العماد والغاية    نهضة وازدهار    رؤية متكاملة لتنظيم سوق العقار    حظوظ «الأخضر» في التأهل تزداد    قوميز في مؤتمر صحفي: جاهزون لمواجهة الفيحاء وهدفنا تحقيق الفوز    نيوكاسل.. التجربة المفرحة    ماجد بن سعود الشعيفاني عريساً    بلدية رأس تنورة تختتم فعاليات عيد الفطر المبارك بحضور أكثر من 18 ألف زائر    إقبال كبير على الجناح السعودي في معرض بولونيا الدولي للكتاب    شكراً ملائكة الإنسانية    النوم أقل من سبع ساعات يوميًا يرفع من معدل الإصابة بالسمنة    بريد القراء    المَلّة والعريكة.. تزينان موائد عيد الطائف    وسط إقبال كبير.. «الترفيه» تصنع المسرح    مي فاروق والجبرتي يتحفان الجمهور بأعمالهما الجديدة    حرب «المسيّرات» تكلفة رخيصة للمهاجمين وخسارة كبيرة للمدافعين    جزر فرسان.. طبيعة وفعاليات بحرية    ولي العهد والرئيس الإيراني يبحثان في اتصال هاتفي تطورات الأحداث في المنطقة    تشيلسي يفوز على توتنهام ويعود للمركز الرابع    مدرب الأهلي "يايسله" قبل مواجهة الاتحاد: لانخاف من أي منافس ولن أتحدث عن تفاصيل المباراة    «ستاندرد اند بورز» يخسر 2.4 تريليون دولار من قيمته السوقية    فرع هيئة الصحفيين بحفر الباطن يقيم حفل معايدة للإعلاميين والإعلاميات بالفرع    «المعيني» مشرفًا عامًا للأعمال الخيرية والتطوعية    نائب أمير الرياض يعزي زبن بن عمير في وفاة والده    في افتتاح كأس آسيا بالطائف .. الأخضر تحت 17 عاماً يتغلب على الصين بثنائية    حرس الحدود بجازان يحبط تهريب (45) كجم "حشيش"    نجوم الفن العربي يتألقون في ليلة دايم السيف اليوم بجدة    استشهاد 29 فلسطينيًا في قصف إسرائيلي على مدرسة تؤوي نازحين بمدينة غزة    توزّيع أكثر من 24 مليون وجبة إفطار صائم خلال شهر رمضان بالحرمين    السعودية تدين وتستنكر الغارات الإسرائيلية التي استهدفت 5 مناطق مختلفة في سوريا    المملكة تدين اقتحام وزير الأمن القومي الإسرائيلي للمسجد الأقصى    العثور على رجل حي تحت الأنقاض بعد 5 أيام من زلزال ميانمار    الجيش اللبناني يغلق معبَرين غير شرعيَّين مع سوريا    المملكة تستضيف "معرض التحول الصناعي 2025" في ديسمبر المقبل    المملكة تحقِّق أرقاماً تاريخية جديدة في قطاع السياحة    الملك وولي العهد يعزيان عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين في وفاة والدته    ودعنا رمضان.. وعيدكم مبارك    أكثر من 122 مليون قاصدٍ للحرمين الشريفين في شهر رمضان    مركز 911 يستقبل أكثر من 2.8 مليون مكالمة في مارس الماضي    نفاذ نظامي السجل التجاري والأسماء التجارية ابتداءً من اليوم    الدفاع المدني: استمرار هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الاثنين المقبل    الدول الثماني الأعضاء في مجموعة أوبك بلس يؤكدون التزامهم المشترك بدعم استقرار السوق البترولية    الأونكتاد: سوق الذكاء الاصطناعي يقترب من 5 تريليونات دولار    أكثر من 30 فعالية في (٨) مواقع تنثر الفرح على سكان تبوك وزوارها    بلدية محافظة الأسياح تحتفي بعيد الفطر وتنشر البهجة بين الأهالي    بلدية محافظة الشماسية تحتفل بعيد الفطر المبارك    المملكة تدعم أبطال ذوي التوحد    العثور على «صقر الأسياح» في العراق    القادسية يتغلّب على الرائد ويتأهل لنهائي كأس الملك    تشهي التخطئة    وزارة الصحة الأمريكية تبدأ عمليات تسريح موظفيها وسط مخاوف بشأن الصحة العامة    رياح مثيرة للأتربة على 5 مناطق    ترحيب سعودي باتفاق طاجيكستان وقرغيزستان وأوزبكستان    طيفُ التوحدِ همٌ أُمَمِي    محافظ الطوال يؤدي صلاة عيد الفطر المبارك في جامع الوزارة ويستقبل المهنئين    باحثون روس يطورون طريقة لتشخيص التليف الكيسي من هواء الزفير    جمعية " كبار " الخيرية تعايد مرضى أنفاس الراحة    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بعيد الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أداء الإسكان في مؤشر رخص البناء
المقال

يقاس أداء قطاع الإسكان عبر العديد من المؤشرات ، من بينها عدد رخص البناء للمنشآت السكنية التي تصدر سنوياً من الأمانات والبلديات ، فهذه الرخص هي مما يمكن أن يعتد به في معرفة نبض وتدفق الحركة في شرايين هذا المجال الاقتصادي الذي يمر بمرحلة حرجة حالياً .
فمن خلال تتبع هذا الجانب على مدى العشر سنوات الماضية كإطار زمني متوسط المدى ، نجد أن رخص البناء للمنشآت السكنية في كافة مناطق المملكة قد تضاعفت من ما يزيد على اثنين وعشرين ألف رخصة في بداية تلك الفترة الزمنية إلى ما يفوق خمسة وستين ألف رخصة حالياً بمعدل نمو يبلغ حوالي 9.6 % سنوياً ، احتلت الصدارة كما هو متوقع منطقة أو بالأحرى مدينة الرياض ، بمقدار يزيد على ثمانية عشر ألف رخصة سنوياً ، بينما جاءت منطقة الباحة في ذيل القائمة بمقدار يزيد قليلاً عن خمسمائة رخصة سنوياً .
وعلى الرغم من إتيان منطقة الرياض في المرتبة الأولى من حيث إجمالي عدد رخص البناء السكنية إلا أنها لم تكن كذلك من حيث معدل النمو على مدى تلك السنوات العشر الماضية ، حيث تقدمت عليها منطقة حائل في هذا المجال ، فقد نمت أعداد رخص البناء السكنية في هذه المنطقة خلال تلك الفترة من حوالي ستمائة رخصة إلى ما يزيد على خمسة آلاف رخصة سنوياً ، بينما تراجعت منطقة مثل عسير إلى المرتبة الأخيرة من حيث نمو عدد رخص البناء السكنية سنوياً ، بالرغم من أنها تأتي رابعاً من حيث عدد السكان بين كافة مناطق المملكة ، وتمثل 7 % من إجمالي أولئك السكان .
وحين نقارن بين معدل النمو السكاني في المملكة الذي يبلغ 2.3 % سنوياً ، وبين النمو في عدد رخص البناء السكنية ، الذي يعكس عدد الوحدات السكنية التي يحتاجها بشكل أساسي هذا النمو السنوي في عدد السكان ، نجد أن ذلك النمو السكاني قد دفع لنا في آخر تقدير سنوي لعدد سكان المملكة ما يزيد على خمسمائة وخمسين ألف نسمة ، وهو المقدار الذي يتطلع أن يوفر له ما يزيد على التسعين ألف وحدة سكنية ، بينما نرى حين الرجوع لرخص البناء السكنية التي صدرت متزامنة مع ذلك ، أنها لا تكاد تزيد قليلاً على الخمسين ألف وحدة سكنية ، مما يعني وجود عجز يتجاوز الأربعين ألف وحدة سكنية خلال عام واحد فقط ، ينشدها وبإلحاح شديد ذلك النمو في عدد السكان ، وهذا العجز الذي يتوالى سنوياً هو ما يفضي في نهاية الأمر إلى تفاقم مشكلة السكن عاماً بعد آخر .
إن مما يمثل حداً أدنى من الجوانب الإيجابية في تلك المؤشرات لرخص البناء السكنية خلال تلك الفترة الزمنية هو نمو معدلاتها في مدن متوسطة بمناطق مثل حائل والقصيم والحدود الشمالية ، حيث يعكس ذلك إلى حد ما بوادر تنمية ونمو متزايد في عدد السكان بتلك المناطق ، وتخفيف معدلات النمو العالية في المدن الكبرى ، وكذلك تقليل التكاليف في بناء الوحدات السكنية ، حيث تتميز المدن في تلك المناطق بانخفاض تكاليف أسعار الأراضي بها ، مقارنة بأسعار الأراضي السكنية في مدن مثل الرياض وجدة وحاضرة الدمام .


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.