إطلاق 80 كائناً مهدداً بالانقراض في محمية الأمير محمد بن سلمان    انطلاق المؤتمر الدولي لأكاديميات الشرطة    السعودية الأولى خليجياً وعربياً في مؤشر الأداء الإحصائي    «الجناح السعودي».. ينطلق في «الصين الدولي للطيران والفضاء»    وزير الخارجية: حل الدولتين السبيل الأوحد لتحقيق السلام    «الرابطة» تُرحِّب بقرارات القمّة العربية والإسلامية    رئيس بولندا يشكر خادم الحرمين وولي العهد    الفرج يقود الأخضر أمام «الكنغر»    إحالة ممارسين صحيين للجهات المختصة.. نشروا مقاطع منافية لأخلاقيات المهنة    إسناد التغذية والنقل ل«جودة الخدمات» بإدارات التعليم    «التقني»: إلغاء إجازة الشتاء وتقديم نهاية العام    وزير الداخلية يرعى حفل جامعة نايف وتخريج 259 طالباً وطالبة    وزير الحرس الوطني يفتتح قمة الرياض العالمية للتقنية الحيوية    في بيتنا شخص «حلاه زايد».. باقة حب صحية ل«أصدقاء السكري»    ماذا لو نقص الحديد في جسمك ؟    المملكة تحذر من خطورة تصريحات مسؤول إسرائيلي بشأن فرض سيادة الاحتلال على الضفة الغربية    الأهلي يطرح تذاكر مواجهته أمام الوحدة في دوري روشن    غارات إسرائيلية عنيفة على ضاحية بيروت    الذهب يستقر قرب أدنى مستوى في شهر مع انتعاش الدولار    سعود بن نايف يستقبل أمين «بر الشرقية»    أمير الرياض يستعرض إنجازات «صحية تطوع الزلفي»    أمير القصيم يطلق مبادرة الاستزراع    تطوير وتوحيد الأسماء الجغرافية في الوطن العربي    الاتفاق يعلن اقالة المدير الرياضي ودين هولدين مساعد جيرارد    مقتل ضابط إسرائيلي وأربعة جنود في معارك بشمال غزة    نقلة نوعية غير مسبوقة في خدمة فحص المركبات    استعادة التنوع الأحيائي في محمية الأمير محمد بن سلمان    "الحج المركزية" تناقش موسم العمرة وخطط الحج    رحب بتوقيع" وثيقة الآلية الثلاثية لدعم فلسطين".. مجلس الوزراء: القمة العربية والإسلامية تعزز العمل المشترك لوقف الحرب على غزة    فوبيا السيارات الكهربائية    «نأتي إليك» تقدم خدماتها ب20 موقعًا    مجلس الوزراء يجدد التأكيد على وقوف المملكة إلى جانب الأشقاء في فلسطين ولبنان    ولادة أول جراء من نمس مستنسخ    الأخضر يحتاج إلى وقفة الجميع    المنتخب السوداني يسعى لحسم تأهله إلى أمم أفريقيا 2025    «طريق البخور».. رحلة التجارة القديمة في العُلا    السِير الذاتية وتابوهات المجتمع    أحمد محمود الذي عركته الصحافة    وفاء الأهلي المصري    للإعلام واحة    إضطهاد المرأة في اليمن    يسمونه وسخًا ويأكلونه    يأخذكم في رحلة من الملاعب إلى الكواليس.. نتفليكس تعلن عن المسلسل الوثائقي «الدوري السعودي»    «سامسونغ» تعتزم إطلاق خاتمها الذكي    «الغذاء»: الكركم يخفف أعراض التهاب المفاصل    التحذير من تسرب الأدوية من الأوعية الدموية    الرهان السعودي.. خيار الأمتين العربية والإسلامية    أسبوع معارض الطيران    جمعية يبصرون للعيون بمكة المكرمة تطلق فعاليات اليوم العالمي للسكري    إطلاق 80 كائنا فطريا مهددا بالانقراض    نائب الرئيس الإيراني: العلاقات مع السعودية ضرورية ومهمة    التوقيع على وثيقة الآلية الثلاثية لدعم فلسطين بين منظمة التعاون الإسلامي وجامعة الدول العربية ومفوضية الاتحاد الإفريقي    الرئيس السوري: تحويل المبادئ حول الانتهاكات الإسرائيلية في فلسطين ولبنان إلى واقع    الأمر بالمعروف بجازان تفعِّل المحتوي التوعوي "جهود المملكة العربية السعودية في مكافحة التطرف والإرهاب" بمحافظة بيش    البرهان: السودان قادر على الخروج إلى بر الأمان    اطلع على مشاريع المياه.. الأمير سعود بن نايف يستقبل أعضاء الشورى المعينين حديثاً    أمير الرياض يطلع على جهود الأمر بالمعروف    مراسل الأخبار    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



صندوق التنمية ينفذ أول عمليتين لإسقاط فائدة القرض وشراء أرض سكنية
الأولى مع بنك سامبا والثانية مع بنك الإنماء.. ضمن التطبيقات الخمسة التي أعلن عنها للقرض الإضافي
نشر في الرياض يوم 11 - 09 - 2014

ضمن توجهه لتفعيل البرامج التي أعلنها مؤخراً، نفذ صندوق التنمية العقارية عدداً من العمليات ضمن التطبيق الجديد للقرض الإضافي الذي طرحه الصندوق مع جميع المنشآت التمويلية المحلية. ووفقاً لمدير عام صندوق التنمية العقارية المهندس يوسف الزغيبي، فقد نجح الصندوق في تنفيذ عمليتين؛ الأولى لمقترض من بنك (سامبا) حيث تم إسقاط مديونية المقترض من البنك بعد استلام البنك لكامل قيمة قرض الصندوق، وإلغاء جزء من نسبة المرابحة للقرض؛ لافتا إلى أن الصندوق يحرص على إسقاط المديونية، ونسبة المرابحة معاً في حال السداد، وهذا شرط صندوق التنمية العقارية لتنفيذ هذا التطبيق الجديد من القرض الإضافي مع أي من المنشآت التمويلية، بهدف تخفيف العبء عن المقترض، وخفض نسبة المرابحة.
وأشار الزغيبي إلى نجاح الصندوق العقاري أيضا في تطبيق آخر؛ ضمن تطبيقات القرض الإضافي، وهو شراء أرض سكنية عن طريق التمويل عن طريق بنك (الإنماء)، ومن ثم الحصول على القرض العقاري من الصندوق، ضمن الأسماء المستحقة التي تم الموافقة عليها، لافتاً إلى أن هذا التطبيق يحقق متطلبات كثير من المقترضين الذي لا يملكون أرضا سكنية، ومكن لهم تحقيق الرغبة في التملك ضمن اتفاقية التمويل الإضافي التي تتيح للمقترضين الاستفادة من منتجات التمويل العقاري للمنشآت التمويلية؛ سواء تمويل إضافي، أو تمويل شراء أرض، أو تمويل إكمال البناء.
وشدد المهندس الزغيبي؛ على أن الصندوق العقاري حرص على تنفيذ ما أعلن عنه من منتجات تمويلية داعمة للسكن، أو التملك، أو البناء، مشيراً إلى أن جزءاً من هذا الدور تقوم به المنشآت التمويلية المحلية من بنوك أو شركات تمويل عقاري متخصصة، وقال: أعتقد أن حرص الصندوق العقاري على التوقيع مع جميع تلك المنشآت بالتنسيق مع مؤسسة النقد، يخلق منافسة عادلة بينها لتقديم الخدمة للمقترضين، ويمنع الاحتكار، وهو بالتأكيد أمر يصب في مصلحة المواطن المستفيد.
وبعد نجاح صندوق التنمية العقارية في تنفيذ هاتين العمليتين، يكون الصندوق بدء فعلياً في تفعيل خمس تطبيقات للقرض الإضافي، الأول يتضمن قرضين الأول من الصندوق العقاري، والثاني من أحد المنشآت التمويلية بموجب رهنين، الثاني، تمويل شراء أرض والصندوق العقاري يمول البناء، والثالث سداد جزء من المديونية وإسقاط جزء من المرابحة بحيث يتولى الصندوق العقاري السداد مباشرة إلى الجهة المقرضة للمواطن الذي صدرت له الموافقة بالقرض العقاري، التطبيق الرابع سكن تم تمويله من الصندوق العقاري، فانه يمكن الاقتراض من إحدى المنشآت لإكمال البناء، أو بناء ملاحق أو سكن إضافي، والتطبيق الخامس سكن تم تمويل بنائه عن طريق السكن ولم يستطع صاحبه إكمال البناء، فيمكنه الاقتراض لإكمال البناء.
ويتوقع أن يرفد الصندوق العقاري الجهود الحكومية في الدعم السكني بهدف تسريع صرف القروض للمتقدمين له بشرط الأرض، وخفض فترة الانتظار من 10 سنوات إلى 5 سنوات، بعد أن نجح في خفضها من 15 سنة إلى 10 حالياً.
وأعلن الصندوق العقاري حزمة من التنظيمات التي تحقق العدالة والفائدة من القروض العقارية، التي تمثل أحد برامج الدعم السكني الحكومي للمواطنين، حيث قنن الصندوق مؤخراً الوكالات الناتجة عن (سوق سوداء) لقروض صندوق التنمية العقارية، التي تعتمد على بيع القروض إلى آخرين من غير المستحقين، ونص تعميم الصندوق إلى جميع فروعه على عدم قبول أي وكالة يشار فيها باستلام الوكيل المبالغ الخاصة بالمقترض، وأخذ موافقة مسبقة من إدارة الصندوق على حالات النقل للقروض من مدينة إلى أخرى (خارج نطاق المكتب أو الفرع).


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.