أمير القصيم يستقبل الرئيس التنفيذي لهيئة تطوير محمية الإمام تركي بن عبدالله الملكية    أمير الرياض يكلف الغملاس محافظا للمزاحمية    هل تؤثر ملاحقة نتنياهو على الحرب في غزة ولبنان؟    ارتفاع عدد الشهداء الفلسطينيين في العدوان الإسرائيلي على غزة إلى 44211 شهيدًا    برنامج الغذاء العالمي: وصول قافلة مساعدات غذائية إلى مخيم زمزم للنازحين في دارفور    موعد مباراة الهلال ضد السد في دوري أبطال آسيا    الجوال يتسبب في أكثر الحوادث المرورية بعسير    المعرض السعودي الدولي للحرف اليدوية "بنان" يوسع مشاركات الحرفيين المحليين والدوليين في نسخته الثانية    سعود بن نايف يرعى ملتقى "الممارسات الوقفية 2024"    أمير الرياض يفتتح المؤتمر الدولي للتوائم الملتصقة    اكثر من مائة رياضيا يتنافسون في بطولة بادل بجازان    موقف توني من مواجهة الأهلي والعين    «هيئة الإحصاء»: ارتفاع الصادرات غير النفطية 22.8 % في سبتمبر 2024    تحت رعاية ولي العهد.. السعودية تستضيف مؤتمر الاستثمار العالمي في الرياض    "يلو 11".. ديربي حائل وقمم منتظرة    في أقوى صراع الحريق يشعل منافسات براعم التايكوندو    "السجل العقاري" يبدأ تسجيل 90,804 قطع عقارية بمدينة الرياض والمدينة المنورة    التدريب التقني والمهني بجازان يفتح باب القبول الإلكتروني للفصل الثاني    «التعليم» تطلق برنامج «فرص» لتطوير إجراءات نقل المعلمين    "الصندوق العقاري": إيداع أكثر من مليار ريال في حسابات مستفيدي "سكني" لشهر نوفمبر    أمر ملكي بتعيين 125 «مُلازم تحقيق» على سلك أعضاء النيابة العامة القضائي    اقتصادي / الهيئة العامة للأمن الغذائي تسمح لشركات المطاحن المرخصة بتصدير الدقيق    الأرصاد: أمطار غزيرة على عدد من المناطق    تنافس شبابي يبرز هوية جازان الثقافية    15 مليار دولار لشراء Google Chrome    يلتهم خروفا في 30 دقيقة    وزير الثقافة: القيادة تدعم تنمية القدرات البشرية بالمجالات كافة    لماذا رفعت «موديز» تصنيف السعودية المستقبلي إلى «مستقر» ؟    المدينة: ضيوف برنامج خادم الحرمين يزورون مجمع طباعة المصحف ومواقع تاريخية    مسودة "كوب29" النهائية تقترح 300 مليار دولار سنويا للدول الفقيرة    «مجمع إرادة»: ارتباط وثيق بين «السكري» والصحة النفسية    بحضور سمو وزير الثقافة.. «الأوركسترا السعودية» تتألق في طوكيو    تحفيزًا للإبداع في مختلف المسارات.. فتح التسجيل في الجائزة السنوية للمنتدى السعودي للإعلام    فعاليات متنوعة    «واتساب» يتيح التفريغ النصي للرسائل الصوتية    "الحياة الفطرية" تطلق 26 كائنًا مهددًا بالانقراض في متنزه السودة    القِبلة    محمية الأمير محمد بن سلمان تكتشف نوعاً جديداً من الخفافيش    توقيع 19 اتفاقية وإطلاق 5 برامج ..وزير الصناعة: المحتوى المحلي أولوية وطنية لتعزيز المنتجات والخدمات    الأكريلاميد.. «بعبع» الأطعمة المقلية والمحمصة    القبض على مقيم لاعتدائه بسلاح أبيض على آخر وسرقة مبلغ مالي بالرياض    مشكلات المنتخب    «النيابة» تدشن غرفة استنطاق الأطفال    فرع وزارة الصحة بجازان يطلق حزمة من البرامج التوعوية بالمنطقة    «صواب» تشارك في البرنامج التوعوي بأضرار المخدرات بجازان    الحريق والفتح يتصدران دوري البلياردو    الأساس الفلسفي للنظم السياسية الحديثة.. !    معتمر فيتنامي: برنامج خادم الحرمين حقّق حلمي    سالم والشبان الزرق    المدى السعودي بلا مدى    الجمعان ل«عكاظ»: فوجئت بعرض النصر    إبر التنحيف وأثرها على الاقتصاد    «سلمان للإغاثة» ينظم زيارة للتوائم الملتصقة وذويهم لمعرض ترشح المملكة لاستضافة كأس العالم 2034    جمعية تآلف تحتفل باليوم العالمي للطفل بفعاليات ترفيهية وبرامج توعوية    قرار التعليم رسم البسمة على محيا المعلمين والمعلمات    "العوسق".. من أكثر أنواع الصقور شيوعًا في المملكة    الأمر بالمعروف في عسير تفعِّل المصلى المتنقل بالواجهة البحرية    وزير الدفاع يستعرض علاقات التعاون مع وزير الدولة بمكتب رئيس وزراء السويد    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



صندوق التنمية ينفذ أول عمليتين لإسقاط فائدة القرض وشراء أرض سكنية
الأولى مع بنك سامبا والثانية مع بنك الإنماء.. ضمن التطبيقات الخمسة التي أعلن عنها للقرض الإضافي
نشر في الرياض يوم 11 - 09 - 2014

ضمن توجهه لتفعيل البرامج التي أعلنها مؤخراً، نفذ صندوق التنمية العقارية عدداً من العمليات ضمن التطبيق الجديد للقرض الإضافي الذي طرحه الصندوق مع جميع المنشآت التمويلية المحلية. ووفقاً لمدير عام صندوق التنمية العقارية المهندس يوسف الزغيبي، فقد نجح الصندوق في تنفيذ عمليتين؛ الأولى لمقترض من بنك (سامبا) حيث تم إسقاط مديونية المقترض من البنك بعد استلام البنك لكامل قيمة قرض الصندوق، وإلغاء جزء من نسبة المرابحة للقرض؛ لافتا إلى أن الصندوق يحرص على إسقاط المديونية، ونسبة المرابحة معاً في حال السداد، وهذا شرط صندوق التنمية العقارية لتنفيذ هذا التطبيق الجديد من القرض الإضافي مع أي من المنشآت التمويلية، بهدف تخفيف العبء عن المقترض، وخفض نسبة المرابحة.
وأشار الزغيبي إلى نجاح الصندوق العقاري أيضا في تطبيق آخر؛ ضمن تطبيقات القرض الإضافي، وهو شراء أرض سكنية عن طريق التمويل عن طريق بنك (الإنماء)، ومن ثم الحصول على القرض العقاري من الصندوق، ضمن الأسماء المستحقة التي تم الموافقة عليها، لافتاً إلى أن هذا التطبيق يحقق متطلبات كثير من المقترضين الذي لا يملكون أرضا سكنية، ومكن لهم تحقيق الرغبة في التملك ضمن اتفاقية التمويل الإضافي التي تتيح للمقترضين الاستفادة من منتجات التمويل العقاري للمنشآت التمويلية؛ سواء تمويل إضافي، أو تمويل شراء أرض، أو تمويل إكمال البناء.
وشدد المهندس الزغيبي؛ على أن الصندوق العقاري حرص على تنفيذ ما أعلن عنه من منتجات تمويلية داعمة للسكن، أو التملك، أو البناء، مشيراً إلى أن جزءاً من هذا الدور تقوم به المنشآت التمويلية المحلية من بنوك أو شركات تمويل عقاري متخصصة، وقال: أعتقد أن حرص الصندوق العقاري على التوقيع مع جميع تلك المنشآت بالتنسيق مع مؤسسة النقد، يخلق منافسة عادلة بينها لتقديم الخدمة للمقترضين، ويمنع الاحتكار، وهو بالتأكيد أمر يصب في مصلحة المواطن المستفيد.
وبعد نجاح صندوق التنمية العقارية في تنفيذ هاتين العمليتين، يكون الصندوق بدء فعلياً في تفعيل خمس تطبيقات للقرض الإضافي، الأول يتضمن قرضين الأول من الصندوق العقاري، والثاني من أحد المنشآت التمويلية بموجب رهنين، الثاني، تمويل شراء أرض والصندوق العقاري يمول البناء، والثالث سداد جزء من المديونية وإسقاط جزء من المرابحة بحيث يتولى الصندوق العقاري السداد مباشرة إلى الجهة المقرضة للمواطن الذي صدرت له الموافقة بالقرض العقاري، التطبيق الرابع سكن تم تمويله من الصندوق العقاري، فانه يمكن الاقتراض من إحدى المنشآت لإكمال البناء، أو بناء ملاحق أو سكن إضافي، والتطبيق الخامس سكن تم تمويل بنائه عن طريق السكن ولم يستطع صاحبه إكمال البناء، فيمكنه الاقتراض لإكمال البناء.
ويتوقع أن يرفد الصندوق العقاري الجهود الحكومية في الدعم السكني بهدف تسريع صرف القروض للمتقدمين له بشرط الأرض، وخفض فترة الانتظار من 10 سنوات إلى 5 سنوات، بعد أن نجح في خفضها من 15 سنة إلى 10 حالياً.
وأعلن الصندوق العقاري حزمة من التنظيمات التي تحقق العدالة والفائدة من القروض العقارية، التي تمثل أحد برامج الدعم السكني الحكومي للمواطنين، حيث قنن الصندوق مؤخراً الوكالات الناتجة عن (سوق سوداء) لقروض صندوق التنمية العقارية، التي تعتمد على بيع القروض إلى آخرين من غير المستحقين، ونص تعميم الصندوق إلى جميع فروعه على عدم قبول أي وكالة يشار فيها باستلام الوكيل المبالغ الخاصة بالمقترض، وأخذ موافقة مسبقة من إدارة الصندوق على حالات النقل للقروض من مدينة إلى أخرى (خارج نطاق المكتب أو الفرع).


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.