المملكة تؤكد التزامها بالحفاظ على التراث الثقافي في الاجتماع الوزاري لدول مجموعة العشرين بالبرازيل    مدرب الأخضر يضم محمد القحطاني ويستبعد سالم الدوسري وعبدالإله المالكي    الهلال: الأشعة أوضحت تعرض سالم الدوسري لإصابة في مفصل القدم    ميتروفيتش يبتعد عن بنزيما ورونالدو    حائل: القبض على شخص لترويجه أقراصاً خاضعة لتنظيم التداول الطبي    ممثل رئيس إندونيسيا يصل الرياض    إطلاق النسخة التجريبية من "سارة" المرشدة الذكية للسياحة السعودية    انطلاق أعمال ملتقى الترجمة الدولي 2024 في الرياض    زلزال بقوة 6.2 درجات يضرب جنوبي تشيلي    ترقية بدر آل سالم إلى المرتبة الثامنة بأمانة جازان    جمعية الدعوة في العالية تنفذ برنامج العمرة    «سدايا» تفتح باب التسجيل في معسكر هندسة البيانات    الأسهم الاسيوية تتراجع مع تحول التركيز إلى التحفيز الصيني    انطلاق «ملتقى القلب» في الرياض.. والصحة: جودة خدمات المرضى عالية    تقرير أممي يفضح إسرائيل: ما يحدث في غزة حرب إبادة    خطيب المسجد النبوي: الغيبة ذكُر أخاك بما يَشِينه وتَعِيبه بما فيه    فرع هيئة الهلال الأحمر بعسير في زيارة ل"بر أبها"    نيمار: 3 أخبار كاذبة شاهدتها عني    أمانة الطائف تجهز أكثر من 200 حديقة عامة لاستقبال الزوار في الإجازة    رفع الإيقاف عن 50 مليون متر مربع من أراضي شمال الرياض ومشروع تطوير المربع الجديد    بطلة عام 2023 تودّع نهائيات رابطة محترفات التنس.. وقمة مرتقبة تجمع سابالينكا بكوكو جوف    المودة عضواً مراقباً في موتمر COP16 بالرياض    خطيب المسجد الحرام: من صفات أولي الألباب الحميدة صلة الأرحام والإحسان إليهم    في أول قرار لترمب.. المرأة الحديدية تقود موظفي البيت الأبيض    الفرصة لاتزال مهيأة لهطول الأمطار على معظم مناطق المملكة    دراسة صينية: علاقة بين الارتجاع المريئي وضغط الدم    5 طرق للتخلص من النعاس    «مهاجمون حُراس»    حسم «الصراعات» وعقد «الصفقات»    محافظ محايل يبحث تطوير الخدمات المقدمة للمواطنين    شرعيّة الأرض الفلسطينيّة    جديّة طرح أم كسب نقاط؟    الموسيقى.. عقيدة الشعر    في شعرية المقدمات الروائية    ما سطر في صفحات الكتمان    لصوص الثواني !    مهجورة سهواً.. أم حنين للماضي؟    لحظات ماتعة    متى تدخل الرقابة الذكية إلى مساجدنا؟    حديقة ثلجية    محمد آل صبيح ل«عكاظ»: جمعية الثقافة ذاكرة كبرى للإبداع السعودي    فراشة القص.. وأغاني المواويل الشجية لنبتة مريم    فصل الشتاء.. هل يؤثّر على الساعة البيولوجية وجودة النوم؟    منجم الفيتامينات    قوائم مخصصة في WhatsApp لتنظيم المحادثات    أُمّي لا تُشبه إلا نفسها    الحرّات البركانية في المدينة.. معالم جيولوجية ولوحات طبيعية    أنماط شراء وعادات تسوق تواكب الرقمنة    الناس يتحدثون عن الماضي أكثر من المستقبل    من توثيق الذكريات إلى القصص اليومية    الأزرق في حضن نيمار    نائب أمير الشرقية يطلع على جهود اللجنة اللوجستية بغرفة الشرقية    أمير الباحة يستقبل مساعد مدير الجوازات للموارد البشرية و عدد من القيادات    أمير تبوك يبحث الموضوعات المشتركة مع السفير الإندونيسي    التعاطي مع الواقع    ليل عروس الشمال    ولي العهد يستقبل قائد الجيش الباكستاني وفريق عملية زراعة القلب بالروبوت    ولي العهد يستقبل قائد الجيش الباكستاني    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مقترح بتعديل مسطحات الأراضي لتبدأ من 200 متر للإسهام في توفير السكن
هيئة تطويرالرياض: 77% من مساحةالعاصمة «بيضاء»
نشر في الجزيرة يوم 16 - 01 - 2011

دعت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض إلى إعادة تخطيط وتنظيم الأحياء السكنية وتوجيه المخططات المستقبلية لتوفير نسبة من الطلب لذوي الدخل المنخفض واقترحت تعديل مسطحات الأراضي لتبدأ من 200 متر لضمان الوصول إلى نتيجة أفضل لتوفير السكن وخاصة لذوي الدخل المحدود.
وأرجعت الهيئة تواضع نسبة تملك المواطنيين للمسكن الخاص إلى ارتفاع قيمة أسعار الأراضي، مشيرة إلى أنها تشكل في المتوسط قرابة نصف تكلفة المسكن المستقل الصغير من نوع الفيلات.
وقالت الهيئة في دراسة أعدتها عن واقع ومستقبل الإسكان في مدينة الرياض: إن العاصمة لم تتعرض لنقص حاد في الوحدات السكنية، وتمتعت بفائض يزيد من المساكن الشاغرة وقد بلغ في العام 1430 أكثر من 5%.
واستدركت الهيئة بالإشارة إلى أن الزيادة الأكبر في نوع الوحدات السكنية بين عامي (1425 – 1430) كانت من نوع الشقق وهو مؤشر حسب الدراسة يدل على انخفاض معدلات تملك الأسر السعودية للوحدات السكنية. كما بينت أن النتائج أظهرت أن متوسط دخل الأسر السعودية من الأجور والرواتب لا يمكنها من الإنفاق على امتلاك وحدة سكنية من نوع الفيلات الصغيرة المقامة على نصف متوسط مساحة الأراضي السكنية الواقعة على شوارع 20 متر فأقل حيث قدرت التكلفة بنحو 820 ألف ريال. وأوضحت الهيئة في الدراسة أن متوسط الأسعار للقطع السكنية جميعها يتراوح مابين 1844 و489 ريالا لكل متر حسب التوزيع الجغرافي للأحياء، ومتوسط أسعار للاراضي الفضاء التي تقع على شوارع 20 متر فأقل نحو1002 ريال للمتر المربع الواحد في العام 1430.
واعتمدت الهيئة في إعداد دراستها المعنونة بواقع ومستقبل الإسكان في مدينة الرياض، على مسح ميداني لأسعار الأراضي السكنية وتكلفة الإيجار، واستطلاع آراء 28 مطورا بالإضافة إلى الاستعانة ببعض الدراسات والمسوحات السابقة.
وكشفت الدراسة أن 77% من مساحة الرياض حتى حدود حماية التنمية تعتبر أراضي بيضاء غير مطورة يقابلها 14% من المخططات المطورة.
وفيما يخص الإيجارات فقد بلغ متوسط إيجار الشقق 19045 ريالا في عام 1430 مرتفعا بأكثر من 22% عن المتوسط في 1427. أما الفلل والأدوار والدبلكسات فقد بلغ متوسط الإيجار 62093 ريالا و451717 و30923 ريالا على التوالي.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.