«هيئة الطرق»: مطبات السرعة على الطرق الرئيسية محظورة    هل اقتربت المواجهة بين روسيا و«الناتو»؟    «قبضة» الخليج إلى النهائي الآسيوي ل«اليد»    الشاعر علي عكور: مؤسف أن يتصدَّر المشهد الأدبي الأقل قيمة !    رواء الجصاني يلتقط سيرة عراقيين من ذاكرة «براغ»    «السقوط المفاجئ»    الدفاع المدني: هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة    ترمب يستعيد المفهوم الدبلوماسي القديم «السلام من خلال القوة»    مشاعل السعيدان سيدة أعمال تسعى إلى الطموح والتحول الرقمي في القطاع العقاري    أشهرالأشقاء في عام المستديرة    د. عبدالله الشهري: رسالة الأندية لا يجب اختزالها في الرياضة فقط واستضافة المونديال خير دليل    «استخدام النقل العام».. اقتصاد واستدامة    أرصدة مشبوهة !    حلول ذكية لأزمة المواقف    التدمير الممنهج مازال مستمراً.. وصدور مذكرتي توقيف بحق نتنياهو وغالانت    الثقافة البيئية والتنمية المستدامة    عدسة ريم الفيصل تنصت لنا    المخرجة هند الفهاد: رائدة سعودية في عالم السينما    «بازار المنجّمين»؟!    مسجد الفتح.. استحضار دخول البيت العتيق    إجراءات الحدود توتر عمل «شينغن» التنقل الحر    تصرفات تؤخر مشي الطفل يجب الحذر منها    المياه الوطنية: واحة بريدة صاحبة أول بصمة مائية في العالم    ترمب المنتصر الكبير    صرخة طفلة    محافظ عنيزة المكلف يزور الوحدة السكنية الجاهزة    وزير الدفاع يستعرض علاقات التعاون مع وزير الدولة بمكتب رئيس وزراء السويد    البيع على الخارطة.. بين فرص الاستثمار وضمانات الحماية    فعل لا رد فعل    أخضرنا ضلّ الطريق    أشبال أخضر اليد يواجهون تونس في "عربية اليد"    5 مواجهات في دوري ممتاز الطائرة    لتكن لدينا وزارة للكفاءة الحكومية    إنعاش الحياة وإنعاش الموت..!    المؤتمر للتوائم الملتصقة    دوري روشن: الهلال للمحافظة على صدارة الترتيب والاتحاد يترقب بلقاء الفتح    خبر سار للهلال بشأن سالم الدوسري    حالة مطرية على مناطق المملكة اعتباراً من يوم غدٍ الجمعة    رئيس مجلس أمناء جامعة الأمير سلطان يوجه باعتماد الجامعة إجازة شهر رمضان للطلبة للثلاثة الأعوام القادمة    عسير: إحباط تهريب (26) كغم من مادة الحشيش المخدر و (29100) قرص خاضع لتنظيم التداول الطبي    الأمن العام يشارك ضمن معرض وزارة الداخلية احتفاءً باليوم العالمي للطفل    إطلاق 26 كائنًا مهددًا بالانقراض في متنزه السودة    محمية الأمير محمد بن سلمان الملكية تكتشف نوعاً جديداً من الخفافيش في السعودية    أمير القصيم يستقبل عدد من أعضاء مجلس الشورى ومنسوبي المؤسسة الخيرية لرعاية الأيتام    مدير عام فرع وزارة الصحة بجازان يستقبل مدير مستشفى القوات المسلحة بالمنطقة    ضيوف الملك: المملكة لم تبخل يوما على المسلمين    سفارة السعودية في باكستان: المملكة تدين الهجوم على نقطة تفتيش مشتركة في مدينة "بانو"    "التعاون الإسلامي" ترحّب باعتماد الجمعية العامة للأمم المتحدة التعاون معها    «المسيار» والوجبات السريعة    أفراح آل الطلاقي وآل بخيت    رسالة إنسانية    " لعبة الضوء والظل" ب 121 مليون دولار    وزير العدل يبحث مع رئيس" مؤتمر لاهاي" تعزيز التعاون    أمير الحدود الشمالية يفتتح مركز الدعم والإسناد للدفاع المدني بمحافظة طريف    أمير الرياض يرأس اجتماع المحافظين ومسؤولي الإمارة    أمير منطقة تبوك يستقبل سفير جمهورية أوزبكستان لدى المملكة    وصول الدفعة الأولى من ضيوف برنامج خادم الحرمين للعمرة والزيارة للمدينة المنورة    سموه التقى حاكم ولاية إنديانا الأمريكية.. وزير الدفاع ووزير القوات المسلحة الفرنسية يبحثان آفاق التعاون والمستجدات    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مقترح بتعديل مسطحات الأراضي لتبدأ من 200 متر للإسهام في توفير السكن
هيئة تطويرالرياض: 77% من مساحةالعاصمة «بيضاء»
نشر في الجزيرة يوم 16 - 01 - 2011

دعت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض إلى إعادة تخطيط وتنظيم الأحياء السكنية وتوجيه المخططات المستقبلية لتوفير نسبة من الطلب لذوي الدخل المنخفض واقترحت تعديل مسطحات الأراضي لتبدأ من 200 متر لضمان الوصول إلى نتيجة أفضل لتوفير السكن وخاصة لذوي الدخل المحدود.
وأرجعت الهيئة تواضع نسبة تملك المواطنيين للمسكن الخاص إلى ارتفاع قيمة أسعار الأراضي، مشيرة إلى أنها تشكل في المتوسط قرابة نصف تكلفة المسكن المستقل الصغير من نوع الفيلات.
وقالت الهيئة في دراسة أعدتها عن واقع ومستقبل الإسكان في مدينة الرياض: إن العاصمة لم تتعرض لنقص حاد في الوحدات السكنية، وتمتعت بفائض يزيد من المساكن الشاغرة وقد بلغ في العام 1430 أكثر من 5%.
واستدركت الهيئة بالإشارة إلى أن الزيادة الأكبر في نوع الوحدات السكنية بين عامي (1425 – 1430) كانت من نوع الشقق وهو مؤشر حسب الدراسة يدل على انخفاض معدلات تملك الأسر السعودية للوحدات السكنية. كما بينت أن النتائج أظهرت أن متوسط دخل الأسر السعودية من الأجور والرواتب لا يمكنها من الإنفاق على امتلاك وحدة سكنية من نوع الفيلات الصغيرة المقامة على نصف متوسط مساحة الأراضي السكنية الواقعة على شوارع 20 متر فأقل حيث قدرت التكلفة بنحو 820 ألف ريال. وأوضحت الهيئة في الدراسة أن متوسط الأسعار للقطع السكنية جميعها يتراوح مابين 1844 و489 ريالا لكل متر حسب التوزيع الجغرافي للأحياء، ومتوسط أسعار للاراضي الفضاء التي تقع على شوارع 20 متر فأقل نحو1002 ريال للمتر المربع الواحد في العام 1430.
واعتمدت الهيئة في إعداد دراستها المعنونة بواقع ومستقبل الإسكان في مدينة الرياض، على مسح ميداني لأسعار الأراضي السكنية وتكلفة الإيجار، واستطلاع آراء 28 مطورا بالإضافة إلى الاستعانة ببعض الدراسات والمسوحات السابقة.
وكشفت الدراسة أن 77% من مساحة الرياض حتى حدود حماية التنمية تعتبر أراضي بيضاء غير مطورة يقابلها 14% من المخططات المطورة.
وفيما يخص الإيجارات فقد بلغ متوسط إيجار الشقق 19045 ريالا في عام 1430 مرتفعا بأكثر من 22% عن المتوسط في 1427. أما الفلل والأدوار والدبلكسات فقد بلغ متوسط الإيجار 62093 ريالا و451717 و30923 ريالا على التوالي.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.