أرامكو السعودية.. أرباح قوية رغم التقلبات وتوزيعات نقدية ضخمة في 2024    تراجع أسعار الذهب إلى 2892.00 دولارًا للأوقية    في بيان مشترك..السعودية ولبنان تؤكدان أهمية تعزيز العمل العربي وتنسيق المواقف تجاه القضايا المهمة    موعد مباراة الأهلي والريان في دوري أبطال آسيا للنخبة    موعد مباراة النصر القادمة بعد التعادل مع الاستقلال    مجلس التنفيذيين اللبنانيين يثمن زيارة الرئيس عون إلى المملكة ويعلق آمالاً كبيرة على نتائجها عودة العلاقات بين السعودية ولبنان إلى مجراها الطبيعي إذ #لا يصح_إلا_الصحيح    أبٌ يتنازل عن قاتل ابنه بعد دفنه    وزير الدفاع يبحث مع نائب رئيس الوزراء السلوفاكي علاقات البلدين في المجال الدفاعي    ضمن خارطة طريق بديلة لمواجهة تصفية القضية.. اليوم بالقاهرة.. إعمار غزة دون تهجير على طاولة القمة العربية الطارئة    ترامب يبحث ملف المساعدات.. وروسيا تشدد مواقفها.. مساع أوكرانية – أوروبية لإصلاح العلاقات مع أمريكا    أمير منطقة المدينة المنورة يستقبل المهنئين بشهر رمضان    عقوبات ضد الشاحنات الأجنبية المستخدمة في نقل البضائع داخلياً    تاسي: 339.1 مليار ريال استثمارات الأجانب    قدموا للسلام على سموه وتهنئته بحلول شهر رمضان.. ولي العهد يستقبل المفتي والأمراء والعلماء والوزراء والمواطنين    في ذهاب ثمن نهائي دوري أبطال أوروبا.. أتلتيكو مدريد لإنهاء عقدة الجار.. وأرسنال لتعويض خيبته المحلية    تعليق الدراسة وتحويلها عن بعد في عددٍ من مناطق المملكة    فيض من عطاء في بلد العطاء    مهرجان "سماء العلا" يستلهم روح المسافرين في الصحاري    مشروع الأمير محمد بن سلمان يطور مسجدًا تاريخياً عمره 100 عام    منعطف إجباري    غزارة الدورة الشهرية.. العلاج (2)    الأمير سعود بن نهار يستقبل المهنئين بشهر رمضان    نائب أمير منطقة مكة يستقبل مدير عام فرع وزارة البيئة والمياه والزراعة    نائب أمير منطقة مكة يطّلع على الخطط المستقبلية للمديرية العامة للسجون    ليالي الحاده الرمضانية 2 تنطلق بالشراكة مع القطاع الخاص    نائب أمير منطقة مكة يستقبل مدير عام فرع الرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف    تعليم الطائف ينشر ثقافة الظواهر الجوية في المجتمع المدرسي والتعليمي    قطاع ومستشفى تنومة يُنظّم فعالية "اليوم العالمي للزواج الصحي"    أمير الرياض يكرّم الفائزين في مسابقة الملك سلمان لحفظ القرآن الكريم    أمير القصيم يرفع الشكر للقيادة على إعتماد تنفيذ مشروع خط أنابيب نقل المياه المستقل (الجبيل – بريدة)    والدة الزميل محمد مانع في ذمة الله    جمعية «أدبي الطائف» تعقد أول اجتماع لمجلسها الجديد    نائب وزير الخارجية يشارك في الاجتماع الوزاري التحضيري لمجلس جامعة الدول العربية    الشلهوب يُرزق بشيخة    محمد بن علي زرقان الغامدي.. وجه حي في ذاكرة «عكاظ»    حرس الحدود ينقذ (12) شخصًا بعد جنوح واسطتهم البحرية على منطقة صخرية    لهذا لن تكشف الحقائق الخفية    "حديث السّحر" ماشفت ، ماسويت ، ماقلت ، مدري    محافظ الخرج يشارك رجال الأمن وجبة الإفطار في الميدان    «الغذاء والدواء»: 1,450,000 ريال غرامة على مصنع مستحضرات صيدلانية وإحالته للنيابة    توصيل الإنترنت عبر الضوء    خديجة    الإيمان الرحماني مقابل الفقهي    وزارة الشؤون الإسلامية تنظم مآدب إفطار رمضانية في نيبال ل 12500 صائم    استخبارات الحوثي قمع وابتزاز وتصفية قيادات    أكبر عذاب تعيشه الأجيال    المشي في رمضان حرق للدهون وتصدٍ لأمراض القلب    تأثيرات إيجابية للصيام على الصحة النفسية    أطعمة تكافح الإصابة بمرض السكري    قال «معارض سعودي» قال !    التسامح...    دبلوماسية الردع عن بُعد    6 مجالات للتبرع ضمن المحسن الصغير    التعليم السعودي يفتح خزائنه في سباق العشرين عالمياً    النصر يتعادل سلبيا مع الاستقلال في غياب رونالدو    الدوري أهلاوي    فيصل بن مشعل يزور القضاة والمشايخ    مشروع الأمير محمد بن سلمان لتطوير المساجد التاريخية يعيد الأصالة العمرانية لمسجد الرويبة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الربيعة: إلغاء بيع أرض مساهمة «جوهرة الشرق» وإعادة طرحها بعد العيد
نشر في الحياة يوم 02 - 08 - 2012

قررت لجنة المساهمات العقارية في وزارة التجارة والصناعة، إلغاء بيع أرض مخطط مساهمة جوهرة الشرق في الخبر، لعدم وصول أسعار العروض المقدمة للسعر المناسب، وعليه سيتم إعادة طرحها للبيع بعد عيد الفطر.
وأوضح وزير التجارة والصناعة رئيس لجنة المساهمات العقارية الدكتور توفيق بن فوزان الربيعة، أن العروض التي تقدمت بها الشركات الراغبة في الشراء لم تصل إلى السعر العادل للمساهمين .
وقال: «إن اللجنة لن تسمح ببخس حق المساهمين، حتى لو ترتب على ذلك إعادة الطرح لأكثر من مرة، وما يهمنا في مثل هذه المزادات هو توافر عوامل الشفافية والعدل، ونحن مؤتمنون على هذه المساهمات، ولن نرضى بالضرر لإخواننا المساهمين، وإن كلفنا الكثير من الجهد والمال» . وذكرت اللجنة في بيان لها اليوم، أنها تلقت خمسة عروض لشراء مخطط جوهرة الشرق، اُستبعد أحدها لعدم توافر شروط البيع فيه، وأعلن عن أربعة عروض أخرى كان أعلاها 188ريالاً، وبذلك لم يصل السعر الأعلى إلى سعر التثمين، الذي تبني عليه اللجنة قرارها ببيع الأرض من عدمه، وعليه كانت نتيجة المزاد أن يُلغى البيع ورفض جميع العروض المقدمة.
من جهة أخرى، قررت اللجنة الأسبوع الماضي رد العروض المقدمة لشراء أرض مساهمة كنوز جدة، لعدم الوصول إلى السعر المناسب المقدم من صاحب العرض الأعلى، كما رُفض عرض آخر، لعدم توافر شروط البيع، وستُطرح أيضاً للبيع بعد عيد الفطر.
وقال الربيعة: إن الوزارة تتعاون مع خبراء لتثمين الأراضي، وبإمكان وضع حد أدنى للأسعار حين تُطرح المساهمة مرة أخرى. ويذكر أن «المزاد» قدّم فيه خمسة عروض، اُستبعد منها واحد لعدم اكتمال الشروط، وحصل تحالف أحمد سليمان الرميح وعبدالعزيز إبراهيم السمحان، على أعلى عرض بسعر 188 ريالاً للمتر، وتلاه عرض الشركة الأولى للتطوير العقاري ب145 ريالاً، وعرض خالد سعود الشبيلي ب140 ريالاً فيما حل عرض شركة ركاز العقارية أخيراً ب 120 ريالاً.
وأبدى بعض المساهمين غضبهم، لعدم معرفتهم بما ستفعله اللجنة ولا الخطوة التالية، بعد أن رفضوا السعر المطروح، مشيرين إلى أنهم لا يستطيعون التواصل مع اللجنة لطرح آرائهم ومناقشتها، كما أن التسويق للمزاد متواضع، ولم يكن بالشكل المطلوب.
وقال المساهم فهد العجلان: «إن سعر المتر الخام قبل سبع سنوات كان 135ريالاً، والآن بعد أن تم تطوير 70 في المئة من البنية التحتية، فإن السعر المناسب للمتر من 350 إلى 500»، مشيراً إلى أن مخطط درة الخبر مجاور لمخطط جوهرة الشرق وبيع فيه سعر الأرض 450 قبل أسبوعين فقط، وليس مطوراً كما هو الحال في مخطط جوهرة الشرق.
واقترح أن يكون للمساهم أولوية في شراء الأراضي، وتخصم من مساهمته في المشروع، وزاد «إن رفض الوزير لتطوير بقية المساهمة قبل عرضها للبيع، هو أحد المعوقات التي ستطيح بسعر المتر فيها».
ومن جهة أخرى، قدّم المساهم عبدالرحمن الدوسري الوكيل الشرعي لأكثر من 2000 مساهم في جوهرة الشرق، وهو ما يمثل نحو 50 في المئة من المساهمين، عرضاً بأن يتاح لمالك المخطط صالح الدريبي بأن يكمل تطوير المخطط بعد أن يفك الحجز عن 80 مليون ريال للدريبي في البنك العربي الوطني، وأثار ذلك غضب بقية المساهمين ومنهم عبدالله الشهري، الذي اتهمه بأنه يعمل لصالح الدريبي، ولا تهمه مصلحة المساهمين،
وقال الأمين العام للجنة المساهمات العقارية في مزاد جوهرة الشرق المحامي حمزة العسكر، إن اللجنة شُكّلت بناء على قرار مجلس الوزراء 130 بتاريخ 7/5/1429، تنفيذاً لتوجيه خادم الحرمين الشريفين لرفع الضرر عن جميع المساهمين، الذين تأثروا من تعثر بعض المساهمات العقارية. وذكر العسكر أن المساهمة تم الإعلان عنها في حملة تسويقية من خلال الصحف المحلية والخليجية، واستقبلت على إثرها العروض الخليجية على مدى شهر كامل، حتى أُغلق باب استقبال العروض ظهر أول من أمس.
وأضاف أنه سبق للجنة، أن قامت بتثمين أرض المساهمة عبر عدد من شركات التثمين المختصة بالتثمين العقاري، وستبني على أساسه اللجنة قرار البيع من عدمه.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.