«أملاك العالمية» أحد أقطاب التمويل العقاري في المملكة تعرض تجربتها الثرية في معرض الرياض

منظومة متكاملة من الحلول والمنتجات التمويلية مدعومة بشبكة واسعة من المشاريع العقارية النموذجية

تستحوذ مشاركة شركة أملاك العالمية للتطوير والتمويل العقاري – الشركة الرائدة في قطاع التمويل العقاري بالمملكة – وللسنة الرابعة على التوالي على اهتمام زوار معرض الرياض للعقارات والتطوير العمراني «ريستاتكس 2013»، والذي انطلقت فعاليات النسخة 16 منه هذا العام يوم أمس تحت رعاية وزارة الإسكان في معرض الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض وتستمر حتى يوم الأربعاء 1 أيار /مايو القادم، وسط مشاركة واسعة من كبرى شركات التطوير العقاري والمؤسسات التمويلية السعودية.
واكتسبت مشاركة أملاك العالمية التي باتت اليوم لاعباً رئيساً ضمن قطاع التمويل العقاري السعودي بالنظر إلى غزارة منتجاتها وحلولها التمويلية المبتكرة، أهمية كبيرة بفضل العروض المميزة التي كشفت الشركة نيتها تقديمها لزوار المعرض من الأفراد والمواطنين الباحثين عن حلول تمويلية ميسّرة وذات قيمة مضافة تمكّنهم من امتلاك منزل العمر بسهولة وراحة.
حيث كانت الشركة قد أعلنت عن تقديمها عرضا خاصا وحصريا لزوار المعرض يشمل إعفاء المتقدمين من الرسوم الإدارية ورسوم تقييم العقار، إلى جانب عدم اشتراط تحويل الراتب للمتقدمين بطلبات التمويل خلال أيام المعرض.
وإلى جانب هذا فإن «أملاك العالمية» وجدت في معرض الرياض الفرصة الملائمة لتجدد تجربتها بتعريف جمهور المعرض بسلسلة شراكاتها الاستراتيجية القائمة مع نخبة من شركات التطوير العقاري في المملكة، وما انبثق عنها من مشاريع سكنية حيوية وصلت إلى 30 مشروعا قيد الإنشاء وتشمل تطوير أكثر من 6100 وحدة سكنية متنوعة ستكون متاحة أمام زوار المعرض والراغبين بامتلاك أي منها ضمن آلية تمويل ميسّرة ومبسّطة تراعي إمكانات الفرد ودخله.
وترى أملاك العالمية أن من بين العوامل الداعمة لمعارض العقارات اليوم ومن ضمنها معرض «ريستاتكس»، التطورات الأخيرة التي شهدتها السوق العقارية المحلية، وفي مقدمتها إقرار منظومة التمويل والرهن العقاري، والتي ستُحدث وبدون شك تغييرات إيجابية في المشهد العقاري المحلي، فضلاً عن البرامج المُستحدثة من قبل صندوق التنمية العقارية والتي ستفتح مزيداً من الآفاق أمام المواطنين الطامحين لامتلاك منزل العمر وإيجاد قنوات تمويلية ميسّرة لتحقيق تطلعاتهم.
وفي هذا الصدد؛ تؤكد «أملاك العالمية» مجدداً على عمق رؤيتها ونظرتها بعيدة المدى ومبادراتها السبّاقة حين صممت برامجها ومنتجاتها التمويلية ومنذ وقت مبكّر لتكون منسجمة مع كافة برامج صندوق التنمية العقارية المُستحدثة، ومن ذلك برنامج «جاهز» التمويلي لشراء المساكن الذي صممته الشركة خصيصاً لجميع المواطنين المتقدمين لصندوق التنمية العقارية لغايات تملك وحدة سكنية وبما يحول دون الحاجة لانتظار قرص الصندوق، بصدد إطلاق منتج للاستفادة من القرض حال استحقاقه مهما كانت فترة الانتظار وذلك لتغطية قيمة التمويل أو جزء منه في حال حصول العميل على تمويل من أملاك العالمية لأكثر من الحد الأعلى للقرض والبالغ 500 ألف ريال.
وترجع أملاك العالمية إطلاقها لهذا البرامج، إلى التزامها بمسؤوليتها الاجتماعية وحرصها على خدمة أفراد المجتمع والمساهمة الفاعلة في دعم طموحاتهم والمساهمة الفاعلة في النهضة المعمارية والعقارية التي تحياها المملكة.
أملاك العالمية: حلول تمويلية شاملة
تدرك أملاك العالمية تحديات الواقع العقاري في المملكة وأبعاده المستقبلية، وتتفهم تماماً احتياجات السوق المحلية للمشاريع السكنية التي تفي بمتطلبات أفراد المجتمع وتحقق تطلعاتهم لامتلاك الوحدات السكنية الملائمة. وتعمل الشركة اعتماداً على خبرتها العريقة وإمكاناتها الكبيرة على مواجهة تلك التحديات من خلال ابتكار المنتجات والحلول التمويلية والمحاطة بالمزايا النوعية والقيمة المضافة وتوجيهها لخدمة كافة الأطراف المعنية من أفراد وشركات ورجال أعمال فضلاً عن مدّ جسور الشراكة الاستراتيجية مع شركات التطوير العقاري التي تقف عقبة «التمويل» كتحدٍ رئيس أمامها للتوسع في مشاريعها السكنية بما يتناغم مع وتيرة السوق المحلية واحتياجاته.
من هنا؛ فقد عمدت الشركة إلى تطوير باقات منوعة من المنتجات والحلول التمويلية الشاملة التي تلبي احتياجات كافة شرائح عملائها بما في ذلك: الأفراد، الشركات ورجال الأعمال، والمطورين العقاريين.
فعلى صعيد الأفراد، تدرك الشركة أن امتلاك السكن المناسب ومنزل العمر، يتصدّر قائمة أولويات واهتمامات المواطنين، وأن عامل «التمويل» يمثّل التحدي الأكبر أمام شريحة واسعة من المواطنين خاصة من ذوي الدخل المتوسط والمحدود لتحقيق حلمهم. وهو ما دفع الشركة إلى ابتكار منتجات تمويلية تتسم بالمزايا التنافسية والقيمة المضافة والإجراءات الميسرة وتتيح أمام عملائها من الأفراد امتلاك السكن المناسب بسهولة وراحة ووفق آلية تراعي دخلهم المادي.
وتطرح أملاك العالمية أمام عملائها من الأفراد قائمة طويلة من الخيارات التمويلية المتوافقة مع مختلف احتياجاتهم والمنسجمة تماماً مع الصيغ المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية كالإجارة والمرابحة، ومن ضمنها:
- تمويل لشراء بيت جاهز
- تمويل بيت تحت الإنشاء
- منتج التمويل الاستثماري
- تمويل لإكمال بناء البيت
- تمويل لشراء قطعة أرض
- برنامج جاهز للمتقدمين لصندوق التنمية العقارية
أما بالنسبة لعملاء أملاك العالمية من الشركات ورجال الأعمال الذين يتطلعون للحصول على حلول تمويلية بهدف التوسع في مشاريعهم العملية وتطويرها، فإن «أملاك العالمية» تقدم لهم الحلول التمويلية الملائمة لتمكينهم من تحقيق تطلعاتهم عبر منتجات تمويلية إسلامية مبنية على صيغ الإجارة والمرابحة، والتي تتيح أمامهم فرصة النمو بأعمالهم واستثماراتهم المتنوعة في البناء والتشييد والتي من ضمنها:
- مشاريع التطوير السكنية كالفلل والشقق والمجمعات السكنية
- المباني التجارية ومكاتب الشركات
- المشاريع المختلطة التجارية والمكتبية
- المستودعات ومراكز التوزيع
- المراكز التجارية
- شراء الأراضي لأغراض التشغيل والتطوير
- المصانع وورش الأعمال الحرفية للقطاع الصناعي
وسعياً وراء إثراء تجربة عملائها، فإن «أملاك العالمية» تتمتع بفريق من الاستشاريين والخبراء الذين يقدّمون الاستشارات اللازمة لعملائها وفق رؤية عميقة ومدروسة لاحتياجاتهم، ويضعون أمامهم الحلول اللازمة لتحقيق تطلعاتهم وتلبية احتياجاتهم.
تفخر «أملاك العالمية» بشراكتها الاستراتيجية ودورها الداعم لشركات التطوير العقاري في المملكة، على النحو الذي يمكّن تلك الشركات من النهوض بأعمالها وتسريع وتيرة إنجاز مشاريعها لملاقاة الطلب المتزايد على الوحدات السكنية في مختلف أنحاء المملكة.
وتتخذ الشراكة القائمة بين أملاك العالمية ونخبة من شركات التطوير العقاري مسارين رئيسيين. حيث يمثّل المسار الأول توفير التمويل اللازم لتلك الشركات لتمكينها من تطوير مشاريعها العقارية وطرح منتجات متكاملة تمويلية وعقارية في السوق المحلية. في حيث يتمثل المسار الآخر بدخول «أملاك العالمية» بمشاريع استثمارية مشتركة في مجموعة واسعة من مشاريع التطوير العقاري والهادفة إلى بناء بيئات سكنية وحضرية أنموذجية ومتكاملة الخدمات، لإتاحة حلول عقارية وتمويلية شاملة أمام المواطنين الراغبين من ناحية بالحصول على وحدة سكنية ذات مواصفات معمارية ومزايا تنافسية عالية، ومن ناحية أخرى توفير التمويل اللازم الذي يمكّنهم من امتلاك المنزل ضمن تلك المشاريع بإجراءات ميسّرة وصيغ متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية وبما يناسب دخل الأفراد.
أملاك العالمية ... أفضل برنامج تمويل للتطوير العقاري
استبقت أملاك العالمية مشاركتها في معرض الرياض للعقارات والتطوير العمراني «ريستاتكس 2013» بفوزها بجائزة أفضل برنامج تمويل للتطوير العقاري لعام 2013 للعام الثالث على التوالي، وذلك خلال فعاليات الدورة الثانية لملتقى الإسكان في المملكة المصاحب لمعرض الرياض للعقارات، والذي أقيم تحت رعاية وزير الإسكان الدكتور شويش بن سعود الضويحي، حيث قام باستلام الجائزة ممثل شركة أملاك العالمية الأستاذ عبدالله بن تركي السديري نائب الرئيس التنفيذي وعضو اللجنة التنفيذية.
ويأتي حصول أملاك العالمية على هذه الجائزة الرفيعة والتي أشرف على منحها وتحديد الجهة الفائزة بها وللمرة الأولى لجنة من الخبراء منبثقة عن وزارة الإسكان، تقديراً لتفوق الحلول التمويلية لشركة أملاك العالمية، وجودة المعايير التي تلتزم بها الشركة في صياغة وتصميم منتجاتها، لتعزيز فاعليتها، واعترافاً بالجهود المتواصلة التي تبذلها الشركة في سبيل المساهمة بتذليل التحديات التي تشهدها السوق المحلية، وما تقدمه من خطوات لدعم مشاريع التطوير العقاري وتسريع وتيرة إنجازاتها.
وقال الأستاذ عبدالله السديري عقب تسلمه الجائزة، إن هذا التكريم يأتي كثمرة للخطوات الطويلة التي قطعتها أملاك العالمية على طريق ابتكار وطرح المنتجات والحلول التمويلية الموجهة لكافة شرائح العملاء سواء الأفراد منهم أو الشركات ورجال الأعمال إضافة إلى المطورين العقاريين ومشاريعهم الإسكانية المنتشرة في مختلف أنحاء المملكة، مؤكداً على أن أملاك العالمية تتطلع إلى نفسها على اعتبارها شريكا حيويا وداعما رئيسا للنهضة العقارية التي تشهدها المملكة، الأمر الذي يدفعها لبذل المزيد من الجهود للحفاظ على موقعها ومكانتها الرائدة في هذا الاتجاه.
وذهب السديري بالقول إلى أن الابتكار والتجديد لا يعرف التوقف، وأن الشركة ماضية في تطوير برامجها وحلولها التمويلية المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية والتي اكتسبت سمعة مرموقة ومعدلات إقبال متزايدة بفضل كفاءتها ومزاياها، والتي أسهمت وبدون شك في تعزيز القدرة التنافسية للشركة، وفي تأكيد حضورها القوي في السوق المحلية.
فريق استشاري لدعم تطلعات العملاء
تحرص أملاك العالمية على إحاطة عملائها بباقة متكاملة من الخدمات التي تجمع بين الخدمات التمويلية والاستشارية على حد سواء، وتمنح العملاء أبعاداً إضافية من التميز والجودة.
فإلى جانب قائمة حلولها ومنتجاتها التمويلية فإن «أملاك العالمية» تقدم لعملائها من مختلف الشرائح وعبر فريق متخصص من الخبراء والمتخصصين حلولا استشارية منسجمة مع متطلبات العملاء واحتياجاتهم ، وتضع أمامهم بفضل رؤيتها العميقة للسوق واتجاهاته، خيارات منوّعة من الحلول التمويلية للوصول إلى غاياتهم براحة وسهولة ، وتمكّنهم من تذليل العقبات التي تعترضهم من خلال دراسة مداخليهم وإمكاناتهم المادية بعناية دقيقة وانتقاء البرنامج والمنتج الأكثر مواءمة لأوضاعهم.
ولا يقف الأمر عند هذا الحد؛ إذ إن أملاك العالمية تسعى وبصفة دائمة إلى ترسيخ مفهوم «التمويل الاستثماري» في برامجها التمويلية والذي يمنح العميل بعداً استثمارياً لخياراته التمويلية ويعزز من قيمة المنتج العقاري على المدى البعيد، وذلك كبديل لمفهوم «التمويل الاستهلاكي» الذي يترتب عليه تناقص في قيمة العقار أو المنتج العقاري بمرور الوقت.