كشف مصدر مطلع في مجلس الشورى ل “المدينة” حذروا في تعليقهم على نظام الرهن العقاري الذي يتم مناقشته حاليا، من استدراج المواطنين البسطاء للتوسع في القروض ما يوقعهم في ديون مستقبلية كبيرة، مؤكدين أنه ينبغي العمل على توعيتهم وترشيدهم بمخاطر التوسع في استخراج القروض. وقال المصدر: إن لجنة الشؤون المالية بالمجلس قد خلصت من دراسة ومراجعة ملحوظات وآراء الأعضاء، الذين علقوا على أنظمة التمويل العقاري في جلسة سابقة، حيث رفعت اللجنة تقريرها إلى الأمانة العامة لإدراجه ضمن جدول أعمال المجلس ليناقش قبل إجازة عيد الأضحى، ولكن غيرت الأمانة اتجاهه إلى رئيس المجلس الدكتور عبدالله آل الشيخ للاطلاع على تقرير اللجنة، مشيرًا إلى انه من المقرر إدراج مناقشة الأنظمة على جدول أعمال المجلس قريبًا. وأوضح المصدروفقاً لصحيفة المدينة أن هناك اختلافًا بين مشروعات الأنظمة المقترحة من الحكومة والمقترحة من مجلس الشورى، وذلك في بنود أهمها المادة 3 من مشروع نظام التمويل العقاري التي حددت أن يكون التمويل وإعادة التمويل بصيغ وأدوات متفقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، وهل يكون ذلك من خلال لجان شرعية تعينها شركات التمويل أم تكون لجنة شرعية واحدة تعينها جهة الاختصاص في الدولة، وقال المصدر: إن بعض أعضاء المجلس يرون أن تكون قرارات هذه اللجان الشرعية لا تتعارض مع قرارات هيئة كبار العلماء، مطالبين بأن يكون تعيين أعضاء هذه اللجان من قبل سلطة خارج شركة التمويل المستفيد. وأوضح المصدر أن خلافًا بين الأعضاء حول المادة 35 من نظام مراقبة شركات التمويل، التي تحدد غرامة مالية على المماطل هل تكون على شركات التمويل العقاري فقط أم أنها على جميع الشركات العاملة في التمويل مثل تمويل الأصول الإنتاجية وتمويل نشاط المنشات الصغيرة والمتوسطة والإيجار التمويلي وتمويل بطاقات الائتمان وغيرها. وأشار إلى أن المجلس قد أوصى بأنه يجوز إصدار صكوك قابلة للتداول مقابل الأصول المؤجرة، حيث ترى الحكومة خلاف ذلك حيث عدلت المادة 10 لتكون الأوراق المالية بدلا عن الصكوك وأن مقابل حقوق المؤجر بدلًا من أن تكون مقابل الأصول المؤجرة، مبينا أن أعضاء المجلس رأوا في ذلك توسعا كبيرا قد يؤدي إلى أزمة مالية على غرار الأزمة العالمية التي هي في أصلها ديون متكررة لحقوق، وقال المصدر إن الأعضاء قالوا إنه من الأفضل أن تكون مقابل أصول فإنها تكون محدودة ويمكن السيطرة عليها كما أنه لا يصح أن تكون الأوراق المالية مقابل الأجرة فقط لأن الأجرة شرعا هي ديْن. وقال المصدر ان هناك أعضاء عارضوا التوسع في التقاضي إلى لجان ودعوا إلى أن يكون التقاضي في المحاكم المختصة، محذرين في نفس الوقت من استخدام هذه الأنظمة في استدراج المواطنين البسطاء للتوسع في القروض، مما يوقعهم في ديون مستقبلية كبيرة مؤكدين انه ينبغي العمل على توعيتهم وترشيدهم بمخاطرها. وأوضح المصدر أنه في حال إقرار مشروعات هذه الأنظمة سوف تنظم التمويل العقاري وتراقب شركات التمويل وتنظيم الإيجار التمويلي وتنظم الرهن العقاري المسجل، مبينا أنه في حال صدورها سيكون لها دور بارز في حفظ حقوق شركات التمويل والبنوك وحقوق المواطنين. فيما أكد عضو مجلس الشورى الدكتور زين العابدين بري ل “المدينة” أن نظام الرهن العقاري منتهي سوى بعض الإشكاليات البسيطة، مشيرا الى ان النظام لم يأت بشيء جديد على أرض الواقع وإنما هي أنظمة تسهل عملية المطالبة وتحصيل الحقوق سوى للطرفين المقترض أو المقرض، مبينا ان العلاقات القائمة حاليا أطرت في شكل نظام تحفظ الحقوق فقط. وهل بقي هناك مواطن بلا قرض كل المواطنين مقروضين .................. ...........................ومن اوقع ازواجنا وابنائنا في الديون المره الاولى ..................................غيركم ...........................حسبنا الله ونعم الوكيل في من كان السبب .................................اللهم انتقم منه شر انتقام ..............................اللهم عليك بمن كان سببا في تسهيل القروض الربويه .............................اللهم عليك بكل من افتى بجوازها ..............................اللهم عليك بمن غش المسلمين وجعلهم يتخبطون في دائرة الديون ................آمين ............................................................................................................................ قالي واحد في البنك لو تستاجر طول حياتك افضل من بيت تشتريه عن طريق البنك والسبب راعي الارض ربحان والقول وراعي العقار والبنك وبذلك انت مشبع الناس كلهم وتزداد فقر واضف الى ذلك سوء المباني الجاهزه من رداءة السباكه الارضيه وتمديدات الكهرباء يا شورى الغفلة حسنوا اوضاع المواطنين عشان ما ينحدون للقروض ولا شغلتكم بس قر قر قر واخر الشهر راتب من شورتكم وراتب من عملكم الاساسي غير مبالغ تحسين المستوى وغير وغير وغير حسنوا اوضاع الناس ياما للي والله الشورى ماشفنا منه خير اي قرار في مصلحة المواطن اما يتعرضون عليه او يلفون صيغته ويعسرونها لو المواطن ماقترض والله بيموت ياناس كل الشعب عايش علي القروض من وين يبغي يعيش من دون القروض يالله حلوها يالمجلس الشوراء والله ماتقدرون تحلون شي تكفون يا مجلس الشورا انقذونا من البنوك. قال ايش قال مجلس الشورا هو ظل احد في البلد ما عليه دين. ...........................ومن اوقع ازواجنا وابنائنا في الديون المره الاولى ..................................غيركم ...........................حسبنا الله ونعم الوكيل في من كان السبب .................................اللهم انتقم منه شر انتقام ..............................اللهم عليك بمن كان سببا في تسهيل القروض الربويه .............................اللهم عليك بكل من افتى بجوازها ..............................اللهم عليك بمن غش المسلمين وجعلهم يتخبطون في دائرة الديون ................آمين آمين آمين آمين آمين الوعد يوم القيامه لله يحفض ابومتعب ويعطيه الصحه والعافيه بعد القرار الي سمعنا عن بنك العقاري المفروض كل واحد ياخذ 300000 ريال ويرجعهم لي البنك بدون فوائد والمده تكون اقل من خمس سنوات وتاخذ القرض كذا حلووووو مستحيل يتعدل حال المواطنين لازم يكون فيه ثلاث طبقات : 1) طبقه ما يهمها ابد الامور طبعا معروفه . 5% 2) طبقه متوسطه تتعب شوي وتعاني لكن ماشيه امورها .25% 3 ) طبقه ياويلي ما بيدها حيله رزقها على الله 70% وهذا نظام اي دوله لازم يكون فيه طبقات للاسف و ثقنا في الحكومه و الحكومه و تجار الحكومه و بنوك الحكومه في الي اكلتنا. مارحنا بعيد زيتنا في دقيقنا. الله ينصرناعلى من ظلمنا. لي تسع سنوات مقدم على منحه من البلديه وشكلى لازم 15 سنه انتظر وعمري وصل 41 سنه وبنتظر حتى يصير عمري 50 سنه وامسك سرى في البنك القعاري 20 سنه ويصير عمري 70 ومتى اقدر اعمر بيت المقترح انى اوكل المنحه لولدى الصغير من شان يقدر يعمر بعد عمر 40 سنه له لان عمره عشر وبعد 30 سنه عمري يصير 40 ولا وش ريكم يا جماعه لا نعلم ما هو القصد من هذه الا علانات هل هو تركيع المواطن وجعله على بساط الفقر ودائما محتاج الى ما لا يعلمون ام ماذا هو القصد ام خطة مدروسه ولا نعلم من اعدها ومن اخرجها يستغفلون المواطن الفقير اول شيء اغروه با الا سهم حتى غرقوه والا ن ما يسمى با الرهن االعقاري وغدا لا نعلم ما ذا يحصل والمعدون والمخرجون لا زالون بتأليف مسرحية اخرى وضحك على المواطن انا اقووول الا حسبي الله ونعم الوكيل على اصحاب مكاتب العقار اللي يقومون الخبثاء منهم ويستأجرون كامل العمارة بسعر زهيد ومن ثم يقومون برفع الايجارات الى اضعاف مضاعفة ويقولون صاحب العمارة يبي كذا ،،،، اللهم اخسف بهم وبمكاتبهم الارض اخسف بمن كان سببا في الغلاء الفاحش على المسلمين وهم سبب ارتفاع اسعار السلع يوم رفعوا الإيجارات على المحلات والمعارض والمستودعات ،،، قال رسول الله صلى الله عليه وسلم : يبعث التجار فجار يوم القيامه الا من إتقى وبر وصدق ) فهؤلاء فجارا أسأل الله الكريم رب العرش العظيم ان يكرمنا ببشارة هلاكهم في الدنيا وعقابهم في الاخرة جراء مافعلوا بالعباد انا اقووول الا حسبي الله ونعم الوكيل على اصحاب مكاتب العقار اللي يقومون الخبثاء منهم ويستأجرون كامل العمارة بسعر زهيد ومن ثم يقومون برفع الايجارات الى اضعاف مضاعفة ويقولون صاحب العمارة يبي كذا ،،،، اللهم اخسف بهم وبمكاتبهم الارض اخسف بمن كان سببا في الغلاء الفاحش على المسلمين وهم سبب ارتفاع اسعار السلع يوم رفعوا الإيجارات على المحلات والمعارض والمستودعات ،،، قال رسول الله صلى الله عليه وسلم : يبعث التجار فجار يوم القيامه الا من إتقى وبر وصدق ) فهؤلاء فجارا أسأل الله الكريم رب العرش العظيم ان يكرمنا ببشارة هلاكهم في الدنيا وعقابهم في الاخرة جراء مافعلوا بالعباد صدقتك يا الشورى ههههههههههههههههههههههه شكله ناوي علينا بنيه الله يستر منه ههههههههههههههههه قال ايش قال خايف علينا صدقني يعني صدقني اذا خايفين علينا شوفو لنا واسطه نبي قطعة ارض بس 15م ×15م من مساحة شبة القارة نبني عليها منزل الاحلام وتركو البربسه عنكم . قسم لو تتكشتون يوم الجمعه مع عيالكم ابرك لكم من الجلسه . إي والله خايفين علينا ههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههههه قسم ابليس ما يصدق والله ماعندكم غيرالكلام الفاضي يامجلس العجزه ولاتسعون في مصلحة المواطن بل تبربرون بدون فايده اين موقفكم من نهب اموال جميع المواطنين بالاسهم لماذ الصمت ولماذ لم تطالبون بمن تسبب بذلك ولماذ لم تتكلمون بدبل المخالفات على المواطنين الذين لايستطيعون تسديد المخالفه اصلابدون دبل ولماذ لم تتكلمون عن قل صرف غلاالمعيشه اسوة بدول الخليج والاسئله كثيره ولكن الله ينصفنا من كان السبب في نهب اموالنا بالاسهم وان يحطها في حاله وماله عاجلاًغيراجل انه سميعاً مجيب وينكم وقت الاسهم خذنا قروض لمدة عشر سنوات يا ديناصورات ياكلاب يامنافقين وينكم على المواطن الملحط اللي التجار قاعدين ياكلون فيه الليل والنهار واسعار المواد الغذائية زي العداد ترتفع ... لما رحنا فيها جايين تتكلمون الى الاخ الصلحي ... 300000 ريال ماتجيب لك شقفة ارض في شرق او غرب اوجنوب الرياض لو قلت بتآخذ بيت جاهز وان قلت بتبني بيت صدقني ماراح تكفي تخلص المبنى عظم !!! نبي تنحل مشاكل البنية التحتية من ال أ الى ال ي وبعدين يبدون في توزيع القروض العقارية .. ...........................ومن اوقع ازواجنا وابنائنا في الديون المره الاولى ..................................غيركم ...........................حسبنا الله ونعم الوكيل في من كان السبب .................................اللهم انتقم منه شر انتقام ..............................اللهم عليك بمن كان سببا في تسهيل القروض الربويه .............................اللهم عليك بكل من افتى بجوازها ..............................اللهم عليك بمن غش المسلمين وجعلهم يتخبطون في دائرة الديون ................آمين آمين آمين آمين آمين آمين آمين آمين آمين آمين آمينآمين آمين آمين الوعد يوم القيامه اقول يامجلس الفلس انكتمو بس اشرفلكم خايفين علينا قال اقول يقوله اللى ساكن فى بيت ملك وكل شهر تجيه دينا محمله من كل خير وراتبه فوق الثلاثين الف وحاطن رجليه بالماء البارد مانقول الاحسبى الله ونعم الوكيل ...........................ومن اوقع ازواجنا وابنائنا في الديون المره الاولى ..................................غيركم ...........................حسبنا الله ونعم الوكيل في من كان السبب .................................اللهم انتقم منه شر انتقام
