إغراق سوق مساكن الحجاج يسيطر على اجتماع عقارية مكة المكرمة

رأس فايز جميل زقزوق الاجتماع السادس للجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية بمكة المكرمة، حيث تم مناقشة دراسة فكرة المؤشر العقاري والموقع أللالكتروني الهادف إلى خدمة الشارع العقاري بمكة المكرمة.
وأستهل عضو اللجنة الدكتور محمد مليباري الاجتماع بالحديث عن ما توفر له من معلومات رسمية من أمانة العاصمة المقدسة، وهيئة تطوير مكة المكرمة، عن عدد السكان المتوقع أن تحتضنهم المشاريع السكنية التطويرية، حيث أوضح أن كل 10000م2 مخصص لإسكان 1500 حاج وأن التوسع أفقيا فيما تتجه الجهات المعنية تخفيض الكثافة السكانية للحجاج والمعتمرين في المنطقة المركزية، بحيث تكون طوابق الأبراج الجديدة ما بين 6 إلى 8 طوابق فقط عدا المشاريع التي جاري تنفيذها.
ووصف عضو اللجنة رضا كردي الكثافة السكانية التي ستحتضنها المشاريع الضخمة لإسكان الحجاج والمعتمرين بأنها مخيفة، حيث ستقام مشاريع فندقية على مساحة مليون و200 ألف م2 على طرفي الطريق الموازي، ويستوعب مشروع جبل عمر فنادق على مساحة 35 ألف م2 بواقع 15 ألف غرفة، فيما خصص يحتضن مشروع أبراج البيت فنادق على مساحة 90 ألف م2 بواقع 22 ألف غرفة، هذا غير مشاريع أبراج جبل الشراشف وجبل السيدة، مطالبا بالتعاقد مع مكتب استشاري لإعداد التصور الكامل ولتحليل هذه المعلومات لرصد ضرر العقاريين.
وقال عضو اللجنة فايز زقزوق "أن بناء هذه الأبراج بهذه الكثافة من شأنه إلحاق الضرر باستثمارات ضخمة لمستثمرين في قطاع إسكان الحجاج والمعتمرين".
وناقش الاجتماع فكرة إنشاء مؤشر عقاري حيث بين عضو اللجنة رضا كردي أن مؤشر وزارة العدل العقاري يعتبر من أفضل المؤشرات التي يعتمد عليها ويقدم تفصيلات جيدة تهم العقاريين لتحديد أسعار العقارات في أحياء المدن من حيث المساحة والسعر وعدد قطع الأراضي المباعة، والأحياء والمخططات الأكثر نشاطا وتفاصيل الصفقات العقارية ومتوسط سعر المتر، بما يعين على تحديد المقارنة في الأسعار مطالبا بأن يكون لغرفة تجارة مكة مؤشر خاص يواكب تطلعات العقاريين وحركة الطلب العقاري ويساهم في التثمين العادل.