إي اف چي القابضة تسجل إيرادات قياسية بقيمة 24.4 مليار جنيه، مدعومة بالنمو القوي لقطاعات الأعمال الثلاثة    "الأرصاد": أمطار رعدية غزيرة وسيول متوقعة على عدة مناطق بالمملكة    وزير الداخلية يرأس الاجتماع السنوي ال32 لأمراء المناطق    "الحياة الفطرية": لا صحة لإطلاق ذئاب عربية في شقراء    فيتش: تحسن محدود لمؤشرات البنوك    المملكة تدين قصف قوات الاحتلال الإسرائيلية للأراضي السورية    السعودية بوصلة الاستقرار العالمي (1-3)    آمال العرب معلقة في تصفيات أفريقيا المؤهلة للمونديال    الاتحاد يعبر القادسية الكويتي في نصف نهائي غرب آسيا لكرة السلة    الأخضر يرفع استعداداته لمواجهة الصين في تصفيات كأس العالم    رأس الاجتماع السنوي لأمراء المناطق.. وزير الداخلية: التوجيهات الكريمة تقضي بحفظ الأمن وتيسير أمور المواطنين والمقيمين والزائرين    "التعليم" تعلن القواعد التنظيمية لبرنامج فرص    الخوف من الكتب    مشروع الأمير محمد بن سلمان يجدد مسجد بني حرام بالمدينة المنورة    «الملكية الفكرية» : ضبط 30 ألف موقع إلكتروني مخالف    نائب أمير منطقة مكة المكرمة يرأس اجتماع لجنة الحج المركزية    المملكة تدين وتستنكر الهجوم الذي استهدف موكب رئيس جمهورية الصومال الفيدرالية    مجلس الوزراء يستعرض مسارات دعم المشروعات التنموية والخدمية    نائب أمير منطقة جازان يكرّم الفائزين في مسابقة الملك سلمان المحلية لحفظ القرآن الكريم    قطاع ومستشفى بلّسمر يُنفّذ حملة "صم بصحة"    التعنت الإسرائيلي    انطلاق أعمال الجلسة ال144 للجنة الأولمبية الدولية في أولمبيا    طويق بطلاً لبطولة جود الشمال لكرة القدم بالحدود الشمالية    نائب أمير منطقة جازان يكرّم الطلبة الفائزين بجائزة "منافس 2024م"    ديوانية غرفة تبوك الرمضانية بوابة لتعزيز الشراكات وترسيخ المسؤولية الاجتماعية    نائب أمير تبوك يطلع على التقارير السنوي لتنمية الموارد البشرية هدف    "خطاب الإنتماء" ندوة علمية في تعليم سراة عبيدة ضمن أجاويد3    المودة تحتفي باليوم العالمي للخدمة الاجتماعية بتأهيل 6,470 أخصائيًا    وزير السياحة يتجول في معالم المدينة    منتخب "23" يواجه عمان في افتتاح "غرب آسيا"    رئيس الاتحادين الكويتي والآسيوي للألعاب المائية الشيخ خالد البدر الصباح: الألعاب المائية في آسيا أسرة واحدة    إطلاق الدورة الثانية لفرع هيئة الصحفيين بعسير وتوقيع شراكات استراتيجية    مبادرة "عون تقني" تقدم خدماتها لضيوف الرحمن    نائب أمير حائل يستقبل عددًا من أبناء مركز الدكتور ناصر الرشيد لرعاية الأيتام بالمنطقة    16 مصلى لكبار السن وذوي الإعاقة بالمسجد النبوي    التخصصات الصحية تعلن بدء التقديم على 3 برامج تدريبية    الفطر سلاح فعال ضد الإنفلونزا    دعوات ومقاعد خاصة لمصابي الحد الجنوبي في أجاويد 3    مراكز متخصصة لتقييم أضرار مركبات تأجير السيارات    الإدارة العامة للأمن المجتمعي.. تعزيز الحماية وصون الكرامة    الكشخة النفسية    440 مبتعثا صحيا وكندا الوجهة المفضلة ب33 %    موسم ثالث للتنقيب الأثري بالليث    الذاكرة المستعارة في شارع الأعشى    النقد الأدبي الثقافي بين الثوابت المنهجية والأمانة الفكرية    11% انخفاض ضبطيات الدراجات المخالفة    هدايا الخير لمرضى ألزهايمر    3 جهات للإشراف على وجبات الإفطار بالمدينة المنورة    منصات وزارة الداخلية تُكثّف توعية قاصدي المسجد الحرام والمسجد النبوي خلال شهر رمضان    مدارس نهج العالمية تطلق مبادرة "نهجنا لمستقبل مشرق" في أجاويد 3 بعسير    "أخضر الشاطئية" يكثف تحضيراته للمشاركة في كأس آسيا    إقبال على دورات الإنعاش القلبي    تبقى الصحة أولى من الصيام    محافظ الطوال يشارك في الإفطار الرمضاني الجماعي للمحافظة    مستشفى خميس مشيط العام يُنفّذ فعالية "الشهر العالمي للتغذية"    العلم الذي لا يُنَكّس    مات اللواءُ علي ولم تمُت مآثره    وكيل وزارة الداخلية لشؤون الأفواج الأمنية يتفقّد قوات الأفواج بمنطقة نجران    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



محجوزات أرامكو ستحل الإشكاليات قبل أن تتحول مشكلة السكن لأزمة سكن
خلال مؤتمر صحفي لطرح مخطط الرحبة.. النهدي
نشر في الرياض يوم 05 - 05 - 2012

اكد محمد بن سالمين النهدي رئيس مجلس إدارة مجموعة محمد النهدي العقارية وعضو اللجنة العقارية، إن السوق العقاري في المنطقة الشرقية تعد من أرخص الأسواق السعودية، كما أنها جلبت كثيرا من الشركات العقارية المتخصصة في مجال البناء والتطوير من داخل وخارج المملكة، وأضاف: ان المنطقة الشرقية شهدت خلال الربع الأول من العام الجاري طرح تسعة مخططات عقارية في مزادات علنية تم بيعها جميعا بقيمة إجمالية تجاوزت ستة مليارات ريال، وأُبرمت صفقات بنحو خمسة مليارات، ما يدل على قوته وكثرة الطلب على الأراضي السكنية والتجارية، مؤكدا أن السوق السعودي في شتى نشاطاتها تعتبر أفضل وآمن الأسواق العربية والعالمية، كما أنها الأرخص مقارنة بجميع دول العالم، إلا أنه ينقصها تفعيل بعض الأنظمة وسن أنظمة جديدة حماية للمستثمرين.
وتوقع النهدي خلال مؤتمر صحفي الذي نظمته المجموعة لطرح مخطط الرحبة أن يكون العائد المالي لبيع مخطط الرحبة الذي سيتم المزاد عليه خلال الاسبوعين المقبلين من 250 إلى 270 مليون ريال، معلنا بان المجموعة لديها استثمارات جديدة منها مشروع فلل سكنية في مخطط حي الرحبة، منتجع سياحي في مخطط الشبيلي بالخبر على مساحة 100 الف متر مربع، الى جانب بناء مجمع اللؤلوة بحي قرطبة الذي يحتوي على 16 بناية بها 220 وحدة سكنية في مجمع سكني داخلي، الى جانب مشروع اللوتس بمخطط الشبيلي وهو عبارة عن 82 وحدة سكنية للتمليك بدء العمل بالمشروع وستكون الوحدات جاهزة للتسليم خلال 12 شهراً من الان، كما ان المجموعة قد بدات بتطوير ارض الكورنيش بالخبر بالتعاون مع مجموعة الراشد على مساحة 125 الف متر مربع ستطرح في مزاد علني خلال الشهرين القادمة.
وزاد النهدي بان مخطط الرحبة جاء على مساحة 435 ألف متر مربع تجاري وسكني مساحة القطعة التجارية 2000 متر مربع السكني من 470-800 متر مربع بخدمات وبنية تحتية متكاملة وباسعار مناسبة جدا وستقوم المجموعة بتدشين مشروع سكني بالمخطط رغبة منها في تلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية.
وبين أن أغلب شركات التطوير العقارية توجهت خلال الفترة الأخيرة إلى شراء المخططات المطورة كاملة الخدمات الواقعة داخل المدن تجنبا للمشكلات، نظرا لكثرة الطلب عليها، كما أن هذه المخططات على الرغم من صغر مساحتها تعود بفوائد أكثر من المخططات الكبيرة التي تحتاج إلى تطوير قد يصل إلى أكثر من ثلاث سنوات، معترفا بعدم وجود ركود في السوق السعودي وان كل ما هنالك هو هدوء معتبرا السوق العقاري السعودي هو الملاذ الامن للمستثمرين.
وأشار إلى أن حل مشكلة محجوزات ارامكوا ستحل كثير من الاشكاليات وستوفر العديد من الاراضي المناسبة للتطوير، مبديآً تخوفه من ان عدم حل مثل هذه المشكلات قد يحول مشكلة السكن الى أزمة خلال الخمس سنوات القادمة.
ومن جانبه قال المهندس مجاهد بن ناصر الرئيس التنفيذي لشركة راما السعودية (المسوق الحصري لمخطط الرحبة) أن تخوف المستثمرين وخاصة الخليجيين وتأخر نظام الرهن العقاري جعلهم يحجمون عن بناء وحدات سكنية بأعداد اكبر، ونوه الى دور هيئة الاستثمار الايجابي في دعم الشركات المستثمره في القطاع العقاري ومحاولتها سن أنظمة تسهل من آلية عملهم.
ولفت في معرض حديثه الى ان حجم الطلب يتجاوز حجم العرض بكثير وهذا الامر ساهم في ارتفاع الاسعار في بعض المناطق وخصوصآ داخل المدينة، مضيفا ان بناء وحدات سكنية بعدد كبير يساعد على تخفيض التكلفة لدى المطور الامر الذي ينعكس على سعر الوحدة بحيث يكون في حدود القدرة المالية للمشترين سواء كان مبلغ الشراء من خلال التمويل الذاتي او عن طريق البنوك.
وأشار في الختام ان منطقة العزيزية هي الامتداد الطبيعي للخبر وستكون خلال الثلاث سنوات القادمة من اكثر المواقع حركة وبناء في المنطقة.. كما انها تشغل حيزا كبيرا من اهتمام الجهات الحكومية حيث تم بناء مقر للبلدية وكلية للبنات بالاضافة الى مستشفى الخبر الجديد بالاضافة الى وجود جامعة الامير محمد بن فهد.. وهناك العديد من المشاريع الحكومية التي سترى النور قريبا في هذه المنطقة الامر الذي سيجعلها هدفاً للباحثين عن السكن وكذلك الراغبين في الاستثمار والتطوير.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.