روسيا : ارتفاع معدل التضخم السنوي إلى 9.86 %    مذكرة تفاهم بين مجموعة فقيه للرعاية الصحية وشركة إسناد المستقبل للمقاولات لدعم خدمات الحجاج والمعتمرين    رئيس مجلس الشورى يستقبل سفير جمهورية كازاخستان لدى المملكة    ‫ القبض على قاتل مواطن سعودي في الأردن    شركة سيسكو تكشف عن اتجاهات التكنولوجيا لعام 2025    الرئيس العام لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر يشارك في ندوة (الإرجاف وسبل مواجهته)    مطوفي حجاج الدول العربية تدشن فرع للعمرة .. وخدمات "الحج المباشر"    تمديد فترة التقديم لبرامج الدراسات العليا بالجامعة الإسلامية    وزير الزراعة في الإدارة السورية الجديدة يلتقي فريق مركز الملك سلمان للإغاثة    استشهاد 9 فلسطينيين في غزة    آل الشيخ : الإسلام دين راسخ لا تهزه محاولات التشويه والمملكة ستبقى صامدة ومخلصة في الدفاع عنه    وزير الخارجية ونظيره التايلندي يرأسان الاجتماع الأول لمجلس التنسيق السعودي - التايلندي    شركة HONOR تُطلق Magic7 Pro في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: المستقبل هُنا مع ميزات الذكاء الاصطناعي وأحدث الابتكارات في عالم الهواتف الذكية    هل تشعل «سانتا آنا» النيران في كاليفورنيا ؟    لوحة «م ك ه 2025».. هوية برؤية عصرية    3,202 موقع جديد في سجل التراث العمراني    مدير الأمن العام: نعمل على سيناريوهات مخاطر متوقعة مع تحديات الحج    السعودية تعيّن السفير ابن زقر مفوضاً عاماً لجناح المملكة في إكسبو 2025    وزير الطاقة: نتطلع لتوطين سلسلة توريد «المعادن».. وطموحنا يتجاوز المحتوى المحلي    الموافقة المسبقة من الجهات الحكومية.. شرط للتعاقد من الباطن    «المتصدر والوصيف» يواجهان الفتح والرائد    "المتاحف" تحتضن معرض العبقري "هوكوساي" للفن المعاصر    ارفع رأسك فوق.. أنت سعودي    تسخير التقنية والذكاء الاصطناعي في أعمال الدفاع المدني    الغامدي يصدر قراره بتمديد تكليف العتيبي مديراً لإدارة الخدمات المشتركة    سعود بن بندر يطلع على جهود الأمر بالمعروف بالشرقية    العدالة والعربي في قمة ملتهبة.. الزلفي يلاقي نيوم    حسين العليان: ضحى بمستقبله الكروي إخلاصاً للهلال    الدارة جسر حضاري    كنو يدرس عرض الهلال والبليهي يوافق    تشديد العقوبات الأميركية يحد إمدادات النفط الروسية للصين والهند    إستراتيجية لتعزيز السياحة البيئية بمحمية الملك عبدالعزيز    فليم فلام    إنجاز طبي سعودي.. تطوير دعامة لفقرات الرقبة    قافلة تجمع الرياض الطبية تنطلق السبت إلى الخرج    مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالفيحاء في جدة يجري استبدال مفصل ركبة بتقنية الروبوت الجراحي    أنشيلوتي.. المدرب الذي كسر القاعدة    محمية الملك عبدالعزيز تطلق إستراتيجية لتعزيز مكانتها البيئية والسياحية    أمير القصيم يؤكد على السلامة المرورية    الإعلامي إبراهيم موسى يحصل على دبلوم إدارة الأعمال    أمير الشرقية يرأس اجتماع مجلس أمناء «قبس»    دوائر الغبار    تدشين جمعية التنمية الزراعية بالمدينة المنورة    تعزيز مكانة محمية الملك عبدالعزيز البيئية والسياحية    أخيراً «صفقة غزة» ترى النور.. والتنفيذ «الأحد»    مركز الملك سلمان يواصل إغاثته للشعب السوري    آل باعبدالله وآل باجميل يحتفلون بعقد قران عبدالرحمن    الفنان عبدالله رشاد يحتفل بزفاف أسرار وإياد    «البلاد» ترصد أسرع 20 هدفًا في تاريخ الدوري السعودي    الشتاء.. نكهة خاصة    الذكاء الاصطناعي يتنبأ بمكونات الوجبة المثالية    إنطلاق فعاليات معرض مبادرتي "دن وأكسجين"    صلاح للأهلي    وللشامتين الحجر!    كشف الحساب السعودي من أجل فلسطين... والحقيقة    السعودية ترحب باتفاق وقف إطلاق النار في غزة وتثمن الجهود المبذولة من قطر ومصر وأمريكا    هدنة مشروطة تحت الاختبار في غزة    الامير سعود بن نهار يلتقي وزير التنمية الاجتماعية لجمهورية سنغافورة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



انخفاض متوسط إيجارات الشقق في دبي بنسبة 4 % في الربع الثاني والفلل 2 %
نشر في الرياض يوم 19 - 07 - 2018

لا يزال قطاع العقارات السكنية في مدينة دبي تحت تأثير زيادة المعروض من العقارات وفقاً لتقرير حديث أصدرته شركة تشيسترتنس العالمية الرائدة حول واقع القطاع العقاري في مدينة دبي خلال الربع الثاني من العام 2018.
حيث انخفض متوسط إيجارات الشقق والفلل في مدينة دبي بنسبة 4 % و2 % على التوالي خلال الربع الثاني، فيما انخفضت أسعار مبيعات الشقق بنسبة 1 % مقارنة بالربع الأخير، وحافظت أسعار مبيعات الفلل على استقرارها خلال الفترة نفسها.
وبهذا السياق قالت إيفانا جايفيفودا فوسينيك، رئيس قسم خدمات الاستشارات والتقييم والعمليات الاستشارية في شركة تشيسترتنس الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: "شهد القطاع العقاري من الفئة المتوسطة أكبر قدر من الإقبال خلال هذا العام. ومع الحجم الكبير للمعروض الجديد الذي يدخل السوق، يركز المطورون بشكل أكبر على الاستثمار في العقارات من الفئة المتوسطة من خلال توفير مجموعة متنوعة من خيارات السداد المرنة والوحدات ذات المساحات الأصغر لتقديم أسعار جذابة مما يثير اهتمام المستثمرين المحتملين".
وسجلت منطقة الخليج التجاري انتعاشاً في قطاع مبيعات الشقق بعد تسجيلها انخفاضاً بنسبة 9 % في الربع الأخير، وهي أكبر نسبة انحفاض في مدينة دبي خلال تلك الفترة، محققة زيادة بنسبة 4 % لتصل الأسعار إلى 1.226 درهم للقدم المربعة. وسجلت منطقة جميرا فيليج سيركل زيادة في أسعار مبيعات الشقق في الربع الثاني بنسبة 6 % لتصل إلى 871 درهماً للقدم المربعة، بعد أن سجلت نسبة انخفاض بلغت 8 % في الربع الأول. وشهدت منطقة موتور سيتي ارتفاعاً بنسبة 2 % لتصل الأسعار إلى 822 درهماً للقدم المربعة.
فيما سجلت منطقة إنترناشيونال سيتي أكبر انخفاض بنسبة 7 % لتبلغ الأسعار فيها 589 درهماً للقدم المربعة، وانخفضت الأسعار في منطقة الروضة للربع الرابع على التوالي بنسبة 2 % إلى 1.077 درهماً للقدم المربعة.
وذكر التقرير أن منطقة نخلة الجميرا هي الوحيدة التي شهدت ارتفاعاً في أسعار مبيعات الفلل بنسبة 4 % لتصل إلى 2298 درهماً للقدم المربعة. وقد شهدت مناطق المرابع العربية وجميرا بارك والبحيرات انخفاضاً بنسبة 2 % و3 % و1 % على التوالي، فيما حافظت الأسعار في مناطق السهول والمروج على استقرارها.
أما على صعيد الإيجارات، فقد انخفض متوسط إيجار الشقق بغرفة نوم واحدة في منطقة الروضة بنسبة 9 % لتصل إلى 72.000 درهم سنوياً، فيما ارتفع متوسط إيجار الشقق بثلاث غرف نوم في المنطقة نفسها بنسبة 3 % لتصل إلى 144 ألف درهم سنوياً.
وسجلت مدينة دبي الرياضية الانخفاض الأكبر في متوسط إيجارات الشقق في مدينة دبي خلال الربع الثاني بنسبة 7 %، ليصل معدل إيجارات الشقق بغرفة نوم واحدة إلى 57.000 درهم سنوياً. تليها موتور سيتي وأبراج بحيرات جميرا بنسبة انخفاض بلغت 6 %، ليصل معدل إيجارات الشقق بغرفة نوم واحدة إلى 71.000 درهم و77.000 درهم على التوالي.
وشهدت إيجارات الفلل أعلى انخفاض في منطقتي الينابيع وفيكتوري هايتس بنسبة 4 %، تليهما الفرجان وجميرا فيليج بنسبة 2 %. فيما انخفض متوسط الإيجار في مناطق المروج وجزرا جميرا وجميرا جولف استيتس بنسبة 1 %، في حين كانت المرابع العربية هي المنطقة الوحيدة التي ارتفع فيها متوسط الإيجارات بنسبة 1 %.
ووصل معد إيجار الفيلا المكونة من غرفتي نوم في منطقة المرابع العربية إلى 133.000 درهم؛ وفي منطقة الينابيع 115.000 درهم, وفي منطقة البحيرات 163.000 درهم, وفي جميرا فيليج تريانجل 140.000 درهم.
أما بالنسبة للوحدات الأكبر، فقد بلغ متوسط إيجارات الفلل بخمس غرف نوم في جميرا جولف إستيتس وجزر جميرا والبحيرات 390.000 درهم و350.000 درهم و315.000 درهم على التوالي.
Your browser does not support the video tag.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.