي
علمت "الوطن" من مصادر أن محكمة الاستئناف في مكة المكرمة شطبت صك أرض تبلغ مساحتها مليون متر مربع بالقرب من منطقة الحرم المكي وتبلغ قيمته الفعلية مليار ريال، بعد أن تمكن هامور من الاستيلاء على الأرض بالتواطؤ مع كاتب عدل في كتابة عدل مكة منذ 4 أعوام.
وأوضح المصدر أن الصك الذي تمت إحالته من المحكمة العامة للتصديق عليه بعد دراسته من لجنة شكلت بمحكمة الاستئناف في مكة المكرمة، بناء على طلب المحكمة العامة، اتضح للجنة أن الصك لا أساس له في كتابة العدل، وتم شراء الأرض بمبلغ مليون و500 ألف ريال من الهامور العقاري، ما يدل على أن السعر أقل من سعرها الفعلي البالغ مليار ريال.
ورصدت كتابة العدل 5 ملاحظات على الصك، من ضمنها أن الصك لا أساس له، كذلك تم استخراجه بناء على حجة استحكام يعود تاريخها إلى أكثر من 15 عاما، كما أن الأرض تم شراؤها بمبلغ مليون و500 ألف ريال كما أرفق بالصك، موضحا أن المحكمة شكلت لجنة تمكنت من اكتشاف عدم مصداقية الصك، ما دفع محكمة الاستئناف إلى شطب الصك، بناء على ملاحظات مرفقة ضمن ملف القضية، واسترجاع تلك المساحة إلى أراضي الدولة.
وأوضح المصدر أنه تمت إحالة أوراق القضية إلى الجهات الأمنية، لملاحقة كاتب العدل المتورط في عملية التزوير، وكذلك الهامور العقاري والتحقيق معه، لمعرفة كيف تمت عملية التزوير.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.