تشهد المنطقة الشرقية اليوم الثلاثاء إقامة المزاد الخامس عشر للعام الحالي 2012، حيث تم طرح 14 مخططا عقاريا منها مخططان متنوعان منها التجاري والسكني والصناعي، والأبراج المكتبية والشاليهات موزعة على مدن ومحافظات المنطقة الشرقية، 60 في المائة من هذه المخططات في الدمام، وتم بيع جميع المخططات حسب الجدول المعتمد من اللجنة العقارية بغرفة الشرقية بقيمة إجمالية تجاوزت 7 مليارات ريال، كما شهدت المنطقة إبرام صفقات عقارية خلال العام نفسه 5 صفقات تجاوزت قيمتهن 4 مليار ريال. وتطرح اليوم 4 شركات عقارية بالمنطقة الشرقية مشروع شاطئ الفخامة الذي يقع بمخطط الشبيلي بمدينة الخبر في مزاد علني وذلك بعد صلاة العصر في قاعة السيف في الخبر بعد صلاة العصر. وقال حمد الوابل رئيس مجلس إدارة شركة الوابل العقارية احدى الملاك والمطورون لمشروع شاطئ الفخامة خلال المؤتمر الصحافي الذي عقد اليوم بمناسبة المزاد العلني ان المساحة الاجمالية للمشروع تبلغ حوالي 180 الف متر مربع، موزع على 72 قطعة سكنية تتراوح مساحاتها من 1100 متر مربع الى 10 آلاف متر مربع. وبين الوابل ان الشركة بالتحالف مع الشركاء قامت بتوفير جميع الخدمات اللازمة للمشروع من كهرباء وانارة، وتشجير، وماء، وصرف صحي، وهاتف، بالإضافة الى بعض الخدمات الثانوية الأخرى، مضيفا بأن المشروع يتميز بموقعه الجغرافي لقربه من مملكة البحرين والظهران والدمام، بالإضافة الى بعض المواقع والمراكز الحيوية والسكنية مثل اسكان تحلية الخبر، وشاطئ الغروب، والعزيزية والمجمعات والمولات التجارية والمدن الترفيهية، بالإضافة الى بعض الدوائر الحكومية، كما يتميز بإطلالته على البحر مباشرة. من جانبه توقع المهندس جمال اليامي نائب الرئيس التنفيذي لشركة الدمام للتعمير محمد بن احمد الدوسري نائب رئيس مجلس ادارة شركة الدمام للتعمير احد الشركاء بالمشروع حضور عدد كبير من رجال الاعمال وبعض الشركات العقارية الوطنية والخليجية بهدف الاستثمار بالمشروع، وتكتلات عقارية مما سيشعل التنافس بين الحضور. وبين اليامي ان المزاد سيكون على حسب طلبات الحضور بالقطع الفردية او الجماعية وذلك لإعطاء الفرصة للجميع بالمشاركة في عملية الشراء، مضيفا بأن عمليات الإفراغ ستتم بعد البيع مباشرة و متوقعا بيع جميع القطع في وقت قصير ، كون ان الشركة وصلتها طلبات كثيرة قبل المزاد وهناك شركات قدمت عروضا تتضمن شراء اجزاء كبيرة من المشروع قبل المزاد والا ان المجموعة بالتفاهم مع الشركاء فضلت اقامة المزاد لتعم الفائدة على جميع الحضور، خاصة وان هناك العديد من يترقب المزاد بهدف الشراء. وقال ابراهيم المجدوعي رئيس شركة مجد العقارية احد ملاك المشروع ان الشركة قامت بشراء المشروع بالتحالف مع شركة الوابل العقارية والدمام للتعمير ومصادر العقارية وتم تطوير المشروع ومن ثم تم طرحه للمزاد العلني، مضيفا بأن التحالفات العقارية ظاهرة صحية حيث انها تدمج الخبرة والتسويق مع رأس المال ، مضيفا بأن المنطقة الشرقية شهدت خلال الفترة الماضية ابرام تحالفات سعودية – خليجية نتج عنها شراء عدد من المخططات العقارية وتشييد العديد من الوحدات السكنية في هذه المخططات، مضيفا بأن الشركة تعتزم بالتعاون مع احدى الشركات اخراج تصاميم هندسية ليكون المشروع من افضل المساحات المخصصة لبناء الفلل الفاخرة. وبين المجدوعي ان التحالفات العقارية التي شهدها السوق السعودي ساهم بشكل كبير في الحد والتقليل من ازمة السكن، حيث شهدت المنطقة الشرقية خلال السنتين الماضيتين تشييد اكثر من 4 آلالف وحدة سكنية في كل من الدماموالخبر والظهران والأحساء والجبيل. وقال عبدالله العوفي رئيس مجلس ادارة شركة مصادر العقارية احد الملاك والمطورين للمشروع ان المنطقة الشرقية شهدت هذا العام طرح 14 مخططا عقاريا، تم بيعهن جميعا خلال فترة قصيرة بقيمة اجمالية تجاوزت 7 مليار ريال، بالإضافة الى ابرام صفقات بلغت قيمتها 4 مليار، متوقعا ان تشهد الفترة المقبلة دخول شركات عقارية خليجية للسوق السعودي، بالإضافة الى ان هناك شركات عالمية تنتظر صدور انظمة ولوائح الرهن العقاري الذي يشجع الكثير من الشركات العقارية والتمويل للدخول للسوق، كون ان الرهن العقاري يضمن حقوق جميع الأطراف.
