أكثر من 21 الف مستفيد.. "نور" تقدم برامج دعوية خلال أسبوعين من رمضان    مشروع الأمير محمد بن سلمان لتطوير المساجد التاريخية يجدد مسجد العظام ويحفظ تاريخًا يمتد إلى 14 قرنًا    النصر يتغلّب على الخلود بثلاثية في دوري روشن للمحترفين    في الوقت القاتل .. ضمك يخطف فوزاً ثميناً من القادسية    البحرين تطلق القمر الصناعي "المنذر" في إنجاز وطني غير مسبوق    ضبط (23865) مخالفاً لأنظمة الإقامة والعمل خلال أسبوع    الوحدة يتغلّب على الخليج بثنائية في دوري روشن للمحترفين    من العقيدة إلى التجربة.. قراءة في أنسنة الدين    ( التطلي) والذكريات الرمضانية    أمطار رعدية غزيرة وجريان للسيول في عدة مناطق بالمملكة    المركزي الروسي يرفع سعر الروبل أمام العملات الرئيسية    جمعية الأسر الاقتصادية تطلق هويتها الجديدة    إندريك يحل مكان نيمار المصاب في تشكيلة البرازيل    ولي العهد يهنئ السيد مارك كارني    واشنطن تطرد سفير جنوب إفريقيا    قصر ضيافة ومباني فندقية وسكنية في مزاد "جود مكة"    الدفاع المدني يكثف جولاته التفتيشية بالمدينة خلال رمضان    "ستاندرد آند بورز" ترفع تصنيف المملكة الائتماني عند "A+"    زلزال بقوة 5.4 درجات يضرب شبه جزيرة ميناهاسا في إندونيسيا    إنجاز سعودي في الأولمبياد الشتوي الخاص    تفعيل مبادرة صم بصحة في فعالية إفطار حي خضيراء الجماعي    فيديو.. غضب رونالدو بسبب استبداله أمام الخلود    إفطار رمضاني يجمع صحافيي مكة على إطلالة البيت العتيق    طويق جازان في مبادرة إفطار مرابط بالحد الجنوبي    20 جولة تبخير وتطييب للمسجد الحرام يوميًا خلال رمضان    محاريب المسجد النبوي لمسات معمارية إسلامية ميزتها النقوش والزخارف البديعة    السفير المناور يرفع الشكر للقيادة بمناسبة تعيينه سفيرًا لدى المكسيك    الكشافة يقدمون خدماتهم لزوار المسجد النبوي    الفتح يتغلب على الرائد بثلاثية    المملكة ترحب باتفاق ترسيم الحدود بين جمهوريتي طاجيكستان وقرغيزستان    وفاة الأميرة نورة بنت بندر آل سعود    إطلاق 16 كائنًا فطريًا في محميات العلا    تحقيق أممي: الاحتلال يرتكب جرائم إبادة جماعية بحق الفلسطينيين    أمير منطقة المدينة المنورة يطلق حملة "جسر الأمل"    أمانة القصيم تُعلن جاهزيتها لانطلاق مبادرة "بسطة خير السعودية"    جمعية العناية بالمساجد " إعمار " تنفذ برنامج " سقيا المصلين "    اكثر من 100 معاملة يتم إنجازها يومياً بالمنطقة عبر مبادرة الفرع الافتراضي    قطاع ومستشفى بلّحمر يُنفّذ حملة "صُم بصحة"    قطاع وادي بن هشبل الصحي يُفعّل حملة "صُم بصحة"    "بسطة خير السعودية" تنطلق لدعم 80 بائعًا متجولًا بالشرقية    نائب أمير منطقة مكة يستقبل رئيس المحكمة الجزائية بجدة    نائب أمير منطقة مكة يرأس اجتماع لجنة الحج المركزية    محافظ الطائف يناقش تقرير لجنة الأسواق الشعبية    جامعة الملك عبدالعزيز تحتفل بيوم العلم السعودي بسباق "راية العز"    جامعة أمِّ القُرى تحتفي بيوم العَلَم    طيبة الطيبة.. مأرز الإيمان    العلا.. تضاريس ساحرة ونخل باسق    عَلَم التوحيد    مكة في عهد يزيد بن عبدالملك بن مروان.. استقرار إداري رغم التحديات السياسية    المشي في رمضان.. رياضة وصحة    نصائح لمرضى الكلى في رمضان.. يجب الالتزام بأساليب التغذية السليمة    الصين تتفوق عسكريا على أمريكا    تزامنًا مع يوم العلم السعودي.. "بِر جازان" تطلق مبادرة "حراس الأمن في عيوننا"    خناقة بمسجد!    مباحثات جدة الإيجابية "اختراق كبير" في الأزمة الروسية الأوكرانية    فرع هيئة الصحفيين بجازان يحتفي بيوم العلم السعودي بالتعاون مع فندق جازان ان    تعهد بملاحقة مرتكبي انتهاكات بحق وافدين.. العراق يعيد مواطنيه من «الهول» ويرمم «علاقات الجوار»    مشروع الأمير محمد بن سلمان يحافظ على هوية مسجد الجامع في ضباء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



بنوك وشركات تمويل عقاري تطرح عروضا لتمليك مساكن للمقيمين
نشر في المدينة يوم 10 - 03 - 2010


بدأت بنوك وشركات للتمويل العقاري بتفعيل نظام تملك المساكن لغير السعوديين حيث قدمت لأول مرة عروضا جديدة لتمليك مساكن خاصة للمقيمين بالنقد والتقسيط لفترات تتراوح بين 10 إلى 20 سنة وبهامش ربح يتراوح بين 3.5 وحتى 5 في المائة عن طريق التمويل المباشر من شركات التمويل أو البنوك التي دخلت مؤخراً في هذا المجال بنفس الشروط المحددة للسعوديين الراغبين في تملك وحدات سكنية ومن ضمن اهم المعلومات التي تطلبها هذه الشركات والبنوك لاتخاذ القرارات المناسبة بشأن الراغبين في الحصول على التمويل تحديد الدخل الشهري وجهة العمل وسنوات الخدمة والالتزامات التي يتم استقطاعها من الراتب شهرياً. وذكر اسامة صالح اللاحم المدير العام لاحدى شركات التمويل العقاري بجدة ل”المدينة” بأن هناك عددا محدودا من شركات التمويل العقاري قدمت عروضاً لتمليك مساكن خاصة لغير السعوديين بموجب النظام الصادر بهذا الخصوص وبنفس الشروط تقريباً المطبقة على السعوديين حيث يتم اصدار صكوك ملكية باسماء غير السعوديين المالكين لوحدات سكنية بعد سداد كامل الاقساط الشهرية المستحقة عليهم.. مشيراً الى ان هناك بنكا واحدا دخل حتى الآن بتقديم هذه الخدمة وهو بنك الانماء بهامش ربح منخفض قدره 3.5 في المائة بهدف استقطاب وتقديم تسهيلات للعملاء للتعامل مع البنك الجديد. وأوضح اللاحم بأن هامش الربح على التمويل العقاري يتراوح بين 4 الى 5 في المائة على حسب ظروف وطبيعة اتفاقيات هذه الشركات مع البنوك بينما تتراوح فترات التقسيط بين 10 إلى 20 سنة مع ان السقف الاعلى للفوائد البنكية على التمويل العقاري المتعارف عليه عالمياً لا يتجاوز 3 في المائة الا انه بسبب الشح في آليات التمويل العقاري في المملكة تزيد على ذلك لتتراوح بين 3 في المائة الى 5.5 في المائة الامر الذي يزيد من اسعار بيع الوحدات السكنية على المستفيد النهائي كما ان اجراءات فرز شقق التمليك لاستخراج قرارات الزرعة بطيئة حيث تتراوح بين 3 إلى 9 اشهر احياناً مما يؤدي الى تأخر دورة رأس المال العامل ويزيد من الاعباء المالية على المطورين العقاريين. وكان مصرف الانماء قدم عرضاً لأول من نوعه لتمويل تملك المساكن للسعوديين وغير السعوديين بها من ربح منخفض يبدأ من 3.5 في المائة لزوار معرض جدة للعقار والتمويل والاسكان (جركس 2010م) والذي انتهت فعالياته يوم الجمعة الماضي حيث قدم المصر مجموعة من الاغراءات للراغبين في تملك المساكن من السعوديين وغير السعوديين من اهمها : الموافقة الفورية، وبدون دفعة مقدمة في حالة تحويل الراتب، وبدون رسوم إدارية، والحرية الكاملة في اختيار العقار المناسب، والتمويل حتى 5 ملايين ريال، وفترة سداد تصل حتى 25 سنة، وبدون كفيل، وامكانية التملك المبكر، واخيراً احتساب هامش الربح على مبلغ التمويل .

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.